前期部岗位职责

前期部岗位职责

更新时间：2023-05-21 17:10:46

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前期部岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编收集整理的前期部岗位职责，欢迎大家分享。

前期部岗位职责1

　　职责描述:

　　1)负责收集城市更新项目的.政府规划、实施计划及相关政策等资料信息;

　　2)负责城市更新项目的立项工作,取得立项批复;

　　3)协助城市更新项目的产业定位、业态配比及规划指标。

　　4)配合盐田区土地储备中心开展片区土地整备工作;

　　5)负责与顾问公司进行沟通协调,做好对接、监督等管理工作;

　　6)负责组织业务资料收集、更新意愿收集和搬迁、补偿、安置及谈判工作;

　　7)负责组织开展拆赔摸底调查、勘查测绘工作;

　　8)负责组织项目前期报批报建。

　　任职要求:

　　1)第一学历全日制本科及以上学历。

　　2)具有至少10年的地产项目前期工作。

　　3)有大型地产项目前期工作经验优先。

前期部岗位职责2

　　岗位职责:

　　1.掌握政策法规,恪守办事程序。

　　2.协助部门经理处理好开发部规划业务、专业意见审查业务、建委业务、配套业务的报建报批。

　　3.及时做好各种资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的'完整性。

　　4.做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。

　　5.配合部门经理完成对外各市直机关,政府部门的公关工作。

　　6.工程竣工后,会同有关部门及时办理客户入住手续。

　　任职资格:

　　1、工程管理专业、房地产管理专业、经济管理专业、行政管理专业或其他相关的专业大学专科以上学历。

　　2、熟练使用microsoft office专业办公软件。

　　3、严谨认真、踏实刻苦,善于交际。

　　4、可接受应届毕业生。

前期部岗位职责3

　　一、根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：

　　1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。

　　1）向发改委申办投资项目备案（核准）。

　　2）向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；配合申办配套设施管网综合；申办《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》及配合配套管线单项执照；申请开工验收、申办规划验收；

　　3）密切关注土地拍卖市场信息和成交价格，适时为公司领导提供拍卖地块信息并组织人员做好地块的现场勘察，确保信息准确、可靠、及时。

　　4）申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续；

　　5）根据新项目的情况，组织相关人员进行项目的经济性分析并协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅。

　　6）参与土地的竞拍并为公司决策层提供相关经济分析数据，确保数据可靠、具体，并根据土地拍卖情况办理有关土地手续，确保及时、有序。

　　7）向规划局、环保局、住建局、水务、气象、人防、消防等政府

　　部门申办的.其他报建事项。

　　8）根据项目工程进展情况，协助工程部对项目进行验收工作，主要是协调规划、住建局等政府职能部门，取得单项验收意见及工程质量竣工验收备案，确保协调顺畅、协助到位、验收工作及时、顺利完成。

　　9) 根据工程进展情况，及时配合工程部及相关市政配套部门进行现场配套工程施工，包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线、道路和雨污水工程，确保协调到位、配套工程进场有序且与正常施工合理交叉。

　　10) 根据项目完工情况，将有关备案所需材料上报城建档案馆进行备案，领取《档案验收合格证》，确保备案资料准备齐全，备案手续办理及时。

　　11) 项目结束以后，负责组织人员对项目的所有批文及相关材料进行分类归档，并移交到公司档案室，确保资料归档及时、齐全、分类清晰、查取方便。

　　2、负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查。

　　3、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。

　　4、负责（牵头）进行报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。

　　5、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。

　　二、为公司提供新项目调研等方面的政策支持；

　　三、及时准确地接收政府部门发布的信息（会议通知、培训通知、接待通知等）及时汇报给公司，根据公司领导批示牵头安排人员完成参加（接待）工作。

前期部岗位职责4

　　一、前期部部门职责

　　1、负责项目的前期报建及各项手续办理，包括土地整理手续办理、规划报批报建、施工许可证及预售许可证办理等。

　　2、办理项目建设个阶段的各项手续批文。

　　3、负责项目前期至竣工验收报批的所有文件收集及报批工作。

　　4、负责环保验收、面积实测、土地变更以及中途设计变更等相关报批工作。

　　5、办理办理大产权，细产的初始登记手续。

　　二、前期经理岗位职责

　　1、办理项目建设各阶段需申办的手续与批文，协助制定报批报建计划。

　　2、办理开发前期各项证照手续报批、申领工作。

　　3、负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集，准备和报批工作。

　　4、跟踪报批的进展情况，保证项目开发顺利推进。

　　5、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批。

　　三、报建专员岗位职责：

　　1、“立项”报批：配合部门经理，委托有资质的单位完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发改委申报项目立项核准、取得相关批复。

　　2、办理规划许可：配合部门经理，进行具体组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、

　　建设工程规划许可的'报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作。

　　3、办理土地相关手续：配合部门经理，完成各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续。

　　4、办理各单项咨询审查：配合部门经理，完成人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复。

　　5、图纸及技术规范沟通：负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计管理部对经济技术指标和相关规范要求进行核查。负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。

　　6、办理施工及预售许可：负责办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可。

　　7、熟悉、掌握房地产前期政策：掌握现有的房地产前期开发政策，及时收集最新的政策法规，了解行业最新动态。研究现有的房地产前期开发政策，及时提出合理利用政策机会的可能，以及风险及规避方法，准确地为项目进行提出可行性建议。

　　8、办理项目竣工验收部分手续：负责办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续。

前期部岗位职责5

　　岗位职责:

　　1.熟悉各属地电力公司土建、电气验收流程;

　　2.熟悉配电室,开闭站,外电源工程的施工流程;

　　3.熟悉各属地电力公司、大客服、监理等相关环节的报竣资料的制作,负责组织工程项目送电的.相关手续的办理工作;

　　4.负责具体做好工程合同的业务洽谈及签订工作;

　　5.负责具体协调、维护与甲方的关系;

　　6.负责工程预付款的回收工作;

　　7.积极配合其他岗位或部门的管理工作

　　职位要求:

　　1.办公软件:熟练运用word,excel,cad,pdf,potoshop等办公软件及监理软件

　　2.工作经历:三年以上北京地区电力工程报装接电手续办理经验

　　3.培训经历:受过电力施工技术管理方面的培训

　　4.技能要求:具有较好的组织协调能力、人际沟通能力、社会关系能力、计划与执行能力、团队合作能力等,熟悉供电局报装流程及行业规定,具备较好的语言及书面表达能力,能看懂电气施工图,了解广联达软件,工作态度严谨认真,能够严格保守企业的秘密。

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前期岗位职责11-17