房产中介岗位职责

房产中介岗位职责

更新时间：2024-11-11 23:49:40

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房产中介岗位职责

　　在现在的社会生活中，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编为大家收集的房产中介岗位职责，欢迎大家分享。

房产中介岗位职责1

　　岗位职责：

　　1、负责主持营运部的各项日常管理工作，优化建设公司营运体系；

　　2、根据公司年度发展战略制定营运部年度工作计划及营运目标并贯彻落实；

　　3、制订、完善公司营运制度及标准化的营运作业工作流程，并监督和指导执行；

　　4、在管理公司日常营运工作的同时，与其他职能部门密切配合，加强部门间的横向联系；

　　5、对各连锁店在日常作业中发现的问题和不足之处进行分析，并针对问题提出具体的解决措施，提升连锁店业务水平；

　　6、负责组织、主持公司营运会议；

　　职位要求：

　　1、管理、金融、市场营销等相关专业本科以上学历；35岁以下；

　　2、三年以上房产或相关行业同等职位管理工作经验，熟悉现代企业运营管理机制；

　　3、具有良好的组织协调能力、市场分析评估能力；

　　4、能承受较大的工作压力，能独立解决工作中遇到的复杂问题；

　　5、具有良好的语言表达和一定的'写作能力；

　　6、具有较强的开拓意识，良好的沟通协调能力和团队合作精神。

房产中介岗位职责2

　　工作职责：

　　1、负责开拓以中小型房地产中介为主的分销渠道，促进公司与其在一手房市场的分销合作关系，从而推进各楼盘项目的销售进展；

　　2、维护与原有渠道的良好关系，随时了解客户状态、需求，帮助渠道收集客户信息，开拓客户资源；

　　3、解决分销人员在开拓客户过程中所遇到的`困难，并有针对性的进行培训和讲解；

　　4、与案场人员进行工作对接，完成客户资料的报备，做好售楼处与分销渠道的衔接工作；

　　5、公司及领导安排的其他工作事项。

　　任职资格：

　　1、大专及以上学历，市场营销优秀者可适当放宽学历要求；

　　2、有各行业市场渠道开拓经验优先，可适应出差者优先；

　　3、具备良好的营销意识与服务意识、有较强的说服、谈判和沟通能力；

　　4、能够承受工作压力，乐于从事挑战性的工作；

　　职位特点：

　　1、不打电话call客，热卖楼盘，客户自主上门（别墅周带看50—60组，住宅周带看100组左右）；

　　2、新房销售，房源确定，不用维护房东关系；

　　3、客户干脆，当场逼定，不用过多周旋；

　　4、薪资稳定，开单率高，不用担心行业淡旺季；

　　5、早9晚6，作息稳定，不必过度透支体力。

房产中介岗位职责3

　　岗位职责

　　全面负责区域的后勤服务的各项工作，严格执行公司的所有制度。

　　指导和监督各店面严格执行公司的各项制度。

　　负责总部与各区域之间信息的上传下达、各种报表的收集及月报表汇总。

　　协助区域经理管理日常事务，及临时性、突发性工作的处理。

　　协助各店面的初步招聘工作，人事资料管理、收集和与后勤部的交接；

　　负责新入职助理的工作安排及培训；并于月底收集各分店人事情况至后勤部。

　　抽查分店考勤和各项考核指标。如有问题，及时罚处。

　　负责看房协议、放盘协议等合同、上数资料的收集及管理。

　　负责印刷信息及媒体信息的收集，并传至后勤部。

　　负责银行、房交所公证处、评估所等部门关系的维护，并配合公司对外相关部门的.工作处理。

　　⑴引导权证专员做好客户交易手续的办理。

　　⑵配合区域经理做好部门置业顾问关于客户手续办理所需资料和注意事项方面的培训工作，承担培训资料的汇编工作。

　　⑶注重行业信息的搜集，随时关注房产交易相关法律法规和新近所执行的产权登记相关法律、法规等，组织部门员工进行学习和了解。

　　⑷定期对客户成交情况、组成情况、客户意见等情况进行分析，并编制分析报告交销售经理审核。

　　⑸建立客户资料信息库，对各分店在业务接待工作当中接触到的客户资料（包括成交与未成交）进行收集和整理；对客户的产权过户资料及档案实行全面管理，做好成交客户资源的保密工作；对客户口碑负责，妥善处理客户的投诉。

　　⑹将客户档案整理后交后勤部存档。

房产中介岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、负责新客户和业主的开发；

　　2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的.咨询服务；

　　3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交；

　　任职资格：

　　1、大专（含）以上学历，年龄20岁—30岁之间，男女不限，专业不限；

　　2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力；勇于接受房产行业的压力和挑战；

　　3、沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；

　　4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神；

　　5、注明：无房地产从业背景者优先。

房产中介岗位职责5

　　工作职责：

　　1、根据集团战略规划，组织制定和实施公司整体发展战略、年度营销计划，对董事会负责；

　　2、根据公司发展目标做好整体经营和目标管理，负责通过平台建设、产品营销等策略，达成并超越预期任务目标；

　　3、实施公司网络科技平台建设，有效运维及持续优化，充分实现平台在消费金融场景中的价值；

　　4、招聘、组建、配与和管理符合公司整体发展、文化价值观及业务特点的.精英团队，指导公司管理层做好人才梯队建设等任务；

　　5、传递和弘扬集团公司文化价值观，宣导公司各项规章制度，并落实执行。

　　岗位要求：

　　1、管理类或金融类相关专业本科及以上学历；

　　2、丰富的房地产、金融行业工作经验及营销大团队管理经验；

　　3、较强的综合分析能力和驾驭全局的能力；具备出众的领导管理才能和良好的金融业管理理念，熟悉先进的管理模式；

　　4、精力充沛，团队组织能力强，能承受较大的工作压力。'

房产中介岗位职责6

　　①严格执行公司所有制度。

　　③熟悉三级市场业务流程，了解房地产相关法律法规，洞悉、收集三级市场信息。

　　③组建优秀的业务团队并带领团队完成公司下达的工作任务。

　　④区域的业务管理及发展的'跟进、风险防范，不断提高业务团队的水平。

　　⑤努力提高公司的市场占有率，规范分店管理细节和业务拓展、对分店店长绩效考核、指导区域各个分店的工作。

　　⑥区域人力资源的储备、培训、配合公司对门店的管理。

　　⑦区域分店或组别的拓展与增减。

　　⑧打造实效的地产服务品牌。

　　⑨考勤：六天工作制。轮休时间需提前向销售经理请示。

　　⑩工作业绩的考核：依据公司标准，以区域的情况核定。

房产中介岗位职责7

　　一、营销管理：

　　协助上级管理好各分行的日常工作，协调各分行的工作，促进各部门的合作交流，加强营销部门与各中心部门的沟通。

　　1、建立、规范、更新标准：合理建立各项业务工作流程，拟定并完善对内对外各项业务文本文书，使其得以规范、统一，以便各项业务工作有据可查，有理可依。

　　2、上传下达：及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等，加强执行力，做到联通无限，沟通无限。

　　3、加强引导区域合作：加强本区内全体同事同公司其它区域的互动合作意识，充分利用公司信息资源，发现问题及时协调处理。

　　4、拓展：配合公司进行所属区域新开分行的位置选择，了解该铺位的详细资料，租赁合同的谈判，并配合拓展部签署合同等工作事宜，积极跟进行政事务服务中心做好新分行的装修工作以及跟进所辖区域各分行租赁合约到期后的续约工作；

　　5、积极配合分行业务开展：耐心听取客户的意见和建议，配合总经办认真处理客户投诉，跟进本区应收未收之佣金工作，及时要求分行向法律事务部提供相关资料，配合其进行追收佣工作；

　　6、定期组织会议：定期组织所辖区域的区会、营业经理会，加强沟通，解决存在的问题；

　　7、市场调研：收取市场的资讯及下属的意见并加以分析，及时向公司反映，与时俱进，推动公司上下一起改革创新；关注行家动态，有敏锐的市场触觉，善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作；

　　8、做好员工思想工作：了解下属的工作情况，培养提高员工忠诚度，指导及协助解决具体困难并及时和他们总结经验，善于调动下属的积极性，鼓舞他们的斗志，提高整体的士气；善于处理和下属的关系，既有威严又能使下属信服。处事公正，促使员工团结工作，创造一个愉快的'工作环境，减少员工的流动量。

　　9、控制业务风险：主要控制合同风险，坚决贯彻按照公司规定签署合同，认真审核每份成交报告和合同、收据等资料。

　　二、行政管理

　　1、贯彻落实公司各项规章制度。

　　2、检查与监督本区各分行的店面形象。

　　3、检查与监督本区各分行行政纪律，有义务对本区各分行员工着装，仪表仪容进行检查，组织学习公司企业文化，负责规章制度的培训工作，要求各部门严格遵守业务运作程序，加强业务素质，提高管理水平。

　　4、协助总经办及时将公司各项公告《中高层以上管理会议》的精神传达，并负责跟进监督所辖区各分行的执行情况。

　　5、严守职业道德：①严禁营销岗位利用公司赋予的职位徇私舞弊，欺下瞒上；②严禁利用公司信息炒楼；③严禁对外泄漏公司各项机密。

　　三、人力资源管理和培养

　　1、以身作则，区域经理每天上午上班时间固定为8：15，上午上班必须在其所到达的分行按时打卡，严禁代打卡。下午下班时间可视情况自行安排，但每天上班工作时间不得少于8小时，下班前必须安排好各项工作后方可离开。

　　2、积极配合公司人力行政部各项工作，严格执行考勤管理制度，如所辖区经请假申请的签注工作，所辖区经外出或因工作需要而提前下班时，考勤卡的签注工作等。

　　3、签署营销岗位入职、异动、晋升、离职等人事表格，严格把好关。

　　4、准确掌握所辖各区的编制，做好招聘计划，挖掘人才与培养人才；在工作中能通过培训、言传身教等有效的方法为公司培养内部人才，同时能及时了解行家动态，挖掘行家优秀人才到公司工作，为公司的发展献力献策。

　　5、运用好公司的“用人原则”，迅速培养人才，破格选拔人才，培养一支具有狼性的团队。

　　四、财务与资金管理

　　1、严格各分行资金管理，按照公司要求检查与监督本区各分行的资金进行报表情况，做到日清日结，严禁公款私用，督促所管辖分行人员共同遵守。

　　2、审核买卖合同的签署，控制交易风险，负责监督本区分行营业经理放款程序，所有的业务付款申请单须由区域经理签名放可。

　　3、员工收取现金（保证金、楼款、佣金、等款项）都须及时存入公司指定帐号并输入房介通系统，实际操作参照各中心规定指引，并须向区域经理以上汇报。

　　4、熟练掌握各项付款标准流程，确保付各项收支无误，防范风险。

　　五、不断提高自身能力

　　1、认同公司，忠于公司。以公司利益为重，以大局发展为重。有爱心，有责任感。

　　2、要有一定的业务水平，能够帮助下属快速成长。能够在业务培训中让同事有所学，有所得。并能有效的处理业务过程中的纠纷和问题。

　　3、要有较好的沟通能力，能及时的和分行管理人员和业务人员进行了解，并及时有效处理下属分行中的问题。让每一个同事能够认可公司，服从公司。

　　4、让学习成为习惯。及时的发现改进自身的不足，学习成功管理的技巧和方法。不断的思考和总结，提升自己各方面的能力。

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