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物业管理经理岗位职责
更新时间:2024-11-03 00:46:06
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物业管理经理岗位职责通用15篇

  在日新月异的现代社会中,各种岗位职责频频出现,岗位职责是一个具象化的工作描述,可将其归类于不同职位类型范畴。我敢肯定,大部分人都对制定岗位职责很是头疼的,下面是小编整理的物业管理经理岗位职责,仅供参考,欢迎大家阅读。

物业管理经理岗位职责1

  1、维护同业主间的良好关系;

  2、负责公司开发项目住宅小区的物业管理;

  3、协调好小区的工程、保安、客服、保洁等工作,保持物业的`运营状态;

  4、做好部门入伙及装修、创优工作,提升现场管控能力;

  5、处理各类客户投诉,确保客户满意度提升;

  6、负责管理服务区域内社区生活服务及社区文化活动开展。

物业管理经理岗位职责2

  岗位职责:

  1、全面负责免税城二期购物中心开业筹备期间图纸审核与确认、工程前期介入、接管与验收工作;

  2、负责与施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调;

  3、负责审核和监督项目所需设备的采购需求;

  4、负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度;

  5、负责管控购物中心物业设施、设备、系统运行、检查、保养及维修工作的`日常运行工作;

  6、负责审核购物中心设备设施的年度保养计划,并监督实施情况;

  7、负责协助审批购物中心设备更新、工程改造、重大维修计划;

  8、负责制定物业管理制度,并监督贯彻与执行;

  9、负责进场商户装修的审核、现场管理和验收工作;

  10、负责统筹安排和管理物业安保和保洁工作;

  11、负责完成领导交办的其它工作。

  任职要求:

  1、年龄33-45岁;

  2、5年以上购物中心物业工程管理经理经验;

  3、熟悉商业物业建筑、结构及各种工程设备设施,熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理;熟悉商用物业管理和国家有关法律法规及规范;

  4、具有机电、暖通、给排水、弱电等相关专业,物业管理从业资格证书,持有工程师或中级以上职称者优先考虑;

  5、具备良好的沟通能力及高度的责任心,富有团队协作及敬业精神。

物业管理经理岗位职责3

  1、对项目管理处的下属部门指导工作,监督检查各专业部门的具体工作。

  2、制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划上报批准后,严格按工作计划完成相关工作。

  3、处理项目管理处的业主投诉问题。

  4、严格按照公司质量管理的'要求确保项目管理处的各项工作达到标准,创造品牌效应。

  5、建立健全项目管理处的规章制度。

  6、按ISO—9000质量管理标准组织编撰项目管理处的体系文件。

  7、组织对项目管理处各岗位人员的培训、考核工作。

  8、督办业主满意度调查工作,整理业主满意度调查的记录向总经理汇报真实的调查情况。

  9、对项目管理处物业管理费用的收缴率负直接责任。

  10、亲自抓好项目管理处节能降耗的工作。对项目管理处的能源费用负直接责任。

  11、有权建议公司人事部门调整岗位人员。

  12、有权处理项目管理处的各类突发事件。

物业管理经理岗位职责4

  1、安排、协调、帮助及督促各专业助理完成各自范围内工作;

  2、组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收。发现问题及时提出报告汇总后交上级公司,以求得解决;

  3、提出新项目管理设备增补改造的初步方案;

  4、掌握设施和机电设备性能及完好情况,组织各主管工程师按时制定维修保养计划、措施,检查完成情况;

  5、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务;

  6、负责监管设施设备的维修,材料使用。控制项目能源消耗和维修费用;

  7、负责对工程技术人员的'业务培训和考核工作;

  8、完成公司领导交办的有关任务或工作。

物业管理经理岗位职责5

  1.负责对学校的'保洁、维修、绿化、食堂、医务室等行政后勤工作进行监督和管理,确保管理服务水平;

  2.定期巡查物业情况,针对各部门工作存在问题予以提出整改要求并负责监督落实;

  3、不定期对秩序、维修夜间值班等工作进行查访,确保服务质量;

  4、加强内部管理及部门协调工作,负责后勤人员日常培训的组织工作;

  5、与有关政府部门保持融洽关系(公安、环卫、供电、供水等部门);

  6、负责各项整改、纠正措施实施的检查;

  7、公司领导安排的其它临时性工作。

物业管理经理岗位职责6

  1.负责园区物业的全面工作,向总经理负责。

  2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

  3.拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。

  4.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的`拟制、演练。

  5.对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议。

  6.指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

  7.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通,确保与其有良好的公共关系;

物业管理经理岗位职责7

  岗位职责:

  1、全面负责物业项目的`经营管理服务和安全工作,确保年度经营指标完成;

  2、以客户需求为导向,建立良好的沟通协调关系;

  3、按照公司要求做好在管项目团队建设;

  4、负责物业项目内企业文化建设。

  任职要求:

  1、大专或以上学历;

  2、4年以上物业管理从业经验,2年以上物业项目经理工作经验;

  3、熟悉物业行业相关法律法规;

  4、综合能力强,具有清晰的经营管理思路和良好的抗压能力。

  5、有物流园区工作者优先。

物业管理经理岗位职责8

  1、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况,保证管理费收缴指标按时完成;

  2、负责所辖项目的.物业管理工作,建立、规范并健全维护物业管理运作体系;

  3、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案,监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;

  4、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁、水电、维修、车场、各项费用缴纳等各方面工作;

  5、负责部门员工的激励、考核、培训;

  6、完成上级交办的其他工作。

物业管理经理岗位职责9

  1、贯彻执行公司对物业项目管理部的年度要求,制定物业管理部年度工作计划,并分解落实;

  2、负责物业项目费用的.年度预算等提报审批工作;

  3、负责物业管理下属各部门(工程、客服、绿化、保洁、维序等)的日常管理工作;

  4、及时收取物业费用和车位管理费;

  5、负责协调外部关系,维护和提高公司形象。

物业管理经理岗位职责10

  岗位职责:

  1、根据公司各项目的经营目标,组织制定商业物业的管理方案及年度物业管理预算计划,确保日常物业管理的品质;

  2、组织负责商业物业的安全管理,包括消防安全、安防安全、物资进出管理、突发事件处理等工作;

  3、组织负责商业物业的环境管理,包括保洁管理、绿化及消杀管理等工作;

  4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务;

  5、负责部门团队管理,制定、修订及实施部门各项管理制度、标准及规范。

  任职要求:

  1、大专及以上学历,企业管理、物业管理等相关专业优先;

  2、五年以上商业/物业地产行业经验,其中两年以上团队管理经验,熟悉物业管理、消防安防、工商行政方面知识及国家法律法规,持有建(构)筑物消防员证优先;

  3、优秀的计划组织及推进能力;

  4、优秀的`协调沟通及解决问题能力;

  5、积极主动,有持续改善的意识,有较强的抗压能力。

物业管理经理岗位职责11

  1、全面负责物业管理服务的运营管理工作;

  2、制定项目年度物业管理方案,管理日常物业的'服务品质;

  3、对本部门的人员定期开展物业管理知识普及及培训工作;

  4、配合、协助公司各类活动的开展,做好后勤保障;

  5、妥善处理一切紧急及突发事件。

物业管理经理岗位职责12

  岗位职责:

  1.协助物业管理中心总经理工作;

  2.全面统筹健康集团物业管理中心品质板块管理工作;

  3.负责审核品质管理考核方案;

  4.负责对接、协调健康集团其他职能中心的工作事宜;

  5.负责各项目业主满意度调查工作的检查指导,对重大投诉直接受理、全程跟踪;

  6.对品质管理相关的.可行性分析报告进行审核;

  7.负责制定品质体系文件年度培训计划并指导实施;

  8.负责考核各项目、部门业绩指标;

  9.指导、监督品质管理板块相关工作;

  10.负责建立品质板块质量管理体系,并组织贯彻落实。

物业管理经理岗位职责13

  岗位职责:

  1、制定物业公司发展战略,提出物业公司的业务规划、经营方针和经营形式;

  2、制定物业公司各类管理规范和相应标准,使其管理资质达到国家贰级及以上,物业公司管理水平达到省内一流标准;

  3、全面负责物业公司的经营和管理工作,对经营结果负责;负责物业公司各岗位业务培训指导、监督、绩效考核;

  4、主持物业公司的基本团队建设,规范内部管理,营造企业文化氛围,塑造和强化公司价值观;

  5、主持拟定物业内部管理机构设置方案和基本管理制度,审核各部门具体操作流程,实现管理的科学化、规范化;

  6、召集、主持物业公司办公会议,主持召开公司行政例会、专题会等会议,总结工作、听取汇报,检查、督促各部门的工作进展,协调各部门关系,确保公司高效的.运转;

  7、注重分析研究市场信息,注重革新,增强公司的市场应变能力和竞争力;

  8、负责重要公关与接待工作,与外界建立良好的沟通渠道,保持公司良好的企业形象;

物业管理经理岗位职责14

  岗位职责:

  1、管理所在医院物业项目的日常工作(含保洁、运送、电梯、工程等);

  2、负责组织制订项目部年度、季度、月度工作计划,并组织相关人员落实;

  3、负责项目部工作质量体系的建立并持续改进,定期组织专业技能及行为规范培训,不断提升服务水平;

  4、负责定期与甲方的沟通回访及投诉反馈工作,确保现场服务质量的持续改进;

  5、负责项目部不合格服务的'处理及纠正、预防及跟踪;

  7、负责对下属的管理、指导、培训、激励。

  8、负责及时有效处理业主的重大投诉和各类突发应急事件。

  任职要求:

  1、大专以上学历,物业管理、酒店管理等相关专业毕业优先;

  2、三年以上医院物业项目管理工作经验,熟悉医院类型物业办公室、保洁有关等管理经验,熟悉各类物业管理整体业务和运作流程。

  3、具有良好的沟通协调能力、专业形象和团队精神;

  4、吃苦耐劳,工作积极主动,踏实认真。

物业管理经理岗位职责15

  1、根据公司发展目标的需求,组织项目全体人员开展日常管理和服务工作;

  2、负责管控项目环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理、社区文化活动管理等工作,确保项目的服务品质不断提升;

  3、负责组织与开发商的物业接管验收;

  4、依据公司年度工作计划,审核所管辖部门编制的年度工作计划,跟踪、分析计划执行情况,保证本项目工作的有效运行;

  5、负责项目各部门人员工作岗位、职责的.合理安排,并负责对所管辖人员的工作绩效进行合理的考评;

  6、与小区业主及周边单位保持良好的关系,定期开展项目各部门人员的培训工作。

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