园区物业经理岗位职责

园区物业经理岗位职责

更新时间：2023-05-18 19:00:32

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园区物业经理岗位职责

　　在当下社会，我们每个人都可能会接触到岗位职责，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编为大家收集的园区物业经理岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

园区物业经理岗位职责1

　　工作职责：

　　1、负责项目的'策划条线管理工作；

　　2、制定项目全程策划包括项目前期定位、产品定位、业态规划、市场营销方案及推广；

　　3、负责项目市场营销和活动策划方案落实及执行细则；

　　4、负责营销策划各类渠道的开拓和维护；

　　5、配合集团品牌职能，落实品牌管理工作；

　　任职资格：

　　1、市场营销、策划专业；

　　2、5年以上景区、主题乐园、度假区等文旅行业营销策划管理工作经验；

　　3、优秀的策划能力、资源整合与管理能力；

　　4、优秀的口头及书面表达能力，组织协调及创新能力，有创业精神，责任心强。

园区物业经理岗位职责2

　　职责：

　　1、全面主持所管辖区域的管理工作;

　　2、负责区域项目点管理及日常运营管理;

　　3、合理控制各项费用的开支，保证各项费用发生在公司规定范围内;

　　4、对所辖区域项目点的品质负责;

　　任职资格：

　　1、有3年以上物业行业工作经验者优先考虑

　　2、良好的.服务理念，沟通能力强，有较强的发现问题解决问题能力，工作认真负责;

园区物业经理岗位职责3

　　1、负责项目前期筹建、部署、沟通及协调等工作;

　　2、参与制定物业前期方案及服务标准，参与项目各阶段的设计评审，提出物业管理方面的`建议;

　　3、负责主持项目物业方面的日常经营管理工作，完成集团下达的工作目标;

　　4、负责物业资产维护管理，定期核查项目物业资产清单，检查设备运行状况，维护设备使用;

　　5、做好物业管理区域内的安全防范工作，落实安全生产责任制，做好安防消防工作，定期排查各种隐患、提前防范、和及时处理，对于公共安全突发事件，要按照有关部门规定，及时处理;

　　6、完成相关物业管理制度、工作流程、工作标准等的制定与落实执行;

　　7、负责定期组织召开例会，听取意见和汇报，及时检查、总结与布置工作;

　　8、组织策划项目经营、社区文化活动，树立公司品牌形象;

　　9、协调好与业主、居委会、公安派出所等相关单位的关系;

　　10、集团领导交办的其它工作任务。

园区物业经理岗位职责4

　　1 负责物业部各项制度流程的拟订、考核标准的制订，标准化体系的.建立;

　　2 负责项目物业管理的管理目标和经营方向，建立健全物业的组织系统;

　　3 负责制订项目验收接管、楼宇交付计划，编制各项规章制度及年度计划、预算;

　　4 组织协调项目整体物业设施设备、安全、保洁绿化等正常运作;

　　5 负责组织推进项目管理专业服务分包的实施和服务供方管理;

　　6 负责与客户的沟通，及时处理发生的重大突发事件;

　　7 负责项目的服务品质管理。

园区物业经理岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、在服务园区开发新客户，积极完成新客户开发的业绩目标；

　　2、管理客户关系，完成销售任务；

　　3、跟踪项目实施，保障项目顺利进行；

　　4、跟进现有客户，有计划进行客户回访，协调并解决客户反馈的问题，与客户建立良好关系，维护公司形象；

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，形象气质佳、具备亲和力；

　　2、性格乐观，积极主动，擅长沟通协作，做事认真踏实、勤奋；

　　3、2年以上销售经验、有企业行政后勤相关行业经验优先，有良好的学习能力与沟通表达能力；

　　4、具有团队合作精神，良好的`解决突发状况的能力；

　　5、为人正直、有较强的上进心与责任心，愿为实现自己的人生价值付出努力。

园区物业经理岗位职责6

　　职责描述：

　　1、负责智慧园区、社区解决方案的销售；

　　2、负责与相关政府部门或开发商的沟通，挖掘客户需求，优化用户体验，提升产品价值；

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，5年以上行业经验，其中2年以上智慧园区、社区或弱电工程行业经验；在智慧园区等工程领域有2个以上成功的大型项目营销案例。

　　2、熟悉物联网技术和软件开发在智慧园区、社区方面的.应用；

　　3、有创新精神，对新解决方案有敏锐的嗅觉，有较强的解决方案需求整合能力；

园区物业经理岗位职责7

　　1.根据国家管理规范及公司经营、物业管理规定及公司的实际情况细化制订本公司物业、安全、消防的管理制度、操作规程，并检查督促落实情况;通过有效地物业、安全管理手段和方法，不断提升物业安全工作质量，为营运、为商铺提供服务;

　　2.公司设施、设备、系统运行、检查、保养、维修、保洁、绿化等工作的安排与落实;负责公司消防、安保、防火防盗工作，保障公司的物业环境、安全环境、设备设施正常运行;

　　3.定期巡视检查，审核运行报表，对公司的'物业、安全风险事先预判和预防;开展相关培训，训练提升本部门工作人员的物业安全技能，提升公司其他部门人员的物业安全常识;

　　4.及时组织人力处理事故或设备故障，妥善安排防范措施，减少事故及设备故障的发生，组织制定公司设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;

　　5.对发生的各种案件和重大治安事故及时上报，指挥保护现场，配合公检法机关侦破和查处;

　　6.对各项能源损耗、费用支出严格控制，有计划性地控制减少能源损耗，做到高效低能;

　　7.本部门的员工工作考核;

　　8.制定本部门培训需求，并组织好本部员工专业培训，不断提高人员素质和业务能力;

　　9.做好部门与其他部门的沟通及协调工作;

　　10.完成上级交办的其他工作。

园区物业经理岗位职责8

　　1、拟定年度工作(含财务预算计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，实现各项管理及经济指标;

　　2、熟悉并掌握物业的建筑结构、机电设备、公共设施等基本情况;

　　3、组织协调专业人员，提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

　　4、根据不同物业类型，建立并不断完善各项规章制度，制定项目物业管理人员的`岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程。

　　6、负责沟通政府部门、业主、商户等相关部门和单位，保持良好的公共关系;

　　7、负责组织针对所管理物业的日常巡视，全面检查经营状况、环境卫生、安全生产等全面情况，发现问题和隐患及时提出解决方案。

园区物业经理岗位职责9

　　1、全面主持下属园区的日常物业管理工作，贯彻和实施公司各项决议、决定、指令及规定，并负责传达及推动;

　　2、负责制定园区物业年度预算，控制园区物业预算执行情况，控制成本，提升效益;

　　3、负责园区信息管理，听取业主(租户各种宝贵意见，处理投诉和建议等工作，与业主(租户建立良好的关系;

　　4、负责园区业主(租户进退场管理、日常管理、安全管理及费用收缴等工作;

　　5、做好部门及公司之间的团队配合及协调工作;

　　6、根据重大事件管理办法执行对紧急事故、突发事件的.处理;

　　7、培养员工，提升员工素质和管理水平，增强团队凝聚力，使团队能够达到有目标、有计划、有执行和有结果的工作状态。

园区物业经理岗位职责10

　　职责描述：

　　1、全面负责对所管辖的物业项目实施综合管理，贯彻执行各项规章制度和操作流程；

　　2、做好物业后勤管理工作，制订年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总经理和上级部门的指导和监督；

　　3、负责检查、监督各项制度的'执行情况；

　　4、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，确保工作顺利完成；

　　5、负责对分公司工作的管理和提升，协调处理违章工作，落实安全、防火工作，确保经营秩序的稳定；

　　6、协调本项目与公司关系，及时传达上级指示，并督促完成；

　　7、认真完成领导交办的各项工作任务。

　　任职要求：

　　1、38岁以下，大学本科以上学历，物业管理、工程管理专业优先；

　　2、受过物业管理、管理学基本知识等方面专业培训；

　　3、5年以上物业公司项目经理经验，3年以上办公物业项目经验；

　　4、熟悉物业管理的运作，有相关知识与经验，有经营及成本意识；

　　5、较强的工作抗压能力，独立工作能力强，执行力强；

　　6、能够协调各方面的关系，人员管理能力强；

　　7、综合素质较好，具有服务意识；较强的责任心、服务意识及团队合作精神，善于与人沟通。

园区物业经理岗位职责11

　　1、负责带领外包公司人员对广场区域消防(通道、器材、标识等、治安(刑事案件、公共秩序、、经营秩序、环境、交通等进行管理，识别和纠正不符合项及危险源，组织处理治安刑事案件、抢险救灾、平暴等突发事件，保护业户、顾客、公司人员人身、财产安全，并及时记录上报;

　　2、负责交接班，掌握上每一班次执勤情况，完成转交任务，并填报相关记录;

　　3、传达落实上级对带班各岗位工作任务要求;

　　4、按各外包人员思想、体能、技能及业务素质状况合理分配各岗位人员、任务;

　　5、负责本班所需服装、器材的领发、保管;

　　6、负责消防通道、器材的日检、月检工作，识别纠正安全隐患，填报检查记录表;

　　7、负责外包人员日常工作、思想、业务等情况考核，并评分记录，提出奖惩建议;

　　8、负责消防、治安案件处理、物业管理等相关业务培训。

　　9、负责对公司员工进行消防业务知识培训以及开展防火宣传教育;负责商场防火安全工作的培训，组织专职和义务消防员进行消防知识、消防演习、消防系统操作的'培训及考核。

　　10、制定各种防火安全制度，督促各部门、商户贯彻落实防火安全措施，负责调查了解违反消防规定的原因，并提出解决处理的意见，向物业部经理、总经理报告情况。

　　11、负责检查公司各场所的防火安全情况以及各种消防设备、灭火器材，发现隐患，及时督促有关部门进行整改。

　　12、负责将每天公司消防情况和每周公司消防情况书面报告工程物业总监。

　　13、负责调配补充消防灭火器材，并与有关部门定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障。

园区物业经理岗位职责12

　　1、负责园区物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的管理和日常维护;

　　2、巡视、检查园区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养;负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的.突发事故，及时排除设备设施故障;

　　3、指导、监督物业的工作，负责对物业服务中心人员进行培训，并对其工作业绩进行考核;

　　4、负责检查园区公共区域维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量;

　　园区入驻企业及商户的服务;

　　5、完成上级领导交办的其它工作任务。

园区物业经理岗位职责13

　　职责描述：

　　1、负责产业园区招商运营日常管理；

　　2、根据方案计划，协调组织开展相关推广、运营活动，提升园区及公司整体形象；

　　3、推动运营体系在项目的落位执行与完善，提升客户满意度；

　　4、拓展并维护客户及其他相关机构、政府关系，完善产业服务体系；

　　5、协助完善公司运营体系制度流程、标准建立，指导团队日常工作。

　　任职要求：

　　1、全日制本科及以上学历，专业不限；

　　2、3年以上工作经验，其中1年以上写字楼、产业园或商业招商、运营等相关工作经验；熟悉产业园及相关法规政策；

　　3、思路清晰、开放，愿意接受挑战，沟通协调能力强；

　　4、为人诚信务实、乐观积极，有强烈的责任心。

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