房地产策划总监岗位职责10篇

房地产策划总监岗位职责

更新时间：2024-07-23 18:52:14

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房地产策划总监岗位职责10篇

　　在现在的社会生活中，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的房地产策划总监岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产策划总监岗位职责1

　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的`市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

房地产策划总监岗位职责2

　 岗位职责：

　　1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；

　　2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；

　　3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；

　　4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；

　　5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；

　　6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；

　　7、领导交办的其他事宜；

　　任职资格：

　　1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；

　　2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；

　　3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验

　　4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；

　　5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；

　　6、具有房地产相关的'专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；

　　7、敏锐快捷的市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源

房地产策划总监岗位职责3

　　房地产营销总监岗位职责

　　1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。

　　2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。

　　3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。

　　4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。

　　5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。

　　6、负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。

　　7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。

　　8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：

　　1）公司房地产开发项目的市场调研报告；

　　2）公司拟投资房地产项目的可行性报告；

　　3）公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案；

　　4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定；

　　5）公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定；

　　6）公司售楼员的提成方案；

　　7）公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案；

　　8）公司房地产项目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案。

　　9、根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续：

　　1）房地产初始登记手续；

　　2）房地产转移（二、三级市场）登记手续；

　　3）商品房《房产证》的申办手续；

　　4）商品房退购备案登记手续；

　　5）庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。

　　10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单体设计。

　　11、负责房地产项目租售方案的.跟进、调整和实施，确保租售计划的完成。

　　12、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告。

　　13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。

　　14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。

　　15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括：

　　1）编制销售手册；

　　2）现场售楼员的招聘、培训及考核上岗；

　　3）售楼模型的设计制作；

　　4）售楼现场和楼盘环境的设计和布置。

房地产策划总监岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、负责制订整体营销工作计划并监督营销工作的完成，负责整体营销思路和方向的把控，负责对营销中心总体工作的全面统筹安排；并对整体推广效果及费用进行把控。在公司核准权限内负责额外折扣的批准与确认；

　　2、组织制定项目的销售策略，对市场变化运筹帷幄，完成销售任务指标，制定并推行销售流程，管理日常销售队伍，培养销售人员；

　　3、负责所管辖部门的战略性规划，包括部门建设、业务拓展、人力资源配置、管理制度，规范基础业务流程，建立营销管理系统；

　　4、负责按公司既定的发展规划不断开拓业务资源和渠道，负责在销售现场及对外工作中推广和维护公司的品牌形象，保障公司经营的.良性发展；

　　5、参与开发项目论证评估及谈判；参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；

　　6、负责与销售相关的政府行业主管部门、新闻媒体及有关社会资源建立良好的公共关系，以获得广泛的社会支持和配合；

　　7、负责与各相关合作单位的工作对接，管理指导监督协调落实及组织召开销售工作会议；

　　8、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的研究工作；

　　9、主持所管辖部门日常管理、协调、例会、监督、指导、考核、培训等工作；

　　10、参与公司重大投资项目的论证、评估，并提出建设性的构想及可行性操作方案；

　　11、参与公司营销决策讨论；

　　12、依照公司的管理规范和工作流程与公司各部门建立良好的工作配合协作关系；

　　13、协助公司领导完成物业管理公司的引入及引入后的工作对接；

　　14、完成公司领导交办的其它工作。

　　领导责任：

　　1、对本部门年度及月度工作目标和计划的完成情况负责；

　　2、对本部门直属下级的工作绩效、纪律行为、工作秩序负责；

　　3、对本部门的工作作风与精神面貌、部门预算支出、公司管理制度的执行负责；

　　4、对本部门所掌握与了解的公司商业秘密、信息文件等情况负责；

　　5、对本部门所管理的设备、设施的正常使用负责。

　　主要权力：

　　1、有对本部所属员工和各项业务工作、职责范围内紧急事件的权宜处理的管理权和指挥权。

　　2、有对本部门员工人选的提名建议权；

　　3、有对本部门员工奖励、任用、处罚、辞退等措施实施的建议权。

房地产策划总监岗位职责5

　　房地产市场营销总监岗位职责

　　1、大专及以上学历，营销、管理、房地产、相关专业；

　　2、10年以上房地产市场营销工作经验，5年以上同等营销管理岗位工作经验；独立执行过多个不同类型的项目；

　　3、了解当地房地产市场运营情况，精通房地产代理公司业务流程，有业务设计和创新能力；

　　4、具有广泛的房地产方面社会资源；

　　5、有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的.能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力；

房地产策划总监岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、根据公司项目传播营销方针，提供公司项目传播策略，广告策划，以及方案制作，公司各类的宣传策划；

　　2、根据公司战略，参与项目线上运营规划，掌握公司线上运营策略、运营方向，制定符合公司策略的.项目线上运营计划，并负责推动执行、纠偏、改进等

　　3、负责项目的营销计划，监督项目执行情况，确保项目按期完成

　　4、负责撰写项目的策划方案、资金计划和进度计划

　　5、全面对接广告公司及活动公关公司等合作伙伴，确保相关成果符合公司要求

　　6、负责与相关职能部门、媒体等保持良好关系，开展公关宣传活动，树立企业良好的社会形象

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，房地产、信息管理、经济类、市场营销等相关专业

　　2、五年以上房地产行业工作经验，拥有全程营销策划经验，至少完整操作过2个项目

　　3、具备较强的市场把握和分析能力，以及良好的组织、协调、沟通能力

　　4、熟悉推广工作流程，具有系统的项目策划思维和敏锐的市场触觉

　　5、具创新精神，有较强的广告评鉴能力，逻辑思维能力及领导能力

房地产策划总监岗位职责7

　　策划总监岗位职责

　　直接上级：

　　总经理

　　管理权限：

　　具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。

　　管理责任：

　　对所管范围内的各项工作负责。

　　主要职责：

　　1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；

　　2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确、目标清晰，发展势头长盛不衰。

　　3、负责公司各项广告营销业务的.前期调研分析、策略制订及文案撰写工作，提供目标明确、个性鲜明、结构合理、系统化的广告运动/品牌建设与规划等策划方案；

　　4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性地融入观点作业模式的框架体系。

　　5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料、最新技术、最新形式与方法；

　　6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。

房地产策划总监岗位职责8

　　房地产销售总监岗位职责项目主管职责

　　1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

　　2、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

　　3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。

　　4、主持周会和每日例会。

　　5、每日确认各业务员当日业绩。

　　6、根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略），并负责具体销售方案实施。

　　7、销售现场日常管理工作。

　　8、根据公司规定，定期对业务员进行考核。

　　9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。

　　10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的.实践。

　　11、做好项目解释，现场业主投诉等工作。

　　12、负责对销售代表的日常管理。

　　13、负责培训及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告。

　　14、协助本组销售

房地产策划总监岗位职责9

　　岗位职责：

　　1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的'成功演绎、各类营销手法的运用；

　　3、负责与相关媒体对接，搞好公司各类推广项目，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

　　4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；

　　5、负责对销售及策划进度进行动态掌控

　　入职要求，三年以上房地产开发公司或者营销代理公司经验，有品牌成功案例

　　岗位要求：

　　学历要求：本科

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3—5年

房地产策划总监岗位职责10

　　岗位职责：

　　1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；

　　2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的.调整；

　　3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；

　　4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；

　　5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

　　任职资格：

　　1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；

　　2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；

　　3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；

　　4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；

　　5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；

　　6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；

　　7、有大型综合地产项目实操经验和案例；

　　8、具有较强的抗压精神，适应出差。

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