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房地产营销副总经理岗位职责
更新时间:2024-08-12 14:16:50
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房地产营销副总经理岗位职责5篇

  现如今,很多情况下我们都会接触到岗位职责,岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。一般岗位职责是怎么制定的呢?以下是小编为大家收集的房地产营销副总经理岗位职责,仅供参考,大家一起来看看吧。

房地产营销副总经理岗位职责1

  副总经理岗位职责(市场开发)

  1、范围

  本标准规定了上铁房地产公司副总经理(分管市场)的职责、工作内容与要求。

  本标准适用于上铁房地产公司副总经理(分管市场)及相关工作岗位。

  2、副总经理(市场开发)岗位职责

  2.1负责公司市场开发工作。

  2.2负责公司项目销售工作。

  2.3协管公司工程技术管理工作。

  2.4协管公司项目开发前期工作。

  3、工作内容和要求:

  3.1市场开发工作

  3.1.1组织研究、拟定公司营销、市场开发方面的发展规划。

  3.1.2组织拟订市场开发部管理的各种规定、制度。

  3.1.3负责协调市场开发部与其他部门工作的协作关系。

  3.1.4组织收集市场政策信息、项目进展情况,及时向总经理汇报。

  3.2项目销售工作

  3.2.1负责组织、推行、检查和落实相关销售统计工作及统计基础核算的.规范管理工作。

  3.2.2负责协调各下属公司与总公司之间相关市场开发、销售等方面工作。

  3.2.3负责协调公司与上级部门关于市场开发及销售的相关工作。

  3.2.4根据公司下达的销售目标、回款任务,编制各种销售计划、目标责任和考核指标,并落实执行。

  3.3工程技术工作

  3.3.1协助推进公司各项目安全、质量、进度。

  3.3.2对公司各项目方案设计、景观设计等提出合理化建议。

  3.4协管公司项目开发前期工作

  3.4.1对新项目的开发提出建议和意见。

  3.4.2负责组织新项目的市场调研及可行性分析。

  3.5完成领导交办的其他工作任务

房地产营销副总经理岗位职责2

  1、对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;

  2、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;

  3、汇总上报项目阶段性销售总结报告;

  4、协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;

  5、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;

  6、负责本项目销售部的相关培训、考核工作;

  7、完成上级领导安排的.其它工作;

  8、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

  9、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

  10、安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;

  11、定期负责对销控表以及退、换房进行调控;

  12、对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;

  13、负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;

  14、参与项目广告方案,并提出指导性建议,跟踪发布及效果分析;

  15、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;

  16、组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;

  17、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;

  18、定期主持并参加各种营销会议;

  19、对项目销售员工的聘用有建议权。

房地产营销副总经理岗位职责3

  目标责任状

  一、在总经理的领导下,独立负责地领导销售工作,经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

  二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施,落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划,并认真抓好落实,做到周有布置,月有检查,年有总结。

  三、负责市场营销部的日常工作,负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性,建立完善的销售网络,扩大终端客户的覆盖面,并经常保持联系,及时组织供货。

  四、制定公司整体营销计划和费用预算,并对费用的支出进行总体控制,严格控制和逐步压缩销售费用,节约开支,降低销售成本。

  五、搞好市场预测和调研,根据市场需求及时调整营销策略,按照“巩固老客户,开拓新市场”的要求,不断拓宽销售渠道,提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况,进行深入的分析和研究,向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

  六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则,完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

  七、定期组织开展产品销售总结会,研究解决产品销售中存在的问题,避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息,切实解决各种有关问题,让用户满意。

  八、负责销售合同的.拟定、评审、修定工作,提高履约率,做到“重合同、守信誉”,扩大企业知名度。

  九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作,避免运输中断链的现象。

  十、认真组织销售货币回笼工作,按照先款后货的要求推销矿产品,严格矿产品出货程序和手续,及时催收外欠款,保证资金周转,提高企业经济效益十

  一、参加公司总经理办公会,发表工作意见和行使表决权。

  十二、20xx年销售任务为万元,和营销副总经理的个人收入挂钩,差旅费实报实销,按照完成的比例实行奖惩。

  十三、本责任状签字后生效执行,20xx年xx月xx日止。

房地产营销副总经理岗位职责4

  1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况,正确作出市场销售预测报批;

  2、拟定年度销售计划,分解目标,报批并督导实施;

  3、根据发展规划合理进行人员预编、配备;

  4、汇总市场信息,提报项目开发、调整、修改建议;

  5、把握重点顾客,参加重大销售谈判和签定合约;

  6、关注所辖人员心态变化,及时沟通处理;

  7、组织建立完整的顾客档案,确保销售人员离职后顾客不丢失;

  8、指导、巡视、监督、检查下属;

  9、向直属下级授权,布置工作;

  10、受理直属下级上报的建议、异议、投诉,按照程序处理;

  11、负责直属下级工作程序的.培训、执行和检查;

  12、参加公司例会和有关销售业务会议;

  13、处理紧急突发事件;

房地产营销副总经理岗位职责5

  岗位职责:

  1、负责公司楼盘的推介,接待客户促进成交;

  2、掌握客户需求,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、联系;

  3、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的服务;

  4、负责市场信息的反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估,提交销售总结报告;

  5、协助销售主管处理一般日常事务。

  任职要求:

  1、2年以上楼盘销售工作经验,业绩优秀者优先;

  2、熟悉当地房地产市场及相关政策法规,热爱房产纪经行业;

  3、有工作激情和进取精神;

  4、具有较强的`沟通与谈判能力,出色的营销技巧、销售技能与说服能力;

  5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。

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