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在社会一步步向前发展的今天,越来越多地方需要用到岗位职责,岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任,及达到上级要求的标准,完成上级交付的任务。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗?以下是小编为大家收集的房地产设计师岗位职责,仅供参考,大家一起来看看吧。
房地产设计师岗位职责1
(1)制定设备的运行管理的`岗位职责、工作流程及设备使用规范。
(2)制定设备运行保养计划,并负责运行监控。
(3)负责维保合同。
(4)负责建立设备故障维修快速反应合同。
(5)负责新置设备、设备大修、设备报废的审定工作。
(6)各类设备设施档案的管理。
(7)建立技术培训与考核制度,提高员工技术水平。
(8)监督设备运行维护管理,节能降耗。
(9)协助完成物流园的招租工作。
(10)完成公司领导交给的工作。
房地产设计师岗位职责2
职责描述:
负责设计体系及标准的执行落实,负责权限内设计成果(结构类)的把控。
职责一:与建筑设计公司沟通协调
1、参与项目的户型方案设计管理工作
2、负责项目的结构方案设计管理工作
3、负责项目公司的勘察设计管理工作
4、负责建立设计成本控制体系。
职责二:与公司营销部、成本部、项目公司沟通建筑设计具体事宜
1、负责项目公司的结构施工图设计管理工作
2、配合成本部做好从规划方案到施工图纸的概算、预算及工程成本控制工作
3、配合完成项目的服务、跟踪工作,完成开发项目后评估工作
职责三:参与部门管理
1、参与部门管理,提出改善工作的建议
2、参加部门的相关工作会议,参与部门相关重要事项的决策
3、配合设计部经理,完成设计部的相关管理工作
职责四:技术支持
1、组织对技术标准、产品标准的`开发与管理
2、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理
职责五:完成设计管理部经理安排的其他工作
任职资格:
1、学历(学位):统招全日制本科及以上学历;所学专业:土木工程、结构工程等相关专业。
2、具备3年以上建筑结构设计经验,有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先,具有注册建筑师、注册结构师资格证书者优先。
3、熟悉建筑结构设计理论知识,掌握相关的建筑、结构设计规范和国家地方对建设项目的设计规定,具有较强的现场施工配合经验,熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系与设计供方业务运作流程,善于解决设计过程中出现的各种问题。
4、掌握日常办公软件操作及网络知识,精通Autocad、Photoshop等设计软件。
房地产设计师岗位职责3
岗位要求:
1、负责装饰施工过程中图纸深化事宜;
2、提供施工技术支持,在施工过程中,配合工程部门处理施工中出现的各种复杂的技术问题,对施工过程中出现的图纸问题及时提供专业的技术支持,组织重大的设计变更,确保施工的问题得到及时有效的'解决;
3、有扎实的技术功底和建筑设计经验,较好的成本控制能力,具备一定的现场技术支持及协调经验,熟练掌握美学、色彩原理及色彩搭配,具有较高的审美能力和鉴赏力;
4、协助营销、客服等部门的图纸提供和设计答疑工作。
5、负责项目面积预测、实测成果审核工作。
房地产设计师岗位职责4
任职要求:
1、负责项目开发定位,研究、完善和执行住宅类的标准化设计;
2、组织编制项目设计调研报告,拟订设计计划,监督指导项目设计方案、扩初、施工图设计管理;
3、组织审核项目设计各阶段的设计、工程图纸及装饰装修材料设备选型定板;
4、对外拓展,承接外部设计工作,分配团队完成外部业务。
任职资格:
1、大学本科或以上学历,建筑学或城市规划专业;
2、一年以上房地产公司设计系统工作经验;
3、具备大型住宅或商业地产设计管理经验,知名地产百强企业工作背景;
4、对住宅地产有深入认识,熟知行业动态,对行业发展有深度预判。
房地产设计师岗位职责5
1、在项目经理领导下,负责本专业的施工作业安排、工程质量控制、安全操作把关、成品保护措施等项工作,对此及以下各项工作本人负有直接责任。
2、暖卫施工方案应包括:工程概况、编制施工方案的依据、施工准备、施工部署、质量目标、施工方法、技术管理保证措施、质量管理保证措施(包括贯标要求)、材料管理保证措施、安全消防管理保证措施、工期进度、成品保护措施等。
3、对施工班组进行分项工程“技术交底”,主要包括施工工艺做法要求。重要部分要有专项交底(如设备安装、水泵安装、水箱安装等)。
4、随工程进度部位及时认真收集、填写、整理本专业的技术资料,做到齐全、完整、规范。
5、负责对暖卫质量检查员的“质量验评记录表”进行抽检和核定,认真填写“核定结论”。对施工班组的“自检”进行抽检。
6、向材料部门按月提供本专业施工所用材料表,材料表中要详细说明材料名称、型号、规格、数量、用途、要求等。
7、材料进场后负责对管材、管件、设备等的质量抽查,对不合格者进行标识,严禁用于暖卫工程中。
8、负责对建设单位、设计单位办理有关工程图纸的技术性洽商变更工作,并做好洽商记录。
9、对公司及上级主管部门提出的质量问题,编写或制订整改措施,并负责监督执行。
10、对“工程质量检查书”中公司所提要检查的部位,按工程进度部位及时通知公司进行检查。
11、针对暖卫工程质量通病情况,按贯标文件要求填写“纠正措施记录”并按要求进行复检。
12、及时主动参加“三验”工作,即公司组织的.“预验”;设计部门参加的“竣验”;质检站参加的“核验”
房地产设计师岗位职责6
一、工程部经理
岗位职责: 房地产公司部分岗位职责
1、 全面负责项目工程部的日常管理工作, 协调设计、 施工、 监理各单位间以及与公司其他部门之间的工作;
2、制定公司工程系统管理制度,汇编工程规范文件;
3、协助组织各部门开展图纸会审和设计交底工作,组织审查施工组 织设计、施工方案、进度计划、发现 问题及时协调解决;
4、组织工程报建、工程备案、市政设计、市政施工、园林施工等具体工作,建立和维护与供电、供水、煤 气、市政等市政配套设施 部门的公共关系;
5、监控工程进度、质量、安全与成本工作,指导现场施工管理并组织协调分包单位,解决在设计、配套与 施工中出现的重大技术问题;
6、不定期组织现场工程质量和材料试验检测工作,参与工程质量事故的调查;编制工程进度和质量月报, 审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案;
7、编制并监督执行本部门工作计划及财务预算,对下属进行业务指导,确保本部门绩效指标和预算目标的 达成;
8、审核施工单位提交的施工进度计划,检查落实进度事项,确保项目按合同工期完工,定期向公司领导总 结汇报项目的进度和执行情况;
9、负责项目安全和文明施工管理工作。
二、高级土建工程师
岗位职责:
1、编制工程项目计划,审核土建专业施工组织设计和施工方案,并监督其实施;
2、主持土建工程项目的招标、评标工作,协助有关部门进行成本控制工作,提供相关技术要求及管理约束 内容;
3、协调现场各单位之间关系,监控土建的质量、进度、投资与安全工作,达到预定指标;
4、审核土建专业变更、洽商工作,按工作程序和权限进行审批或报批;
5、组织工程验收和竣工验收工作,审定质量验收记录;
6、解决合同履行过程中的争议、纠纷,处理相关索赔,提出索赔及处罚要求。
三、室内装修工程师
岗位职责:
1、 拟制精装工程项目计划,监督精装工程项目执行情况,根据 其变更调整项目计划;
2、 审核承包商精装专业施工组织设计和各专项施工方案,并监督其实施;
3、 协助相关部门完成精装项目预算和采购计划; 4、 协调现场各单位之间关系,与部门内部各专业及公司相关部门做好配合工作;
5、 负责精装专业的'质量、进度、投资与安全控制工作,达到预定指标;
6、 起草项目工程管理规划(精装专业部分) ,参与制定项目计划,参与施工图会审、交底工作;
7、 组织本专业工程验收和竣工验收,审核质量验收记录;
8、 整理精装专业工程资料。
四、土建造价工程师
岗位职责:
1、协助合约部经理完成招投标、合同管理、估算、预算、结算、项目建安成本控制方面的工作;
2、协助组织本专业的招投标工作(包括内部招标和必要的公开招标) ,参与投标单位的考察,审核招标文 件;
3、编制本专业的招标文件、合同文本以及其他有关的合同文件;
4、参与本专业合同的谈判及审核,对公司范围内本专业合同做内部备案,监督合同执行情况和变更洽商工 作;
5、依据合同审核公司聘用专业咨询公司完成的工作质量和成果文件;
6、编制本专业工程估算、预算、结算;
7、在本专业范围内编制月资金计划和审核工程进度款支付,监控成本管理系统的录入和折分;
8、上级安排的其他专项性、计划外或临时性的工作。
五、景观园林工程师
岗位职责:
1、 拟制园林工程项目计划,监督园林工程项目执行情况,协助相关部门完成园林项目预算和采购计划;
2、 负责园林专业的质量、进度、投资与安全控制工作,达到预定指标;
3、 起草招标文件及园林工程合同;
4、 审核承包商园林专业施工组织设计和各专项施工方案,并监督其实施;
5、 组织本专业工程验收和竣工验收工作,审核质量验收记录;
6、 组织园林工程项目的招标、评标工作,协助有关部门进行成本控制;
六、高级水暖工程师
岗位职责:
1、编制水、暖专业设计方案,审核设计图纸及施工方案;
2、主持项目施工中水、暖专业的全面工作;
3、监控施工现场水、暖专业的工程质量、进度及安全等方面的管理,达到预订目标;
4、组织水、暖、燃气等相关手续报批工作;
5、组织相关专业的竣工验收工作;
6、主管现场用水及排水的管理工作。
七、高级机电工程师
岗位职责:
1、编制强弱电专业设计方案,提出机电设备选型方案,审核设计图纸及施工方案;
2、监控施工现场机电专业的工程质量、进度及安全工作,解决本专业技术问题;
3、 监督机电承包单位按照工程进度计划、 设计及施工图纸及合同列明的安装规格和技术规范完成机电工作;
4、配合工程进度办理强、弱电手续报批工作;
5、组织机电相关专业的竣工验收工作;
6、主管现场用电管理工作。
八、设计部经理
岗位职责:
1、 建立健全部门工作流程及工作制度,全面组织设计部日常工作,合理进行本部门职员分工,负责进行本 部门各岗位人员绩效考评工作;
2、 会同总建筑师组织项目可行性分析、项目定位等工作,组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设 计工作,编制项目各阶段专业设计任务书;
3、 会同总建筑师组织项目的勘察设计工作,组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作,对项目设 计过程合理监控,组织各阶段各专业设计图纸审查,全面把握项目的建筑技术、效果、质量;
4、 会同总建筑师组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作;
5、 会同总建筑师主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作;
6、 监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作;
7、完成上级临时布置的任务。
九、总建筑师
岗位职责:
1、 协调工程施工、设计规划、合约等职能共同开展工作;
2、 组织项目可行性分析、项目定位等工作,组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设计工作,编制 项目各阶段专业设计任务书;
3、 组织项目的勘察设计工作,组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作,对项目设计过程合理监 控,组织各阶段各专业设计图纸审查,全面把握项目的建筑技术、效果、质量;
4、 组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作;
5、 主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作;
6、 监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作;
7、完成上级临时布置的任务。
十、建筑规划设计师
岗位职责:
1、协助组织项目可行性分析、项目定位等工作,能提出专业性意见;
2、组织项目的勘察设计工作,组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作;
3、协助主持重大开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作;
4、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作;
5、解决现场施工中相关设计工作问题,跟踪现场施工的设计品质;
6、组织所负责项目各类图纸会审,签署相关意见,组织施工图审图工作,能够及时发现图纸中的潜在问题 并提出变更方案;
7、会同工程组织所售房屋面积预测和竣工面积实测。
十一、结构设计师
岗位职责:
1、组织设计项目整体结构设计方案;
2、主持结构专业的设计工作, 编定各阶段结构设计任务书;
3、主持扩初设计和施工图设计的审核工作,协调解决其它专业问题,控制钢筋和砼用量,提出优化意见;
4、审定基础施工方案和施工组织设计,跟踪检查基础、主体结构的工程质量、协调解决施工中出现的技术 问题;
5、协助公司有关部门选定钢材,水泥及构配件材料;
6、承担施工中的结构设计技术的支持。
十二、室内精装设计师 室内 精装设计师
岗位职责:
1、 全面负责项目室内设计管理及配合工作;
2、 拟定精装设计合同,负责与对口设计单位的联系;
3、 拟制项目精装修设计方案,协助完成深化设计,参与确定设计单位、组织设计方案、设计图纸的审查及 交底工作;
4、 配合相关部门完成对精装修材料的挑选,协助精装修材料的招投标工作;
5、 监控室内精装修设计效果,审查装修施工图,审核设计变更;
6、 收集、整理专业室内设计资料,了解当前设计潮流,并及时了解新材料及供应商;
7、解决精装修工程现场相关设计技术问题,保证装修质量。
房地产设计师岗位职责7
岗位职责:
01、按照公司规章制度,服从领导安排,进行家装业务沟通及承接工作。
02、根据业主与公司要求,依据业务流程及规范进行设计工作,保证设计进度和质量;提供良好的服务。
03、根据业务流程与规范,对自己承接的设计业务进行工地现场跟踪,指导。
04、完成上级交办的其它事宜。
05、贯彻执行助理设计师的各项制度及工作流程。
06、负责与设计师交流,按时保质完成设计部安排的`设计图纸绘制工作。
07、完成设计部及领导交办的其他工作。
08、对公司文化的深刻理解及运用。
09、严格遵守公司内部的各项规章制度。积极响应及落实公司的工作计划。
10、遵守制图员的职业道德,保守公司技术秘密,保护图纸信息安全。
11、及时、认真的完成公司分派的各项任务,对设计成果负责。
12、发扬团队精神,互帮互助,取长补短,提高部门能力,保证工作质量。
13、积极参与培训、讲座、技术研究等活动,并不断学习绘图知识和提高设计绘图能力。
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