地产总监岗位职责

地产总监岗位职责

更新时间：2024-09-21 06:37:50

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地产总监岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的地产总监岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产总监岗位职责1

　　职责描述：

　　1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；

　　2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的.市场研究工作体系；

　　3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；

　　4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；

　　5.领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验

　　2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；

　　3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；

　　4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议

地产总监岗位职责2

　　策划总监岗位职责

　　直接上级：

　　总经理

　　管理权限：

　　具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的`权利，并承担和执行各项规章制度的义务。

　　管理责任：

　　对所管范围内的各项工作负责。

　　主要职责：

　　1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；

　　2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确、目标清晰，发展势头长盛不衰。

　　3、负责公司各项广告营销业务的前期调研分析、策略制订及文案撰写工作，提供目标明确、个性鲜明、结构合理、系统化的广告运动/品牌建设与规划等策划方案；

　　4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性地融入观点作业模式的框架体系。

　　5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料、最新技术、最新形式与方法；

　　6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。

地产总监岗位职责3

　　1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制；

　　2、主持财务报表及财务预决算的`编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；

　　3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；

　　4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制；

　　5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；

　　6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

地产总监岗位职责4

　 岗位职责：

　　1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；

　　2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；

　　3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；

　　4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；

　　5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；

　　6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；

　　7、领导交办的其他事宜；

　　任职资格：

　　1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；

　　2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；

　　3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验

　　4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；

　　5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；

　　6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；

　　7、敏锐快捷的.市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源

地产总监岗位职责5

　　职责描述：

　　1、负责组织分管部门流程管理体系的建立、实施和完善；负责组织分管部门的业务规划、年度、季度、月度计划编制及监督计划的落实；

　　2、督导分管部门作好团队建设和培训工作；负责对分管部门的工作进行指导、监督，处理与协调涉及分管领域的投诉、申告、建议与纠纷；

　　3、协助分管部门与其他部门之间的.协调与沟通；积极搜集与分管领域工作相关的法律、法规及地区和行业信息，建立相关部门共享机制，促进整体工作改进。

　　4、审核项目公司营销计划与预算、销售均价及调整；参与项目公司营销类招标工作；根据职责权限，审核公司的营销类合同。

　　5、审核项目价格折扣和价格变更方案；审核项目营销费用预算；审核项目品牌推广方案和计划。审核面积补差方案。

　　任职要求：

　　1、全日制本科以上学历，同岗位工作经历；

　　2、熟悉合肥区域营销管理要点；

地产总监岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；

　　2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；

　　3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的`策划方案；

　　4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；

　　5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

　　任职资格：

　　1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；

　　2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；

　　3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；

　　4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；

　　5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；

　　6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；

　　7、有大型综合地产项目实操经验和案例；

　　8、具有较强的抗压精神，适应出差。

地产总监岗位职责7

　　职责描述：

　　1、对公司的经营投资提供前瞻性的财务分析，进行风险评估、财务管理、税务筹划和风险控制，为董事会的决策提供决策和建议；

　　2、负责地产公司财务管理、风险控制、内部控制体系，根据公司业务发展的计划准备年度财务预算及月度、季度的财务预测，并跟踪督促其执行情况；

　　3、制定和实施公司的相关财务管理制度和流程并，以支持公司的经营发展和风险控制之需求；

　　4、把控公司的重大资金流向，制定资金运营计划，保证公司经营的资金需求，不断提高资金的利用效率；

　　5、参与公司的.收并购项目，对重大经济合同、协议及其他经济文件进行拟定和审查；

　　6、定期对公司的经营状况进行分析，并提出贴合实际的改善方案。

　　任职要求：

　　1、熟悉地产企业的运作模式、及融资的相关操作，及时掌控国家财政、税务、会计等经济法规与政策；

　　2、具有丰富的房地产财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验，精通房地产企业财务制度和流程；

　　3、卓越的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神，

　　4、经历过3个以上完整的项目，有大型住宅、高端别墅项目经验优先。

地产总监岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、负责上海城郊外万亩大盘营销管理工作;

　　2、负责2个售楼处,5个城市展厅,30个二级展点的管理工作;

　　3、负责汇集并协调集团、事业部、股东方指导意见,执行项目营销计划;

　　4、对年度、季度、月度销售指标负责。

　　任职资格:

　　1、具备千万方以上规模大型地产项目操盘经验;

　　2、具备百人以上团队管理经验;

　　3、具备多项目案场管控经验;

　　4、具备较强的抗压能力,管理能力;

　　5、全日制专科以上学历。

地产总监岗位职责9

　　岗位职责：

　　1、负责配合开发公司项目规划、建筑专业方案设计、施工图设计；

　　2、参与设计方案评选、提出优化方案；

　　3、负责组织完成产品策划定位、设计管理等工作；

　　4、对施工过程中出现的图纸问题及时提供专业的'技术支持。

　　5、负责组织配合工程、招商、运营、物业等其他部门的相关协同工作，对实施过程进行监管。

　　任职资格：

　　1、统招全日制大学本科及以上学历，建筑学等相关专业；

　　2、具有大型商业综合体项目设计管理经验；

　　3、具有五年以上甲方工作经验，具有良好的专业技术水平；

　　4、熟练使用、掌握cad、ps、sketchup等设计类相关设计软件；

　　5、能统筹协调其它专业的配合关系，分析问题与解决问题能力强。

地产总监岗位职责10

　　职责描述：

　　1、在董事长的直接领导下，组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施，并在总经理审批后负责实施，对各期营销计划及利润目标的`完成负直接责任；

　　2、根据公司经营计划，配合公司总目标，组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行；

　　3、及时掌握目标市场的信息，定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测，组织拟订各种营销策划和策略方案，在总经理审批后负责组织实施；

　　4、合理制定年度经营预算，控制公司的市场运营成本；

　　5、负责对下属的培训和业务指导，积极提高下属的思想和业务素质，强调职业道德和团队合作精神，发挥快速战斗能力，增强市场竞争力；

　　任职要求：

　　1、大型地产公司或营销策划公司，同等岗位经验3年以上，有整体操盘经验者优先；

　　2、具有较强的组织、计划、控制、协凋能力、人际交往能力及较高的谈判技巧，能够带领一个团队进行高效市场拓展工作；

　　3、能够独立制定市场开发及推广实施计划，制定并实施市场营销策略及预算，并对市场人员进行培训和督导；

地产总监岗位职责11

　　职责描述：

　　1、根据公司经营计划制定年度财务工作计划，并组织实施；

　　2、根据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程，完善和规范公司财务管理体系；

　　3、制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

　　4、指导和督促财务部及时完成会计报表的编制，并对会计报表的准确性负责；

　　5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真实性、有效性，及时发现和制止违反公司财务制度的行为，确保公司资产和资金的安全；

　　6、负责各项目税务规划和税务筹划工作，制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测；

　　7、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

　　8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系，维护公司利益；

　　9、领导交代的.其他工作

　　任职要求：

　　1、全日制本科及以上学历，财务管理相关专业，45周岁以下；

　　2、具有较强的团队管理能力，沟通能力、组织协调能力、谈判能力；

　　3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经历优先考虑。

　　房地产财务总监岗位

地产总监岗位职责12

　　岗位职责：

　　1、协助地产总裁参与本专业职能战略规划的修订，并组织落实；

　　2、建立、健全并完善本部门职能相关的.管理制度、业务流程及成果标准和模板；

　　3、根据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标，编制本部门年度经营计划和行动方案并执行；

　　4、组织制定本部门员工月度重点工作计划，并对员工绩效完成情况进行考核；

　　5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的财务管理体系和制度，推进财务信息化进程；

　　6、组织编制集团整体财务预算管理体系，审核项目财务决算报告；

　　7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告；

　　8、负责项目全成本的核算与结算管理，监控项目全成本，对超出预期变动范围的情况启动预警程序；

　　9、负责集团下属项目的融资管理工作；

　　10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。

　　任职要求：

　　1、财务管理、会计等相关专业，全日制统招本科及以上学历；

　　2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验，且3年以上房地产行业同级岗位工作经验；

　　3、精通财务管理知识、会计等知识；

　　4、熟悉公司财务运作，国家会计法规及税务法规，融资相关业务流程；

　　5、了解房地产企业运作流程、房地产行业情况。

　　6、中级以上职称，有注册会计师证优先考虑。

地产总监岗位职责13

　　1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;

　　2、确定销售部门目标体系和销售配额;

　　3、建立、完善销售部门各项规章制度，推动销售系统管理的规范化;

　　4、依据公司整体销售计划，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务;

　　5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;

　　6、组织部门开发多种销售手段，完成销售计划及回款任务;

　　7、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;

　　8、进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的客户和新的'市场领域。

地产总监岗位职责14

　　一、职位描述:

　　1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

　　2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

　　3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;

　　4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

　　5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

　　6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

　　二、任职资格:

　　1、大专及以上学历,市场营销、经济、管理相关专业优先,有经济、工程技术从业经验为佳,年龄28-40岁;

　　2、五年以上商业地产销售中高级管理岗位经验,较强的'市场和销售管理专业能力,有从事过大型商业地产项目的销售经验;

　　3、熟悉商业地产销售,对市场变化趋势有洞察和预判能力,对营销活动的时机掌握有敏锐的判断力,并具备统筹、综合管理及业务培训的领导能力;

　　4、熟悉国内商业地产相关政策和法律法规;

　　5、有较强的语言及文字表达能力,撰写策划能力、执行能力并具备一定的组织领导能力;

　　6、为人正直,抗压能力强,具有很强的责任心和使命感,勇于担当,具有团队精神;

　　7、需要了解河南南阳及周边市场,在河南南阳做过项目的尤佳。

地产总监岗位职责15

　　任职资格：

　　1、30-45周岁，市场营销等相关专业；

　　2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验，3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验；

　　3、至少同时操作过五个体量分别在30万平以上的地产项目，有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；

　　4、富于创新精神，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉企业品牌建设，具备敏锐的市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。

　　岗位职责：

　　1、根据公司战略及市场定位，负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案；

　　2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系，并制定相关的`管理制度与行为标准；

　　3、负责监督各区域销售计划、销售方案的贯彻执行，从而达成公司整体营销目标；

　　4、负责公司品牌推广及项目策划，组织建立系统的市场调查和分析机制，为公司发展提供决策支持；

　　5、及时掌握国内外市场与政府政策的变化，并提出相应的解决方案与措施，为集团领导的决策提供参考依据。

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