物业出纳岗位职责

物业出纳岗位职责

更新时间：2023-04-16 08:57:05

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物业出纳岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，越来越多人会接触到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的物业出纳岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业出纳岗位职责1

　　一、负责公司现金，银行存款的收支、管理、记账、结算工作。

　　二、熟悉辖区内的单元户数面积，以及管理费、水、电气费等收费标准及计算办法。收缴各种管理费用并开具收据，做好收费用的统计，核算工作，做到及时，不重不漏，收费率高达100%。

　　三、熟练掌握出纳账的.记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、准确无误。

　　四、格执行财务制度，款项均须与会计填写记账凭证相符，未经总经理批准，不得挪用公款和私自借支。

　　五、员工因特殊情况需借支公款，所借额度最高不得超过本人月收入的80%，若需破例必需具备还款计划，经总经理签字认定。

　　六、负责公司员工考勤汇总，造表核实。及时发放员工工资和奖金，按月办理社会保险和在规定的时间内续保其它商业保险。

　　七、负责购买公司日常办公用品和员工劳保用品中，及时交给库房登记入库。

　　八、员工因辞退或辞职，应及时将个人借支情况呈报公司人事行政部，保证公司资金不流失。

　　九、对当月的资金使用支付情况，在二十五日前列表报送财务部备查。

　　十、完成公司总经理交办的其他工作。

物业出纳岗位职责2

　　1、负责客户的'接待，咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　　2、了解客户需求，提供合适房源；

　　3、陪同客户看房，促成一，二手买卖或租赁业务；

　　4、负责帮助审核房屋资料、签订购房合同、办理过户手续及贷款手续等全程服务工作；

　　5、负责公司房源开发与累积，并与业主建立良好的业务协作关系。

物业出纳岗位职责3

　　1、维护老客户，开发新客户；

　　2、熟悉不同商圈的市场行情；

　　3、根据不同客户的需求，匹配相关的案源，积极有效促成交易；

　　4、办理好案源交接；

　　5、收集相关的`案源信息，发掘新需求，跟进客户，积极提供优质服务；

　　6、具有良好的亲和力、沟通表达能力；

　　7、理解能力、逻辑协调佳；

　　8、工作积极主动，注重团队合作。

物业出纳岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、负责物业管理费、商铺租金、水电费等各项费用的收取、核算工作，并开具发票或收据。

　　2、及时将业主欠费情况向上级反馈，督促追缴欠费。

　　3、负责现金、票据的保管，按公司规定到财务部报账。

　　4、核对收据、发票、收款金额，确保账目正确。

　　任职资格：

　　1、大专或以上学历，持会计证优先。

　　2、个人品行品德好、为人可靠、诚信、廉洁、有良好的'职业道德与操守。

　　3、良好的语言表达和沟通能力，服从上级安排。具有团队合作精神。

　　4、熟悉客户收款、收支统计、物业基础知识。

　　5、熟练操作Excel、Word等办公软件。

物业出纳岗位职责5

　　1、认真执行国家的财经法规、现金管理制度，遵守本公司的财务管理制度。

　　2、遵守财务人员的职业道德，坚持实事求是、廉洁奉公的工作原则。

　　3、保守本公司商业机密，不经过领导同意，不许泄露公司的会计信息。

　　4、负责货币资金的收付和管理工作。

　　5、负责每天办理的各项经营收入收款工作，每天逐笔核对收入款的到账情况，收到款在第一时间开出收据并交会计开送货单。

　　6、出纳员直接收到的现金销售款，要在第一时间存入公司指定账户，不能挪用公款和私自外借，如有以上问题公司将严惩不怠。

　　7、每天根据凭证逐笔登记现金、银行存款日记账，账簿一律采用订本式，做到记账准确、整洁、日清月结。不得随意更换、涂改账簿。

　　8、支出报销、借款时，要对原始单据进行审核，符合报销程序和管理制度、金额准确后才能付款。不见会计、市场部经理的`签字，出纳不得付款。无论经理是否签字同意，借款要本着前账不清，后账不借的原则。

　　9、负责每天清点库存现金，核对现金日记账，保证账实相符，保证现金安全。如出现现金长短款要及时查明原因，原因不明出纳要负责赔偿。

　　10、服从领导的安排，及时配合会计做好其他日常工作。

物业出纳岗位职责6

　　1、利用公司提供的资源进行公司品牌房源的'宣传、推广和销售；

　　2、与客户进行深入的沟通交流，挖掘客户潜在需求为客户提供合适的房源；

　　3、约见顾客到门店进行查看房源户型，跟进顾客需求，解决顾客疑问；

　　4、跟进后续售后等工作提供良好服务，与新老顾客维持良好的交际关系。

物业出纳岗位职责7

　　1、资金管理工作

　　1)日常款项的收取和报销支付工作;

　　2)库存现金的盘点管理工作;

　　3)资金收支结余情况的上报;

　　4)现金盘点表的编制及归档工作。

　　2、收支管理工作

　　1)各类台账的登记与存档工作;

　　2)与财务收、支相关的业务合同的归档、管理工作;

　　3)物业费收缴台账年度整理归档工作。

　　3、对业务的协助工作

　　1)对收费人员的`业务培训工作;

　　2)对收费工作的监督检查工作;

　　3)与收费人员核对收费数据的准确性。

　　4、预算管理工作

　　1)监督预算的执行情况;

　　2)半年和年度的预算调整工作。

物业出纳岗位职责8

　　（1）负责搜集和整理市场信息，定期向上级反馈市场情况；

　　（2）通过电话、陌生拜访、约谈等方式开拓客户资源，并向潜在租户推介公司所代理的'办公楼项目；

　　（3）定期回访潜在客户，及时更新客户的最新情况，并根据要求建立完善的客户档案；

　　（4）协助客户/业主完成写字楼租赁谈判并负责各种书面文件；

　　（5）按照以上工作内容达成个人业绩考核。

物业出纳岗位职责9

　　1、负责日常收支的管理和核对。

　　2、负责原始凭证的审核及日常费用的报销，定期完成各类原始凭证制作、整理与上缴工作。

　　3、现金及银行收付处理。

　　4、根据需要编制资金表报，定期对账。

　　5、协助会计做好各种账务的处理工作。

　　6、收款与付款。

　　7、开具发票。

　　8、办公用品采购、统计与发放。

　　9、仓库固定资产盘点、统计。

　　10、快递收发。

　　11、员工费用报销。

　　12、计算工资。

　　13、员工入职、离职手续办理，在系统中录入招退工、社保、公积金的.转入和转出。

　　14、主管交代的其他事项。

物业出纳岗位职责10

　　1、负责收取业主各类费用并开具相应凭证；

　　2、负责收取商铺各类费用并开具相应凭证；

　　3、配合本部财务会计梳理本服务中心账目；

　　4、协助做好日常业主的接待工作；

　　5、完成部门安排的各类临时性任务。

物业出纳岗位职责11

　　1.熟悉国家有关财政法规，贯彻执行公司财务制度的相关规定;

　　2.熟悉国家及云南省对物管费收取的有关政策和法规;

　　3.负责所在项目各项费用的收取及相关费用的退款处理;

　　4.按照公司规定，做好现金收取、保管、交存工作;

　　5.负责日报表的'填写，登记当天收入、支出账目，做到账款相符;

　　6.严格执行国家、省、市票据管理规定，做好收费票据的申领、保管、缴销工作;

　　7.熟练使用财务软件，进行各项费用统计及相关费用报表的打印，定期核对账款;

　　8.协助项目经理、物业助理做好小区日常管理服务工作，定期及时向经理汇报费用收取情况。

物业出纳岗位职责12

　　1.严格执行财务、会计的法律法规和公司制订的各项规章制度，爱岗敬业。

　　2.及时、正确地对各管理处的票据进行清查，做到帐目清晰。

　　3.每天盘点库存现金，做到钱帐相符，日清月结，准确无误。

　　4.每月底去各银行打印银行对帐单，与公司帐簿进行核对，编制“银行存款余额调节表”，并报财务主办会计审核。

　　5.催促员工个人借款、购物暂支款等的归还，每半月清点核对一次，对拖欠时间长的.，及时汇报，尽早收回。

　　6.严格把关资金的使用、申报手续关，坚持先申报后付款。

　　7.员工费用报销审核是否进行报销审批制度，金额填写是否一致，审核无误后付款。

　　8.及时、准确按公司规定上报现金、银行存款和统计报表。

　　9.审核各项目出纳上交的各项款项，收费标准是否准确，开出的收据发票是否符合财务制度要求，发现问题及时汇报。

　　10.配合、指导各项目出纳做好收费工作，及时回笼资金。

　　11.做好票据的购买、保管、使用及回收、稽核工作。

　　12.每月12日前编制上月公司员工工资审批表，每月18日通过银行发放工资。

　　13.协助财务主办会计对各项目财务运作情况进行监督、检查，提出有效地管理意见。

　　14.协助行政文档的管理工作，完成总经理室布置的其它工作。

物业出纳岗位职责13

　　一、严格执行国家财政制度，财经纪律及会计制度，加强财务管理，提高经济效益。

　　二、按照财务制度及相关公司规定，认真审核和填制会计原始凭证，正确进行会计核算，准确及时的做好帐务处理和结算工作，合理设置帐簿，做到帐目清楚，数字正确，登记及时，帐证相符、帐实相符。发现问题，及时更正。

　　三、负责公司的资产核算管理，正确计提折旧和摊销，定期或不定期的进行清资核产工作。

　　四、及时了解掌握公司资金状况，合理调剂资金使用情况；检查督促各部门物业、水电等各项费用的及时收缴，保证公司资金的'正常运转；及时清查应收应付款项，督促各经办人员及时催收和结算往来款

　　五、正确计算收入、费用、成本。正确计算和处理财务成果，及时上报各项报表，随时为领导提供数据参考。要求水电工及时掌握水电费的收付使用情况，了解盈亏状况，查找问题，解决问题，减少损失。

　　六、每月8日之前编制会计报表，同时编制报表往来项目明细表、物业公司损益类项目明细表。

　　七、加强费用核算，要求各部门开源节流，增收节支，减少费用开支。

　　八、每月8号之前负责公司税金的计算，填写税务申报表及交纳工作。协调与税务部门的工作，加强学习，掌握政策，合理避税。

　　九、每月8号之前汇总公司员工异动情况，汇总员工考勤记录，编制物业公司工资表。

　　十、每月10号前编制公司财务情况说明书，供公司领导了解公司的财务运营状况。

　　十一、负责物业公司的所有票据购买、缴销、保管等工作。

　　十二、负责做好会计凭证、帐册等各项会计资料的收集、汇编、归档管理工作。

物业出纳岗位职责14

　　1、每天做好出纳现金、银行日报表，早上12点前用OA发送电子档至财务经理处。

　　2、做好日常现金的报销工作，领款人领款时，检查有关附件是否齐全、符合财务规定，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性。

　　3、月初第一日对库存现金进行盘点，保证帐实相符。

　　4、每月作银行存款余额调节表。

　　5、统一管理管理处的.发票和收据，做好各部门领用和核销工作。

　　6、审核每天收支情况，日常督促客服的跟催管理费工作，有特殊情况及时向上级或者项目经理汇报。

　　7、协助项目经理编制年度预算。

　　8、每天登记好现金、银行存款日记账并准确录入EAS系统，做到日清月结。

　　9、整理好记账凭证的编号、装订；保存、归档财务相关资料；

　　10、准确开具各项票据；

　　11、配合好财务办公室财务管理统计汇总，保管好汇总资料。

　　12、复核行政部编制的工资表，月中及时做好公司员工工资的发放。

　　13、保管好现金、空白支票、各类发票、银行账户及印鉴卡等有关资料。

　　14、加强货币资金的管理，严格执行国家有关现金管理和银行账户管理法规制度，不得挪用公款，不得出借公司账户。

物业出纳岗位职责15

　　1、及时办理管理中心的现金收付、银行存款的支付和结算工作，保管好现金、有价证券、银行支票、发票、收据等重要财务资料；

　　2、负责物业管理费等各项费用的通知和收缴；

　　3、认真审查各种报销或支出的原始凭证，包括附件的齐全、金额的相符、发票的真伪等；

　　4、负责每日登记好现金的收支情况，每日盘点现金，做到账实相符。开具并登记发票、收据的`使用情况；登记好银行支票，贷记凭证等的收入与开出情况，编制相关的收付款凭证，做到日清月结；

　　5、负责物业管理相关的经营服务收费，并及时在系统中销账；每月与会计核对并保证帐目相符；

　　6、遵守管理中心财务管理相关制度。

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