房地产营销岗位职责

房地产营销岗位职责

更新时间：2023-04-10 17:25:28

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房地产营销岗位职责

　　在当今社会生活中，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编精心整理的房地产营销岗位职责，希望对大家有所帮助。

房地产营销岗位职责1

　　任职要求:

　　1、大专或以上学历,市场营销、房地产经营管理等相关专业为佳。

　　2、2年及以上房地产策划工作经验,具备惠州项目策划经验者更佳;

　　3、熟悉房地产全过程的策划业务和程序。

　　4、具有较强的协调沟通能力,良好的口头和文字表达能力。

　　5、高度的.工作热情,良好的团队合作精神。

房地产营销岗位职责2

　　1、负责掌握市场动态，搜集市场信息，搞好市场预测，不断开发新客户，提高销售率；

　　2、负责组建销售信息库，形成销售信息系统，包括价格，付款方式、促销、广告宣传、楼盘设计、小区规划、环境营造等，负责将第一线销售情报反馈给上级主管部门并做好保密工作；

　　3、负责根据市场预测和销售趋势，编制季度、年度销售计划；

　　4、负责制定售楼统一用语，规范售楼行为；

　　5、负责做好销售跟进工作；

　　6、负责做好销售资料保管、派发工作；

　　7、负责维护售楼现场环境，保持室内清洁卫生。；

　　8、负责按日向总经办、财务部及上级主管上报实现销售情况统计报表；

　　9、负责做好楼盘的广告宣传工作；

　　10、负责做好客户信息来源的收集整理工作，反馈给上级；

　　11、负责合同的签订，回收楼款，及时清理欠款；

　　12、负责加强合同管理，建立客户档案，经常走访客户尤其是新客户和潜在客户；

　　13、负责反馈客户对楼盘的意见；

　　14、负责努力做好售后服务工作，树立良好的.开发形象和楼盘形象，提高企业和楼盘的知名度；

　　15、负责加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质；

　　16、完成公司领导交办的其它工作；

房地产营销岗位职责3

　　岗位职责:

　　1.1根据部门计划的安排,完成相关的工作。

　　1.2做好阶段性的推广工作,做好市场分析工作,做好地区及板块市场的研究工作。

　　1.3负责媒体渠道的分析和媒体关系维护,保持良好的.公司宣传形象。

　　1.4负责项目各类营销活动、推广方案的组织、实施工作。

　　1.5负责媒体及活动效果评估,及时调整推广渠道的选择。

　　1.6负责广告、活动、物料等设计工作质量的把控。

　　1.7参与营销策略的制定,对营销计划提出初步意见。

　　任职要求:

　　2.学历及与业背景要求

　　2.1大学本科及以上学历。(经验丰富学历可适当放宽)

　　2.2企划、广告设计类,房地产经营管理等相关与业。

　　3.经验要求

　　3.1四年以上房地产行业营销策划经验,两年以上同等及以上岗位管理经验。

　　4.业务技能要求

　　4.1掌握房地产基础知识、市场营销、法律、媒体传播等相关知识、熟悉市场情况和媒体动态。

　　4.2熟悉广告运作,并对广告作品有很强的审美能力和整合能力。

　　4.3具有较强的市场洞察、预测及逻辑思考能力。

　　房地产开发策划主管岗位

房地产营销岗位职责4

　　一、岗位职责:

　　1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;

　　5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;

　　6、对市场和销售合同的管理负总体责任;

　　7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;

　　8、负责营销团队全面管理工作。

　　二、任职资格:

　　1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。

　　2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;

　　(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的`全程操盘经验和成功案例;

　　(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;

　　(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;

　　(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;

　　(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;

房地产营销岗位职责5

　　一、岗位职责:

　　1、负责制订整体营销工作计划并监督营销工作的完成,负责整体营销思路和方向的把控,负责对营销中心总体工作的全面统筹安排;并对整体推广效果及费用进行把控。在公司核准权限内负责额外折扣的批准与确认;

　　2、组织制定项目的销售策略,对市场变化运筹帷幄,完成销售任务指标,制定并推行销售流程,管理日常销售队伍,培养销售人员;

　　3、负责所管辖部门的战略性规划,包括部门建设、业务拓展、人力资源配置、管理制度,规范基础业务流程,建立营销管理系统;

　　4、负责按公司既定的发展规划不断开拓业务资源和渠道,负责在销售现场及对外工作中推广和维护公司的品牌形象,保障公司经营的良性发展;

　　5、参与开发项目论证评估及谈判;参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算,讨论、调整和审定工作;

　　6、负责与销售相关的政府行业主管部门、新闻媒体及有关社会资源建立良好的公共关系,以获得广泛的'社会支持和配合;

　　7、负责与各相关合作单位的工作对接,管理指导监督协调落实及组织召开销售工作会议;

　　8、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研,信息收集和政策法规的研究工作;

　　9、主持所管辖部门日常管理、协调、例会、监督、指导、考核、培训等工作;

　　10、参与公司重大投资项目的论证、评估,并提出建设性的构想及可行性操作方案;

　　11、参与公司营销决策讨论;

　　12、依照公司的管理规范和工作流程与公司各部门建立良好的工作配合协作关系;

　　13、协助公司领导完成物业管理公司的引入及引入后的工作对接;

　　14、完成公司领导交办的其它工作。

　　二、领导责任:

　　1、对本部门年度及月度工作目标和计划的完成情况负责;

　　2、对本部门直属下级的工作绩效、纪律行为、工作秩序负责;

　　3、对本部门的工作作风与精神面貌、部门预算支出、公司管理制度的执行负责;

　　4、对本部门所掌握与了解的公司商业秘密、信息文件等情况负责;

　　5、对本部门所管理的设备、设施的正常使用负责。

　　三、主要权力:

　　1、有对本部所属员工和各项业务工作、职责范围内紧急事件的权宜处理的管理权和指挥权。

　　2、有对本部门员工人选的提名建议权;

　　3、有对本部门员工奖励、任用、处罚、辞退等措施实施的建议权。

房地产营销岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果；

　　2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润；

　　3、根据公司经营战略，制定公司的'营销管理体系，并监督执行；

　　4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施；

　　5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传播；

　　6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。

　　任职要求：

　　1、42岁以下，房地产营销、市场营销策划等相关专业本科及以上学历；

　　2、八年以上房大型地产企业营销管理工作经验，三年以上房地产企业同岗位工作经验，具有丰富的房地产营销实战经验和独立操盘大型项目（商业、工业地产）经验，有成功营销案例；

　　3、熟悉房地产相关政策法规、房地产开发流程、行业特点、区域市场特征等，精通营销及销售管理知识，熟悉媒体及广告运作；

　　4、具有很强的分析能力、判断能力、组织协调能力、沟通能力、口头和文字表达能力，较强的决策能力，具有较强的营销策划能力、销售管理和媒体公关能力。

房地产营销岗位职责7

　　目标责任状

　　一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

　　二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

　　三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的`覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

　　四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

　　六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

　　七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

　　八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

　　九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

　　十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十

　　一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

　　十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。

　　十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。

房地产营销岗位职责8

　　职责描述：

　　1、负责产品品牌推广、宣传以及活动执行。

　　2、根据公司发展战略制定营销策略、销售目标、部门工作计划，对房地产营销策划负责；

　　3、组织收集行业政策、信息，提出建议和可行性方案，参与规划营销推广的模式；

　　4、负责广告宣传策划、促销活动和上市推广等，协调与媒体、相关部门的关系，提升公司品牌；

　　5、组织开展市场调研活动，对产品和服务的市场定位进行分析报告。

　　任职要求：

　　1、大学本科及以上学历，市场营销、企业管理等相关专业；

　　2、5年以上市场推广经验，对终端运营、终端管理、终端培训具有丰富的经验；

　　3、熟悉房地产行业，了解相关知识，较强的商务拓展能力；

　　4、敏锐的市场触觉，擅长结合实际改善客户店面的'经营绩效；

　　5、良好的沟通能力、协调组织能力、策划能力及团队合作精神。

房地产营销岗位职责9

　　一、任职要求

　　1、性别:不限

　　年龄:25~30岁左右

　　学历:本科以上

　　专业:市场营销及房地产相关专业

　　2、职称:初级以上

　　职业技能:熟悉专业知识,掌握销售技巧

　　计算机需求程度:熟练操作计算机

　　外语种类:不限

　　外语熟练程度:一般掌握

　　语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力

　　写作能力:文笔好,文字表述清楚

　　3、具有相关房地产销售经验,熟悉房地产专业知识。

　　4、具有责任心,能承受工作压力。

　　5、具有较好的`语言表达能力,有较强的沟通能力。

　　6、具有团队精神和良好的人际关系技巧。

　　二、岗位职责

　　1、完成公司下达的销售指标。

　　2、学习专业知识,掌握销售技巧,树立良好形象,为客户提供优质满意的服务。

　　3、收集、整理、提交客户的反馈意见。

　　4、协助调查市场,定期汇报。

　　5、协助催收销售回款。

　　6、制订、提交接待客户汇总表。

　　7、制订、提交销售情况。

　　8、提交、参加各类培训计划。

　　9、严格遵守公司礼仪及日常工作行为规范。

　　10、保持、维持办公环境。

　　11、完成公司领导交办的各项工作。

房地产营销岗位职责10

　　1、负责组织搜集房地产行业政策、竞争对手信息、客户信息等,分析市场发展趋势;

　　2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划;3、负责市场调研,目标市场分析,市场营销定位的把握,根据需...

　　岗位描述:

　　1、负责组织搜集房地产行业政策、竞争对手信息、客户信息等,分析市场发展趋势;

　　2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划;

　　3、负责市场调研,目标市场分析,市场营销定位的把握,根据需要撰写调研报告;

　　4、负责项目营销策划方案的`制订;

　　5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优;

　　6、参与产品(项目)研发,对产品(项目)设计、销售策略提出合理性建议;

　　7、负责营销体系管理制度和流程的建设;

　　8、策划营销活动结束后,提交活动总结文档。

　　9、熟悉房地产全程策划,熟悉房地产营销管理和企业运作及各部门的工作流程。了解房地产企业住宅商业项目策划工作。

　　工作职责:

　　1、市场活动:根据公司策略及业务部门的需要,负责所有市场活动及项目策划、执行,创造和管理销售机会、增加潜在销售额及提高品牌知名度,包括各种线上活动,现场市场推广会,第三方赞助活动等;

　　2、公关宣传:重要事件PR策略制定及软文撰写营销网站的定位与优化设计;

　　3、市场费用投放管理:市场费用投放策略、投放效果跟踪以及统计分析;

　　4、市场调研分析:竞争对手监控与分析,各地市场情况与行业客户汇总与分析等。

　　5、负责公司新闻、产品介绍等宣传文档;

　　6、负责产品资料、解决方案等文档撰写;

　　7、负责公司宣传文稿的编写;

　　8、协助项目招标文件制作。任职要求:具有2年以上相同岗位工作经验

房地产营销岗位职责11

　　职责描述:

　　1、能够熟练使用财务软件及办公软件,具有较强的业务分析判断能力,一定的'沟通协调、管理能力;

　　2、工作经验要求:三年以上财务会计经验,懂管理,精业务;有房地产开发公司工作经验;

　　3、基本素质要求:具有良好的职业道德,专业的业务素质,以及一定的办事能力。

房地产营销岗位职责12

　　岗位职责：

　　1、参与项目市场调研，撰写项目调研报告、前期策划报告；

　　2、房地产区域市场和成功案例研究，紧密跟踪业界先进的产品形式、营销理念和推广手法；

　　3、房地产宏观政策走向解读和研究；

　　4、项目定位和项目形象包装策划；

　　5、项目总体规划和产品策划建议；

　　6、制订项目整体营销战略和方案；

　　7、阶段性营销计划制订和推进；

　　8、项目全程运作及策划推广方式，营销策略，项目定位，推盘策略，价格策略及运营等环节制定策略和营销方案。

　　1、组织完成地产项目策划、营销定位、整体推广计划与方案及费用管理；

　　2、营销活动策划、组织实施，宣传、广告、媒体等工作执行；

　　3、客户资源拓展、储备，销售现场管理要求的制定和管理执行；

　　4、能准确把握项目的目标受群定位、市场定位、功能定位、形象定位与价格定位策略。

　　5、工作地点：芜湖市--芜湖县

　　任职要求：

　　1、全日制专科及以上学历；

　　2、有地产营销策划同岗位从业经历5年以上；

　　3、具一定的销售策划及创意能力，以及出色的文案组织呈现能力，善于学习，注重细节和效率；

　　4、能具有敏锐的市场洞察能力，熟悉市场运作模式。

　　1.负责广告计划及费用预算、广告实施方案的审定和原则把控；

　　2.负责进行房地产宏观市场、区域市场，发展状况的情况调研，制定标准化市调和提案表格、模块，建立市场调研信息系统数据库；

　　3.负责项目推广方案的撰写工作

　　4、负责公司品牌形象、活动策划组织、营销计划及活动、销售推广、市场文案等工作。

　　5、根据项目定位、营销推广策略和招商配合要求，科学设计各类推广海报、文宣、pop、多媒体宣传片等，展开有效宣传推广。

　　6、编制广告推广计划及传播方案，负责媒体选择及成本预算控制，对各种活动进行策划及管控。

　　7、负责部门营销活动的制定、落地及执行，营销活动结束后，提交活动总结文档，并考核销量指标

　　任职资格：

　　1、熟悉市场营销方法，了解地产相关行业；

　　2、具有较好的.执行力与策化能力，较强的组织协调能力，监控能力等。

　　3、8年以上房地产行业市场营销、销售管理等工作经验，3年以上同等管理职位工作经验；

　　4、掌握系统地分析并构建信息搜集调查的方法，熟练运用信息搜集与分析的各项技能,能够组织协调有关资源，把控信息搜集的效率、效果、准确性；

　　5、具有良好的活动执行和控制能力，应变能力强，良好的策划能力和人际沟通能力。

　　6、熟悉推广工作流程，具有系统的项目策划思维和敏锐的市场触觉。

　　7、确保部门销售目标的有效实施、切合实际、行之有效、不流于形式，高质量完成目标

房地产营销岗位职责13

　　职责描述：

　　1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；

　　2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；

　　3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；

　　4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；

　　5.领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1.8年及以上房地产销售策划的`管理操作经验

　　2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；

　　3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；

　　4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议

房地产营销岗位职责14

　　1、负责主持本部门的日常管理工作，协调与其它部门的工作关系；

　　2、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作；

　　3、建立营销管理部制度、流程，完善相关管理体系；

　　4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作；

　　5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议；

　　6、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核；

　　7、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时配合做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支；

　　8、参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作；

　　9、负责组织实施公司房地产项目开盘的`各项准备工作，包括：

　　（1）对广告公司编制销售手册提出合理化建议；

　　（2）对售楼现场和楼盘环境的设计和布置提出合理化建议；

　　（3）对代理公司售楼处工作制度，售楼员的工作纪律和行为规范进行督导工作；

　　10、负责现场疑难客户的处理，并及时上报给上级领导；

　　11、处理现场守价或折扣，领导封房以及销控封房等；

　　12、负责监督销售部人员计划工作的执行情况；

　　13、根据公司的阶段状况要求或市场回馈，对销售工作做出策略调整和对策决策；

　　14、评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的培训、奖惩及调配；

　　15、负责督导商品房的售后服务工作，自觉维护公司信誉；

　　16、负责楼盘入伙的组织实施工作，做好与物业管理公司的衔接工作；

　　17、负责组织部门员工考察参观知名楼盘、公司项目竞争楼盘及各类促销活动、仪式，并督导相关人员在事后完成考察报告；

　　18、了解本部门每一位员工的个性及优劣势，帮助员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展能力；

　　19、负责完成总经理和各级领导交办的其它工作。

房地产营销岗位职责15

　　岗位职责：

　　（外）

　　1、协助业务助理日常工作；

　　2、积极协助有关部门办理各项贷款手续；

　　3、完成网上签约，合同归档并建立客户档案；

　　4、核对签约客户的基本信息及购买房源信息；

　　5、协助置业顾问处理客户纠纷和客户意见；

　　6、受理客户对产品或对项目部员工的投诉，并在调查后项销售经理汇报；

　　7、协助客户办理银行贷款产权手续；

　　8、完成上级交办的其他工作；

　　9、每月最后一日前向上级领导报送工作总结。

　　（内）

　　1、服从上级领导委派的各项工作，并能主动完成；

　　2、保证项目部各种文件及资源的妥善保存。对于泄露公司及项目部机密的行为，公司以辞退处理；

　　3、负责每天项目部各类表格的`统计核对，确保销控表的及时准确，相关内容须准确及时的输入电脑存档；

　　5、根据广告计划，按时收集项目各种报广资料，并整理归档。

　　6、配合销售经理对每天来电来访做详细准确的统计、录入、存档等工作；

　　7、填写项目管理日志，进行来电、来访的统计、调查，并在每日上午十点前将前一日销售数据输入电脑；

　　8、公司上级领导或其他部门交接的各种文件均要有详细交接登记，并分类保存；

　　9、对于项目周边市场动态及竞争项目的情况要有及时调研及信息记录；

　　10、及时准确填写每周、月的各种公司报表及会议纪录，并按时上报公司；

　　11、建立客户销售台帐，并管理从公司处领取的《保留单》《签约单》《认购协议》《商品房买卖合同》等；

　　12、业务助理有责任向销售经理反映业务体中存在的违背公司原则的一切情况；

　　13、销售资料的准备；对项目部办公用品、办公设备的申领、使用、维护、维修的责任；

　　14、业务助理负责监督业务员催款工作的及时有效；

　　15、业务助理负责记录部门所有人员（包括保洁、保安、服务员）的考勤。

　　16、监督后勤人员（保洁、保安、服务员）的工作情况，并对不合格的工作内容有指导及上报的权力；

　　17、对于项目组内任何违反公司管理规范的行为有义务向销售总监详实汇报；

　　18、负责审核每日签署的合同、认购书等文件，录入各项销售数据。

　　19、处理售前、售后的合同、单据、文件传递及保管工作；

　　20、负责会议的纪录，文稿的撰写和各项档案管理等；

　　21、处理销售过程中的行政事务并服务于销售；

　　22、所有储存在电脑内的资料必须加设授权密码；

　　23、完成上级领导交办的其他工作。

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