物业岗位岗位职责

物业岗位岗位职责

更新时间：2024-10-03 17:22:09

相关推荐

物业岗位岗位职责

　　现如今，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编为大家收集的物业岗位岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业岗位岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、负责协助项目经理对基层保洁员的岗位技能培训;

　　2、负责物业保洁项目行政后勤管理;

　　3、负责协助项目经理对基层保洁员的招聘;

　　4、协助项目经理完成日常工作。

　　岗位要求:

　　1、物业保洁行业3年以上经验,年龄30-45岁;

　　2、数量使用常用办公软件;

　　3、具有一定的`沟通能力;

　　4、身体健康,无不良嗜好。

物业岗位岗位职责2

　　1、全面负责案场物业管理工作，统筹协调相关资源；

　　2、配合地产营销活动，统筹协调地产销售、代理公司等各方面关系，并与其保持沟通，及时处理相关问题；

　　3、负责案场物业团队建设，负责案场物业团队的绩效考核；

　　4、指导案场物业现有业务，提高服务水平，统筹开展相关培训；

　　5、协助地产处理案场发生的重大投诉及突发事件。

物业岗位岗位职责3

　　1、熟悉小区的绿化地面积和布局，充分利用和发展绿化地面积，合理种植花草树木的品种和数量，创造优美的.植物景观，发挥绿化生态环境效益。

　　2、提高绿化养护管理的知识技能，熟悉花草树木品种、名种、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法，正确并熟练使用园林机具。

　　3、对花木进行适当挂牌，表明品种、科属、原产地、生长特性、繁殖方法等，方便居民欣赏。

物业岗位岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、制作企业培训课件、产品知识培训课件;组织新员工培训,使新入职员工尽快了解公司产品;

　　2、做好培训支持和组织工作;培训现场统筹安排和人员联系,培训现场把控,根据业务需要,使新员工在规定时间内,掌握相关的企业文化、公司制度等;

　　3、根据业务部门提出的培训需求进行课程研发设计,并根据需求制定针对性的培训计划进行相关培训;

　　4、针对培训内容组织员工培训效果考核反馈,加强培训效果;

　　5、负责公司大型会议支持和培训活动支持,根据业务部门需求,组织各类理财投资知识及讲座;

　　6、对在线学习和移动学习有很强的理念和实操经验,能够跟进在线学习项目;

　　7、编写培训汇报和总结,能够进行专业的`培训质量反馈和活动呈现;

　　8、完成领导交予的临时工作。

　　任职资格:

　　1、35岁以下,管理学专业本科以上学历,人力资源管理专业优先;

　　2、三年以上人力资源管理经验,房地产、商业管理及服务行业从业经历优先;

　　3、有培训课程研发和教务工作跟进经历,拥有姣好的表达沟通能力,能与内部讲师及学员进行良好沟通;

　　4、拥有内部讲师开发与培养经历;

　　5、有培训管理体系搭建经验,能做年度全公司培训规划、培训方向定位及培训推进优先

物业岗位岗位职责5

　　1、全面主持园区管理工作，实现企业经营管理目标及经营发展战略方案；

　　2、负责承接客户落地本园区的业务运营管理及质量管理，不断优化运营模式和作业效率，降本增效，提升服务质量，并形成业务沉淀；

　　3、建立园区内组织体系和业务体系，不断优化人力资源配置，持续提升事业部整体的组织能力；

　　4、协助总部搭建并不断优化园区业务管理流程、体系、机制及业务系统，对园区业务质量进行管理和监控，并达成KPI；

　　5、负责园区业务运营管理、质量管理和运营优化，不断优化业务模式、管理流程和机制，降本增效，提升服务质量，并沉淀业务能力；

　　6、负责园区业务资源招采工作，并承担成本管理、合同管理及供应商管理工作；

　　7、负责针对园区业务模式进行基础性系统功能架构和需求梳理，搭建业务管理工具，总结园区业务系统问题并对共性系统需求进行研发推动；

　　8、负责园区运营管理工作，并对运营质量和结果负责。

物业岗位岗位职责6

　　职责描述:

　　1.负责粤传媒大厦及产业园物业运营策划和管理,根据公司部署完成商业物业市场研究、经营方案、运营方案的编制及执行;

　　2.负责运营物业招商方案编制及执行;

　　3.负责运营物业的物业管理筹备;

　　4.协助土地项目和旧改项目前期策划工作;

　　5.负责建立和维系合作方及客户关系;

　　6.领导安排的.其他工作。

　　任职要求:

　　1.5年以上房地产行业工作经验,3年以上商业物业运营、招商、管理工作经验;

　　2.熟悉国有物业出租相关政策,操作流程;

　　3.有较强的文字功底,规范的写作能力,具有独立编写报告、请示等能力;

　　4.工作责任心强,沟通能力强,有良好的职业道德及团队合作精神。

物业岗位岗位职责7

　　1、负责公司品质管理体系的建设、制度的'落地实施及监督检查;

　　2、根据公司要求，制定内控管理制度、各职能员工日常行为准则;

　　3、公司日常品质管理的监督和管控，组织实施服务质量体系年度评审工作;

　　4、起草、审核项目公司规章制度，保障公司规章制度及合同的合法性和合规性;

物业岗位岗位职责8

　　1.作为“和家”形象代言人，推广“和家”物业服务形象和品牌理念;

　　2.为业主提供优质高效的物业服务;

　　3.协调各条线服务团队解决业主投诉问题;

　　4.监督分供方服务质量，持续改善物业服务品质;

　　5.收取物业服务费。

物业岗位岗位职责9

　　1、安全工作。招商物业部应当协助做好产学研基地大楼物业管理区域内的公共秩序维护和防范工作。发生安全事故时，招商物业部在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

　　2、产学研大楼的养护工作：

　　（1）物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护；

　　（2）公共绿化的维护；

　　（3）公共区域的保洁；

　　（4）公共区域的秩序维护；

　　（5）车辆的.停放管理；

　　（6）物业使用中对禁止性行为的管理措施；

　　（7）物业维修、更新、改造和养护费用的帐务管理；

　　（8）物业档案资料的保管；

　　（9）租户委托的其他物业服务事项。

　　3、物业服务费回收率达95﹪；

　　4、租户满意率达96﹪；

　　5、租户报修回复率达100﹪；

　　6、事故发生率为零。

物业岗位岗位职责10

　　岗位职责:

　　1.负责项目交接，监管维护机电设施，包括所管理物业日后的改进工作;

　　2.主持新建筑测试验收;

　　3.编写机电的养护计划;

　　4.计划并管理机电改变和改善工作;

　　5.监督招标和报价选择过程，保证遵循公司制度;

　　6.评估承包商服务，保证维护达到希望标准;

　　7.准备并管理预算，监督库存;

　　8.协调及管理租户装修工作;

　　9.与内外部客户配合;完成维护，修改和改善工作;

　　10.监督员工表现，安排指导员工培训课程;

　　11.和政府部门联系，保证所有更改和改善工作都符合政府要求及规范;

　　12.接听紧急电话，并可按照需要随时待岗服务。

　　岗位要求:

　　1.拥有暖通相关学位，持有相关专业资格，如mcibse、mime或者中国大陆相关专业认证，如:注册工程师;

　　2. 8年以上相关工作经验，其中至少3年大型高端商场和甲级写字楼项目管理级别工作经验;有内地外资公司背景，和海外公司及外国客户联络经验优先;

　　3.良好人际关系，有协调内外部共同工作的能力;

　　4.有可信管理领导工程部员工工作的.记录;

　　5.有深厚环境职业安全知识，有节约能源，可持续发展的意识;

　　6.熟练使用微软办公软件和autocad;

　　7.良好的中英文口语和读写能力。

物业岗位岗位职责11

　　单项目工程物业副总岗位职责:

　　1、负责新项目前期的介入,提出修改意见,对工程质量进行控制;

　　2、负责监督指导项目的接管与验收,对各项手续进行明确指导;

　　3、负责指导对工程遗留问题进行分类和解决;;

　　4、负责健全设备运行管理岗位的设置;;

　　5、负责完善各类设施设备的安全操作制度和流程;;

　　6、负责管理设施设备的维修和各类工具的采购计划的审核。

　　任职要求:

　　1、形象气质好、言谈举止得体,思路清晰,心态阳光、积极;

　　2、知名商业或专业工程公司5年以上工作经验,并具备统筹管理经验;

　　3、独立负责过工程部管理工作,至少精通强电、弱电、暖通中一项业务;

　　4、认同企业文化,具备较强抗压、执行能力;

　　5、大专及以上学历,建筑设备、电气等建筑相关专业。岗位职责:

　　1、负责新项目前期的介入,提出修改意见,对工程质量进行控制;

　　2、负责监督指导项目的接管与验收,对各项手续进行明确指导;

　　3、负责指导对工程遗留问题进行分类和解决;;

　　4、负责健全设备运行管理岗位的'设置;;

　　5、负责完善各类设施设备的安全操作制度和流程;;

　　6、负责管理设施设备的维修和各类工具的采购计划的审核。

　　任职要求:

　　1、形象气质好、言谈举止得体,思路清晰,心态阳光、积极;

　　2、知名商业或专业工程公司5年以上工作经验,并具备统筹管理经验;

　　3、独立负责过工程部管理工作,至少精通强电、弱电、暖通中一项业务;

　　4、认同企业文化,具备较强抗压、执行能力;

　　5、大专及以上学历,建筑设备、电气等建筑相关专业。

物业岗位岗位职责12

　　1、在物业经理的领导下，负责区域内项目的经营管理工作;

　　2、执行党和国家的方针、政策，遵守国家的有关法律、法规，按照“物业管理条例”及有关物业管理规定，组织开展物业各项工作;

　　3、制定管理出处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督;

　　4、认真贯彻执行公司下达的各项工作任务，定期向物业经理报告工作，接受监督、检查;

　　5、加强公司内部各项管理工作，负责检查、监督各项制度的执行情况，工作计划的贯彻落实情况;

　　6、负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉处理工作，落实安全、防火工作;

　　7、协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作;

　　8、认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的'其他工作、任务;

　　9、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度。

物业岗位岗位职责13

　　1、负责办公用房的年度物业管理费用的.预算编制、汇总及分解工作，下达区县进行物业管理预算；对年度预算执行情况进行分析和汇总。

　　2、负责制订物业相关专业的服务标准和规范；负责审核物业服务方案；负责审核物业人员配置达标及专项费用需求。

　　3、负责审核物业服务方案，审核物业人员配置及变更；监督物业服务各项标准和规范的落地执行，监督物业管理单位按照合同条款履约；确保物业服务质量；对区县分公司物业管理单位进行指导。

　　4、按照合同负责核对物业管理费用的支出情况并进行支付；负责审核物业各类专项费用的支出申请。

　　5、负责编制物业管理单位相关招标技术规范书，严格按照规定开展物业管理单位的采购招标管理，确保各项工作程序合规。参与物业管理单位相关专业分包的采购工作。

　　6、负责审批物业相关服务、维修等物资采购审批，完善物资库管及领用制度，负责核查物资出入库台账及使用。

物业岗位岗位职责14

　　1、协助总监按集团公司及公司体系文件的要求，制定合理的企业战略规划并带领团队有效执行，实现公司发展目标；

　　2、协助总监制定公司年度工作计划以及近期目标并按审批内容组织实施，指导、监督所辖物业区域的工程管理服务工作，为公司各部门工作提供指导、服务与帮助；

　　3、协助总监进行团队建设、员工的管理及督导；

　　4、负责房建的`前期建设的介入和制定后期设备设施的维护和保养实施计划；

　　5、完成上级领导交办的其它任务。

物业岗位岗位职责15

　　1.负责员工的上岗培训工作，组织员工学习管理规章制度、养护标准、岗位责任制和探讨园林艺术知识，并督促员工遵守各项制度。

　　2.负责日常工作安排，划分责任区，把工作具体落实到个人;负责员工平衡调配;定期组织修枝、除杂草，对大棵树木的造型等。

　　3.负责员工的出勤考核，解决部门内的工作协调和人员沟通。

　　4.负责编制绿化管理制度、标准、工作流程。

　　5.指导员工正确使用绿化机械及各绿化养护工作的操作规程。

　　6.定期对项目进行抽查，检查树木花草的'养护，浇水、施肥、病虫害及修剪等工作，并做好详细记录。

　　7.负责绿化工具、材料的发放、保管，合理控制绿化工具、材料的消耗。

　　8.负责研究各种植物的习性和各种病虫害的防治，并传授给绿化养护人员，用于实际工作中。

　　9.督促员工搞好个人卫生，着装整洁，保持公司的良好的形象

　　10.建立完整的绿化养护档案质量管理保障体系，负责绿化养护工作的组织、落实及检查指导、考核等工作。

　　11.根据养护区域的实际情况制定年度及月度园林绿化养护工作计划。

　　12.完成上级和领导交办的其它工作。

【物业岗位岗位职责】相关文章：

物业岗位职责01-09