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地产工程经理岗位职责
更新时间:2023-03-19 17:45:54
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地产工程经理岗位职责

  在快速变化和不断变革的今天,岗位职责的使用频率呈上升趋势,岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。我们该怎么制定岗位职责呢?以下是小编帮大家整理的地产工程经理岗位职责,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

地产工程经理岗位职责1

  1、参与公司项目的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签。

  2、组织项目开工前手续办理和施工准备工作。根据工程要求配置部门内部资源。

  3、组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作。

  4、对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责。

  5、协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的关系。

  6、参与工程概预算合同的管理工作。参与工程重要合同的洽谈。

  7、配合公司其他部门的.工作。

  8、负责部门内部日常管理:部门工作计划分解,人员安排任免等。

  9、及时向领导汇报各项工作的进展情况,并完成领导安排的其它工作。

地产工程经理岗位职责2

  1、总体把握项目工程建设的进度、品质及造价,预算合约、成本控制等环节工作;

  2、负责项目计划控制、工程管理,对工程工期、质量、安全、内外协调等进行管理;

  3、负责工程管理部的'制度建设、员工培训、绩效考核等部门建设管理工作;

  4、协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、政府主管部门之间的外联关系,建立顺畅的沟通渠道,为公司的业务发展创造良好的社会环境;

  5、按照计划安排时间节点管控工程项目施工进度、竣工验收等工作,指导、督促项目各项手续的办理。

地产工程经理岗位职责3

  1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;

  2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

  3、负责制定项目管理制度;

  4、组织、协调和管理监理与施工单位,保证工程按时保质完成;

  5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;

  6、负责项目内部团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。

地产工程经理岗位职责4

  1、制定公司年度项目工程目标及年度重点工作计划,制定项目计划执行书,并监督执行;

  2、负责工程管理制度和技术标准的编制、修订、培训;对工程项目管控模式的体系建设;

  3、负责对公司各工程项目的进度管理、安全管理、质量管理、签证管理、监理管理等,以及提供专业的技术支持;

  4、审核施工项目的各类施工方案及工程施工、监理相关合同;对招采、成本相关部门提供技术支持;

  5、组织工程巡检和实测实量,检查制度流程的'落实与执行情况

  6、定期对公司各项目进行月度考核评分,对存在的问题提出整改要求,并进行总结分析和评估;年底进行年度考核;

  7、协调、推进各项目提出的需公司相关部门解决的问题;

  8、完成集团、公司、上级交办的其他日常工作。

地产工程经理岗位职责5

  职责描述:

  1、负责城市工程项目统筹管理工作,确保实现项目工程管理目标。

  2、负责组织编制、实施工程进度计划,跟踪监控落实情况。

  3、负责监督项目工程的质量、进度、安全文明施工、成本控制、竣工验收等。

  4、参与本专业各项招投标工作和总包单位管理以及各单位之间的'协调工作。

  5、负责推进公司各项制度和流程执行,负责下属团队培训、考核和日常督导等工作。

  任职要求:

  1、全日制本科及以上学历,工民建或相关专业毕业,3年以上地产企业同岗位工作经验。

  2、熟悉国家规范和行业标准,熟悉项目工程管理全流程。

  3、有优秀项目开发经验或50万方大型综合体项目管控经验优先。

  4、为人正直、恪守职业道德,可承受较强的工作压力。

地产工程经理岗位职责6

  1、全面负责项目工程部的日常管理工作,协调政府有关部门、设计、施工、监理各单位间以及与公司其他部门之间的工作;

  2、组织制定工程实施计划,对计划落实情况进行监督、指导;

  3、负责工程联系单的`审核,负责上报的技术、质量管理工作报告的审核;

  4、对监理公司工作进行监督与考核,监控工程进度、质量、安全与成本工作,指导现场施工管理并组织协调分包单位,解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题;

  5、组织各专业工程师对分管分项工程进行质量控制、竣工验收;

  6、组织工程例会和专项会议,协调施工过程问题;

  7、审核审批相关工程管理表单,落实公司工程管理制度;

  8、负责对下属进行业务指导,确保本部门绩效指标和预算目标的达成。

地产工程经理岗位职责7

  1、职务名称:工程部经理

  2、直接上级:工程管理中心副总经理

  3、直接下属:施工主管

  4、本职工作:负责工程部的工作

  5、工作责任:

  认真贯彻公司的各项决议,及时完成公司下达的工作任务。

  负责按时制定出各阶段的施工进度计划、材料供应计划和资金需求计划,报总工程师、预决算师审核后,呈送工程管理中心副总经理。

  负责加强施工队伍的管理,确保按照图纸施工,施工组织设计和国家的规定标准施工。

  按照公司的规定原则,参与进行招投标及选择施工队的具体工作。

  负责及时编制各分部分项工程的施工预算,报预决算师核准以保证资金计划的落实实施。

  负责把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及机械安全事故的发生。

  负责定期组织工程质量安全的检查活动,及时总结上报。

  在征得工程管理中心副总经理同意的原则下,及时处理施工现场的`各种质量事故。

  认真参加图纸会审工作,并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报总工室,工程管理中心助理总经理处理。

  负责随时跟进施工队的进度状况,发现问题须及时解决。判断确无能力完成施工任务的施工队应及时向主管领导汇报解决。

  负责及时组织各分部分项工程的隐蔽工程验收工作,并确保资料的真实性和完整性。

  负责收集整理各种资料,并接受质监小组对资料的审查。

  及时完成公司交办的各种临时性工作。

地产工程经理岗位职责8

  1、统筹制定每月销售计划和任务分配;

  2、协助落实产品促销和效果追踪;

  3、洞察周边环境,带领所属人员及时调整销售策略;

  4、协助店铺同事,合理分配工作,培养有潜力员工;

  5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产工程经理岗位职责9

  岗位职责:

  1、按照集团的发展战略,制定各个项目的工程开发计划;

  2、全面负责所开发项目的工程管理工作;

  3、负责有关工程质量方面的持续改进工作;

  4、负责对项目工程质量管理工作的监控;

  5、负责工程质量管理信息的'研究、分析、统计工作;

  6、根据项目公司年度经营计划,审核下属部门年度、季度、月度工作计划;

  7、配合集团建立本部门关键绩效考核指标;

  8、配合完成集团对相关部门的绩效考核工作。

地产工程经理岗位职责10

  1、组织制订项目工程进度计划、材料设备和工程承包商进场计划、报批报建计划等专项计划,并负责计划执行的监督。

  2、严格控制项目工程施工进度,及时调整进度计划并监督落实。

  3、及时审核《现场工程量签证单》,并安排有关人员在规定时间内到现场进行验收、签证,对施工单位上报的《工程变更申请》进行审核。

  4、参与项目定位评审、概念方案、规划与建筑方案、景观及装修方案的评审,提出合理化建议。

  5、组织项目中各项报批报建工作。

  6、参加材料设备选型定板工作,监督样板库的管理。

  7、参加工程承包商和材料设备供应商的招标采购工作,并与集团相关部门进行合同交底。负责项目公司权限内的零星工程的直接采购,参加对工程承包商和监理商的.年度评价工作。

  8、组织施工组织设计、监理规划大纲与实施细则、重大工程施工方案和技术措施的审查,参加监理例会,监督工程整改落实。

  9、组织设计变更的论证、审核现场签证、审核工程与材料付款申请。

  10、组织工程检查、材料设备验收、工程验收、物业验收工作。

  11、组织项目中各项报批报建工作,与当地政府主管部门建立良好沟通关系。

  12、完成上级领导交办的其它工作。

地产工程经理岗位职责11

  1.按照公司工程管理制度,负责开展项目管理工作;

  2.按照公司、部门的管理制度,以及工程管理的技术要求,负责在开工前提供项目管理实施计划,经公司批准后组织落实;

  3.对工程项目总进度计划进行审查,经公司批准后组织实施;

  4.负责协调督促开工前的各项准备工作,做好施工现场三通一平;

  5.组织项目部员工参加施工图审查、技术交底、图纸会审;

  6.对工程承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工计划等有关技术文件、报告、报表,按照项目管理有关程序进行处理;

  7.作为现场代表,根据公司的有关规定和授权,签署有关的文件;

  8.从施工图纸设计阶段开始,负责同设计院的具体业务联系,提高解决图纸和现场问题的效率;

  9.参加工程会议,全面准确掌握工程进展;

  10.监督项目计划的实施,及时发现问题,并督促监理、承包商提出整改措施;

  11.配合物料供应部对到场甲供甲控材料设备的接收和使用进行监督;

  12.主持或参与对工程事故的调查,并及时向上级汇报;

  13.积极主动协调项目各有关单位的关系,为有关各方提供必要的支持;

  14.定期或不定期地组织施工质量和安全文明施工的检查;

  15.负责项目索赔和反索赔资料的收集和整理,为相关工作提供基本资料;

  16.负责现场签证的现场管理工作,跟踪签证的流程和结果,督促签证工程的'实施,确保其符合《现场签证管理办法》的要求,以利工程顺利进行;

  17.负责做好项目部的工作记录,做好工程技术资料的管理和移交工作;

  18.每月向工程管理部提交《工程月报》;

  19.配合工程管理部组织的现场巡视检查工作;

  20.负责监理样板房装修和配合策划销售部做好现场销售工作;

  21.监督和检查工程合同的执行情况,收集整理相关资料,协助有关部门做好索赔和反索赔管理工作;

  22.组织做好工程竣工验收准备工作;

  23.协助做好工程项目的工程移交,配合售后服务工作。

地产工程经理岗位职责12

  1、负责工程管理相关规章制度的建设、执行、检查与完善;

  2、配合项目开工前手续办理和施工前准备工作;

  3、负责工程现场周边单位的.协调接洽工作;

  4、参与施工图纸会审、审核施工单位施工组织设计及施工方案;

  5、参与项目相关的招标工作,编制各类招标文件、合同文件中技术、质量、工期条款;

  6、负责对工程项目进行全面管理,控制项目进度、质量、安全与投资。

地产工程经理岗位职责13

  职责描述:

  1、 按照公司统一部署,全面负责分管项目的工程具体实施。

  2、 做好项目工程的管理、组织、规划工作,明确工程质量、进度、成本目标,协助落实项目工程管理班子组建。

  3、 参与项目材料、设备等的招标工作。

  4、作为主要协调人,负责组织施工现场的“三通一平”工作。

  5、 质量管理职责

  根据质量管理目标制定项目的具体质量管理方案,明确各工程管理人员的具体质量管理职责。参加项目设计方案、扩初设计的评审,组织施工图会审。审核监理规划、监理细则、施工组织设计及重要分部分项工程施工方案。组织召开会议,点评项目工程质量情况,并督促有关单位进行整改。组织各类工程验收工作,配合前期部门参与各专项验收。

  6、进度管理职责

  根据进度管理目标,制定项目分阶段(桩基、基础、主体、安装、室内装饰、室外管线及道路、景观工程)进度计划和具体进度控制方案,明确具体工程管理人员的进度管理职责。审核施工单位工程进度计划,监督进度执行情况。对甲方原因引起的'进度问题进行协调。

  7、成本管理职责

  根据工程承包合同、大型设备采购合同的要求执行,对各类工程变更的原因进行分析,并对引起的成本变动进行相应控制,督促工程管理人员做好工程计量复核工作。

  8、对监理的管理职责

  根据监理合同和公司相关制度,对监理工作进行监督检查,确保其真正发挥应有作用。

  9、对员工的检查指导职责

  对照工作计划,检查员工的工作执行情况,考核员工的工作绩效。帮助、指导下属解决工作困难,提供工作技能、管理技能的培训。引导员工积极向上,关心员工的生活,培养部门的团队精神。

  10、外部协调职责

  作为施工现场主要负责人,协调好与设计单位、政府职能部门、公用事业单位等外部单位及公司相关内部的关系,为项目顺利展开创造一个良好的外部环境。

  11、负责安排人员对因工程质量问题引起的投诉进行处理。

  12、完成领导安排的其他工作。

  13、薪资面议。

  任职要求:

  1、具有大型房地产公司开发经验10年以上;

  2、相关专业本科学历以上。

地产工程经理岗位职责14

  1、负责公司开发项目工程管理的标准化和规范化工作,编制项目开发总控计划和工作计划、部门流程及制度,并组织实施。

  2、负责工程管理:制订项目各阶段的进度计划和管控方案;定期收集、备案项目工程信息,汇总、分析项目建设过程中质量、进度、采购等重要信息资料,并形成报表;协助各项目处理工程中出现的各种问题,并进行预警和善后处理。

  3、负责组织项目的竣工验收,参与项目的专项验收、竣工决算。

  4、参与公司的重大工程、材料设备招投标文件中技术标制定,配合招采工作的组织、协调和推进工作。

  5、参与总包单位施工方案评审,并审核各项分包单位的施工方案;定期检查工程发包、重大设备、材料采购的过程控制状况。

  6、负责项目在入伙验收通过前工程质量问题的'整改;

  7、负责工程部的部门管理,考核和指导直接下属的工作。

  8、协助总经理工作,协调地产公司其它职能部门的相关工作。

地产工程经理岗位职责15

  一、工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督,确保工程质量和进度。

  二、严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定,对工程实行质量 监督和技术管理。

  三、根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。

  四、组织工程建设的施工队伍招标、议标以及合同的签定。

  五、办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等,创造现场的“三平一通”保证按时开工。

  六、组织图纸会审,解决施工当中的技术问题,组织对施工质量的检查和评定,确保施工质量。

  七、审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度,确保按时完成任务。

  八、配合红线班完成道路、管线、房屋等红线的测定工作,并对重点的坐标点和高程点做永久性保护。

  九、委托专业单位完成地质勘探工作,委托设计院完成专业施工图设计工作,并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。

  十、参与工程经济合同的商讨与指定工作。

  十一、组织工程招投标工作,协助工程建设投建及办理施工许可证等工作。

  十二、组织、实施工程前期“三通一平”工作,负责施工用水、用电的.日常维护及收费工作。

  十三、组织图纸会审、技术交底工作,负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。

  十四、负责工程建设过程中工程量变签证工作,结算签认工作,负责工程材料选型及品质的签定工作。

  十五、负责工程建设过程质量管理、进度管理及文明施工、安全管理工作。

  十六、指导、监督、检查检理公司的工作。

  十七、办理工程进度款审批签认手续。

  十八、负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。

  十九、组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议、并做好会议记录,编写会议纪要。

  二十、组织桩基础、基础工程,主体结构工程及工程竣工验收工作,并做好验收记录。

  二十一、 组织竣工工程的物业移交工作。

  二十二、 负责移交竣工工程保修期的维修联系方式,并督促施工单位及时进行维修。