现如今，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的物业工程人员岗位职责，欢迎阅读与收藏。

　　物业工程人员岗位职责 篇1

　　1、制定并监督执行公司的'安全规划和计划;

　　2、监督检查安全设施、机械设备、安全装置及施工质量等;

　　3、组织安全大检查，排查安全隐患;

　　4、处理安全事故;

　　5、组织开展安全技术培训、教育工作;

　　6、对新建、改建、扩建工程等有关安全方面的设计审查和验收;

　　7、完成上级安排的工作。

　　物业工程人员岗位职责 篇2

　　1、熟悉xx项目的整体水、电及楼宇结构,做到有报修第一时间到达。

　　2、做好项目日常的公共设备、设施的维修巡检、记录工作,排除因设备、设施的`损坏而造成的安全隐患。

　　3、与开发施工单位保持良好的沟通交流关系,以便工作顺利开展。

　　4、及时完成各专业的报修工作,做好维修记录。

　　5、对维修用工具做好日常的保养、维护等工作,为公司节约维修成本。

　　6、对损坏且暂时无法修复的设备、设施做好详细记录,及时向项目经理汇报。

　　7、完成领导交办的其他工作

　　物业工程人员岗位职责 篇3

　　1、负责公共设备设施的运行、保养、维修、安全检查工作，确保设备系统运行正常。

　　2、负责日常巡检，及时发现并排除隐患及故障。

　　3、配合做好大楼装修的验收工作。

　　4、具有工程及维修相关专业知识、实践经验;并持有相关以上专业技术等级证书。

　　5、了解用电的`法律法规，具备较强安全生产及服务意识，吃苦耐劳，服从工作安排。

　　物业工程人员岗位职责 篇4

　　1、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率指标

　　2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施、监督管理

　　3、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案

　　4、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练

　　5、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行

　　6、负责直属下级的`培训、辅导、绩效目标设定、评估与反馈

　　物业工程人员岗位职责 篇5

　　1、统筹监管全国项目工程管理事务;

　　2、重大工程外委招标、外委单位评审和筛选;

　　3、组织检查各项目设施设备安全运行情况，定期组织员工的安全作业技能培训;

　　4、负责各项目工程业务及技术指导;

　　5、参与各项目工程项目的策划、评估、监督及验收;

　　6、物业互联网工程提升维护管理

　　物业工程人员岗位职责 篇6

　　1、物业服务工作，小区内公共区域水电等机电设备日常维护及保养;

　　2、负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患及需要维修的设施设备及时进行处理;

　　3、协助项目经理处理客诉;

　　4、领导安排的其它事务。

　　物业工程人员岗位职责 篇7

　　1、执行公司决定,服从管理、遵守纪律,树立良好的服务意识;

　　2、熟悉物业辖区内楼宇的`楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向;

　　3、严格遵守服务内容与服务标准,及时受理业主提出的各种报修;

　　4、积极为业主提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉;

　　5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生;

　　6、工作完毕及时清理施工现场杂物,服务过程须请业主签字认可;

　　7、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

　　8、负责对共用部位设施的巡视和保养。

　　9、按月做好报修、维修记录的汇总和材料采购的计划编制。

　　物业工程人员岗位职责 篇8

　　1、全面负责工程维修班组的日常管理工作、负责外包团队管理、考核。

　　2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的`实践完善优化工作程序及管理制度。

　　3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作。

　　4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配。

　　5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施)。

　　6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核。

　　7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成。

　　8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管。

　　9、负责新接管物业的工程质量验收。

　　物业工程人员岗位职责 篇9

　　1、负责整个花卉市场的房屋改造施工、监督工作;

　　2、负责花卉市场的所有电路、水路的巡查、检修，确保正常使用;

　　3、确保花卉市场的'所有电器设备的检查、保养、维修工作;

　　4、负责防火、防风、防雨工作，保证公司财产的安全及正常运作;

　　5、与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员和员工的思想状况，及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、竞争意识方面的教育，培养员工的责任感、凝聚力;

　　6、开展相应的培训工作.

　　物业工程人员岗位职责 篇10

　　1.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的`整改跟踪落实;

　　2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作;

　　3.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实;

　　4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建设与管理。

　　物业工程人员岗位职责 篇11

　　1、全面负责区域的工程维修管理和监督工作

　　2、负责编制年度维修材料预算及维修保养、技能计划

　　3、制定设施设备的维修保养计划和安全检查计划，提出检修时间、材料、费用并组织实施

　　4、负责管理区域工程部分运转情况的深入巡视，发现异常情况和问题应立即组织相关维修人员及时处理解决

　　5、管理设施设备技术档案、资料。

　　6、安排部门各项制度的落实。定期组织所属人员进行培训和管理会议，对人员工作效率、服务态度、设备维养状况、设备运转情况和工作安排进行情况总结，及时找出存在的`隐患和问题，并进行整改解决。

　　7、上级领导交付的其他工作。

　　物业工程人员岗位职责 篇12

　　1、对部门经理负责，严格执行经理各项工作指令，负责辖区内设施设备的日常营运维护工作，自觉遵守商场、部门的各项管理规章制度。工作时要严格按照操作流程执行，时刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施设备管理的协调、配合工作，保证设施设备管理工作的计划和方针、目标的实现;

　　4、负责制订维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率;

　　5、制订合理、可行的能源管理工作计划，合理、有效地降低整个商场的.运行费用;

　　6、监督各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理;

　　7、负责处理辖区一般性电气安全突发事件，重大突发事件应立即上报等工作;

　　8、组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作，确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行;

　　9、负责对设备维护保养单位进行管理、监督和评价，发现任何情况及时上报;

　　10、负责对商家装修的现场设备、设施等电气部分按商场规定进行全面管理、监督及验收工作。

　　11、做好班组组织建设及人才梯队建设工作、提高人员素质、改善人员结构，通过各项措施降低员工流失率;

　　12、完成上级领导下达的其他工作任务。

　　物业工程人员岗位职责 篇13

　　1、 熟悉商场的物业工程管理，负责物业工程部的全面工作。

　　2、 负责工程设备的前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作，使设备处于良好的运行状态。

　　3、 收集、组织、整理设备技术资料，建立设备档案的工作。

　　4、 组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，并监督执行。

　　5、 组织负责房屋承接查验、分户验收，与地产、施工方对接确保达成公司指标。

　　6、 组织编制、审批设备的保养、检修计划，材料采购计划，并组织实施。

　　7、 组织员工进行突发事件的'预防和处理工作。

　　8、 组织各专业技术人员对二次装修进行审核，并做好验收工作。

　　9、 组织维修工作所需要的资源，及时完成租户提出的请修要求，为租户提供良好的环境。

　　物业工程人员岗位职责 篇14

　　1、负责打印各类传送文件、报表、文件的复印及收发;

　　2、负责劳保、文具用品的发放工作;

　　3、负责对大厦、公寓全部图纸和技术说明书的分类保管、编排目录、建立台帐及借阅制度;

　　4、负责采购单的报批、存档及现金报销、支票申请手续;

　　5、负责工程报修单的`分派和整理统计工作;

　　6、完成上级交给的各项任务。

　　物业工程人员岗位职责 篇15

　　1、在公司上级领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章和制度，并参照公司发展战略，制定本部门发展规划;

　　2、拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行;

　　3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保公司质量管理体系在本部门有效运行;

　　4、负责对各小区/大厦/商场的设备设施维护保养工作进行检查、指导;不定期对各项目作专项检查工作

　　5、负责商业较大规模的维修技术方案的决策、审批与验收工作;

　　6、负责参与楼宇工程前期介入及验收交接工作及制定楼宇工作验收实施计划;

　　7、负责对公司所属各项目发生的重大事故及突发事件，组织调查分析及处理工作;

　　8、负责工程方面的.节能运行，降低能耗、物耗、人耗，严格控制工程运行和维修费用;

　　9、统筹部门内的工作安排，落实日常工程管理工作，督导和考察工程人员遵守规章制度;

　　10、负责组建工程培训师团队，定期对各项目工程主任做培训工作;监督各项目工程主任对下属工程人员的培训情况;

　　11、审批工程维保合同条款，开展工程招投标工作，对各项目外委单位不定时检查，督促项目工程维修部对外委单位按合同内容监管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作;

　　13、负责协调本公司其他部门关系及对外关系，承担对外接待工作，维护公司形象。

　　物业工程人员岗位职责 篇16

　　1、在物业项目经理的.直接领导下，负责工程部的全面工作;

　　2、负责建立、健全工程部管理制度和流程，并组织实施;

　　3、组织部门员工开展服务礼仪、工程技术、作业安全、消防安全等内容的培训，不断提高并保持部门人员专业技能和总体业务水平;

　　4、审批/制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查、掌握设备设施的运行状况并组织实施;

　　5、公司交待的其他事宜。

　　物业工程人员岗位职责 篇17

　　1、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;

　　2、负责设施完善、设备养护工作的计划、组织、检查及改进工作;

　　3、对设施设备进行安全检查，保障工程系统正常运行;

　　4、及时处理客户关于工程管理的`投诉;

　　5、做好项目内部协同工作，配合项目经理、工程经理处理内部专项工作。

　　物业工程人员岗位职责 篇18

　　1、在公司领导下,负责工程部的全面管理工作

　　2、执行政府部门的相关行业法规,加强安全教育,建立各级安全制度,确保设施设备的安全、有效运行。

　　3、深入现场,掌握人员和设备情况:

　　(1)查阅巡检报表,发现异常,分析原因,及时采取有效措施。

　　(2)巡查岗位记录及工作状况,了解员工思想。

　　(3)巡查重点设备的运行状况,发现隐患,采取措施及时消除。

　　4、负责制定设施设备维修保养计划和方案,并组织实施。

　　5、负责部门员工技能培训的组织工作,不断增强员工的综合能力与素质。

　　6、负责组织设施、设备的接管验收。

　　7、负责相关资料的'接收工作。

　　8、定期向公司领导汇报工作,完成上级交办的临时任务。

　　物业工程人员岗位职责 篇19

　　1、负责主持项目工程部的全面工作，协调、督导辖下各员工工作;

　　2、负责组织制定和审定物业项目设备设施的预防性维修计划、更新、改造计划，组织设备设施的维修、保养、更新和改造等工作;

　　3、负责监督工程日常物料用品的月度申购计划、订购、领用等的监管工作;

　　4、负责监督工程项目涉及的资料、技术档案的.管理;

　　5、负责组织制定物业项目设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算;

　　6、负责组织制定和审定工程部员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核;

　　7、负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进及现场管理工作。

　　物业工程人员岗位职责 篇20

　　1.建立设施设备的'操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准及规范

　　2.审核在管各项目设施设备维护保养计划及大中修计划，并监督实施

　　3.做好对在管各项目设备安全防患工作，及时消除一切安全隐患，制定相关的现场安全管理制度

　　4.组织设施设备的交接验收，对未达验收标准提出整改要求，建立详细的设施设备台账，对交接验收设备或系统做现场标识，并完成交接报告

　　5.对管理处进行设施设备检查、并进行总结分析、维护保养检查记录制度，并监督实施

　　物业工程人员岗位职责 篇21

　　1、保证商场的所有设备(供配电设备、空调设备、给排水设备、电梯设备、消防水泵设备)始终处于正常运行状态。

　　2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保商场___限度的节能、节支。

　　3、负责组织编制有关设施、设备等的使用、维修、保养工作指导书、操作规程、技术标准等。

　　4、建立完整的设备技术档案和维修档案。

　　5、监督检查领班工作是否到位，考核每一员工的技术能力、工作态度和完成的.质量。

　　6、定期对员工进行技术培训和行为规范训练。

　　7、负责本部门水电工作技能的培训及考核计划的制定，并配合公司其他部门工作的实施。

　　8、紧急事故状态下负责组织抢救设备及人身安全。

　　9、按时完成上级领导交办的其他工作。

　　物业工程人员岗位职责 篇22

　　1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;

　　2、负责做好各种应急预案，迅速处理突发事件;

　　3、负责项目公共区域能源消耗的`管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;

　　4、负责部门各项数据的统计，积极配合公司开展节能降耗的相关工作;

　　4、对工程部员工的日场管理，培训，考核工作;

　　5、完成领导交办的其他事务。

　　物业工程人员岗位职责 篇23

　　1、制定年度工程维护、保养预算，人员编制，工程管理等工作；

　　2、建立工程部工作流程，档案整理；

　　3、负责工程部相关人员的培训，制定培训计划，提高整体管理水平；

　　4、负责园区内所有设施、设备的维修、养护工作。

　　物业工程人员岗位职责 篇24

　　1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。

　　2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的'正常运行。

　　4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。

　　5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。

　　6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。

　　7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。

　　8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。

　　9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。

　　10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。

　　11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。

　　物业工程人员岗位职责 篇25

　　1、负责公司各物业项目工程工作的指导、监督，对各项目工程工作进行巡视检查，及时发现问题，提出整改方案并跟踪落实情况;

　　2、根据品质检查标准及绩效考核方案检查工程部的服务标准、服务质量、工作质量，并形成书面记录，每月出具相应的'品质检查报告;

　　3、配合新接管楼宇工程的验收接管，对验收中发现的工程问题及时报告开发公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物业管理服务水平和质量，提高客户满意度并提出合理建议;

　　5、负责物业前期介入工作，能从物业视角考虑，为后期物业小区智能化、信息化管理提出合理建议;

　　6、定期根据所查问题，组织有针对性的培训。

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