地产采购岗位职责

地产采购岗位职责

更新时间：2024-10-27 18:55:51

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地产采购岗位职责

　　在学习、工作、生活中，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编收集整理的地产采购岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产采购岗位职责1

　　职责描述：

　　1、负责组织与统筹地产开发项目招标工作；

　　2、熟悉材料、设备市场价，掌握材料、设备的价格波动；

　　3、对公司供应商库进行日常维护、拓展；

　　4、定期对供应商管理、招标过程、合约签订及履约情况进行巡查；

　　5、定期对公司的招标、合约模板进行修订；

　　6、定期对公司招标合约流程、制度进行修订。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，建筑或工程造价，采购等相关专业；

　　2、有土建、装修、机电安装等招采相关工作经验；

　　3、熟悉招投标流程及管理，熟悉合同及工程、造价等管理方面的法律规范；

　　4、3年以上土建、装修、机电安装相关行业招投标管理工作经验；

　　5、掌握建筑施工等各专业知识，熟悉市场环境，招投标规范；

　　6、有较好地建筑材料与市场行情敏锐度及分析能力，熟悉设备与材料的市场行情和原材料供应渠道；能掌握法律及财务与管理等相关知识；

　　7、具备较强的专业知识、成本控制意识，具有较强的'沟通协调、供应商管理能力，对房地产招投标有一定深度的了解，具有较高的管理业务水平。

地产采购岗位职责2

　　岗位职责:

　　负责组织并实施项目公司主办采购工作,以及材料设备、各类供方的管理。

　　任职资格:

　　1、熟悉相关的建筑法规、合同法、专利法

　　2、熟悉土建、安装、装饰材料及物资设备供应市场,对材料质量有一定鉴别能力,

　　3、掌握材料生产工艺与供货周期、招投标流程等相关知识;

地产采购岗位职责3

　　1、负责对公司现行有效法规文件实施动态控制

　　2、负责拟定并完善合同管理办法、招投标管理办法及招投标工作流程;

　　3、组织承建商、供应商考察、考评活动，建立并维护承建商、供应商名册;

　　4、参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并提出合理化建议，参与审核及图纸会审工作;

　　5、对合同的标的、数量、质量、价款、履行期限和方式等约定的条款进行起草，对其真实性、合理性、有效性负责;

　　6、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见;

　　7、负责编制工程招标的资格预审文件及招标文件;负责开展工程招标资格预审及相关的报批工作;

　　8、组织各项工程招标工作，负责工程招标文件、招标标底的编制及投标文件中的审核工作，并提供投标单位综合评审意见;

　　9、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，负责合同管理工作;

　　10、负责建设项目的合同签订工作;

　　11、负责组织工程实施过程中合同价款变更审核、报审、报批工作;

　　12、配合相关部门对工程项目的'技术标准、工程质量等进行认定，参加工程项目竣工验收;

　　13、监督、检查公司合同签订、履行的情况，提出建议或意见;

　　14、代表公司参与合同纠风的调解、仲裁或诉讼活动;

　　15、负责本部门设计的合同档案管理及保密工作;

地产采购岗位职责4

　　(1)在采购经理的直接领导下，严格按照公司规定的询价报价原则进行对外询价报价。协助经理搞好供货渠道建设。

　　(2)采购员须严格执行采购业务流程并做到货比三家，控制降低采购成本，对供应商进行管理及考评，每年按一定比例更新供应商(形成表单)。

　　(3)严格执行合同管理规定，要按时签订，不得延误，并在第一时间将合同传递给与项目相关的人员。

　　(4)采购员在购销业务活动中要认真执行有关政策法规，不徇私情，不谋私利。

　　(5)严格按照材料计划、数量、规格、型号采购，不得盲目采购，采购过程中价格合理力求便降。

　　(6)采购来的.物品应及时办理入库手续，品种和数量应准确无误，认真研究市场产品的价格信息情况。

　　(7)综合调配公司库存资源，订货时掌握好实际库存和在途物料情况，在有库存的情况下要以先出库存为主。

　　(8)按合同约定或公司规定结算货款，不得将空白支票抵押货款，对采购的劣质产品应及时办理退货手续，并承担相应责任。

　　(9)加强票据管理，防止丢失。有些物品涉及商业秘密的须做好保密工作。

　　(10)热爱本职工作，恪尽职守，按时完成采购任务，树立为生产一线服务的观点，为公司的发展提高工作效率和经济效益。

地产采购岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、根据集团总体发展战略，编制招标采购工作的发展战略计划和长短期工作计划；

　　2、编制完善工程招标采购工作相关制度流程及管理细则；

　　3、督促各区域项目编制采购计划，负责督促、检查、协调计划实施落实；

　　4、根据公司采购管理制度，负责组织开展招标工作；

　　5、参与采购合同谈判、编制及签署；负责采购合同交底并及时协调解决执行过程中的问题，以保证合同实施的.进程；

　　6、负责组织集团范围内，所采购的供应商考核和评价工作；

　　7、不断及时的收集、调查市场信息，以满足集团采购需求的需要；并进行全方位的采购询价工作，建立工程采购、材料设备采购及其他物品的信息库，为企业实施采购，提供参考。

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，土木工程、机电设备等相关专业，5年以上相关领域工作经验，3年以上施工单位经验；

　　2、熟悉采购招投标程序，参与招标、议标、合同谈判及编制工作；

　　3、熟悉装饰材料价格及机电设备的型号属性；

　　4、了解地产项目开发建设程序、现场施工与管理，对建设项目工程造价计价与控制理论与方法有一定的了解；

　　5、良好的协调组织能力和沟通能力，具备较高的谈判技巧和基本的财务知识；

　　6、可接受短期出差。

地产采购岗位职责6

　　职责描述：

　　1、负责地产项目范围内的招标采购工作；对招标采购进度造成滞后的业务部门发出预警；

　　2、按权责审核项目招标采购方案；

　　3、负责组织编制项目年度、月度招标采购计划；

　　4、负责指导和监督地产项目招标采购管理工作；

　　5、负责项目招标采购策划，确保项目采购策划顺利准时完成；

　　6、参与集团负责的招标采购的大宗工程/甲供材料进场、竣工验收。

　　7、建立供方履约评估体系；

　　8、建立供方名录：通过各种渠道开拓供方资源，组织供方考察，筛选合格供方并定期组织相关业务部门对供方评估，维护；

　　9、建立供方信息库，定期进行信息更新维护；

　　10、协助项目合作供方履约过程中的协调。

　　11、收集有关材料信息及数据，建立材料信息库；

　　12、建立和管理部门的材料样板库。

　　13、组织编制材料品牌管理方案；

　　14、组织建立各类材料品牌甲方限定汇总库。

　　15、组织对管理范围内的`招标采购产品进行市场调研，为业务部门提供专业性的参考意见。

　　任职要求：

　　1、经济管理类，工程管理类相关专业大专及以上学历。

　　2、5年以上房地产招标采购管理经验，其中两年以上房地产开发企业招标采购部门负责人工作经验。

　　3、掌握房地产开发项目运作流程、合同管理、招标采购和供应商管理知识；具备对重要工程物资及设备材料评价分析的专业知识和能力；掌握建筑材料及设备市场行情和原材料的供应渠道；了解有关招标采购管理软件的应用；了解合同法等基本的法律知识。

　　4、良好的组织协调能力、计划能力、信息收集能力和议价谈判能力，具有很强的成本意识、质量意识。

地产采购岗位职责7

　　一、材料采购员要遵守公司各项规章制度，遵循公司规章制度办事，工作上积极主动，行动上不做有损公司形象和利益的事情。

　　二、做好市场调查，加强自身业务、技术、市场信息、政策法规的学习，不断提高自身业务素质，熟悉本职工作。

　　三、对工作高度负责，有严谨的工作作风。坚决克服工作中的随意性，高质、高效地搞好服务。

　　四、采购员要公私分明，坚持原则，本着质优价廉、节约成本的原则，经多方询价、议价、比价后进行采购，坚决制止在业务活动中索取“回扣”如采购员违反原则或有失职行为，根据情节轻重，给予工资降级或辞退。

　　五、严格按已审批的计划单采购，不得随意更改采购计划，对临时变化的情况要及时向上级部门汇报，取得同意后方可更改。

　　六、采购员未经上级批准禁止在外赊欠商品，否则不予报销。

　　七、对已采购入库完毕的'物资要及时办理报销手续，切实做到“一借一清”，杜绝公款私用现象的发生，因特殊情况不能及时结清，要向部长及有关部门说明情况。

　　八、对特殊商品的采购要会同有关部门专业人员一同采购，共同协商保质、保量搞好采购。

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