地产总经理岗位职责15篇

地产总经理岗位职责

更新时间：2024-11-12 07:05:55

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地产总经理岗位职责15篇

　　随着社会一步步向前发展，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编为大家收集的地产总经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

地产总经理岗位职责1

　　1、根据公司战略制订整体工作运营计划，负责制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;

　　2、负责项目的总体规划相关工作筹备、分析预测、招商引资、项目布局等做好运营方式的预判及管控;

　　3、执行项目运营方案，把控项目关键点及服务质量;

　　4、负责制订项目业务谈判程序及组织实施以及各项合同文本的起草拟定，开发商沟通，客户关系维护及业务拓展的.管控;

　　5、全面负责组织对项目客户的全程服务，根据项目阶段状况要求或市场反馈，对销售工作做出策略调整和对应决策;

　　6、合理安排人员以及分配工作任务，管理项目团队，人员培养和激励.

地产总经理岗位职责2

　　1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理经验

　　2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

　　3.10年以上品牌地产行业工作经验。

　　4.具有高级工程师以上职称。

　　5.有超高层(100层)项目经验优先

地产总经理岗位职责3

　　职责描述:

　　1. 研究分析房地产行业的投资策略，并组织落实;

　　2. 负责房地产投资项目的挖掘，整体把握投资机会及投资风险;

　　3. 带领项目组完成项目尽职调查、财务模型及估值、可行性报告等相关工作;

　　4. 负责项目立项、结构设计、风险控制、合规管理、投资决策等全流程工作;

　　5. 负责项目投后管理，设计项目退出方案，完成投资项目退出。

　　任职要求:

　　1. 国内外知名院校经济类、金融类等相关专业，硕士研究生及以上学历;

　　2. 具备5年以上地产基金、地产开发、投资及资产管理等相关工作经历;在中小房地产公司有过3年以上的从业经历。

　　3. 丰富的金融经济知识，优秀的投资分析、精准的'投资估值等方面的专业能力;

　　4. 熟悉各类基金产品及融资工具，掌握地产基金管理的流程及特点;

　　5. 优秀的商业嗅觉、判断决策力和团队领导力;

　　6. 良好的职业操守，具备一定的政府、房地产、金融等行业人脉资源。

地产总经理岗位职责4

　　1、贯彻总经理负责制的管理体制,规定各级管理人员的职权范围,协调管理关系,调动各级管理人员的工作积极性,完善公司运行机制,保证公司管理的正常运转。

　　2、研究确定公司战略目标,制定相应的经营方针。

　　3、领导指挥公司经营管理活动,确定决策方案。建立健全公司管理体系、管理制度、责任制度。

　　4、审批建设项目方案及公司各项费用支出,控制公司各项开支和成本消耗,追求公司经济效益最大化。

　　5、选聘、任免公司总经理助理、部门经理,提议董事会或集团行政总裁任免副总经理、分支(机构)公司总经理。根据公司战略目标,确立公司组织架构、员工编制,并适时进行人事调整。最终决定公司员工的'录用、考核、奖惩、晋升。

　　6、根据公司经营管理实际情况,分析存在问题,并组织研究解决问题的措施。审批各级、各部门管理方案,并控制全程贯彻实施。

地产总经理岗位职责5

　　1.协助总经理,全面负责建筑公司建设体系经营管理工作,保证经营目标实现。

　　2.组织制订公司年度工作计划、财务预算报告,经总经理审核后,报集团公司评审通过,并负责贯彻落实。

　　3.审批各分公司年度计划分解,指导和监督各分公司计划执行情况。

　　4.主持公司的日常经营管理,指导、监督和协调各职能条线工作。

　　5.组织、协调各分公司及独立项目部生产管理工作。

　　6.负责权限内建筑公司各类经营管理性文件的审核、审批。

　　7.负责公司人力资源管理与规划,决定员工的'招聘、录用、奖励、加薪、晋升和处分、辞退、调动等事宜。

　　8.支持、配合集团检查组的检查、监督与考核工作。

　　9.负责公司企业文化建设和员工队伍建设,塑造和维护良好的企业形象。

地产总经理岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、协助总经理按照公司的总体策略和规划制定市场销售策略;

　　2、主抓食品产业园的.招商工作;

　　3、负责市场调研，并和有投资意向的客户谈判;

　　4、企业落地:统筹各方资源完成园区建设和企业落地。

　　任职要求:

　　1、统招本科及以上学历;

　　2、五年及以上的工作经验，年龄35—50;

　　3、尤其对食品类市场市场知识了解全面，有较高的工作热情;

　　4、有一定的食品行业的人脉关系;

　　5、销售经验丰富，有食品产业园厂房销售经验优先。

地产总经理岗位职责7

　　地产营销部总经理岗位职责

　　（一）负责部门日常管理工作。具备高度责任感，热爱本职工作，积极投入到营销部的经营管理中去，保证全部门工作正常开展。

　　（二）制定部门管理制度，实现工作有章可循，提高工作效率。调动员工工作积极性，督导员工每天工作有序进行。

　　（三）制定各项目销售策略，做最实效的营销，实现公司收入最大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。

　　（四）制定部门年度、月度工作计划。

　　（五）管理各项目的营销策划工作。

　　（六）将销售进度、状况直接向总裁汇报。

　　（七）做好本部门的`人事管理，将合适的人才安排到合适的岗位上。

　　（八）主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法。

　　（九）评估部门工作人员的表现。

　　（十）做好和公司其他部门的沟通，推行内部服务制度，加强和各部门之间的合作。

地产总经理岗位职责8

　　1、协助总经理树立公司良好企业形象,创建优质“大地地产”品牌;

　　2、协助总经理负责日常管理工作,包括公司各部门工作秩序、员工精神面貌等;

　　3、协助总经理严格控制开发成本和费用开支,合理用资、融资以及控制投资规模;

　　4、协助总经理开展对各部门员工进行考核、奖惩、人事聘用及调动、福利落实等工作;

　　5、协助总经理开展项目前期的一系列准备和协调工作;

　　6、协助总经理安排工程建设招标、评标、决标等工作;

　　7、协助总经理对施工质量、施工进度、配套实施等管理工作;

　　8、协助总经理对项目需变更、追加投资等的各项决策工作;

　　9、协助总经理对相关政府部门的有效沟通,树立良好公共关系;

　　10、协助总经理负责公司物业管理及处理小区内有关法律纠纷;

　　11、协调公司各部门关系并贯彻落实综合事业部对本部门工作要求;

　　12、协调与受聘销售公司关系,共同决策营销计划以促进销售;

　　13、完成董事会要求及总经理临时交办的`其它工作。

地产总经理岗位职责9

　　目标责任状

　　一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

　　二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

　　三、负责市场营销部的`日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

　　四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

　　六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

　　七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

　　八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

　　九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

　　十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十

　　一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

　　十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。

　　十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。

地产总经理岗位职责10

　　职责:

　　全面负责所在区域内所有项目的工程、成本、设计、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等岗位工作经验;45周岁以内，熟悉房地产运营和工程现场施工、成本管理，同时管理3个及以上项目工程经验。职责:全面负责所在区域内所有项目的工程、成本、设计、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等岗位工作经验;45周岁以内，熟悉房地产运营和工程现场施工、成本管理，同时管理3个及以上项目工程经验。

地产总经理岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、负责房地产项目开发前期策划工作，如项目市场概况分析、定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、能够融会贯通董事长、项目负责人的'开发理念，形成文字及相关资料；

　　3、负责与相关投资人联系，做好公司各类推广项目，做好项目推广活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

　　4、撰写对策划监督进行动态掌控。

　　任职资格：

　　1、营销、广告、建筑、土木类相关专业专科以上学历；

　　2、五年以上房地产行业策划咨询工作经验，并有成功策划案例者；

　　3、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作；

　　4、熟悉城市建设、房地产行业、熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

　　5、热爱房地产策划工作，上进行心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。

地产总经理岗位职责12

　　职责描述:

　　1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序;

　　2、负责土地储备项目的选址、调研、可行性评估分析;

　　3、负责政府关系的维护;

　　任职要求:

　　1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业大学本科以上学历;

　　2、5年以上知名房地产企业任职经验，熟悉房地产开发运作流程，熟悉房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的.投资分析和财务测算;

　　3、有国内一、二线中心城市土地拓展经验;

　　4、对房地产行业有深刻的认识，具有独挡一面的能力，协调能力强。

地产总经理岗位职责13

　　岗位要求:

　　负责怡景地产公司全面管理工作,包括设计管理、成本控制、工程进度控制、质量管理、报规报建、营销等;负责与政府部门、合作单位的工作沟通、协调;

　　1、在董事长领导下负责地产公司的全面经营管理工作;

　　2、按照公司确定的.项目建设发展战略及目标,带领团队确保经营目标的实现。

　　任职资格:

　　1、项目经历:须操盘过城市综合体项目;

　　2、岗位经历:须具备15年以上地产行业工作经验,3年以上同岗位任职经历。

　　3、学历:统招全日制本科及以上学历。

地产总经理岗位职责14

　　1、年龄40岁—55岁，工民建相关专业大专及以上学历，持高级工程师证;

　　2、有8年以上住宅地产、文旅地产总经理独立操作项目工作经验;

　　3、具备投资经营思维，善于财务数据分析，成本控制能力;

　　4、具备房地产项目前期筹备，擅长土地拓展、可行性分析，项目定位、投资测算及项目运作策划能力;

　　5、具备独立决策和全面主持项目工程建设各项工作，对设计、报建、安全、质量、进度、成本、销售、合同、资金管理等进行统筹管理能力;

　　6、熟悉房地产行业相关法律、政策，了解行业发展趋势;

　　7、具备与政府职能部门建立良好关系的`能力;

　　8、具备较强的组织协调、商务谈判、敏锐的洞察力和团队管控能力。

地产总经理岗位职责15

　　1、在董事长的领导下负责公司的经营活动，制定公司中长期发展规划、年度经营计划，上报董事长待批准后并负责实施，保证公司良好地运行。

　　2、根据董事长授权，按照各自分工代表公司审核各类合同和协议及结果指标审查和过程监督，签发日常行政、业务等文件。

　　3、负责协调、指导和考核总经办、总工办以及部门经理的工作，保证公司各方面工作的顺利进行。

　　4、负责总经办提交的重大设计方案、图纸修改、图纸变更和工程量的审核。

　　5、负责工程部具体实施进度计划的落实与监督。

　　6、负责项目策划与销售方案的'审核与执行。

　　7、负责审核、监督公司各部门的业务工作进度与工作计划的落实。

　　8、塑造公司形象，代表公司开展对外公关活动。

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