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在当下社会,岗位职责对人们来说越来越重要,岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任,及达到上级要求的标准,完成上级交付的任务。什么样的岗位职责才是有效的呢?以下是小编整理的成本合约部岗位职责,希望对大家有所帮助。
成本合约部岗位职责1
岗位职责:
1、建立健全公司预算管理制度体系及管理流程,制定相关标准;
2、执行公司成本控制目标,对项目实施各阶段目标成本的执行情况进行动态管理与分析;
3、负责对工程项目进行预、结算审核,对项目进行监督管理和成本核算考核;
4、负责公司招投标项目的具体实施,参加招投标中商务标的编审;
5、负责公司合约管理,对合同条款、价格及成本进行评审及谈判;
6、负责造价信息库的建立、维护、管理工作;
7、负责本部门的'其他工作的统筹管理。
任职要求:
1、本科以上学历,工程造价、土木工程、工民建等相关专业;
2、20xx年以上预决算管理、成本管理、合同管理等相关工作经验,其中至少3年以上管理岗位经验;
3、精通预决算管理、经济分析、成本管理、招投标管理和合同管理,熟悉行业发展动态与建材市场行情,熟悉相关法律法规。
成本合约部岗位职责2
职责:
1.搜集、整理、汇总历史成本资料,定期进行专题或综合的成本分析和研究;
2.确定目标成本总控指标,分解成本控制指标,提出控制要点和责任控制部门;
3.组织编制及审核立项成本测算、规划版、方案版、施工图版目标成本;
4.汇总编制项目目标成本表及目标成本控制责任书,并负责监控、评估;
5.每月分析目标成本执行和变动情况,定期动态报告目标成本和责任成本的'执行情况,汇报项目动态成本。
6.对项目方案设计等进行评估、优化,提出意见。7、动态成本跟踪管理,监督合同履行、管理签证、变更及支付款台账;
8、编制合约规划、管理成本、项目资金计划台账;9、编制工程预(结)算,对预(结)算编制、审核,控制工程造价;编制工程预结算技术经济指标;
任职要求:
1、工程造价、成本相关专业,本科以上学历,20xx年以上工作经历;
2、熟悉全过程成本管理的体系和流程。熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程;
3、了解相关规定和政策,具有丰富的造价知识及经验,较强的综合协调能力和表达能力。
成本合约部岗位职责3
职责:
1、全面负责成本合约部各项工作,建立本部门工作标准和流程、工作计划;
2、负责与公司各相关部门协作,根据项目设计图纸进行投资估算和成本数据分析,为项目策划和产品定位提供依据;
3、负责项目招标工作,根据项目特点制定成本合约规划,对招投标文件进行审核;
4、负责统筹审核项目过程中洽商、变更、现场签证等经济文件,进行动态成本控制,及时调整预算成本,审核工程进度款申报文件;
5、负责对子公司成本合约部进行内审、监控、预警、评价;
6、公司安排的'其他工作。
任职资格:
1、全日制大专及以上学历,工程造价、土木工程、工程管理专业;
2、20xx年以上房地产公司或施工单位预结算经验(有物流行业经验更佳),3年以上同类职位工作经验,持注册造价工程师资格证书者优先;
3、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系,能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具达到良好的成本控制效果,有较强的成本分析能力;
4、熟练运用江浙沪工程计量、计价软件;
5、具有较强的商务谈判能力和沟通协调能力,并对财务、法律等相关知识有所了解。
成本合约部岗位职责4
职责:
1、负责公司预结算工作的统筹、开展与实施;
2、负责统筹审核各项目预结算方面的'洽商、变更、签证等经济文件;
3、负责项目竣工结算文件审核,确定结算价款,办理结算手续;
4、统筹管理编制公司有关预结算方面的工作计划、统计报表;
5、熟悉和掌握有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格;
6、负责公司预结算的团队管理及维护。
职位要求:
1、35—40岁,工程造价、建筑、土木工程等相关专业,本科及以上学历;
2、8年以上建筑行业预结算工作经验,其中至少2年以上同等职位工作经验;
3、熟练使用预算管理软件、CAD制图、广联达软件、办公自动化软件;
4、熟悉国家相关法律法规政策,精通园林工程经营预决算、成本控制,业务能力强;
5、性格沉稳,工作细致,条理清晰,恪守诚信,较强的团队管理协调能力,能承受较大的工作压力。
成本合约部岗位职责5
职责:
(一)招标采购管理:
1.负责材料设备供应商和工程承包商的招标管理及材料设备的询价工作;
2.负责招标文件的编制,计算工程标底,并组织相关招标各项工作;
3.负责材料设备供应商和工程承包商的资格评审和现场考察以及合作评价;
4.负责根据招标的结果组织合同的拟定与签约;
5.负责按合同规定做好工程预付款、进度款和监理费、设计费的审核工作;
6.做好与政府工程造价管理部门和招投标办的工作联系。
(二)业务合同管理:
1.负责对业务合同或协议的经济合理性审核;
2.负责建立业务合同库,归档整理各类合同并监督合同的'执行;
3.负责起草工程类的各项合同,参与工程变更和经济签证;
4.配合其他部门参与招标采购过程中的审议与会签。
(三)工程预算管理:
1.负责组织编制项目的工程预算工作;
2.负责做好工程预算结算审核工作;
3.负责项目设计过程中的成本测算,为图纸优化提供建议。
(四)工程决算审计:
1.负责组织工程验收后的结算工作;
2.负责选择外部审计机构对公司开发项目决算报告进行审计。
(五)成本控制管理:
1.负责组织制定公司开发项目的目标成本以及相关控制要点;
2.负责项目动态成本的监督控制工作,配合财务稽核部做好开发成本的核算工作;
3.组织分析成本超支的原因,制定降低成本的控制措施;
4.参与工程设计变更和现场签证的经济性审核工作;
5.参加施工图设计交底和技术交底会,深入现场,及时了解掌握在建工程与工程造价有关的情况;
6.做好工程造价分析及资料归档管理。
任职资格:
(一)教育背景:
建筑工程类专业,本科以上学历,有国家注册造价工程师证。
(二)工作经验:
主持过大型综合体项目,有丰富的大型、复杂项目建筑工程造价管理经验,具有造价工程师资质或建筑相关资质。
(三)知识/技能:
1.熟悉房地产开发/建筑与工程市场发展趋势,熟悉地产项目开发,策划,设计,招标,工程造价管理各环节;
2.掌握工程造价成本控制等管理手段,熟悉工程造价政策与市场行情;
3.熟悉现场施工成本控制管理,设计变更,采购,质检,项目进展等内容,对电气,空调,消防,土建,装修等知识有较深刻了解;
4.独立建筑工程造价成功案例,负责组织成本测算、工程预决算进行控制。
成本合约部岗位职责6
1、组织承包商、供应商考察、考评活动,建立并维护承包商、供应商名册;
2、协调招标代理机构编制工程招标文件;开展工程招标工作;
3、及时向公司通报合同履行中发生的问题,并提出解决问题的意见;
4、起草、审核合同文件,参与合同谈判和会签,建立本部门合同的《合同台账》,反映合同签订、执行和结算等动态情况,负责合同管理工作;
5、建立成本台账,控制成本,做好动态成本的更新维护;
6、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款;
7、负责设计变更费用审核和签报工作;
8、总结合同签订、履行的`情况,提出建议或意见;
9、负责本部门的合同档案管理及保密工作。
成本合约部岗位职责7
职责:
1、负责公司工程成本管理,合同管理,材料采购等专项工作的全面开展,对各专项工作进行审核,确保各专项工作及时顺利进行;
2、负责项目工程的`预结算复审工作;
3、工程招标、合同等复审及会审;
4、协助进行项目的设计及施工方案的优化;
5、负责参与拟定管理体系流程和制度,定期或不定期对公司业务流程进行优化。
任职需求:
1、大学本科以上,具有合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识,具备造价工程师执业资格;
2、6年以上房地产成本管理经验,3年以上同等岗位工作经验,有大型商业地产项目成本合约管理工作经验者优先
成本合约部岗位职责8
职责:
1、根据施工图等资料负责编制(或委托咨询单位)预算、结算工作,并进行指标分析;
2、审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整;
3、负责各版目标成本的编制(土建部分)及项目营造过程中的'动态成本跟踪;
4、组织招投标工作,参加招标文件、清单编制和合同起草、修改,负责招标答疑回复,标书分析、询价、决标;
5、负责审核各施工单位月工程进度款及材料调差并按权限发起审批;
6、负责土建工程设计变更和施工签订单费用的审核;
7、负责审核分包单位、甲供材等结算审核工作;
8、协助编制工程招标计划和材料采购计划;
9、完成领导交办的其他事项。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历,工程管理、造价等相关专业,有注册造价师或预算员资格;
2、具备8年以上房地产企业成本控制与管理工作经验;
3、具备较全面的专业知识理论和一定的现代企业管理的知识;
4、熟悉相关建筑法律法规、投资、企业财务知识;
5、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系。
成本合约部岗位职责9
岗位职责:
1、负责项目成本测算,提供变更成本方案;
2、负责对设计估算、施工图预算、工程量计算及预算进行审核;
3、参与开发项目的前期调研、论证、经济分析评价工作,项目实施过程中的成本分析工作;
4、负责项目总体成本的管控工作,组织编制项目各个阶段的项目目标成本;
5、合同文件的`起草与管理,跟踪分析合同执行情况,审核相关条款;
6、组织审核各阶段预算、结算;工程款支付审核,结算管理,概预算与结算报告;
7、负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向,为公司决策提供及时可靠的参考信息;
8、负责组织项目工程的竣工结算工作,提交项目成本总结分析报告;
9、负责审核阶段性工程量,按合同支付工程款,办理工程类用款支付手续;
10、配合完成投资报告中成本分析部分内容;
任职资格:
1、年龄45岁以下,本科及以上学历,土木工程、工程管理、工程造价等相关专业;具备中级以上职称,有注册造价工程师证书者优先考虑;
2、20xx年以上房地产开发或基础设施建设相关管理经验;5年以上成本合约相关经验;2个及以上完整房地产开发项目或基础设施建设项目的全过程成本管理经验;
3、掌握工程类合同谈判知识与技能、招投标知识;全面的造价专业知识,如招投标、合同管理、预结算编制审核;
4、熟悉项目开发成本全过程控制、计价体系、国家相关法律法规;熟悉定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格;熟悉建筑施工企业优秀成本管理流程、策略,熟悉现行工程造价规范及操作规程;
5、具有良好的沟通、协调能力和组织管理能力。
成本合约部岗位职责10
职责:
1.完成相关合同起草、洽谈、评审、签订等工作;
2.完善内部合同,及时进行内部合同起草、评审、签订;
3.进行合同管理交底,对项目合同的履行情况进行跟踪检查;
4.逐步完善项目合同管理体系,项目合同管理流程化、制度化、规范化;
5.动态更新、完善各种合同范本及合同相关法律、法规;
6.协调合同主管部门关系,协助项目部办理施工合同备案;
7.完成领导安排的临时任务或其他工作。
任职资格:
1.本科以上学历,工民建、工程造价等相关专业;
2.三年以上造价咨询相关工作经验,精通项目的'成本管理、工程造价管理;熟悉工程造价管理业务流程、工程定额、材料设备市场价格信息,具备招标标底、预算、结算编制、审核能力;具备招投标、合同的洽谈与制定能力;
3.中级以上专业职称,注册造价工程师资格;
4.良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,执行公司各项规章制度。
成本合约部岗位职责11
职责:
全面负责公司成本及招投标管理;
负责审核合约规划、成本动态监控及评价,对招标过程重点管控;
负责编制工程合同(协议)文件,参与合同的谈判、制订及管理工作;
组织项目工程预结算编制,进行工程预结算管理;
负责工程类资金计划安排及支付审核审批;
任职资格:
1.工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历;
2.大型房地产公司同岗位工作经验20xx年,有注册造价师证者优先;
4、熟悉建筑或房地产行业招标采购管理流程,熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识,能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法,有效组织实施采购活动;
5、能够组织多类项目及开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的'预见能力,提出有效成本控制计划和控制措施;
6、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;
7、具有优秀的商务谈判和合同管理能力。
成本合约部岗位职责12
职责:
领导本部门完成成本类关键节点指标;
牵头项目各版本目标成本、各项目合约规划拟定的;
动态成本管控;
统筹项目预决算及招投标工作;
各类成本的复核。
任职资格:
1、35-45岁,工民建、工程造价等相关专业,本科及以上学历;
2、8年以上大中型房地产公司成本造价管理工作经验,3年以上同等职位管理经验;
3、精通建筑工程造价及成本管理专业技能,熟悉预算定额规范及材料设备的`市场行情;
4、熟悉房地产企业造价管理的流程及相关要求,有房地产集团公司目标成本管理经历;
5、良好的职业道德和高度的责任心,团队协作精神。
成本合约部岗位职责13
职责:
1.负责组建成本管理团队、负责部门的整体管理,主要对各项目造价成本进行管控
2.参与项目拓展阶段的工作,在项目可行性研究论证阶段组织进行投资成本测算;负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议,并组织进行建安成本的估算、概算,组织制定项目目标成本。
3.依据项目成本定位与确定的成本目标,组织制定项目建安成本实施方案,确定成本重点控制点。
4.负责组织编制招标(竞价)限价及标后对报价进行清理调整。
5.负责管理各项目建安动态成本,并按汇总和分析,提出目标成本调整建议。
6.负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程洽商费用.
7.负责组织统计公司对内、外的工程建安造价工作。
8.负责组织收集已完工项目的建安成本经济指标数据。
9.负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告,组织进行项目后评估,对项目进行经济评价。
10.组织本公司权限内的招采管理工作。
11.组织部门员工学习培训,提升部门整体水平。
任职要求:
1.年龄要求:45岁及以下,能力、绩效表现优异者可适当放宽。
2.学历专业要求:本科及以上学历,工程管理类、工程造价类专业。
3.职称要求:具有中级工程师及以上职称、一级注册造价师优先。
4.工作经验要求:20xx年以上成本、招采工作经验,5年以上成本经理工作经验。
5.能力要求:
(1)良好的`组织管理能力与协调能力;
(2)独立工作和应变能力强、具有团队合作精神;
(3)良好的职业道德操守、廉洁自律,具备较高思想觉悟;
(4)思维敏捷、严谨;
(5)工作踏实、敬业,原则性、责任心强。
成本合约部岗位职责14
职责:
1、负责制定部门工作计划,分配工作任务;
2、负责部门制度流程体系化建设;
3、组织本部门参与项目可行性研究,会同相关部门共同测算投资估算;
4、负责项目成本控制指标和控制要点的编制;
5、实行责任成本管理,负责监督各阶段成本目标的执行情况;
6、负责招采管理工作,建立材料和设备数据库。
任职要求:
1、大学专科及以上学历;
2、土建、工民建、造价管理等相关专业;
3、5年以上地产造价、咨询等相关工作经验;
4、熟悉地产项目招投标、工程造价预决算、合同管理;
5;具备较强的'成本分析和管控能力;对建筑、安装预算定额和材料价格熟悉,能独立完成大中型工程预决算工作;熟练使用常用办公软件及常用造价软件。
成本合约部岗位职责15
职责
1、贯彻执行有关成本管理中预、结算和建筑材料管理的各种方针、政策及规章制度;
2、负责制定本部门的组织机构,确定职能及职能分配;
3、指导各项目的成本管理中预、结算和建筑材料管理工作,并对重点工程项目进行跟踪,为承接工程业务提供可靠的依据;
4、参与主要或较大工程项目合同的商谈及签订工作,并会同公司相关部门对施工工程合同进行评审;
5、负责对公司送出甲方或上级主管部门的预、结算书及有关工程造价方面的各类文件、联系函、咨询函等进行审批;
6、负责收集、保存主要材料供方质保资料,各采购部门对供方的评审记录,对供方的产品实现能力、交付后的服务、效率、价格进行评审和持续监控,并发布合格材料供方名单,
7、推行降低材料采购成本措施,减少施工不合理用料情况;
8、协助相关单位、部门进行工程项目成本核算分析。
任职要求
熟悉有关成本管理中的预、结算和材料管理的各项方针、政策及规章制度
具有控制工程造价、成本分析的.管理能力;
3、善于经济标编制、工程项目合同的商谈及签订以及有关工程收费、材料单价等进行合同评审;
有高度的工作责任心,掌握工程预结算管理工作的过程;
5、具备较强的观察与应变能力、判断与决策能力以及组织协调与团队管理能力;
6、了解公司综合管理体系运行程序,具有一定质量、环境、职业健康安全管理知识;
7、8年以上建筑施工企业工作经验,统招本科及以上学历,土木工程、工程管理等相关专业毕业,具备一级建造师、造价工程师相关执业资格证、高级以上职称。
成本合约部岗位职责16
职责:
1、负责完成目标成本编制和审核工作;
2、负责监控、分析项目动态成本,审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;
3、负责项目方案论证前成本测算、成本对标,提出成本优化建议;
4、负责工程竣工项目的审查评估,及时进行结算工作并对项目进行成本指标分析;
5、负责新拓项目前期成本测算分析;
6、协助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程,并组织实施;
7、协助部门完成工程招标、供应商管理及成本信息库建立等工作。
任职资格:
1、建筑工程安装、造价、预算等相关专业大专以上学历;
2、至少5年以上相关专业工作经历(8-20xx年经验更优),有外资企业预算管理经验者优先;
3、熟悉目标成本管理体系以及动态管控方法,具备熟练的造价专业技能,具有较强的`成本意识和成本信息收集、分析能力。
4、善于撰写招标文件、合同、相关流程报告及进行商务谈判;
5、工作严谨,善于沟通,具备良好的团队合作精神和职业操守,有较强的工作领导能力和协调能力;
6、持土建造价工程师证优先录用。
成本合约部岗位职责17
一、成本分析预算
1.根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序,编制施工预算;
2.组织编制及审核各阶段成本测算表,并能根据施工进度把工程量从预算里摘出来;
3.定期分析目标成本执行和变动情况,定期动态报告目标成本和责任成本的执行情况,汇报项目动态成本。
4.能够深入现场,对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差,以及施工图预算中的'错算、漏算、重算等问题,能及时做好调整方案;
二、合约管理
1.负责编制标准合同文本和持续修订和完善工作;
2.组织合同评审,及时办理各项合同的审批工作;
3.负责分类建立合同及执行情况台帐;
三、招标采购管理
1.负责编制项目招标采购计划;
2.组织工程总包、专业分包、材料及设备的招标采购工作;
3.负责市场询价工作,建立和完善供应商库和材料设备价格信息库。
成本合约部岗位职责18
1、负责组建成本管理团队、负责部门的整体管理,主要对各项目造价成本进行管控
2、参与项目拓展阶段的工作,在项目可行性研究论证阶段组织进行投资成本测算;负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议,并组织进行建安成本的估算、概算,组织制定项目目标成本。
3、依据项目成本定位与确定的成本目标,组织制定项目建安成本实施方案,确定成本重点控制点。
4、负责组织编制招标(竞价)限价及标后对报价进行清理调整。
5、负责管理各项目建安动态成本,并按汇总和分析,提出目标成本调整建议。
6、负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程洽商费用、
7、负责组织统计公司对内、外的`工程建安造价工作。
8、负责组织收集已完工项目的建安成本经济指标数据。
9、负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告,组织进行项目后评估,对项目进行经济评价。
10、组织本公司权限内的招采管理工作。
11、组织部门员工学习培训,提升部门整体水平。
成本合约部岗位职责19
职责:
督促下属制定月度和年度的工作总结和计划,汇总完善,制定部门月度和年度的总结和计划并实施;
负责制定和完善公司材料、劳务、合约管理制度体系,并监督、检查制度的贯彻执行;
指导专员建立健全公司材料成本、人工费成本等台账,准确反映项目成本,及时作出盈亏预警;
负责公司施工合同、材料采购合同、劳务分包合同的复审把关;开工前
负责组织工程量及人工费的计算审核,做好目标成本的控制,参与劳务结算审核把关;施工中
督促项目部加快完成施工合同的履约和结算进度的落实;完工后
培训下属的业务知识,提高下属的工作能力;
根据下属完成工作的`质量和数量,结合综合素质评价,考核下属月度和年度的绩效;
完成上级交办的其它工作。
任职资格:
学历:工程相关专业本科以上学历。
基本条件:建筑工程相关专业中级职称,有造价工程师证者优先。
经验:具有5年以上室内装饰成本、预算的工作经验,3年以上成本合约主管的工作经验。
技能:熟悉建筑领域的法律法规和公司制度;熟悉建筑装饰预算定额,熟练使用CAD、计量软件(如科瑞计算薄)和办公软件,工作效率高。
态度:高度的工作热情,良好
成本合约部岗位职责20
职责:
(1)参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作;
(2)负责项目的预结算和成本控制工作,实现对工程项目成本费用的有效控制;
(3)参与房地产项目的规划设计工作,参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作;
(4)负责工程概、预、结算工作及施工现场签证审核工作,参与工程款项支付资金计划制定;
(5)负责公司开发建设项目的'招投标工作及各类合同的拟定、谈判、统一管理;
(6)参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论,并从经济角度提出建议;
(7)根据项目预算以及施工合同约定,核对工程款的支付金额;
(8)负责制定预算定额和单价,参与审核材料和设备采购招标,提出专业性意见;
(9)建立预结算审核台账,建立同类工程的分项目对比台账,落实施工过程中的成本管理规范;
(10)参与并组织工程结算工作;
(11)领导交办的其他工作。
任职要求:
(1)本科及以上学历,工民建、工程造价等相关专业;
(2)5年以上工程预结算检验;3年以上预结算管理工作经验;
(3)熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程,了解相关规定和政策;
(4)有独立负责至少二个以上大型项目的概预算管理工作能力;
(5)熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价。
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