物业部副经理岗位职责

物业部副经理岗位职责

更新时间：2024-09-22 12:27:59

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物业部副经理岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编为大家收集的物业部副经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业部副经理岗位职责1

　　在物业部经理的领导下,分管行政事务、市场拓展、项目工程、工作计划、人力资源、品质管理等工作。

　　一、负责组织制定物业管理企业中长期发展规划、年度计划、物业管理实施方案和工作质量标准及创优达标工作计划,并指导督促各物业公司实施。

　　二、负责组织新开发项目物业管理的.各项前期筹备工作。

　　三、了解各区域当地物业管理政策、掌握市场动态,做好可行性研究分析。

　　四、负责组织新开发项目的前期物业管理招投标文件的编制定工作。

　　五、负责组织制定、修订物业各项管理制度。

　　六、协调、监督各物业公司认真及时地贯彻落实物业部制定的各项工作任务。

　　七、受物业部经理委托,代理行使经理职权。

　　八、完成上级分派的其他工作任务。

物业部副经理岗位职责2

　　职责描述:

　　1.制定分管团队工作计划并负责组织实施，负责分管团队的管理、培训、考核等工作;

　　2.负责收费岗亭、道闸系统设备设施维护保养，负责收费工作的数据分析及上报工作;

　　3.负责收费团队工作人员的日常管理及工作计划安排;

　　4.熟悉并执行有关的`国家政策、法规、结合本单位的实际情况、制定相关的管理方法、不断完善水电暖的管理工作、检查和纠正园区内使用违章行为;

　　5.确保园区内试用电气、水暖、水电装置设备的正常运转，做好日常维修与保养工作，记录设备日常使用状况。

　　任职要求:

　　1.具备工程管理、水电暖等相关专业知识;

　　2. 5年以上同类工作经验，3年以上世界500强企业或同等规模企业管理工作经验。

物业部副经理岗位职责3

　　1、负责协助项目部经理开展日常管理工作;

　　2、负责协助项目部经理与铁塔或运营商关系对接,维系客户关系等;

　　3、负责协助项目部经理内部制度的制定以及流程的优化;

　　4、负责项目部的资产、人员和经营管理

　　5、负责完成上级交代的`其他事项。

　　任职要求:

　　1、大学专科以及以上学历,通信工程等相关专业;

　　2、3年以上工作经验,1年以上管理经验;

　　3、了解或者从事铁塔综合代维中的物业管理工作;

　　4、熟悉铁塔物业工作流程;

　　5、具备较好的沟通表达能力、内部协调能力;

物业部副经理岗位职责4

　　1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作；

　　2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核；

　　3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作；

　　4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行；

　　5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生；负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管

　　6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系；

　　7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行；

　　1、负责制定本店消防安全工作计划，做好消防的日常管理工作；

　　2、负责落实内保员的岗位职责，并对内保员的工作进行监督指导；

　　3、负责组织每天的消防巡查和清场工作，及时查处消防隐患；

　　4、负责组织对商户修方案的审查、施工现场的监督以及竣工后的验收；

　　5、负责对商户装修方案及资料、图纸的存档；

　　6、负责组织对消防设施、设备、器材的维护保养，保证消防设施、设备、器材的'正常使用

　　7、定期组织本店的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改；

　　8、定期对本店员工和商户进行安全宣传教育或安全知识培训；

　　9、负责管理和训练专职或义务消防队，定期进行演练；

　　1、负责制定电工、空调工的工作计划，做好电工、空调工的日常管理工作；

　　2、负责制定相关综合维修的工作计划，做好本店所有设施设备的管理工作；

　　3、落实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进行监督指导；

　　4、负责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修；

　　5、负责每月配合办公室对部门采购物品进行统计管理工作；

　　6、负责本店电费、天然气费及相关维修费用的预算与核算；

　　7、负责定期组织对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；

　　8、负责定期对空调系统进行检查，发现问题及时查处；

　　2、及时维护维修本店经营场所和办公场所的照明系统以及公共服务配套设施；

　　3、负责及时申领电气维修维护所需要的物品；

　　4、负责定期对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；

　　5、负责审查商户装修电路图、系统图，并对商户电路施工进行监督检查和竣工后验收；

　　6、负责商户装修用电管理；

　　7、做好日常维修记录和配电室运行维修记录；

　　9、负责夜间配合保安人员完成对各装修、加班商户的安全用电工作检查，对于不合理的用电应及时采取有效措施，节约用电；

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