地产项目岗位职责

地产项目岗位职责

更新时间：2023-02-03 17:26:18

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地产项目岗位职责

　　在不断进步的社会中，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的地产项目岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产项目岗位职责1

　　房地产项目总监岗位职责

　　房地产项目总监安徽易居金岳房地产营销策划有限公司安徽易居金岳房地产营销策划有限公司，易居金岳任职要求:

　　1、二年以上房地产销售现场管理经验;

　　2、熟悉房地产销售环节的`各个操作流程，熟悉房地产相关法律、法规、政策;

　　3、2-3个以上地产个案独立操盘经验，具备较强的销售现场管理经验;

　　4、熟悉市场态势与运营模式，具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力;

　　5、能承受较大的工作压力!

地产项目岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、协助营销制定、执行项目各阶段营销策略;

　　2、根据项目各阶段销售需要，制定、执行销售方案;

　　3、根据项目各阶段营销策略，组织、实施各类营销活动;

　　4、协调相关部门，整合各专业资源，保障各级销售计划的有效实施;

　　5、负责公司各项品牌整合推广活动的`实施。

　　任职要求:

　　1、本科以上学历，房地产经营管理、市场营销、新闻传播等相关专业;

　　2、三年以上珠三角、同岗位工作经验;

　　3、对房地产营销工作的深入理解，具备较强的实际操作经验

　　4、较强的语言表达、逻辑思维、组织执行、人际沟通能力

　　地产项目销售经理岗位

地产项目岗位职责3

　　岗位职责:

　　1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼产业园购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;

　　2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的`变化;

　　3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查;

　　4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报;

　　5.完成上级交办的其他工作。

　　任职资格:

　　1、名校本科以上学历;

　　2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验;

　　3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写;

地产项目岗位职责4

　　1、配合项目总监，制定销售目标并协助项目总监报董事会审批，并根据销售目标协助项目总制定相关营销策略

　　2、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对项目总监负责

　　3、并做好相应的指标分解，并下达项目销售部

　　4、销售部人员管理、培训、考核等工作

　　5、参与项目广告方案、推广方案、产品物业结构建议等方案讨论，并提出合理化建议。

地产项目岗位职责5

　　职责描述:

　　1、全面负责房地产公司的工程技术工作;

　　2、组织落实项目前期规划方案及技术方案的优化;对图纸出现的技术问题及时与规划、设计院进行沟通协商解决;

　　3、负责组织对施工图的会审，主抓技术管理和重大技术方案的制定;

　　4、组织审查施工方案的研讨、分析工作，监督、检查和指导、解决有关技术问题和协调内外关系;

　　5、负责制定保证工程安全、质量的'技术实施方案、施工组织设计及施工相关的环境保护等措施，建立健全安全、质量保证体系，强化质量监督，解决工程建设质量中的重大技术问题;

　　6、组织参加对项目的全面技术交底工作;

　　7、参与公司招投标及其他工作。

　　任职要求:

　　1、工民建、建筑、土木工程等相关专业大学大专以上学历，中级以上职称，年龄35至50岁.

　　2、5年以上房地产公司或大型施工企业高级技术管理工作经验(副总工程师以上职务)，有知名房地产公司项目总工程师经验者优先;

　　3、有负责3个以上项目全部工程技术工作的成功案例，具备项目工程所涉市政、规划设计、建筑、结构、给排水、电气、暖通、设备、园林、装修等方面的综合知识与操作经验，熟练掌握国家和地方有关工程技术法规和规范;

　　4、具有较强的组织计划能力、商务谈判能力、沟通协调能力;

　　5、具备廉洁、诚实、勤勉、负责等优良品质，人品一流，无任何职业不良记录或不良嗜好;

　　6、会驾驶和操作办公及工程软件。

地产项目岗位职责6

　　项目经理岗位职责

　　1.在公司经理的领导下，认真贯彻执行“质量管理体系”、“职业健康安全管理体系”标准。

　　2.项目经理是公司在工程项目的代理人，代表公司对工程项目全面负责。

　　3.在工程项目中，要认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处。 4.全面负责工程项目的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施，会同项目部相关人员精选强有力的`施工队伍，编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划，做到文明施工。

　　5.制定适合工程项目的管理细则、方案及措施，组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成工程的各项施工任务。

　　6.认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。

　　7.根据工程施工现场情况合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。要求布局合理、经济。

　　8.编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。

　　9.和工地相关管理人员一起商订制定签订项目单项工程承包合同、材料进购合同、劳动合同及零工的处理商定。

　　10.安排、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项），并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。

　　11.及时向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。认真记录好项目经理台账。

　　12.深入实际了解员工的生活工作学习情况，采纳员工中的合理化建议，妥善解决好员工的后顾之忧，保质保量顺利完成本工程施工任务。 13.完成公司交办的其他任务。

地产项目岗位职责7

　　1.在项目经理领导下负责具体销售工作；

　　2.根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定案场每月销售计划，掌握销售进度；

　　3.定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送；

　　4.根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略），并负责具体销售方案实施；

　　5.协调、带动好本团队的工作，利用团队的配合促使客户成交；

　　6.根据项目的具体情况，不定期的向项目经理汇报销售情况并对存在的问题进行分析后提出解决建议；

　　7.了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助提出方案和建议。

　　房地产项目主管岗位要求

　　1.熟悉房地产政策法规、开发策划销售全程，对市场有高度敏感，了解房地产项目开发基础知识；

　　2.热爱房地产行业，对策划案例有较强的鉴别能力，对市场、客户需求有一定敏感性；

　　3.优秀的沟通协调能力，执行力强、能承受一定工作压力；

　　4.具有抗压力、能吃苦、随机应变的各种能力；

　　5.有责任感、为人正直诚实；

　　6.高度的`工作热情，良好的团队合作精神，优秀的沟通、协调、组织能力；

　　7.较强的观察力、逻辑能力和应变能力。

地产项目岗位职责8

　　1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。

　　2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经历，10年以上商业综合管理经验，曾担任1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理经验。

　　3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理经验，较强的资源整合能力及组织管理能力。

　　4、对商场的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的`团队意识。

　　5、优秀的交际与合作能力，与客户长期保持良好关系。

地产项目岗位职责9

　　1、根据项目所处市场环境，组织、实施市场调研，熟悉项目所处市场环境；

　　2、参与项目前期推广定位及营销推广策略制定，制定合理有效的活动策略，组织实施策划推广方案并进行效果监控；

　　3、配合项目营销进行公司对外形象展示及项目推广所需的外展、物料、广告、区位图、效果图、售场等相关氛围包装；

　　4、分供方管理及资源库的.更新、优化及评价，保证分供方提供质优价廉的活动物料和执行服务；

　　5、铺排媒体投放、营销活动计划与费用，进行费效比监控及管理；

　　6、根据营销策略及销售推广方案，统筹执行、实施相应的营销活动；

　　7、组织编制项目的关键节点计划和主项节点计划，协调、检查、监督、反馈二者和专项计划执行情况，并收集计划评估数据；

　　8、负责施工完成后的竣工验收及备案工作，维护相应的外部关系；

　　9、负责维护公司与当地政府部门（如属地派出所、居委会、质检、安检等）的公共关系

　　10、对江南管理、监理公司进行每月进行质量、进度管控考核。

　　11、审核工程部其他各项工作。

地产项目岗位职责10

　　房地产项目总经理岗位职责

　　岗位职责:

　　(1) 负责整个片区项目的管理及运作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。

　　(2) 负责片区项目交付计划的按时完成，开发、施工、市场、财务等各项规定目标的达成。

　　(3) 负责监督片区项目开发过程的优良性，对项目开展过程中遇到的问题负责。

　　(4) 负责落实片区项目实施计划的开展，对项目风险控制，配合项目规划和方案调整。

　　(5) 负责制定片区项目发展规划和经营计划，根据发展需要负责部署各部门落实执行。协调和指导各部门经理、主管的工作。

　　任职要求:

　　(1) 专科及以上学历，工程管理类相关专业。

　　(2)8年及以上房地产企业、施工企业工作经验，其中5年以上地产项目开发、建设、管理工作经验，3年及以上大型地产集团同等职位工作经历，曾主持开发建设过15万平方米以上的`大型地产项目。

　　(3) 高级工程师以上职称，持一级建造师资格证书或监理工程师资格者优先。

　　(4) 熟悉房地产相关业务流程，熟悉房地产行业各部门接口关系。

　　(5) 具有很强的沟通能力、协调能力和管理能力。

地产项目岗位职责11

　　职责描述：

　　1、负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作；

　　2、可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告；

　　3、组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实；

　　4、推进项目谈判进程和项目进展，编制项目相关方案及文件；

　　5、组织公司项目拓展的公关活动，把控重要节点或危机时刻的关系维护；

　　6、与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系；

　　7、负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调，及客户日常关系维护；

　　8、负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路；

　　9、能独立处理各类复杂客户的关系，使之有效融合为公司创造效益；

　　10、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容；

　　11、负责重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题；

　　12、能够组织资源独立完成项目相关业务报告

　　任职要求：

　　1、年龄30—40之间，本科以上学历。5年以上地产投资拓展工作经验，并有成功落地项目经验。

　　2、具备较强的市场敏锐观察力和判断能力，具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的`团队合作意识及工作责任心；

　　3、有良好的观察能力，分析能力，沟通协调能力，语言表达能力；

　　4、拓展能力强，沟通能力强，能适应出差。

　　5、具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力

　　6、熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程；

地产项目岗位职责12

　　岗位职责

　　1、制订项目施工进度计划、材料需要计划和资金需求计划,并组织实施;

　　2、负责工程现场的工作,对工程项目的质量、工期、安全生产、文明施工、场容等进行全面管理;

　　3、负责工程总包及专业承包单位的考察、资格预审及招标的组织、实施工作,并负责对总包、专业承包及监理单位的日常监督与评审;

　　4、负责接收项目的规划设计,参与结构及施工图纸设计的审核工作;

　　5、负责随时跟进施工队的.进度状况,发现问题须及时解决;

　　6、对安全施工、文明施工进行监督检查,及时处理各种质量、安全事故;

　　7、参与造价管理部、材料设备部的预决算方案审核、材料选用及价格审查,管控项目成本;

　　8、负责施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等的审核工作,严格控制工程造价;

　　9、负责审核工程进度款及保修金等费用;

　　10、组织各项工程的验收及移交,督促工程备案,移交档案资料。

地产项目岗位职责13

　　一、认真贯彻执行国家和上级的有关方针政策以及公司的各项规章制度，协助项目经理进行施工组织管理和施工质量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工项目总体管理规划，严格履行合同。

　　二、参与制定施工组织设计和质量计划、各项施工方案及质量安全的保证控制措施，负责编制总体进度计划，并组织实施。

　　三、参与施工项目内分部分项目工程和专业项目对内、对外的分包，并对工程进度、质量安全、成本和文明施工等实施监督、协调、管理。

　　四、根据公司的年、季、月度施工生产计划，协助编制施工项目的年、月、旬计划以及劳动力、材料（周转工具）、构配件、机具、设备、资金等需用量计划。

　　五、科学地组织和管理进入施工现场的`人、财、物等各生产要素，及时解决施工中出现的问题，确保施工项目管理目标的实现。

　　六、协助办理各种项目建立施工项目核算制度加强成本管理，预算管理，注重成本，信息反馈，发现问题及时采取措施，了解项目收

　　入和支出情况，使各项目开支按计划进行有效控制。

　　七、协助办理各种签证和向建设单位、其它有关单位办理结算和索赔。

　　八、项目经理不在岗时，代行项目经理职责。

地产项目岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5、负责开发项目的`成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。

　　任职资格：

　　1、35岁以上，建筑、结构、土木、水电等工程管理类相关专业本科以上学历，一级建造师证书；中级以上技术职称；

　　2、具有10年以上房地产开发管理工作经验；

　　3、具有多个全历程地产项目操作的经验，有商业项目开发管理工作经验；

　　4、具有丰富的项目开发、建设，进度及成本控制，图纸审核和技术交底工作经验；

　　5、具有较强的管理能力、协调能力以及沟通能力，对施工队伍又较强的管理和把控能力；

　　6、具有较强的系统性分析、解决问题及团队管理能力，抗压能力强。

地产项目岗位职责15

　　1、组织推进项目的市场定位深化工作，并完成“项目产品建议书”;

　　2、在项目市场定位的基础上，制定和实施项目整体营销计划、营销费用计划;

　　3、制定和实施项目前期销售、营销准备工作执行性计划;

　　4、制定和实施施工项目广告宣传月计划及月费用计划;

　　5、制定销售包装工作内容以及时间进度;

　　6、负责及召集与策划公司、广告公司的对接及营销策略、广告创意的讨论;

　　7、组织召集销售代理公司每周项目销售的例会，根据项目销售情况及时提出调整营销策略方案;

　　8、负责与项目经理部、工程、设计等相关业务部门的业务对接;

　　9、按月(或阶段)及时编制销售总结分析报告;

　　10、监督和协调策划公司、广告公司及媒体广告发布计划的执行;

　　11、保持与媒体良好的沟通和联系;

　　12、负责项目的`广告记录及资料保存;

　　13、负责广告合同的内部审批手续、付款手续的办理;

　　14、负责项目销售资料、宣传资料、宣传品等的发外设计、印刷、制作及验收工作;

　　15、跟进周边项目销售动态，了解竞争楼盘销售进展以及竞争性;

　　16、关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式。

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