地产项目拓展岗位职责

地产项目拓展岗位职责

更新时间：2023-02-02 20:50:01

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地产项目拓展岗位职责

　　现如今，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编为大家收集的地产项目拓展岗位职责，欢迎阅读与收藏。

地产项目拓展岗位职责1

　　1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

　　2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

　　3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;

　　4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;

　　5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。

　　6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;

　　7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

　　8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

　　9、对于拓展土地开发项目具有优秀的.判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。

　　10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

　　11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

地产项目拓展岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;

　　2、组织对目标项目进行前期勘察，获取第一手资料，掌握项目周边环境和情况;

　　3、开展三旧改造、投资并购、合作开发等项目的沟通谈判工作;

　　4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析，对公司投资发展战略提出有效建议;

　　5、根据公司战略发展目标和上级领导意见，编制年度投资发展计划，以满足公司持续、稳健经营发展的需要;

　　6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动，获取土地资源，控制土地获取成本;

　　7、负责起草土地及相关合同，有效控制各种风险;

　　8、协调与政府职能部门的关系，组织对外拓展公共关系维护与管理工作，及时了解政府相关政策变化，评估其对项目开发工作的影响，有针对性地做好应对措施;

　　9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位，提供相关前期调研数据，以及参与相关调查工作。

　　10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;

　　2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。

　　3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;

　　4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;

　　5、有成功获取土地项目案例，熟悉一、二级土地开发、招拍挂、三旧改造、投资并购业务;;

　　6、具有良好的.沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;

　　7、具有较强的理性分析思维，市场触觉灵敏，能够准确分析市场环境;

　　8、具有一定的信息收集、审阅能力，能独立编写各项报告。

地产项目拓展岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、组织开展土地市场与项目调研;

　　2、开展土地项目可研调查;

　　3、参与合作项目的接洽和商谈;

　　4、负责投标文件编写;

　　5、完成公司领导交办的其它工作。

　　任职要求:

　　1、大学本科以上学历,三年以上地产相关专业;

　　2、熟悉土地管理制度,房地产运行机制、发展动态和相关政策变化;

　　3、具有较强的分析、解决问题以及组织和团队合作能力,较强的`计划组织能力;

　　4、熟悉长春房地产市场动态,有良好的政府关系渠道。

地产项目拓展岗位职责4

　　岗位职责

　　1、负责组织行业及市场研究，搜集、分析本行业相关信息，研究制定投资拓展规划及策略;

　　2、负责投资项目前期调研，负责项目定位、项目建议书及可行性研究报告的编制;

　　3、组织对项目进行投资测算及项目投资方案的分析论证，为决策层提供投资决策的依据;

　　4、负责投资项目推进实施工作，包括:投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他配套文件起草，项目立项报批、项目投融资配合等;

　　5、负责维护公司现有区域的客户资源与项目资源，以及维护公司与政府部门的.良好关系;

　　任职要求:

　　1、全日制院校经济分析、投资、金融等经济类相关专业，本科及以上学历， 25-38周岁;

　　2、3年以上建设、投资行业同等岗位工作经验，具备较强的产业经济分析、经营分析能力;

　　3、具备出色的市场调研、分析测算、市场拓展、定位规划及专项报告的能力;

　　4、熟悉技术经济评价专业知识，能熟练运用相关工具测算项目投资回报，熟练运用内部收益率、相关性分析等数学模型;

　　5、市场洞察力敏锐，良好的分析判断能力、人际沟通技能、谈判能力、解决问题的能力;

地产项目拓展岗位职责5

　　1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

　　2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的'地产土地资源储备;

　　3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;

　　4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;

　　5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。

　　6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;

　　7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

　　8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

　　9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。

　　10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

　　11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

地产项目拓展岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;

　　2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;

　　3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。

　　4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;

　　5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;

　　6、根据投资分析参加政府土地主管部门的`招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;

　　7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;

　　8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;

　　9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。

　　10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;

　　2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。

　　3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;

　　4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;

　　5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;

　　6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;

　　7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;

　　8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。

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