地产融资岗位职责

地产融资岗位职责

更新时间：2023-01-29 13:54:39

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地产融资岗位职责

　　在社会发展不断提速的今天，岗位职责对人们来说越来越重要，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的地产融资岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

地产融资岗位职责1

　　(一)岗位职责:

　　1、房地产并购或产业基金投融资项目开发、筛选;

　　2、与银行、券商、信托、基金、保险等资金端和客户洽谈,跟踪执行项目投融资业务;

　　3、与政府部门、承建企业及其它项目方合作完成前期调研、数据整理核算和评估,设计交易结构,撰写项目方案和尽调报告等;

　　4、法律合同洽谈审阅、签署、公证、验收等工作;

　　5、已立项项目的跟进、执行和落实,存续期项目的管理,终止项目的退出及清算;

　　6、负责成交客户及各方的关系维护,协助推进客户管理;

　　7、与公司其他业务及职能部门就所负责客户的需求解决上进行积极协调,提供配合,共同合作。

　　(二)任职要求:

　　1、金融、财务、法律等相关专业,全日制本科及以上学历;具备基金从业资格;

　　2、至少5年以上投融资从业经验,1年以上房地产或ppp基金项目管理经验,具备一定的项目及资金端资源,可独立开展业务,45周岁以下;

　　3、熟悉ppp或房地产方向项目的交易结构搭建、存续期管理、后续退出清算机制等控制流程,并具备落地项目实操经验;

　　4、具有较强的'风险意识和风险识别能力,能有效识别项目潜在风险,对项目的关键节点进行有效管控;

　　5、具有较强的客户需求分析判断能力和独立的管理客户关系能力;

　　6、具有较强的团队协调与合作能力及较强的自我心理调解能力,能够承受较大工作压力;

　　7、具有良好的沟通意识和策略,以及良好的谈判技巧。

地产融资岗位职责2

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产融资岗位职责3

　　岗位职责：

　　为规范融资行为,降低资金成本,减少融资风险,提高资金效益,切实解决公司运营中的资金缺口,结合我公司具体情况制定本岗位职责。

　　1、充分利用各级政府及行业优惠政策,及时了解各个金融机构的存贷利率,积极争取低成本融资如:无偿、无息或贴息贷款等。

　　2、准确撑握各金融机构的放贷时间、政策、利率,及时反馈给主管部门或董事长,便于公司尽快做出相应的融资决策。

　　3、清楚每一笔贷款的金额及偿还时间,在每一笔贷款到期前一个月通知主管理部门,便于公司筹资还款。

　　4、要明确公司运营中的资金缺口,并反馈各金融机构的放贷时间和相关政策,为公司高层做出融资决策提供及时、准确的金融政策信息。

　　5、接到公司下达的`融资信息时,迅速到金融机构接洽、了解融资贷款所需的各项手续和资料并尽快整理,提交金融机构相关的人员进行审理。如融资资料中有特殊资料,在办理中需请示上级管理部门或董事长,批示后按其办理,以免造成融资过程中不必要的麻烦。

　　6、在整理各项贷款资料时,应注意资料整理的质量及工作中的效率,准确无误的填写各项资料表格。

　　7、融资办理完毕后,积极主动的配合金融机构的贷后管理,便于公司以后的融资。

　　8、与银行及相关人员相处、接洽时注意言谈举止,以免因个人原因造成以后工作中不必要的麻烦。

　　任职条件:

　　1、专业知识与技能:财务、建筑、土建专业,有3年以上专业工作经验。

　　2、教育水平:大学本科及以上,年龄要求:不限

　　3、个人素质:对公司整体经营工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力,具备良好的职业道德

　　4、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司财务管理原则

　　5、出色的协调/沟通能力,必要的财务、税务、信贷政策和法律、投资知识

　　6、熟悉会计基础工作规范和财税政策法规,有一定的融资管理工作经验。

地产融资岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、协助公司制定融资策略、方案并牵头实施融资方案，并完成融资计划;

　　2、协助公司建立系统的融资渠道;建立与政府、商业银行及其它金融/非金融机构的'合作关系;

　　3、针对公司现有的项目，支持公司基金产品(如结构化等)的设立，匹配不同类型的客户及资金，完成公司各项业务指标。

　　4、对核心客户进行梳理和分析，有针对性有周期性的策划、组织与执行老客户维护活动;

　　任职资格:

　　1、本科及以上、专业不限;

　　2、5年以上银行、信托、保险、基金、资管等金融机构及知名地产企业集团层面融资管理工作经验，2年以上同等岗位任职经历(副总监也可以);

　　3、熟悉各类融资渠道;

　　5、累积融资总额须超过30亿以上。

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