工程维修主管岗位职责15篇

工程维修主管岗位职责

更新时间：2023-01-21 16:37:28

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工程维修主管岗位职责15篇

　　在日新月异的现代社会中，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是小编为大家收集的工程维修主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

工程维修主管岗位职责1

　　1、负责辖区内自用部位、共用部位、公共设施的`维修养护工作;

　　2、负责工程员的日常业务培训工作，提高工程人员整体素质和业务水平;

　　3、制订各类设施、设备的保养计划并实施，保证设施、设备的正常运行;

　　4、制定年、月、周工作计划，跟进落实计划执行情况，督促跟进日常派工单执行情况及专项客户回访工作;

　　5、负责物业交房验收工作;

　　6、跟进新门店装修工程等;

　　7、完成领导交代的其他工作。

工程维修主管岗位职责2

　　1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;

　　2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的`正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;

　　3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;

　　4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;

　　5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;

　　6、负责建筑物及商场内工程的维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;

　　7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;

　　8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;

　　9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。

工程维修主管岗位职责3

　　1.协助物业经理做好年度各项、维保计划、维修计划等;

　　2.制定设备管理安全工作制度、技术文件;

　　3.安排并开展工程维修的日常工作;

　　4.负责制定物业各类应急预案及应急，处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故;

　　5.组织训练义务消防员，负责组织消防演习;

　　6.完成领导交办的`其他工作。

工程维修主管岗位职责4

　　1、负责部门管理制度、设备管理制度拟订，报部门经理审核实施;

　　2、负责系统设备设施运行、维护、保养计划拟订，报部门经理审核实施;

　　3、负责部门所需的维修工具、设备、材料采购计划拟订与申报审核，控制设备维护成本;

　　4、负责组织各项节能措施，在保障设备安全运行的'前提下，节省能耗;

　　5、协助工程部经理完成客户或其他部门投诉处理;

　　6、负责重要改造工程施工现场管理工作，监督工程质量，控制好工程进度;

　　7、抽查工作的执行情况，检查属下的行为、纪律、衣着、对违规行为进行纠正，并对重大违纪及时汇报工程部经理;

　　8、做好设备的技术资料管理工作，组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸;

　　9、负责部门培训计划拟订，报部门经理批准实施;做好新员工的上岗前培训和专业技术培训，进行职业道德、服务意识教育等业务培训。

工程维修主管岗位职责5

　　1、负责编制本部门年、月度维修及保养计划，并组织实施;

　　2、负责项目所有公共设施、设备日常管理，发现问题及时处理，上报;

　　3、负责项目能源消耗的管理，制定节能计划，进行能源消耗分析工作;

　　4、负责设备设施相关工程的验收及配套设施的完善与改造工作;

　　5、负责组织技术文件，设备档案的`接管，建立和管理工作;

　　6、负责对本部门质量目标实现情况进行统计，考核，及时组织纠错。

工程维修主管岗位职责6

　　1、负责对大厦高低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等设备的日常维修与管理，了解设备工作状况，合理安排维修技工每日工作;

　　2、认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行相关操作规程及守则;检查下属维修工作的进度和质量;

　　3、参与指导高级技工不能完成的.维修难点工作;

　　4、定期加强对下属员工进行物业管理知识和专业技术知识的培训和教育;

　　5、统计大厦每月水电费，提交工程部季度总结及计划;

　　6、合理管理工程部仓库，设备维保维修记录等工程资料存档录入。

工程维修主管岗位职责7

　　1、负责对大厦高低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等设备的日常维修与管理，了解设备工作状况，合理安排维修技工每日工作;

　　2、认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行相关操作规程及守则;检查下属维修工作的进度和质量;

　　3、参与指导高级技工不能完成的维修难点工作;

　　4、定期加强对下属员工进行物业和专业技术知识的'培训和;

　　5、统计大厦每月水电费，提交工程部季度及计划;

　　6、合理管理工程部仓库，设备维保维修记录等工程资料存档录入。

工程维修主管岗位职责8

　　1.各种机械设备的维护和日常保养;

　　2.生产控制系统故障检修;

　　3.新设备安装调试;

　　4.制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;

　　5.建立关键设备备件库存;

　　6.亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁;

　　7.加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的'事故，同时向监理人报告;

　　8.本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路和设备的运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;

　　9.负责记录各种信息和数据;

　　10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;

　　11.负责维修区域的TPM和5S。

工程维修主管岗位职责9

　　1、负责工程维修部质量管理体系建立和完善工作，完善各岗位制度、设施设备维修保养制度，确保质量记录完整;

　　2、编制设施设备维修保养计划，对设施设备正常运行率、维修保养计划完成率负责;

　　3、负责物业接管验收与交付管理，组织执行物管前期介入对工程安装的跟进，及时对工程设计施工提出合理化建议;

　　4、负责维修服务的开展，对维修及时率、合格率、维修满意率负责;

　　5、负责物业城建档案的收集和上交，并负责本部门质量记录的`保管;

　　6、完成领导交办的其他工作。

工程维修主管岗位职责10

　　1、负责制订园区内系统设备、设施的维修保养计划并组织实施。

　　2、根据客服部开出的“保修单”，及时安排维修人员提供上门维修服务。

　　3、定期组织维修人员进行设备设施的巡检工作，并且安排下属做好巡检记录。

　　4、解决工程维修及服务过程中发生的.各种技术问题。

　　5、对于本管理处内不能解决的重大设施设备故障，负责联络相关维保单位进行维修。

　　6、负责向物业经理提交管辖范围内的设备、设施更新计划和改造建议及大中修计划。

　　7、负责对新进人员的岗位培训工作，维护工程队伍的团结性。

　　8、审查核准业主装修报审图纸。

　　9、做好部门内人员的考勤、排班、值班等工作安排。

　　10、协助物业经理做好防汛期间的应急预案计划。

　　11、安排部门内员工参加工程类相关专业培训。

　　12、完成上级领导交办的其它工作。

工程维修主管岗位职责11

　　1、在项目经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的`运行、维护、保养工作。

　　2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。

　　3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。

　　4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。

　　5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。

　　6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。

　　7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。

　　8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。

　　9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

工程维修主管岗位职责12

　　1、贯彻执行管理处经理的指示，对管理处经理负责。

　　2、对部门所有人员和设备全权管理和调配，挑选和配备下属各岗位，培养、巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行与装修设施的.完好。以最低的费用开支保持小区机电设备管理的高格调水准。

　　3、制定下属各岗位规范及操作流程，督促检查下属严格执行岗位责任制，操作规程及设备检修保养制度。

　　4、制定工程部预算。

　　5、深入现场，掌握人员和设备状况，坚持每天做如下检查：

　　a、审核运行巡检报表，发现异常，分析原因，及时采取有效措施。

　　b、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差及时修正。

　　6、现场巡查下属岗位纪律及工作状况，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。

工程维修主管岗位职责13

　　1、每日巡视管理区域内公用设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养。

　　2、严格遵守物业管理各项规章制度，认真贯彻执行公司下达的各项指标，协助管理处经理开展工作，完成各项指标，组织落实工程维修项目；

　　3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施；处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。

　　4、制定维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划，及时检查和掌握设施设备的运行状况；并组织相关人员实施落实。

　　5、负责参与楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作；

　　6、严格按照规章制度办事，杜绝人身及设备事故的.发生；

　　7、负责安排、检查管理区域内住户家庭维修工作，并按维修回访要求进行住户回访，以确保维修质量。

　　8、负责不合格维修服务的处理，纠正和预防措施的实施并跟踪检查；

　　9、每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训，每半年配合主管副经理组织对维修技术人员的考核工作。

　　10、负责编制维修组每月的《工作计划表》，每月28日报主管副经理汇总，经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。

　　11、负责维修材料采购计划的申报并对材料使用情况汇总，填写本部门的材料计划；对管理处所采购的维修材料、维修工具的质量检验工作。

　　12、配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。

　　13、对维修人员的宿舍进行内部管理。

　　14、全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况，负责对管辖业主二次装修的审批工作；对房屋内部装修工程进行监督管理。

　　15、负责贯彻落实iso9002质量体系认证工作；

　　16、加强学习，不断提高业务水平和自身素质，掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、新工艺等建议，报上级审批后组织实施；

　　17、完成领导交办的其它工作。

工程维修主管岗位职责14

　　1、巡查工程土建改造、管线走向、内外装饰、设施建设、设备安装的合理性，重点查看排水系统、强弱电系统、智能化系统、车库、电梯设备等;

　　2、配合设备安装、管线布置，进行现场监督，确保安装质量;

　　3、编制项目的年、月度维修及保养计划并组织实施;

　　4、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件;

　　5、负责日常报修处理的`监督检查，维修项目的月度统计分析;

　　6、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费;

　　7、领导临时交办的工作。

工程维修主管岗位职责15

　　物业项目区域工程维修主管岗位职责

　　一、负责协调本项目区域工程维修养护工作。

　　二、参与新开发项目工程建设和设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作；负责与开发建设单位工作联系协调。

　　三、负责工程管理、安全教育和业务培训、技术指导，确保管理的设备、设施处于安全、良好的正常运行状态。

　　四、负责制定落实辖区的各类设备、设施养护工作计划和维修方案。

　　五、配合协调各管理处的'维修、养护工作，对突发事件和重大设备事故，负责组织抢修。

　　六、完成上级领导分派的其他工作任务。

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