业主主管岗位职责

业主主管岗位职责

更新时间：2023-01-19 11:23:09

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业主主管岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编精心整理的业主主管岗位职责，希望对大家有所帮助。

业主主管岗位职责1

　　1、主要负责统筹管理商场安全、消防、环境卫生等物业管理工作事项。

　　2、开展以‘四防‘(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)为中心的安全教育和法制教育，定期检查‘四防‘设施，增强全员的安全意识和法制观念;

　　3、负责完善、制定昼间、夜间各类钥匙的管理规定，定期检查执行情况，发现问题,及时纠正和报告;

　　4、负责维护治安秩序，预防和查处安全事故，做好安全保卫工作;

　　5、根据周边社会治安情况，配备相应的商管人员，并对商管人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查;

　　6、密切保持与商管人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的.值勤情况;掌握商管员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作;

　　7、完善安全防范措施，安全岗位设施、设备、器材等的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果;

　　8、做好商管员的业绩考核等的登记管理工作，定期对商管员进行职业安全、思想道德和各类业务技能的培训工作;

业主主管岗位职责2

　　1、为学员提供就业指导、职业生涯设计和职业素质教育培训、面试技巧及简历书写指导；

　　2、根据学员毕业计划，在既定的工作流程指导下推动毕业生推荐任务；

　　3、开拓合作企业资源，拓展学员就业渠道；

　　4、了解学员毕业后的就业心态，及时为其提供就业指导；

　　5、定期回访已就业学员，维护合作企业关系；维护新老学员，建立口碑发展体系；

　　6、建立、更新和维护学员信息库；

　　7、协助开展各类就业宣讲及企业交流、招聘会；

　　8、收集有效就业信息，为市场宣传提供相关素材；

　　9、领导交给的`其他相关工作。

业主主管岗位职责3

　　1、负责营销团队的管理工作；

　　2，负责营销渠道的开发，挖掘客户资源；

　　3、根据公司外拓计划，进行驻点外拓、派单及客户信息挖掘；

　　4、负责协助并陪同领导进行陌生客户拜访，进行项目讲解及介绍，陪同进行项目参观及看房，激发并锁定客户意向；

　　5、负责个人销售指标达成，完成签单；

　　6、坚持全程营销的服务理念，妥善处理公司与客户的.关系。

业主主管岗位职责4

　　1、统筹、负责项目片区各项物业管理工作，确保片区各项工作的顺利开展;

　　2、日常巡查工程、客服、保安、保洁等各部门工作情况，及时发现问题并妥善解决，确保项目正常可靠的.运行。

　　3、定期收集及整理业主意见反馈，并制定相应解决方案。

　　4、配合协助物业经理协调与当地公安、交警、城管、社区服务中心等政府部门的关系。

　　5、负责制定物业各项设备运行、消防、卫生健康及安全等培训计划并监督实施。

　　6、完成物业经理交办的其他工作与任务。

业主主管岗位职责5

　　岗位职责:

　　负责新产品量产前的全部工业化导入步骤（塑胶类产品）

　　与产品开发团队一起合作，参与新产品可行性评估并主导生产端解决方案的落实

　　与工厂的'研发和项目团队合作，就工业化过程遇到的问题进行有效改善，使量产顺利进行

　　主导和跟进项目进度，确保新项目按质按量按时交付，并输出有效管理文件

　　帮助工厂提高工业化导入的自主能力

　　将好的实践变成标准和流程

　　任职资格:

　　理工科背景，本科及以上学历，英语可作工作语言

　　两年以上新产品导入及项目管理经验，了解产品开发流程，熟知注塑/吹塑类产品的生产工艺者优先

　　活力、有激情；对新技术充满热情，热爱创新

　　喜欢去现场解决问题

　　有好奇心，开放的心态

　　客户导向、结果导向

　　有持续改善的理念

　　较强团队领导能力，较强的沟通影响能力

业主主管岗位职责6

　　1、组织大型活动及会议的实施，对全过程进行监控，及时解决出现的问题，保证活动及会议顺利进行;

　　2、负责物业本体及公共部位、公共设施的'巡视检查，发现问题做好记录，并通知相关人员处理;

　　3、负责客户事务综合管理工作，包括前台、访客接待中心、维权中心工作的管理，提高服务满意度;

　　4、输出团队相关各项数据，以周报、月报形式给予反馈;

　　5、负责协助物业相关活动策划与执行工作，保证活动落实;

　　6、协助服务中心项目负责人完成物业管理服务相关工作;

业主主管岗位职责7

　　1、设定各项工作流程：配合物业公司高层管理层，确保各管理体系持续有效地运行和适用;落实物业公司管理层指令，确保各项筹备工作正常顺利进行。

　　2、编制支持性体系文件：负责物业管理服务合同签订及备案;负责做好服务质量评定工作，及时收集整理各方面的建议和信息;负责项目的质量手册、程序文件的审核、编制工作。

　　3、物资物料采购购和人员进场安排：协调培训资源，为项目提供提升类的培训;项目各类采购项目的.落实、监督与审批。

　　4、工作成果审核和各项工作落实：审核项目运营方面的各类管理制度与方案的可行性;对物业公司不合格的服务进行纠正并定期验证其完成情况;项目各类采购项目的落实、监督与审批;监督项目突发事件的处理及反馈。

业主主管岗位职责8

　　1.熟悉物业项目运作和成本控制，清晰物业项目管理思路和卓越服务理念;

　　2.负责物业项目日常的经营、管理、行政工作，维护物业项目的正常营业秩序;

　　3.按照招商流程的.规定，有序开展招商活动;

　　5.负责统筹和管理治安、消防、商品质量安全、客服、保洁、水电、建设维修、设施设备、绿化、各项费用收缴等各方面工作;

　　6.严格落实执行物业项目管理规定。

业主主管岗位职责9

　　岗位职责

　　一、岗位说明

　　直接上级：管理处经理

　　直接下级：工程维修人员

　　工作概述：负责管理处工程维修管理工作。

　　二、工作职责：

　　1.负责审核小区住户装修申请；

　　2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；

　　3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；

　　4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；

　　5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；

　　6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；

　　7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；

　　8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续；

　　9.负责监督小区各类设施、设备等的`常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；

　　10.负责审核住户维修收费项目和标准；

　　11.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；

　　12.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

　　13.组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题；

　　14.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中出现的突发事件；

　　15.组织本部门工作人员做好节约能源工作；

　　16.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作；

　　17.组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务；

　　18.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作；

　　19.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档；

　　20.编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息管理员；

　　21.完成领导交办的其他工作。

　　三、沟通职责

　　(一)外部沟通：

　　1.与政府部门的沟通：根据工作需要与供水、供电、供暖、供气公司等部门进行沟通。

　　2.与公司沟通：根据工作需要与公司有关部门进行沟通。

　　3.与顾客的沟通：与小区住户交流，及时回访 ,了解住户对工程维修工作的意见和建议，为小区住户提供室内维修服务。

　　4.与发展商、施工单位沟通及时与施工单位或发展商联系、协调，确保圆满解决各类工程遗留问题。与各类工程施工单位联系，确保工程发包和施工工作的顺利进行。

　　（二）内部沟通：

　　1.与部门经理保持良好沟通，就工作中的疑难问题及时请示。

　　2.定期组织工程维修工作例会，与各工程维修班组进行沟通，了解各班组工作信息，掌握各班组工作进度，及时协调各班组工作，解决工程维修工作的疑难问题。

　　3.与管理处其他部门沟通，对服务环节、人员调配进行协调，充分发扬团队

　　精神，在重大活动中做到及时沟通、信息共享、积极回应，确保工作顺利开展。

业主主管岗位职责10

　　1、负责应用软件型号研制相关工作（含软件需求分析、设计、实现与测试，以及适航相关工作），或者地面支持软件研制相关工作；

　　2、协助负责应用软件技术协调和研制过程状态管控；

　　3、协助负责软件设计相关流程、数据库、标准和规范等体系建设工作的.策划与组织实施；

　　4、协助负责控制系统应用软件专业相关的关键技术攻关的策划与组织实施。'

业主主管岗位职责11

　　1、负责案场的服务形象及办公环境的'管理，确保良好的客户服务环境和形象；

　　2、每天在集队或上岗前传达其他事件信息，检查着装、仪表及强调服务标准并进行训话；

　　3、全面负责观察监督服务人员日常工作表现，主动巡视、检查各服务人员的工作情况，及时指出工作错误，并不断提高服务标准；

　　4、定期向上级汇报有关案场的服务情况并提出建议；

　　5、紧急情况发生时应有应急措施，在处理的同时告知上级，工作中主动妥善地解决常规事务，必要时通知相关部门配合解决；

　　6、在案场接待高峰期，随时准备替代其他岗位上岗；

　　7、下班前全面巡视检查案场，各设施、设备电源是否关闭、有无火险，发现异常应及时解决、处理；确保案场日常工作的正常运作；

　　9、负责案场看房车的调度及样板房的服务形象管理；

　　10、必要时无论何时都要承担额外工作；遵从上级指示，无异议地执行一切合理的安排。

业主主管岗位职责12

　　职责：

　　1、负责协调管理中心各部门之工作，发挥分工合作，具有团队合作精神；

　　2、监管各项目管理中心运行质量管理体系的具体实施，督促管理中心认真完成各项任务；

　　3、审批及制定各项目管理中心物业管理运作支付费用及根据管理收支预算控制项目支出；

　　5、能独立研究处理各项管理问题、对下属物业管理人员进行专业指导、培训；

　　6、组织编制项目各类管理制度、工程流程、计划、预算及总结，及时推进及完善各项物业管理工作，并随时予以技术和操作方面的考核与指导，持续提高管理水平和服务质量，维护公司利益与信誉。

　　任职要求：

　　1、大学专科毕业及以上学历，有物业管理企业经理培训上岗证（或物业项目经理证、注册物业管理师证）；

　　2、有星级酒店工作经验或精品项目管理案例优先；

　　3、具有良好的'个人素养，责任心强，敬业，具有开拓与创新能力，具有良好的沟通协调能力和解决应急事件的处理能力；

　　4、熟悉本地政府法规及物业管理行业各种规章制度；

业主主管岗位职责13

　　职责

　　1、制定设备管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表，并推进其贯彻执行;

　　2、保障设备的正常运行，及设备管理、维护、维修、保养,确保工程顺利完成;

　　3、定期组织工程、各类设施设备管理检查;

　　4、组织审定工程及设备设施技措、检修方案，主导工程、设备设施之竣工验收;

　　5、负责强弱电系统、照明、景观灯的正常运转，控制能耗并提出有效改善措施;

　　6、负责消防安全、排水、废弃物等管理，确保各系统之正常运转;

　　7、定期组织消防、水、电、燃气、废弃物等安全知识培训及巡查;

　　8、制订环境卫生管理的`各种规章制度，监督执行各类环境卫生检查巡检制度;

　　9、贯彻执行政府职能部门各类规章制度，并配合好相关监督检查工作;

　　10、负责部门员工的日常管理、考核，安全教育等知识的培训及技术管理和指导。

业主主管岗位职责14

　　1、负责店铺二次装修的`图纸审核、进场工作；

　　2、负责广场巡视，跟踪检查现场工作，督促物业公司整改落实；

　　3、负责物业公司人员管理、把握入职进度；

　　4、负责物业公司物资采购审核、检查三方比价工作；

　　5、协助年度物业费的审核计算；

　　6、协助审核物业公司的维保计划及月度、年度工作总结；

　　7、协助每季的物业管理质量大检查及配合做好整改工作。

　　8、负责处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

　　9、每年组织消防疏散演习；

业主主管岗位职责15

　　1、负责客户的.租金、物管、水电等日常费用的催缴工作；

　　2、负责大厦业主的维修处理报修、并正确传达维修部，并跟踪回访；

　　3、善于处理业主投诉和突发事件，在自己管辖区域内，解决业主的各种疑难问题；

　　4、巡视、检查管理范围内的公共设施完好情况，发现损坏及时报修并跟踪；

　　5、协助居委、警署开展社区文化活动和消防安全活动；

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