物业营运岗位职责

物业营运岗位职责

更新时间：2024-11-12 17:06:21

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物业营运岗位职责

　　在现实社会中，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责可以有效规范操作行为。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的物业营运岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业营运岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、协助商务谈判,提高出租率。

　　2、监督租户提交的装修方案并按照业主要求按时完成工作计划。

　　3、监管租金及相关费用的收缴情况,尽量清除欠款。

　　4、与租户保持良好的关系,保持密切的'日常沟通。

　　5、与其他部门协调,确保向租户提供高质量管理服务。

　　6、协调管理访客及相关机构的租赁需求。

　　7、协调引领意向租户看场并提供所需资料。

　　8、协助法务部起草合同及相关法律文件,为租户提供装修指南,参加工程协调会并协调相关事务。

　　9、按照政府以及业主要求指导租户提交的文件和工作计划。

　　10、监管租户按照业主要求完成标识指引。

　　11、监管租户按照业主要求安装pos机。

　　12、按照政府要求提供相关证明文件确保租户取得相关证照。

　　13、与工程及物业部安排交房和收房工作,并完善相关记录。

　　14、按时更新租赁进展报告,以及装修进度表、开业进度表、意向租户记录表等。

　　15、进行市场调研,并准备相关报告。

　　16、协助准备租赁报告,供高级管理层进行数据分析。

　　17、监督租金收缴和收缴欠款。

　　任职要求:

　　1、大学本科以上学历,2年以上零售租赁/管理工作经验。

　　2、具有良好的中英文读写能力。

　　3、具有良好的沟通技巧。

　　4、具有专业的客户服务技巧。

　　5、积极自信。

　　6、有专业的工作态度,认真努力。

　　7、具有良好的团队协作能力。

　　8、熟练使用windows, words, and excels等办公软件。

物业营运岗位职责2

　　根据公司战略发展目标的需要及上级公司的指示，按需协助在管项目日常营运事务推进，主要为重要项目各项工作的推进及新项目筹备的各项工作：

　　1、监督项目现场管理服务，协助拟定提升服务的建议及监督落实情况；

　　2、制定空置房监管制度并根据已落实的监管制度进行空置房管理监管，出具不合格整改通知单并追踪整改情况；

　　3、负责项目管理处与发展商各职能部门之间的沟通，推动各项管理事务工作的`开展；

　　4、协助推进项目各项财务结算工作，审核项目提交的各项结算资料；

　　5、指导项目各外委合同招投标及续约工作；

　　6、协助审核项目日常管理文件并指导项目进行呈报；

　　7、协助监督项目进行应收、应付款项情况；

　　8、指导项目各外委合同招投标及续约工作；

　　9、协助项目建立标准服务流程并进行培训落实；

　　10、协助项目配合各项接待活动的开展及做好前期准备工作；

　　11、跟进项目发展商与物业公司的服务委托事宜，协助项目跟进预算制定、前置审批、合同签署等相关后续工作；

　　12、依据部门年度工作计划，协助上级核定部门月度工作计划内容，并协助监督落实确保各项工作有序开展；

　　13、监督及参与项目重大的各外委服务招投标工作。

物业营运岗位职责3

　　1、协助负责广场的招商工作，确保广场的满铺经营;

　　2、协助负责重大节假日营销企划活动方案的.策划及执行;

　　3、协助负责商户经营情况分析及调整;

　　4、协助负责对外公共关系管理，维护政府、媒体、客户关系;

　　5、完成总部和区域布置的其他工作。

物业营运岗位职责4

　　岗位职责:

　　1.安排和办理进场商户对接

　　2.对管辖区商户日常管理和沟通活动对接事宜

　　3.营业额的统计和汇总

　　任职要求:

　　1.有1年以上物业管理经验，熟悉商户管理流程

　　2.工作认真负责，有较强的执行力

　　物业营运管理岗位

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