地产技术岗位职责

地产技术岗位职责

更新时间：2024-07-19 01:41:52

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地产技术岗位职责

　　现如今，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编为大家整理的地产技术岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

地产技术岗位职责1

　　房地产工程技术员岗位职责(待编岗位)

　　一、在项目的平面规划,应对场地进行详细的测绘工作,对场地周围的管线走向、标高等有关基础资料进行收集并做好原始记录的整理工作。

　　二、熟悉施工图纸,了解工程特点,工程关键部位的施工技术方法,并能发现图纸中存在按图施工的困难,影响工程质量以及图纸错误等问题,并及时向部门经理提出意见和建议。

　　三、掌握施工技术规范及施工工艺流程。

　　四、应经常地、有目的地对施工工地进行巡视,主要掌握内容如下:

　　1、检查施工单位的.技术及安全交底是否确实可行。

　　2、工地文明施工管理情况。

　　3、了解施工中出现的技术问题并及时反馈。

　　4、发现施工中的不安全隐患,并做到及时纠正或反馈。

　　五、对新技术、新材料、新工艺的开发试用做比较深入的了解,掌握其最基础的资料。

　　六、在部门经理的安排和领导下,对施工工地进行安全检查,主要检查内容:

　　1、施工单位安全技术措施是否到位。

　　2、安全生产责任制是否齐全。

　　3、施工现场存在的安全隐患,在检查完毕后,督促施工单位对在检查中发现的不安全隐患问题及时进行整改。

　　七、作好有关技术资料的整理工作并及时归档。

　　八、做好工程竣工入住前与外部配套相关的供水、供暖、供电单位的手续办理。

　　九、负责做好工程竣工交付后的住户投诉及回访管理工作。

　　十、积极主动的完成部门经理安排的其他各项技术工作。

地产技术岗位职责2

　　房地产工程技术副总的岗位职责说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称:工程技术副总

　　所属部门

　　岗位职等

　　直接上级:总经理

　　直接下属:总工程师、工程管理部经理

　　岗位概要:全面负责开展技术中心、工程管理部工作

　　职责描述

　　重点工作

　　1.组织领导:根据职能分工和各部门工作计划,明确任务要求,组织、指导部属开展工作,及时处理工作中出现的问题,确保各项工作目标的实现;审核下属绩效考核情况;负责培养骨干员工,形成人才梯队;

　　2.计划制定:参与项目总体规划和项目开发计划的拟订,根据项目总体规划和项目开发计划,领导制定项目勘察、设计任务书,明确各项任务要求,协调组织拟订各项目招标计划、工程勘察计划、集团年(月)度工程建设总体计划、采购计划和工程建设资金需求计划、设计费用和工程勘察费用预算、采购费用预算;负责组织所辖部门开展年(月)度工作计划的拟订和工作总结的汇报与检讨;

　　3.招投标管理:根据招投标管理制度,协调组织勘察、设计、采购、施工、监理单位的招投标,组织起草和审核合同书并上报上级领导;签署勘察、设计及采购合同;

　　4.技术管理:协调组织设计委托和管理;领导项目设计方案评审会的组织和项目设计交底工作;领导所辖部门开展技术变更处理和技术支持服务工作;检查技术档案管理情况;

　　5.工程管理监督:协调组织勘察委托和管理;组织并审核项目(部)公司施工组织设计方案,组织工程进度检查、质量检查、工程成本控制,参与工程竣工验收工作;根据公司工程管理制度,组织部属深入项目现场,了解工程进展,检查工程质量,及时处理工程中的重大问题;

　　6.预决算管理:协调组织编制和审核各项目设计、勘察、工程建设费用预决算,并对预算执行情况进行检讨;审核项目公司工程、材料的变更和支付;审核设计费用、勘察费用支付申请;

　　7.采购管理:检查与监督供应商选择及材料采购工作的开展,审核供应商相关资料、材料性能及材料价格,审核采购合同及材料款支付申请;

　　一般工作

　　1.制度建设:根据公司经营理念和项目开发流程规范,组织拟定和完善工程管理制度及业务操作流程、招投标管理制度、合同评审控制程序等制度,并负责做好制度的宣导、贯彻执行、监督检查工作;

　　2.支持服务:为决策层、技术中心、工程部提供相关知识咨询与指导服务;

　　3.沟通协调:做好各项目(部)公司与设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位等合作单位的协调工作,及时处理在工作中出现的问题,并为所辖部门或员工提供相关业务指导,反馈相关的业务信息;合理安排所辖部门的工作,为各在建工程提供快捷、有效的`技术资料管理、设备安装、材料供应等相关工作;组织做好对各部门的配合与服务;

　　4.业务培训:加强对本部门人员及集团下属工程技术人员及工程管理人员进行工程技术、管理知识培训,以提高工程技术人员具备良好的专业能力;

　　5.其它事项:及时完成上级领导交办的其它事项;

　　主要责任

　　1.保证项目开发进度按计划进行;

　　2.确保各阶段所出图纸符合项目设计任务书要求,勘察按计划完成和项目管理及工程监督到位;

　　3.保证技术支持、服务的及时与准确;

　　4.保证无重大质量事故、工程安全事故、重大违规行为;

　　5.妥善处理工程技术支持和工程管理过程中出现的异常情况;

　　岗位权力

　　1.根据所辖部门工作需要,审核部门岗位、人员配置、费用预算的权力;

　　2.根据公司项目开发流程规范,对各项工程技术资料和图纸进行核准的权力;

　　3.根据工作需要,推荐和评价勘察、设计单位、施工单位、监理单位工作的权力;

　　4.根据公司工程管理制度,对各项目工程建设进行综合协调的权力;

　　5.监督检查各项目落实技术设计方案和贯彻执行公司工程管理制度的情况,对不符合或违反技术设计方案要求及工程管理制度的行为予以阻止并提出相应调整建议的权力;

　　6.根据公司财务管理制度,按规定使用和审批预算范围内的项目经费的权力;

　　7.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;

　　8.在岗位职能与权力范围内,按公司制度自主开展工作的权力;

　　9.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

　　10.按公司制度享有的其他权力;

　　任职资格

　　资历:建筑学、设计、土木工程、项目管理、工程管理等相关专业,大专及以上学历,五年以上相关工作经历;

　　能力:具有较强项目管理能力、领导能力、沟通协调能力、冲突管理能力、专业能力、执行能力;

　　品质:工作敬业,廉洁,责任心强

　　知识结构:熟悉房地产建设业务流程,熟悉工程管理的相关法律、法规,掌握一定的工程预决算、财务、人力资源管理知识;;

　　关键指标:工程进度、预决算差异率、重大差错或违规次数

地产技术岗位职责3

　　1、审核工程施工组织设计方案,组织开展设计交底工作;

　　2、配合项目经理部与设计、施工承包方及监理单位编制项目总体计划及各分项计划;

　　3、负责项目施工技术指导、监督工作;

　　4、主持解决工程技术上存在的问题;

　　5、负责监督确认项目工程质量并参与项目的技术验收工作;

　　6、组织相关人员配合本企业房地产项目的招投标工作;

　　7、负责工程(结)算的'工程量复核审查签证,并提出复核意见报工程造价管理部;

　　8、完成上级领导临时交办的其他工作。

地产技术岗位职责4

　　1、负责工作联系单、工程经济签证等文件资料的收发及存档,确保能及时准确提供;

　　2、负责对管理处各类文件资料的归档进行指导,确保管理处文件资料的归档绩效有所提升;

　　3、负责设备合同复印件及维保合同的管理,确保工作需要随时准确调用;

　　4、负责整理每周工作例会纪要及文书收发,确保准确及时提供;

　　5、负责专业维修队人员工资的`正确发放,并在每月向公司提供各管理处备品、备件的出入库清单;

　　6、负责部门存档资料到期后的及更换调整,确保存档资料的时效性。

　　7、做好部门内勤工作,做好来访客人的接待工作。

　　8、负责本部门办公设备的维护及环境的维持。

　　9、负责做好领导交付的其他工作任务。

地产技术岗位职责5

　　工作职责：

　　一、负责界定区域范围内的银行、担保、拆迁(征收)等土地、改制上市评估，司法仲裁评估，担保等土地、房地产评估业务，以及远城区相关业务;

　　二、及时作好各种项目的沟通协调，控制执业风险，成果及时归档;

　　三、跟踪并定期制作房地产抵押、拆迁、征收、资产处置、司法仲裁、改制等各种法规、政策、规范汇编;

　　四、承担指定银行等客户群的业务管理责任，协调、促进相关单位的业务发展;

　　五、参与协调有关主管部门关系，负责业务范围内品牌推广事宜;

　　六、积极开发潜在客户群，定期整理客户名单，多种方式及时回访和联系客户;

　　七、完成公司统一安排的'中心工作和领导交办的其他具体工作。

　　岗位要求：

　　1、本科(全日制统招生)及其以上学历;

　　2、房地产、土管、市场营销等相关专业;

　　3、持相关资质或具有相关行业工作经验者优先;

　　4、有团队合作精神、善于沟通，具备一定的抗压能力。

地产技术岗位职责6

　　1、组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度;

　　2、贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实现;

　　3、负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求;

　　4、负责组织施工图纸会审，向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底，制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项;

　　5、积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量;

　　6、负责组织施工项目的质量评定，参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质量评定与验收;

　　7、负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的`防治措施;

　　8、负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作，提供各项经济技术签证资料

地产技术岗位职责7

　　房地产公司工程技术档案员岗位职责

　　(1)认真做好工程技术档案的编制管理工作,保证工程技术档案完整、准确,为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的'资料依据。

　　(1)负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料,并整理、分类、编目后存档。

　　(2)负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。

　　(3)负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作,以备查阅。

　　(4)负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。

　　(5)负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作;

　　(6)负责各种款项的登记、送达及催办工作;

　　(7)负责工程付款统计工作,每月25日统计一次,送达有关部门及领导;

　　(8)负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。

　　(9)负责工程部的日常事物工作。

地产技术岗位职责8

　　一、工作职责：

　　1、负责商业信息系统总体规划，并协调各业务部门推进信息化建设；

　　2、负责对接各业务部门，挖掘需求，提出解决方案，协调供应商落地；

　　3、负责整合各信息系统，提升数字化管理与营销能力；

　　4、负责商业信息系统的用户管理、权限管理、流程管理；

　　5、负责商业信息系统的'数据备份与安全管理；

　　二、任职要求：

　　1、8年以上信息系统建设经验，5年以上大型购物中心、商业企业工作经历；

　　2、具有商业系统规划与建设经验，熟知商业企业经营各项业务；

　　3、本科或以上学历，计算机相关专业优先；

　　4、有良好的沟通能力与工作协调能力，具有独立分析和处理问题能力；

　　5、有团队合作精神，有高度的工作热情和责任心，勇于面对困难和挑战。

地产技术岗位职责9

　　职责描述：

　　1、完成项目的相关组织、协调、维护和评估工作，对出具的各类评估报告进行审核;

　　2、解决项目工作中技术难题，识别和控制风险，并提出解决方案;

　　3、跟踪并定期制作房地产抵押、拆迁、征收、资产处置、司法仲裁、改制等各种法规、政策、规范汇编，有发表或相关行业领域理论研究者更佳;

　　4、对部门人员进行评估专业技术培训;

　　5、评估部人员的管理和部门建设;

　　6、承担指定银行等客户群的.业务管理责任，做好询价及相关分配工作，协调、促进市场部的业务发展;

　　7、完成公司统一安排的中心工作和领导交办的其他具体事项。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，房地产、土地、建筑、工程管理、资产评估等相关专业(无过多限制);

　　2、6年及以上房产、土地、资产评估行业工作经验，熟悉各种估价报告及项目经验;

　　3、年龄26~46周岁。

　　4、持房地产估价师，土地估价师，资产评估师资格证。(兼有者更优)

地产技术岗位职责10

　　职责描述：

　　1、贯彻执行国家法律法规及集团相关政策、制度、标准,对项目开发技术工作帮扶与指导;

　　2、负责图审意见(含图纸交底、重大设计变更等)的检查落实,定期不定期组织检查督促整改;

　　3、负责参与或组织集团品质优化设计的'标准化工作;

　　4、负责审查督促重大施工组织设计、施工技术方案或施工工艺的施工组织实施;

　　5、监督检查项目品质提升、工程质量创优的制定与实施;

　　6、负责技术质量事故的调查和处理,并及时向上级报告;

　　7、参加交竣工验收、组织项目交付后的技术总结与提升并创建或修订相关制度与标准,并负责审核和向上级报告;

　　8、领导安排的其他工作。

　　任职要求：

　　1、年龄：35-50;

　　2、学历：本科及以上;

　　3、专业：设计或建筑工程相关专业;

　　4、经验：8年以上设计院工作经验;

　　5、证书：一级结构工程师;

　　6、性格：性格开朗,能吃苦耐劳;

　　7、熟练使用办公软件、办公自动化设备;

　　8、服从领导安排,能接受出差。

地产技术岗位职责11

　　职责描述：

　　1、协助配合集团商业公司物业管理部工作计划的编制及跟踪(包括但不限于各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作、节能降耗、突发应急措施及执行标准、检查标准);

　　2、协调配合完成筹备项目工程装修、验收、项目移交及遗留问题的处理;

　　3、指导区域公司和地方广场的设备运行、维保工程的开展及能源管理工作;

　　4、指导、审核区域各广场年度工程预算及使用情况;

　　5、工程施工管理、安全管理，对项目进度、质量、成本、安全进行管控;

　　6、熟悉装修管理中有关规定的'审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求;

　　7、为设备能耗管理方案提供评估建议，持续改进，持续降低能耗;

　　任职要求：

　　1、统招本科及以上学历，5年以上购物中心工程物业部门管理经验，能熟练使用办公软件;

　　2、有独立的商业购物中心工程管理经历，熟悉强弱电、暖通、装修等业务;

　　3、思路清晰，有较强的领导能力、组织能力及抗压能力。

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