消防维保岗位职责

消防维保岗位职责

更新时间：2024-12-19 07:30:48

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消防维保岗位职责

　　在学习、工作、生活中，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编帮大家整理的消防维保岗位职责，希望对大家有所帮助。

消防维保岗位职责1

　　职责描述:

　　1、负责维保部门的管理工作,带领维保团队成员开展各区域的消防维保业务;

　　2、负责维保部门维保技术人员的工作安排和协调管理;

　　3、负责消防设备、消防器材、消防各种系统、线路检查等的`消防检测、维护、保养与维修等工作;

　　4、维护维保区域业主关系;

　　5、维保合同到期续签、合同款项的回收等工作;

　　6、负责维保区域的业务开发活动;

　　任职要求:

　　1、大专以上学历,3年以上消防维保行业工作经验,至少2年维保带队经验;

　　2、熟悉消防维保业务、工作流程、消防系统工作原理,精通国家、地区的消防规范;

　　3、较强的管理能力,沟通能力,良好的人际关系处理能力;

　　4、良好的职业操守、能承受一定工作压力。

消防维保岗位职责2

　　一、贯彻执行质量方针和质量目标。

　　二、负责组织《施工组织设计》的编写审核工作。

　　三、负责组织贯彻施工组织施工验收规范，操作规程，质量检验标准和有关技术规定，并对项目经理负责。

　　四、全面负责本工程项目的技术管理工作，对工程负责检查、监督、指导和把关的责任，领导工地技术员、质检员的工作。五、组织项目部技术管理人员熟悉图纸、规范、标准和技术规定，参加图纸会审及重要单项工程的技术交底工作，负责审查设计变更和技术会议纪要。

　　六、组织技术会议及施工方案的讨论，负责新技术、新材料、新工艺的试验推广。组织有关人员收集填报、整理各分部分项工程的技术、质量原始记录，负责竣工资料的编制工作和技术资料的归档工作。

　　七、组织技术复核，隐蔽验收，分部分项工程的单位工程的检查验收。严格执行原材料、成品、半成品的检查规定，负责好施工各项试验工作。

　　八、负责文明工地资料的`收集、整理工作，检查文明工地建设的落实情况，及时提出整理方案。

　　九、组织工程的定位、放线以及沉降、变形观测工作。

　　十、负责与建设单位的图纸变更、经济签证的往来。

消防维保岗位职责3

　　根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：

　　一、消防设施维护、维修范围

　　火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

　　1、灾自动报警系统

　　2、自动喷水灭火系统；

　　3、气体灭火系统；

　　4、消火栓系统；

　　5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

　　6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

　　我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复（如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围）；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。

　　系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

　　二、消防系统中各子系统的服务范围

　　1、火灾自动报警系统

　　（1）对火灾报警系统作定期检查和试验

　　a、对火灾报警控制器的各功能进行试验。

　　b、采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

　　c、每年对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验。

　　（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验

　　a、每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。

　　b、每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

　　c、每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。

　　d、每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

　　e、每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

　　（3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

　　（4）对火灾自动报警系统的故障进行维修。

　　（5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

　　2、消火栓系统

　　（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

　　（2）每月对系统上所有的.控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

　　（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

　　（4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

　　（5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

　　（6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

　　（7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

　　3、自动喷水灭火系统

　　（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

　　（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

　　（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

　　（4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

　　（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警

　　阀的供水能力。

　　（6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

　　（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

　　（8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。

　　4、气体灭火系统

　　（1）检查保养气体控制屏，保证正常运行。

　　（2）检测气瓶的压力是否达到规范要求，有无泄漏现象。

　　（3）检查试验手动和自动放气装置是否正常。

　　（4）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

　　（5）每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

　　（6）每季度检查试验手动和自动放气装置。

　　（7）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

　　5、防火分区

　　（1）每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

　　（2）每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验。检查其性能。

　　6、防排烟系统

　　（1）每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

　　（2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

　　（3）每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

　　7、应急照明疏散指示

　　（1）每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

　　（2）每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

　　8、其它

　　（1）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

　　（2）每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

　　（3）每季度试验消防电源末端的切换功能。

　　三、维护标准

　　（1）保证系统正常工作。

　　（2）维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。

　　（3）设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

　　（4）提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。

　　四、建筑消防设施检查维修保养服务方式

　　在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。

消防维保岗位职责4

　　1、熟悉施工图纸、学习有关规范、标准、施工技术操作规程和招投标文件、合同文件等；参与工程的设计交底、图纸会审。

　　2、负责施工组织设计、专项施工方案等所有技术方案的编制工作，处理、收集并整理与工程有关的技术文件（包括图纸、设计变更、测量、试验、工作联系单、报告单等）。

　　3、深入现场进行技术指导，解决现场技术问题并作好各种原始记录。发现问题及时解决，如不能及时自行解决的问题，及时报告部长及项目总工，共同商定处理措施。

　　4、负责与施工员的联系工作，及时办理各项技术交底、签证工作。

　　5、负责周报和每月24日的`工程月报（包括本月质量、安全、天气、进度、产值、形象照片和下月进度计划、材料供应、需解决的问题）给监理和公司。

　　6、提供半年和一年材料、物资、设备供需计划或方案。

　　7、培养技术员，为其提供发展空间。

　　8、工程竣工时，主持工程竣工资料编制工作。

　　9、努力学习，不断提升业务水平，理论联系实践，为工程献计献策。

消防维保岗位职责5

　　1.负责按计划完成维保工地的检查、保养及维修；

　　2.协助维保组长制定相应的'工作计划；

　　3.完成每月消防维保测试、故障处理；

　　4.及时巡查，发现问题及时处理；

　　5.负责统计相应工地维保信息；

　　6.完成上级交办的其他工作。

消防维保岗位职责6

　　一、贯彻执行国家有关技术政策和上级的管理制度，全面负责工程技术工作。

　　二、执行各项技术标准、规范、规程，组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸，组织相关会议研究解决工程有关技术难题。

　　三、负责制定施工方案，编制施工组织设计、施工工艺，制定、组织实施工程施工计划。

　　四、指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工，并进行质量、进度把关控制。研究确定、调整工程实施措施，为优质优价的完成工程施工任务提供技术保障。

　　五、负责核算、结算、决算工程款项，严格控制工程成本。

　　六、切实为工程质量负责。分管项目质量管理工作和工程质量创优计划的制定并组织实施，负责技术质量事故的调查和处理，并及时向上级报告。

　　七、自觉遵守单位、业主、监理、项目部制定的各项规章制度。负责审核签发变更设计报告，检查资料的完整性。负责施工过程中试验、测量等重大技术问题的'决策及报告。

　　八、主持交竣工技术文件资料的编制，参加交竣工验收，组织施工技术总结和学术论文的撰写，并负责审核和向上级报告，复核、收集、整理、归档工程相关资料。

　　九、负责向技术人员进行书面交底和科技保密知识教育，注重技术资料、实物的保密及设防措施。

消防维保岗位职责7

　　1、负责项目工程技术管理工作，进行开工前的施工调查，按照要求编制项目实施性施工组织设计和质量计划。

　　2、负责编制项目工程成本报价设计和审核工作，计算工程数量，注明材料的技术标准、环保标准，办理变更设计。

　　3、参加设计交底，负责向施工负责人进行技术交底。负责现场各道工序的技术指导、技术监督工作，并及时处理施工中遇到的技术问题。

　　4、负责项目工程的图纸设计和调整工作。

　　5、办理分部分项工程开工报告，隐蔽工程先自检，在由监理工程师检查、签证。

　　6、严格按技术规程、施工方案进行编制特殊、关键工序的作业指导书，结合工程具体情况，完成临时设施方案的.编制、上报工作。

　　7、对合同约定内容应充分理解，掌握，特别对计量支付、价款调整与结算等条款等条款更应透彻理解、熟悉掌握，依据合同文件进行收方计量。

　　8、制定质量措施，参加质量检查，编制季节性专项施工方案。

　　9、通过规范工程质量监控、改进的全过程，确保工程质量满足规范、验标和合同要求，防止质量不良事故的发生，实现项目质量目标。

　　10、推广新技术、新工艺、新材料、新设备，有计划、有步骤地对施工人员进行技术培训。

消防维保岗位职责8

　　1、熟悉施工图纸、学习有关规范、标准、施工技术操作规程和招投标文件、合同文件等；参与工程的设计交底、图纸会审以及施工组织设计编制工作。

　　2、按照测量规范制定测量计划和施测方案。及时反馈测量数据给技术室，分析技术可行性。

　　3、按进度要求及时作好内业准备，做到心中有数；外业实测，做到精确无误；事后校核，做到毫无差别。

　　4、现场测量后及时与现场施工员进行测量交底，重要部位以文字形式交底记录备查。

　　5、制订测量资料管理办法，做到任何工程量必须要有原始测量资料并且资料齐全、清楚，项目划分明确，审查方便迅速，工程量计算有根有据。

　　6、负责施工计量的.管理工作。

　　7、配合技术员完成周报和月报工作。

　　8、定期复核测量控制网是否受到扰动，对于破坏的控制网要及时补上，定期检查主体工程或重要工程的施工放线是否正确，发现错误及时通报并纠正。

　　9、培养测量员，为其提供发展空间。

　　10、爱惜和保养好测量仪器和器材，并定期校对，保证其精确性和稳定性。

　　11、努力学习，不断提升业务水平，理论联系实践，为工程献计献策。

消防维保岗位职责9

　　1、负责公司电梯维修保养管理工作，确保完成年度电梯维修保养计划任务。

　　2、维保部经理负责公司维保质量体系的建立、实施、保持及改进工作。负责维保部的.全面工作，领导各小组成员认真执行维修计划，确保维修保养工作正常运转和操作。对本组维修质量、安全负责，并做好有关文件、记录的收集、整理与上交；

　　3、负责产品质保期的工作。协助建立并具体实施公司维修质量安全管理体系，落实各级安全生产责任制，实施电梯维修质量的监督、检查和考核。

　　4、执行国家法律法规、标准、规范及有关规定，加强本部门员工的培训教育，以提高维修保养人员的质量和安全意识。指导员工遵守工艺规程、作业指导书及操作规程。正确使用设备、工具、仪器。

　　5、负责顾客满意度测量、用户反馈意见收集、处理及与用户沟通。

　　6、负责本部门相关质量体系运行工作。

　　7、负责签订电梯维修、保养合同及合同的实施，对维修和保养的质量、安全负直接管理责任。

　　8、参加公司质量分析活动，并负责相关事项的组织实施；

　　9、满足顾客要求，认真倾听顾客意见，发现疑难问题及时反映。

消防维保岗位职责10

　　品质经理万达商管郑州万达商业有限公司郑州分公司,万达商管郑州,万达 :

　　1、落实集团安全管理和品质管理的政策规范,按照集团安全品质管理标准要求,对万达广场的安全和品质各项工作进行检查和评估,监督业务部门整改及销项。

　　2、对广场消防、暖通、强弱电等设备设施运行和人员履职情况进行周期性和覆盖性检查,对于安全隐患问题进行限期整改管控。

　　3、对广场安全和品质问题进行通报,协助业务部门做好人员培训、问题整改、隐患预防和预案管控工作。

　　任职资格:

　　1、懂消防技术,有消防管理工作经验。

　　2、具备5年以上安全管理岗位工作经验,2年以上部门负责人管理经验。

　　3、了解商业或物业管理基础知识,熟悉商业物业建筑构造和物业设备基础知识。

　　4、熟悉相关政策法规、行业现状和发展趋势。

　　5、沟通表达、组织协调和逻辑思维能力强,擅长计划管控。

　　6、大型企业安全管理人员;原消防部队从事防火工作且具备管理能力、经验的'退役人员;消防工程、维保和检测公司的专业人员等,以上人员优先考虑。

消防维保岗位职责11

　　1、在项目经理领导下，对工程施工机械设备的性能和使用、维护负责。

　　2、负责组织机电设备进场、安装、验收工作。

　　3、负责制订各大中型施工设备的操作、运作管理办法，并呈报经理部审批实施，做到每台设备操作规程挂牌。贯彻执行施工现场临时用电安全技术规范和安全生产制度。

　　4、负责建立机械设备台帐，整理、保存好机械设备技术资料，掌握主要设备的技术性能及投入运行场所，监督检查机械设备履历卡，并负责对机械设备进行检验及标识。

　　5、检查、指导操作人员按操作规程进行操作。

　　6、建立机械事故处理档案，及时向主管及经理部报告，并负责组织进行事故分析，找出原因，分清责任，交物资部研究处理，再呈报经理部领导审批执行。

　　7、编制机械设备修理计划，负责机械设备的保养、维护及设备更新、报废申请，并做好相关记录。

　　8、对设备进行定期和不定期检查，检查、落实操作规程、安全规程的执行情况。协助物资设备年度评优工作。

　　9、评价机械设备操作人员工作能力，提出使用安排的建议。

　　10、做好设备的`现场安全工作，保证设备正常运转。

　　12、负责贯彻公司、项目施工设备管理程序。完成主管安排的其他任务和工作。

消防维保岗位职责12

　　岗位职责：

　　1、消防设施的`每月巡查，做好月检报告等记录。

　　2、消防设备故障的日常维修工作。

　　3、能独立判断消防设施故障原因问题及修复故障信息。

　　4、取得建构筑消防员证书及从事消防设备维修1年以上工作经验的人员优先考虑。

消防维保岗位职责13

　　一、贯彻执行安全生产的有关法规、标准、和规定，做好安全生产的宣传教育工作。

　　二、努力学习和掌握各种安全生产业务技术知识，不断提高业务水平，做好本职工作。

　　三、经常深入基层，了解各单位的`施工和生产情况，指导和协调基层专业人员的工作。深入现场检查、督促工作人员，严格执行安全规程和安全生产的各项规章制度，制止违章指挥、违章操作，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。

　　四、参与对项目工程施工组织设计（施工方案）中的安技措施的审核，并对其贯彻执行情况进行监督、检查、指导、服务。

　　五、参加安全检查，负责做好记录，总结和签发事故隐患通知书等工作。

　　六、认真调查研究，及时总结经验，协助领导贯彻和落实各项规章制度和安全措施，改进安全生产管理工作。

　　七、协助配合部门技术负责人，共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作。

　　八、当发现有违反安全施工的行为或安全隐患时候可以勒令停止作业并立即报告上级领导或部门。

　　九、认真完成项目部领导授权的其他工作。

　　十、认真完成并落实安全资料。

　　十一、定制定片管理，做到在开工前，对环境设备排查，清除重大安全隐患，做好责任、组织、制度、防范措施落实室处。

　　十二、对于安全员不定时巡查、监督不到位或防范工作不重视，发生安全事故不及时报告的，班组及其它人员有权越权上报主管部门，安全员要承担相应处罚责任。

　　十三、积极配合技术负责人完成文明标化工地资料收集及落实标化工地施工情况。

　　十四、积极配合项目部及公司全体管理人员工作，忌相互推诿扯皮，办事拖拖拉拉，以提高工作效率，增强团结能力。

消防维保岗位职责14

　　1、认真学习贯彻国家颁布的技术法规、规程规范，用建造法指导质量管理工作，严格执行评定标准及各项施工验收规范。

　　2、协助生产经理全面履行、实施工程承包合同。

　　3、树立高度的责任意识，以技术人员的工作质量来确保施工的工程质量，对项目施工人员进行质量意识教育。

　　4、熟悉图纸，施工组织设计并组织实施。负责对工程洽商、变更的签认。

　　5、负责解决落实生产过程中出现的技术、安全、质量、文明施工等问题，对内协调各班组及管理人员关系。

　　6、参与各项技术管理工作，针对项目情况制定质量管理方案，做好班组及各管理人员的技术交底工作。

　　7、审核分包单位施工队伍的资质，严格控制不具备专业素质的'外包人员施工。

　　8、对施工操作进行工序优化，建立分项工程质量目标，以施工的样板来规范作业质量。

　　9、对施工质量加强管理，监督施工过程中的质量动态，做好预先控制。

　　10、运用质量否决权，对不合格的项目及时进行处理，做到勤检查、金润劳务恒大御湖城二期项目部第1页东莞市金润建筑劳务分包有限公司

　　勤督促、勤教育，加强作业层的控制力度，防止质量隐患的发生。

　　11、按总公司综合管理体系要求对项目进行全方位管理。

消防维保岗位职责15

　　职责描述:

　　1、负责消防设备的正常运行及维护保养工作,使消防设备在运行中保持良好的状态。、

　　2、按照公司维保部门做好年度计划,定期做好月度季度计划保养工作,按时完成消防设备的`维修保养项目,确保辖区内的消防设备处于正常状态。

　　3、认真做好消防设备的运行和试验工作,做好定时巡检发现故障及时维修,并做好相应记录,确保可追溯性。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历消防水电专业;

　　2、有消防维保工作经验,懂得维保的基本操作维护和保养。

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