地产营销总监岗位职责(合集15篇)

地产营销总监岗位职责

更新时间：2024-09-03 01:05:07

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地产营销总监岗位职责(合集15篇)

　　在社会一步步向前发展的今天，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的地产营销总监岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

地产营销总监岗位职责1

　　1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻;

　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标;

　　3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的'组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度;

　　4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

　　5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报; 案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

地产营销总监岗位职责2

　　一、岗位职责:

　　1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的.设计并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;

　　5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;

　　6、对市场和销售合同的管理负总体责任;

　　7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;

　　8、负责营销团队全面管理工作。

　　二、任职资格:

　　1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。

　　2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;

　　(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;

　　(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;

　　(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;

　　(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;

　　(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;

地产营销总监岗位职责3

　　1. 制定公司整体营销策略、年度营销目标和任务分解计划;

　　2. 负责公司营销策略具体实施对整体营销业绩负责任;

　　3. 负责市场动态信息收集，掌握公司内部市场执行情况及外部市场需求情况，为营销决策提供依据;

　　4. 负责公司营销团队建设与管理;

地产营销总监岗位职责4

　　职责描述:

　　1.在董事长的直接领导下,组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任;

　　2.根据公司经营计划,配合公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;

　　3.及时掌握目标市场的信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;

　　4.合理制定年度经营预算,控制公司的'市场运营成本;

　　5.负责对下属的培训和业务指导,积极提高下属的思想和业务素质,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗能力,增强市场竞争力;

　　任职要求:

　　1.大型地产公司或营销策划公司,同等岗位经验3年以上,有整体操盘经验者优先;

　　2.具有较强的组织、计划、控制、协凋能力、人际交往能力及较高的谈判技巧,能够带领一个团队进行高效市场拓展工作;

　　3.能够独立制定市场开发及推广实施计划,制定并实施市场营销策略及预算,并对市场人员进行培训和督导;

地产营销总监岗位职责5

　　1、全面负责房地产项目的'营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;

　　5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;

　　6、负责销售团队全面管理工作。

地产营销总监岗位职责6

　　主要职责:

　　1、负责商业地产项目的整体市场调研、策划、项目定位,业态规划,并形成专业性方案,房地产营销提案报告及确保所辖项目的良性运作;

　　2、负责与相关合作公司的项目进行审核,落实监督方案实施情况,跟进项目推进过程;并有效推进执行;

　　3、负责对房地产项目进行相关营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

　　4、负责拓展有效的媒体及推广渠道开展项目推广,发掘有效的市场运作模式,主导公司建立市场信息档案和数据库,完善公司商业地产策划系统;

　　5、统筹管理商业地产项目的整体招商规划方案建议等,包括互联网(o2o)、新媒体渠道及线下渠道,并对制定的计划进行有效实施。

　　任职要求:

　　1、熟悉房地产市场,市场分析、方案策划、业态规划能力,熟悉房地产相关法律法规;

　　2、具备资深的'商业地产全盘策划、招商运营项目能力,个性创新、思维活跃;

　　3、8年以上商业地产、综合体、业态规划、互联网思维(o2o)策划或运营工作经验;

　　4、具有城际轨道站点商业项目策划经验的优先考虑。

　　(注:此岗位为集团旗下:珠三角城际商业经营管理股份有限公司招聘职位。)

地产营销总监岗位职责7

　　岗位职责:

　　1.负责公司海外项目市场营销体系的战略分析、战略定位、业务架构、运营模式、竞争战略、实施规划等方面的管理工作。

　　2.开拓全球市场并取得目标市场份额;制订并监督产品及服务推广、品牌推广计划的实施效果,并对公司海外地产项目市场营销体系的总体业绩(软指标和硬指标)负责。

　　3.制订客户评级标准并针对不同类型客户特质,制定系统化的营销策略。对公司重要客户,总结并形成一对一的营销公关策略。指导并监督各项策略的.实施成效。

　　4.主持公司重大营销合同的谈判与签订工作。

　　5.引导和控制市场销售工作的方向和进度,宏观控制营销中心各项工作按公司既定目标发展。

　　6.建立有效的协同机制,促使营销中心内部与公司各部门高效联动作业。

　　5.引导和控制市场销售工作的方向和进度,宏观控制营销中心各项工作按公司既定目标发展。

　　6.建立有效的协同机制,促使营销中心内部与公司各部门高效联动作业。

　　任职要求:

　　1、有八年以上房地产营销工作经验,两年以上综合体项目营销负责人管理岗位工作经验,熟知国家相关法律法规;

　　2、掌握行业管理规范,有魄力、有能力,有严谨、细致的工作作风;工作细致、严谨,并具有战略前瞻性思维;

　　3、有较强的判断和决策能力、人际沟通和协调能力、计划与执行能力,并能承受较大的工作压力;

　　4、具有较强的工作热情和责任感,有全局观、敬业精神、诚信度、协作性及团队建设能力。

　　5、有海外地产及渠道开拓经验者优先考虑。

　　6、此岗位需常驻柬埔寨金边工作。

地产营销总监岗位职责8

　　职责：

　　负责珠三角城市公司业务统筹。

　　1、楼盘代理（一二手联动）。

　　2、商业写字楼代理招租。

　　3、服务楼盘进行多形式推广。

　　要求：

　　1、有较多的甲方人脉资源。

　　2、拥有比较良好的商务洽谈接待能力。

　　3、诚信踏实人品好。

　　福利：该职位为高层，有配送期权奖励。

地产营销总监岗位职责9

　　任职资格：

　　1、30-45周岁，市场营销等相关专业；

　　2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验，3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验；

　　3、至少同时操作过五个体量分别在30万平以上的地产项目，有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；

　　4、富于创新精神，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉企业品牌建设，具备敏锐的市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。

　　岗位职责：

　　1、根据公司战略及市场定位，负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案；

　　2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系，并制定相关的'管理制度与行为标准；

　　3、负责监督各区域销售计划、销售方案的贯彻执行，从而达成公司整体营销目标；

　　4、负责公司品牌推广及项目策划，组织建立系统的市场调查和分析机制，为公司发展提供决策支持；

　　5、及时掌握国内外市场与政府政策的变化，并提出相应的解决方案与措施，为集团领导的决策提供参考依据。

地产营销总监岗位职责10

　　1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

　　2.负责重大公关、促销活动的.总体、现场指挥。

　　3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

　　4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5.负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8.协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10.定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

　　11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

地产营销总监岗位职责11

　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的'市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

地产营销总监岗位职责12

　　1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;

　　2、确定销售部门目标体系和销售配额;

　　3、建立、完善销售部门各项规章制度，推动销售系统管理的`规范化;

　　4、依据公司整体销售计划，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务;

　　5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;

　　6、组织部门开发多种销售手段，完成销售计划及回款任务;

　　7、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;

　　8、进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的客户和新的市场领域。

地产营销总监岗位职责13

　　一、职位描述:

　　1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

　　2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

　　3、负责项目工作流程及管理流程的'规范化建设及执行;

　　4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

　　5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

　　6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

　　二、任职资格:

　　1、大专及以上学历,市场营销、经济、管理相关专业优先,有经济、工程技术从业经验为佳,年龄28-40岁;

　　2、五年以上商业地产销售中高级管理岗位经验,较强的市场和销售管理专业能力,有从事过大型商业地产项目的销售经验;

　　3、熟悉商业地产销售,对市场变化趋势有洞察和预判能力,对营销活动的时机掌握有敏锐的判断力,并具备统筹、综合管理及业务培训的领导能力;

　　4、熟悉国内商业地产相关政策和法律法规;

　　5、有较强的语言及文字表达能力,撰写策划能力、执行能力并具备一定的组织领导能力;

　　6、为人正直,抗压能力强,具有很强的责任心和使命感,勇于担当,具有团队精神;

　　7、需要了解河南南阳及周边市场,在河南南阳做过项目的尤佳。

地产营销总监岗位职责14

　　一、职责描述

　　（一）重点工作

　　1、计划制定:根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;

　　2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;

　　3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;

　　4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;

　　5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的相关资料;

　　6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;

　　7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;

　　8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;

　　（二）一般工作

　　1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;

　　2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;

　　3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;

　　4、沟通协调:负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;

　　5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;

　　（三）主要责任

　　1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;