房地产设计师岗位职责

房地产设计师岗位职责

更新时间：2024-11-29 10:08:28

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房地产设计师岗位职责

　　在现在社会，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的房地产设计师岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

房地产设计师岗位职责1

　　1. 分析策划需求，充分理解策划意图，设计和创作项目平面方案，确保设计作品高速优质完成;

　　2. 负责各类营销活动布局的平面设计，以及海报、样本、画册、POP 等宣传资料的.设计;

　　3. 负责各类活动背景等项目的平面设计以及海报、样本、画册的设计;

　　4. 负责与印刷厂、制作商充分接洽，确保设计方案的准确实施;

　　5. 负责公司办公场所及新项目布局平面设计;

　　6. 负责汇总营销活动现场布局以及宣传资料的设计方案，并存档;

　　7. 负责结合每次营销活动的经营数据分析当期设计方案的优缺点，完成分析报告，并实现预期效果.

　　8. 负责公司企划文案、广告等的平面设计。

房地产设计师岗位职责2

　　1、参与精装修及施工投标评审工作，提供专业参考意见;

　　2、分解项目设计及施工计划节点、合理安排时间，按计划跟进项目设计;

　　3、主要负责精装修相关的`方案、设计、技术、监督、管理工作

　　4、落实设计供方评价、合同管理及资金计划，落实材料定板工作;

　　5、负责项目施工过程中的装修效果把控，定期项目巡查，落实整改工作。完成相关专业的现场服务和技术指导;

　　6、能独立完成项目精装修相关工作。;

　　7、配合相关部门的验收工作;

　　8、完成领导交办事宜。

房地产设计师岗位职责3

　　一、工程部经理

　　岗位职责：房地产公司部分岗位职责

　　1、全面负责项目工程部的日常管理工作，协调设计、施工、监理各单位间以及与公司其他部门之间的工作；

　　2、制定公司工程系统管理制度，汇编工程规范文件；

　　3、协助组织各部门开展图纸会审和设计交底工作，组织审查施工组织设计、施工方案、进度计划、发现问题及时协调解决；

　　4、组织工程报建、工程备案、市政设计、市政施工、园林施工等具体工作，建立和维护与供电、供水、煤气、市政等市政配套设施部门的公共关系；

　　5、监控工程进度、质量、安全与成本工作，指导现场施工管理并组织协调分包单位，解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题；

　　6、不定期组织现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案；

　　7、编制并监督执行本部门工作计划及财务预算，对下属进行业务指导，确保本部门绩效指标和预算目标的达成；

　　8、审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工，定期向公司领导总结汇报项目的进度和执行情况；

　　9、负责项目安全和文明施工管理工作。

　　二、高级土建工程师

　　岗位职责：

　　1、编制工程项目计划，审核土建专业施工组织设计和施工方案，并监督其实施；

　　2、主持土建工程项目的招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制工作，提供相关技术要求及管理约束内容；

　　3、协调现场各单位之间关系，监控土建的质量、进度、投资与安全工作，达到预定指标；

　　4、审核土建专业变更、洽商工作，按工作程序和权限进行审批或报批；

　　5、组织工程验收和竣工验收工作，审定质量验收记录；

　　6、解决合同履行过程中的争议、纠纷，处理相关索赔，提出索赔及处罚要求。

　　三、室内装修工程师

　　岗位职责：

　　1、拟制精装工程项目计划，监督精装工程项目执行情况，根据其变更调整项目计划；

　　2、审核承包商精装专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施；

　　3、协助相关部门完成精装项目预算和采购计划；4、协调现场各单位之间关系，与部门内部各专业及公司相关部门做好配合工作；

　　5、负责精装专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标；

　　6、起草项目工程管理规划（精装专业部分），参与制定项目计划，参与施工图会审、交底工作；

　　7、组织本专业工程验收和竣工验收，审核质量验收记录；

　　8、整理精装专业工程资料。

　　四、土建造价工程师

　　岗位职责：

　　1、协助合约部经理完成招投标、合同管理、估算、预算、结算、项目建安成本控制方面的工作；

　　2、协助组织本专业的招投标工作（包括内部招标和必要的公开招标），参与投标单位的考察，审核招标文件；

　　3、编制本专业的招标文件、合同文本以及其他有关的合同文件；

　　4、参与本专业合同的.谈判及审核，对公司范围内本专业合同做内部备案，监督合同执行情况和变更洽商工作；

　　5、依据合同审核公司聘用专业咨询公司完成的工作质量和成果文件；

　　6、编制本专业工程估算、预算、结算；

　　7、在本专业范围内编制月资金计划和审核工程进度款支付，监控成本管理系统的录入和折分；

　　8、上级安排的其他专项性、计划外或临时性的工作。

　　五、景观园林工程师

　　岗位职责：

　　1、拟制园林工程项目计划，监督园林工程项目执行情况，协助相关部门完成园林项目预算和采购计划；

　　2、负责园林专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标；

　　3、起草招标文件及园林工程合同；

　　4、审核承包商园林专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施；

　　5、组织本专业工程验收和竣工验收工作，审核质量验收记录；

　　6、组织园林工程项目的招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制；

　　六、高级水暖工程师

　　岗位职责：

　　1、编制水、暖专业设计方案，审核设计图纸及施工方案；

　　2、主持项目施工中水、暖专业的全面工作；

　　3、监控施工现场水、暖专业的工程质量、进度及安全等方面的管理，达到预订目标；

　　4、组织水、暖、燃气等相关手续报批工作；

　　5、组织相关专业的竣工验收工作；

　　6、主管现场用水及排水的管理工作。

　　七、高级机电工程师

　　岗位职责：

　　1、编制强弱电专业设计方案，提出机电设备选型方案，审核设计图纸及施工方案；

　　2、监控施工现场机电专业的工程质量、进度及安全工作，解决本专业技术问题；

　　3、监督机电承包单位按照工程进度计划、设计及施工图纸及合同列明的安装规格和技术规范完成机电工作；

　　4、配合工程进度办理强、弱电手续报批工作；

　　5、组织机电相关专业的竣工验收工作；

　　6、主管现场用电管理工作。

　　八、设计部经理

　　岗位职责：

　　1、建立健全部门工作流程及工作制度，全面组织设计部日常工作，合理进行本部门职员分工，负责进行本部门各岗位人员绩效考评工作；

　　2、会同总建筑师组织项目可行性分析、项目定位等工作，组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设计工作，编制项目各阶段专业设计任务书；

　　3、会同总建筑师组织项目的勘察设计工作，组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设计过程合理监控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量；

　　4、会同总建筑师组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；

　　5、会同总建筑师主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；

　　6、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；

　　7、完成上级临时布置的任务。

　　九、总建筑师

　　岗位职责：

　　1、协调工程施工、设计规划、合约等职能共同开展工作；

　　2、组织项目可行性分析、项目定位等工作，组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设计工作，编制项目各阶段专业设计任务书；

　　3、组织项目的勘察设计工作，组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设计过程合理监控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量；

　　4、组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；

　　5、主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；

　　6、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；

　　7、完成上级临时布置的任务。

　　十、建筑规划设计师

　　岗位职责：

　　1、协助组织项目可行性分析、项目定位等工作，能提出专业性意见；

　　2、组织项目的勘察设计工作，组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；

　　3、协助主持重大开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；

　　4、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；

　　5、解决现场施工中相关设计工作问题，跟踪现场施工的设计品质；

　　6、组织所负责项目各类图纸会审，签署相关意见，组织施工图审图工作，能够及时发现图纸中的潜在问题并提出变更方案；

　　7、会同工程组织所售房屋面积预测和竣工面积实测。

　　十一、结构设计师

　　岗位职责：

　　1、组织设计项目整体结构设计方案；

　　2、主持结构专业的设计工作，编定各阶段结构设计任务书；

　　3、主持扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见；

　　4、审定基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、协调解决施工中出现的技术问题；

　　5、协助公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料；

　　6、承担施工中的结构设计技术的支持。

　　十二、室内精装设计师室内精装设计师

　　岗位职责：

　　1、全面负责项目室内设计管理及配合工作；

　　2、拟定精装设计合同，负责与对口设计单位的联系；

　　3、拟制项目精装修设计方案，协助完成深化设计，参与确定设计单位、组织设计方案、设计图纸的审查及交底工作；

　　4、配合相关部门完成对精装修材料的挑选，协助精装修材料的招投标工作；

　　5、监控室内精装修设计效果，审查装修施工图，审核设计变更；

　　6、收集、整理专业室内设计资料，了解当前设计潮流，并及时了解新材料及供应商；

　　7、解决精装修工程现场相关设计技术问题，保证装修质量。

房地产设计师岗位职责4

　　岗位要求：

　　1、负责装饰施工过程中图纸深化事宜；

　　2、提供施工技术支持，在施工过程中，配合工程部门处理施工中出现的各种复杂的技术问题，对施工过程中出现的'图纸问题及时提供专业的技术支持，组织重大的设计变更，确保施工的问题得到及时有效的解决；

　　3、有扎实的技术功底和建筑设计经验，较好的成本控制能力，具备一定的现场技术支持及协调经验，熟练掌握美学、色彩原理及色彩搭配，具有较高的审美能力和鉴赏力；

　　4、协助营销、客服等部门的图纸提供和设计答疑工作。

　　5、负责项目面积预测、实测成果审核工作。

房地产设计师岗位职责5

　　1、对规划设计经理负责，协助其工作。

　　2、负责机电的设计，参与项目的造价分析，负责解决施工过程中的机电(强电、弱电、建筑智能化等)技术的问题的解决。

　　3、负责新项目的.立项，选址，方案设计中的机电等配套问题的解决。

　　4、参与公司在建开发项目的单项工程机电项目成本概算、测算与评估。

　　5、负责项目的各类规划、设计方案的机电部分的组织评定、修改等工作。

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