在快速变化和不断变革的今天，人们运用到岗位职责的场合不断增多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的物业经理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业经理岗位职责1

　　1.根据国家财务制度和财经法规,结合公司实际情况,制定适用的财务管理办法。

　　2.按照国家统一的会计制度设置和使用会计科目。除会计制度允许变动的以外,不得任意增减或者合并会计科目。

　　3.围绕公司的经营发展规划和工作计划,负责编制公司财务计划和费用预算,有效地筹划和运用公司资金。

　　4.做好公司各项资金的收取与支出管理。

　　5.定期汇总管理处的经济运作情况,提出合理化建议,为公司发展决策提供参考依据。

　　6.做好财务统计和会计账目、报表及年终结算工作,并妥善保管会计凭证,账簿、报表和其他档案资料。

　　7.定期检查财务计划、费用预算执行情况,监督各部门的'财务活动,分析存在问题,查明原因,及时解决。

　　8.统一归口管理公司各种票据和账目,杜绝管理处资金流失。

　　9.负责财务人员的业务培训和考核监督工作。

　　10.保守公司管理处机密,维护公司利益。

　　11.负责向公司领导及政府部门作出财务报表。

　　[上岗条件]

　　●大专以上文化程度,身体健康、政治上无不良表现,有5年以上财务管理经验;

　　●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力;

　　●能应用计算机办公软件;

　　●有会计师职称

物业经理岗位职责2

　　1、负责商业项目物业管理服务运营工作，主要负责保安、消防、保洁的管理工作。

　　2、督促公司各项管理服务工作方案、措施、目标的.执行，及时解决管理服务中存在的问题。

　　3、指导、监督商业项目物业管理服务保安、消防、保洁管理工作，保证各项管理、服务、经营的工作顺利进行。

　　4、制定商业物业管理服务经营服务目标及工作执行计划、方案，建立健全商业物业管理服务管理体系，包括一系列规章制度、操作程序，规定各级人员的岗位责任，节能降耗控制成本，开源延伸经营方案，保证各项管理服务工作的高质量。

　　5、负责与公安、消防等相关职能部门沟通，对接，保持良好关系。

　　6、及时、有效处理各类突发事件。

物业经理岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、负责朗盛科创中心大楼众创空间、孵化空间的对外招商,负责对外签订的合同协议等;

　　2、负责招商行政部各项管理工作,包括安保、消防等工作,确保人尽其才,合理使用,定期检查各岗位的工作状态;

　　3、负责物业招商及对租赁客户的需求跟进,对物业大楼的各项工作进行检查跟进;

　　4、负责对物业的.各项收费工作结果进行跟进并对结果负责;

　　5、负责保障大厦公共财产及各租户、员工的人身、财产安全;

　　6、贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针政策,建立健全大厦的各项安全保卫制度,督促员工认真执行并及时加以检查;

　　7、负责与园区物业及政府职能部门保持良好关系,协调处理政府职能部门布置的各项工作;

　　8、负责下属员工工作的检查、监督、指导、考评和持续改进工作,完成上级下达的各项指标;

　　9、负责协调物业的公共设施设备维护保养和运行、环境保洁部及外包方监控、装修管理、采购管理、服务中心计划管理、安全运行等工;

　　10、完成上级布置的其他工作。

　　任职要求:

　　1、大学统招本科及以上学历,专业不限,持有物业管理师证优先录用;

　　2、具有3年以上商业地产招商经验、物业公司保安、保洁团队管理经验及办公楼管理经验;

　　3、熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;

　　4、熟悉商业地产招商及物业服务各项作业流程、设备实施管理及管理处运作管理;

　　5、具有强烈的责任心和团队意识,能够承受较强的工作压力,有亲和力和责任心,有良好的职业道德及沟通协调能力和服务意识;

　　6、熟练操作办公软件,具有较好的写作能力。

物业经理岗位职责4

　　1、领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性；

　　2、以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册

　　3、主持管理评审；

　　5、负责召集和主持总经理办公会议；

　　6、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作；

　　7、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批；

　　8、负责公司各类费用收支的审批；

　　9、履行公司安全，消防第一责任人的所有职责；

　　1.接受董事会的统一领导并主持公司日常管理工作。

　　2.负责组织实施公司年度工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。

　　3.负责公司总经理助理(含)、部门经理(含)以下各级员工的组阁、奖罚、任免和解聘；并负责对公司副总经理、财务部经理的任免、调配、解聘、奖罚提出建议。

　　4.编制并决定计划内员工的招聘和录用，研究、制定公司人才战略。5.组织制定、审核公司的组织架构及人员定编。

　　6.负责核定工资总额内的'员工调薪。

　　7.负责审核各类经济合同，并组织管理质量评审、目标评估、进度考评。

　　8.负责公司日常经营管理资金费用支出计划的审核、借款审核、费用报销审核。

　　9.依据公司的工作进展情况，向董事会申请专项经营管理资金和其他资金支持以及业务支持。

　　10.完成公司董事会及董事长、总裁授权或交办的其他工作任务。

物业经理岗位职责5

　　主要工作职责:

　　1.熟悉物业管理行业的最新动态和相关法律法规,掌握公司各项管理制度和物业公司质量管理体系文件。

　　2.全面统筹本部门的日常管理工作,带领本部门促进物业公司属下各单位的管理质量、工作质量和服务质量的提高。

　　3.负责制定落实物业公司品质管理制度及岗位工作规范。

　　4.根据公司整体发展目标、节点工作计划、会议决议事项等内容,编制本部门工作计划,组织检查各项工作的落实情况。

　　5.负责对属下各单位物业公司质量管理体系运作、公司规章制度的执行情况进行有效监督。

　　6.定期对各楼盘管理服务质量进行调研,形成质量评估报告,为各楼盘提高管理服务质量提出建设性的意见和建议。

　　7.负责物业公司“总经理信箱”“总经理热线”转来的'业户投诉,从管理上分析原因,总结存在不足,促进各楼盘工作。

　　8.负责对各楼盘人、财、物重大问题、严重不合格项目及重大投诉的确定及调查取证工作。

　　9.负责对属下各单位管理质量、工作质量和服务质量的月度考评工作。

　　10.负责本部门员工的工作分配、指导监督、培训和考核。

　　11.负责本部门固定资产和办公设备、设施的管理。

　　12.及时完成公司领导交办其它工作任务。

　　工作经验及技能:

　　学历:第一学历为大学本科。

　　知识:熟悉物业管理实操和相关法律法规。

　　技能/才能:具较强的领导和管理能力,良好的沟通表达能力及内外协调能力;较强的组织能力,持物业管理上岗证;熟悉各类办公软件及网络应用。

物业经理岗位职责6

　　职责：

　　1、落实公司经营战略，负责景区安全、绿化、保洁的全面管理;

　　2、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制度完善，组织健全等;

　　3、主持部门日常工作，合理分配工作任务，解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展;

　　4、监督下属各职能工作落实情况，检查服务质量，及时发现问题，并积极解决问题;

　　5、提报团队凝聚力，激发员工工作积极性;做好后备人才培养及日常考核;

　　7、协调公司内、外相关部门或政府机构关系，保障公司相关业务的正常开展;

　　8、认真完成公司交办的其它工作。

　　任职条件：

　　1、大学专科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，具有物业管理经理上岗证优先考虑;

　　2、八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有旅游景区工作经验优先;

　　3、熟悉物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关法律法规政策;接受过企业管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训;

　　4、有较强的.计划、组织、领导、协调、控制、督导能力;

　　5、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。

物业经理岗位职责7

　　1)负责牵头组织和筹备各项目物业交付工作,编制交房方案和交房预算,确保物业交付效果及客户满足度。

　　2)依据前期物管合同,对物管公司供应的'服务品质进行监管。

　　3)贯彻公司修理管理制度,保证修理管理机制有效运作。

　　4)汇总每月、季度、年度客户修理状况,出具分析报告。

　　5)协调修理工作利益相关方的关系,避开客户投诉升级。

　　6)在物业交付前50日,制定《客户体验式预检工作安排》。

　　7)完成上级支配的其他工作。

物业经理岗位职责8

　　一.在总经理的领导下,分管公司各部门或各管理处的工作。

　　二.负责统筹物业管理公司的内部管理工作,协助总经理处理日常工作事务。

　　三.协调各部门、各管理处之间的工作关系,监督检查各部门、各管理处贯彻落实公司各项工作决策和规章制度的情况。

　　四.负责公司员工的思想教育和队伍素质建设以及公司应聘员工的招聘、奖惩、考核、辞退等管理工作。

　　五.抓好员工的培训与考核,并向总经理提出员工奖惩、升迁或辞退的'建议。

　　六.负责执行、修订公司各项管理制度,提交总经理办公会通过并监督其实施。

　　七.根据分管部门或管理处工作需要,提出人员调整意见,提交总经理办公会决定。

　　八.受总经理委托,负责新开发物业项目的接管和管理处的筹办工作。

　　九.负责公司日常管理和服务质量监督检查工作的落实,坚持每天巡视各区域的清洁、安全和设备运行状况,发现问题及时解决。

　　十.亲临现场并及时处理公司管理中遇到的突发事件。

　　十一.受总经理委托,在总经理因事不在岗位时,代行总经理职权。

　　十二.完成上级交办的其他工作任务。

物业经理岗位职责9

　　岗位职责：

　　1、负责制定项目周、月、年度计划，沟通、协调内外关系，整合内外资源，按时保质地完成工作计划；

　　2、负责制定品质提升计划及措施并组织实施；统筹各类社区文化活动；通过客诉分析高效处理业主合理诉求等；

　　3、负责分析物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，组织监督实施；

　　4、负责协调并督促高效地完成业主报修，确保数据真实性；监督落实设备维护保养工作；

　　5、负责监督落实项目秩序、消防等工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实。

　　任职要求：

　　1、27岁—38岁，统招本科及以上学历，物业管理相关专业毕业7年及以上，5年以上相关工作经验，连续2年担任项目负责人，且实际在管住宅区域建筑面积在25万㎡以上；

　　2、具备物业专业知识，熟练运用office等日常办公软件；

　　3、拥有一定的团队管理经验，具备组织协调、统筹策划、决策分析及社交领导能力。

　　物业服务中心经理岗位

物业经理岗位职责10

　　1、依据公司保洁作业流程和标准要求，负责管理服务项目的清洁卫生工作。

　　2、与物管处人员对接，听取物管对保洁工作的意见，及时解决存在的'问题，

　　3、完成对下属保洁员的日常管理、培训指导。

　　4、配合项目经理完成现场其它服务工作。

物业经理岗位职责11

　　1、负责组织部门例会，协调沟通各部门间工作，配合支持部门工作进展；

　　2、根据部门指标所关联的关键节点，对部门各条线工作进行督促和考核；

　　3、根据公司会议安排，输出汇报材料；

　　4、负责案场整体清欠及回款的.统计和汇报，每周更新，每月进行分包结算；

　　5、部分各案场业务付款和个人报销的财务稽核与单据审查及交接；

　　6、合同发起、维护等相关流程；

　　7、领导交办的其他工作。

物业经理岗位职责12

　　职责范围：

　　1、环境管理2、机电管理3、安全管理4、运营管理

　　权限：

　　内容简介:

　　岗位名称：物业公司经理

　　直接上司：房地产公司经理

　　直接下属：物业公司总经理助理、行政人事主任、财务部主管、保安部主任、工程部主任、管理服务部主任、会所主任、清洁部主管、租赁部主任

　　1、负责筹建物业管理公司，建立健全组织架构及人员配备，制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通；

　　2、对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成；

　　3、协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象；

　　4、物业管理前期参与（新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作），并针对使用管理提出可行性建议、意见；接管物业并跟进各项整改措施；落实保修措施如单位、期限、费用等；理顺与开发商、施工方的工作关系；

　　5、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决；召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题；保证企业各项工作能顺利进行；

　　6、以身作则，关心员工，提高公司凝聚力和员工工作积极性、能动性和创造性，培养员工以自觉性、责任感完成本职工作；定期或不定期听取员工的意见，建议，不断完善公司的.经营管理；

　　7、带头执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本；

　　8、监督各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准；

　　9、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象；

　　10、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实；

物业经理岗位职责13

　　1、协助物业项目经理工作开展和日常行政事务处理。

　　2、督促各部门工作计划实施。

　　3、了解掌握各区域物业管理相关情况，为物业项目经理工作决策提供依据。

　　4、参与制定、修订物业各项管理制度。

　　5、参与新开发项目前期物业管理的.各项筹备工作。

　　6、了解当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集。

　　7、完成物业项目经理交办的临时性工作任务。

　　8、处理甲方对其分管工作范围内的投诉及突发事件。

物业经理岗位职责14

　　职责：

　　负责园区的物业客户服务、保洁绿化、安全秩序维护、工程维护等工作的组织开展;

　　负责制定、监督实施物业管理各项规章制度;

　　负责办理租户出入园，收退租手续，室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理，停车管理工作;

　　定期对园区的'设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等工作巡视检查;

　　对园区物业的突发事件进行处理，做好处理结果的跟踪;

　　负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议;

　　监管催收各项费用及维护园区内租户关系;

　　负责对部门员工进行班次排班，岗位专业知识/业务技术等培训;

　　协助物业经理处理相关工作。

　　任职要求：

　　大专以上学历，形象佳，物业管理、企业管理等专业，有3年以上的创意园/商业/综合体的客户服务、运营管理经验、具有物业相关岗位证书;

　　具有较强的组织沟通协调综合管理能力，能及时、高效的妥善处理园区物业日常事务及紧急突发事件，有较强的公共关系知识和能力;

　　熟悉物业管理相关法律法规，有较强的执行力和文字处理能力，具有创新和服务意识提升服务质量;

　　具备职业精神及良好的职业道德修养;

　　持有消防上岗证/驾驶证优先。

物业经理岗位职责15

　　1，负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。

　　2，根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

　　3，拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责。年终有工作总结。

　　4，对物业服务中心发生的.各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

　　5，指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

　　6，负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系。

　　7，对所管理的物业进行巡视，以便全面检查服务工作质量情况。对物业服务中心的安全责任。

　　8，负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。

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