现如今，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的物业人员岗位职责，希望对大家有所帮助。

物业人员岗位职责1

　　1、 负责园区大厦内外设施、结构、装修日常管理、巡检、保养和维修;

　　2、 园区各系统设备的巡检、维保以及综合水电维修等，保障园区日常水、电的正常供给;

　　3、 园区二次装修日常管理巡查、审核、验收等;

　　4、 了解空调、电梯等操作和维护，对接管理专业维护公司;

　　5、 对园区能源等实施节能优化方案;

　　6、 园区大厦综合维修日常工作，按维修单尽快恢复正常，并做好记录反馈。

物业人员岗位职责2

　　1、负责客户服务组的工作计划、组织、检查、改进;

　　2、负责组织召开客户服务组工作例会或专题会议;

　　3、负责安排、指导下属工作，及时解决下属人员工作中出现的问题，对下属进行培训，对下属的工作进行考核;

　　4、负责对客户服务的各项业务开展情况进行监察，督导体系文件的实施，不断完善、规范客户服务各项业务流程;

　　5、与园区租户沟通，保持良好关系，处理顾客投诉，了解他们对客户服务工作的满意度，听取他们对客户服务工作的建议和意见，不断改善客户服务品质，并在《顾客投诉(建议)记录表》上详细记录;

　　6、负责与各业务班组之间的沟通，协调或处理客户服务突发事件和重大投诉;

　　7、负责组织、实施顾客服务需求的收集、统计、分析、审核、改善工作;

　　8、负责组织对园区的`顾客群体提出的促进管理的建设性意见进行可行性分析，并落实改进方案;

　　9、负责顾客恳谈会的策划、筹备工作，并负责会议的组织工作;

　　10、编写部门季度管理报告和年中/终工作总结;

　　11、分析研究客户对象，制订改善客户关系的措施，改善“重点关注客户”的关系;

　　12、负责客户服务组制定对外工作统一标准、统一服务礼仪、强化对外工作人员BI要求;

　　13、负责所在项目客户服务组的团队建设及维护。

物业人员岗位职责3

　　1、根据公司总体目标制定片区及项目营运管理工作目标、考核标准和工作计划并落实到年度、季度、月、周计划;

　　2、负责运营片区项目现场的环境管理、安全服务管理、客服管理以及商户租金等各项费用的'收缴工作;

　　3、及时、准确的传递公司精神和反馈项目动态，维护、控制经营秩序，定期对意见予以收集、回复、归档并进行初步分析和传递;

物业人员岗位职责4

　　1.定期检测各消防设施，发现隐患及时处理，经常提出合理化建议。

　　2.熟练水电安装，并对已安装的水电设备进行跟踪监督，发现问题及时处理。

　　3.负责大厦的设备设施、电力系统、水系统等工程方面突发事件的.处理。

　　4.执行上级主管领导指示，负责向上级主管领导提交管理区域设备、工程的保养、维修支出预算。

　　5.负责管理物业的供电、供水、排水、消防设备、通讯监控等工程系统的全面管理，并为确保各项设备的正常运行制订并实行保养计划;确保配电、照明、消防等系统及设备安全运作，同时制定节能措施，降低消耗。

物业人员岗位职责5

　　1.负责景区日常经营活动的管理、节庆活动管理。

　　2.负责景区环境与卫生管理、旅游秩序、景区精神文明建设。

　　3.负责景区资源维护与保护监督管理。

　　4.负责景区安全管理、游客行为管理、旅游服务质量管理、景区旅游投诉。

　　5.负责对景区旅游经营者、景点导游人员和景点管理人员的管理。

　　6.协助负责处理与景区有关的'部门关系，帮助做好协调工作。

　　7.完成公司领导交办的其它工作，配合公司各职能部门做好相关管理工作。

物业人员岗位职责6

　　1、编制及安排部门员工值班，并负责对部门员工工作做出安排及进行指导培训、监督及考核;

　　2、跟进安排会议会务、来访客人接待，协调、处理、跟踪、现场巡查，发现问题及时处理并上报领导;

　　3、做好现场管理工作，组织落实分工协作完善管理质量运作及工作要求，做好上传下达的工作安排;

　　4、积极配合各部门及完成上级领导交办的其他工作。

物业人员岗位职责7

　　1、热爱本职工作，有高度的责任心；

　　2、严格财务制度，做到帐目清楚；

　　3、认真完成全年各项费用的`收缴，并及时上交财务，做到日清月结并及时清缴欠费；

　　4、认真做好各种资料、帐目、记录的登记工作，做到各项收费有据可查；

　　5、协助科室做好其它日常事物工作。

物业人员岗位职责8

　　1、负责受理业户各类咨询、投诉、建议及意见，并及时处理，重大投诉及时上报上级领导。

　　2、负责处理业户投诉与报修时，对客服管家、工程维修部门、安全管理部门进行综合调度。

　　3、负责收集客户的有关信息、办理业户收楼、装修手续办理。

　　4、负责与租户的直接沟通，及时了解客户需求。

　　5、负责所管区域的满意度调查、相关费用的催缴。

　　6、负责区域内的清洁绿化、安全、工程等工作的`检查，发现问题及时处理。

　　7、协助客服主管不断完善本服务处相关的各项管理制度。

　　8、上级领导交代的临时性任务。

物业人员岗位职责9

　　1、掌握本管理区域内的分布情况、业户家庭的基本情况;;

　　2、接待业户来电、来访，对业户提出的问题进行耐心细致的解答，并做好工作纪录;

　　3、受理业户报修和服务需求，并将信息及时传递相关部门和人员，并对服务效果进行回访;

　　4、受理业户装修申请，并协助业户办理相关手续，并对装修现场检查，督促业户按照相关政策规定进行装修工程;

　　5、受理业户投诉，及时回复投诉处理信息，了解业户反馈意见，并做好投诉处理记录;

　　6、对本管理区域内的业户进行定期走访，听取业户对物业管理服务的意见和建议，并及时向主管上级汇报相关信息;

　　7、协助客服主管处理当班的日常事务，负责各专业部门的'沟通、联络与协调，对出现问题及时作出处理;

　　8、跟进管理费收缴事宜，确保收缴率;

　　9、完成不限于以上范围的其他工作和上级交办各项工作。

物业人员岗位职责10

　　1、负责办理业主/客户入住、装修等相关手续；

　　2、负责建立业主/客户档案，及时、准确更新业主的基础资料，做好相关的工作；

　　3、负责受理业主/客户投诉、报修相关记录的整理、汇总、存档。

　　4、向业主/客户收缴管理费等管理费用，负责催缴业主/客户所欠的.各种费用，并引领业主交款；

　　5、对收费中业主/客户反映的各种问题，经本部门经理审阅后，送达有关部门跟进协调处理；

　　6、做好上级交办的其它工作。

物业人员岗位职责11

　　1、负责来访业户的'招呼、接待、登记、导引;

　　2、热诚接待业户，妥善处理业主的投诉，维护好业户关系;

　　3、负责业户来电来访接待、项目报修、投诉受理及跟踪、反馈工作;

　　4、负责完成领导安排的其他工作。

物业人员岗位职责12

　　1.负责物业公司品质管理工作、提升整个公司物业管理服务水平和质量;

　　2、负责监督所管辖区域的现场品质，提出整改方案并跟踪落实情况;

　　3、通过拜访等方式，建立并维护良好的客户关系，发掘客户的.潜在需求;

　　4、协调客户个性化的需求，处理客户投诉;收集、评估各类服务资源;

　　5、受理公司热线的投诉电话，并监督各项目处理情况;

　　6、制定客户投诉周报、月报，使各项投诉系统化、明细化;完成领导交办其它的工作内容;

物业人员岗位职责13

　　1、负责项目现场保洁、绿化等现场管理工作

　　2、贯彻执行公司的方针、决策，完成领导下达的各项工作指令。与公司及甲方、供应商保持密切沟通;

　　3、跟进负责项目日常各项收入、支出服务费用的结算工作;

　　4、完成上级领导交办的'其它任务。

物业人员岗位职责14

　　1、负责项目管理费的收银工作，财务报表工作。

　　2、负责接待客户来访，解答客户的咨询;负责客户投诉的处理、处理结果的跟踪和回访工作。

　　3、负责管理费催收工作。

　　4、协助社区文化活动的开展与跟进。

　　5、负责园区的巡查，保洁绿化人员工作的'监督。

　　6、负责客户日常的报修，跟进，回访工作。

物业人员岗位职责15

　　1、负责大、小型场地(新增、搬迁、扩减租、退出)获取的全流程工作项，包含场地勘察、商务谈判、租金调研、合同签订、内部审批、场地交接、押金回收等;

　　2、主导推进场地租赁工作及时完成以及把控场地租赁成本。