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在日常生活和工作中，接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的地产营销总监岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
地产营销总监岗位职责1
1、依据公司整体战略，组织制定营销战略规划，组织销售推广工作;
2、规划公司销售系统的整体运营、业务方向，领导团队建设;
3、建立、健全各项规章制度，推动公司销售系统管理的规范化、科学化和不断进步;
4、依据公司整体销售目标，提交销售计划方案，监督实施销售全过程，完成销售任务;
5、制定市场的'经营前景规划和市场设计工作;
6、培训市场营销人员，建设和管理高素质的营销团队，指导其完成公司计划、市场营销任务;
7、组织开展市分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;
8、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和销售工作予以指导;
9、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系;
10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量;
11、完成上级交办的其他工作。
地产营销总监岗位职责2
职责描述:
1.在董事长的直接领导下,组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任;
2.根据公司经营计划,配合公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;
3.及时掌握目标市场的信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;
4.合理制定年度经营预算,控制公司的市场运营成本;
5.负责对下属的培训和业务指导,积极提高下属的`思想和业务素质,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗能力,增强市场竞争力;
任职要求:
1.大型地产公司或营销策划公司,同等岗位经验3年以上,有整体操盘经验者优先;
2.具有较强的组织、计划、控制、协凋能力、人际交往能力及较高的谈判技巧,能够带领一个团队进行高效市场拓展工作;
3.能够独立制定市场开发及推广实施计划,制定并实施市场营销策略及预算,并对市场人员进行培训和督导;
地产营销总监岗位职责3
一、岗位概述：
房地产公司营销总监负责公司整体营销工作，包括市场调研、产品定位、品牌建设、推广策略、销售管理等，以确保公司项目销售目标的实现。
二、岗位职责：
1.制定营销战略规划：根据公司战略目标，制定符合市场需求的营销战略规划，明确阶段性营销目标，并监督实施。
2.营销团队管理：组建、培训、考核、激励营销团队，提高团队整体素质和工作效率，确保营销工作的顺利进行。
3.营销推广：根据公司项目特点和市场动态，制定各类宣传推广方案，包括线上线下广告、公关活动等，确保公司品牌形象和市场知名度不断提升。
4.产品定位与定价：通过市场调研和分析，结合产品自身特点，精准定位目标客户群体，制定合理的产品定价策略，确保公司收益最大化。
5.销售管理：制定销售计划、销售目标、销售预算等，并监督实施，确保销售目标的实现。
6.客户关系管理：建立完善的客户关系管理体系，提高客户满意度，维护公司品牌形象和声誉。
7.行业合作与竞争分析：关注行业动态，与相关合作伙伴保持良好的合作关系，了解竞争对手的动态和优势，及时调整营销策略，提高市场竞争力。
8.风险控制：制定并执行符合公司实际情况的风险控制机制，防范市场风险、政策风险、法律风险等，确保公司稳健发展。
9.内部沟通与协作：与公司其他部门保持良好的沟通与协作关系，共同推动公司整体业务发展。
10.报告与定期向上级领导汇报营销工作进展和成果，总结经验教训，提出改进意见和建议。
三、任职要求：
1.本科及以上学历，市场营销、房地产等相关专业优先。
2.具备五年以上房地产营销工作经验，有成功项目营销经验者优先。
3.具备较强的市场敏感性和分析能力，能够准确把握市场趋势和客户需求。
4.具有较强的.组织协调能力、沟通谈判能力、团队领导能力和创新思维能力。
5.具有高度的责任心和职业道德，能够承受较大的工作压力。
6.具有出色的领导力和团队协作精神，能够带领团队共同成长。
7.熟悉房地产相关法律法规，了解房地产市场动态和行业趋势。
8.熟练使用办公软件和相关营销管理软件。
总之，房地产公司营销总监需要全面负责公司的营销工作，从战略规划到执行实施，从团队管理到风险控制，都需要具备较高的专业素质和领导能力。只有在不断学习和提升自己的同时，才能够适应市场变化和行业发展的需要，为公司创造更多的价值。
地产营销总监岗位职责4
一、岗位概述：
地产营销总监是房地产公司营销管理团队的核心人物，负责制定和实施公司的营销战略，管理销售团队，达成公司销售目标，并维护公司品牌形象。
二、岗位职责：
1、制定营销战略和计划：根据公司的整体战略，制定营销战略和年度、季度、月度销售计划，以确保实现公司的业务目标。
2、营销团队管理：负责营销团队的组建、培训和管理，确保团队的高效运作，为公司带来稳定的收益。
3、市场调研与竞品分析：关注市场动态，收集和分析行业信息，为制定营销策略提供依据。
4、品牌建设与推广：负责维护和提升公司品牌形象，通过各种渠道推广公司的产品和服务。
5、销售渠道拓展：拓展各类销售渠道，包括线上和线下，以增加销售机会。
6、客户关系管理：维护与客户的关系，积极处理客户反馈和投诉，提升客户满意度。
7、业绩考核与激励：制定和实施营销人员的业绩考核标准，激励员工积极工作。
8、市场营销活动的策划与执行：策划和执行各类市场营销活动，以提高品牌知名度和销售业绩。
9、部门内部管理：协调部门内部的工作，确保各项任务的'高效执行。
三、任职要求：
1、本科以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先。
2、具备5年以上房地产营销经验，有成功案例者优先。
3、熟悉房地产市场，了解行业动态，具备敏锐的市场洞察力。
4、具备良好的沟通协调能力，能有效地与团队成员和客户进行交流。
5、具有领导力和团队合作精神，能够激励和指导团队完成目标。
6、具备较强的数据分析能力和策略规划能力，能够从数据中发现问题并提出解决方案。
7、具备创新思维和良好的策划能力，能够策划和执行有效的市场营销活动。
8、熟练使用办公软件，如Word、Excel、PPT等。
四、岗位权限：
根据工作需要，地产营销总监通常具有以下权限：
1、制定和修改营销战略和计划的权利。
2、管理销售团队的权限，包括招聘、培训、评估和激励员工。
3、市场调研和竞品分析的权限，以确保公司了解市场动态和竞争对手的情况。
4、品牌建设和推广的权限，包括制定和实施品牌策略、选择合适的推广渠道等。
5、销售渠道拓展的权限，包括与合作伙伴、代理商等洽谈合作事项。
6、客户关系管理的权限，包括处理客户反馈和投诉、维护客户满意度等。
7、预算审批的权限，可以根据公司规定审批营销费用的预算。
8、具备其他必要的岗位权限，以满足工作职责的需要。
地产营销总监岗位职责5
岗位职责：
1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务；
2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案；
3、及时、准确地掌握项目的.销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；
4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；
5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质；
6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。
岗位要求：
1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历；
2、5年以上房地产同等职位工作经验，有住宅项目全程操盘经验，能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作，有全局把控能力；
3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规，对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。
地产营销总监岗位职责6
一、岗位概述：
房地产营销总监是房地产企业中负责营销战略规划、市场调研、产品推广、销售渠道建设以及品牌管理的重要岗位。此岗位对企业的长期发展具有举足轻重的影响，需具备丰富的房地产营销经验，良好的团队领导力和战略眼光。
二、主要职责：
1、 制定并执行营销，包括市场调研、产品推广、销售渠道建设等；
2、 负责营销团队的组建和管理，包括培训、指导、评估等；
3、 有效整合内外部资源，确保营销活动的顺利实施；
4、 制定并实施市场推广策略，提高品牌知名度；
5、 定期分析市场动态，调整营销策略；
6、 负责销售业绩的达成，制定并执行销售策略，监控销售过程，确保销售目标的实现。
三、具体职责：
1、 市场调研与分析：收集并分析国内外房地产市场信息，了解行业动态和竞争对手情况，为营销战略的制定提供依据。具体工作可能包括定期报告市场趋势、消费者行为变化等。
2、 营销策略制定与执行：根据市场调研结果，制定并调整营销策略，包括产品定位、价格策略、推广渠道等。同时，需要监督团队执行营销活动，确保活动按计划进行并达到预期效果。
3、 销售渠道建设与管理：负责销售渠道的开发、维护和管理，包括线上和线下渠道。需要建立有效的渠道管理制度，提高渠道效率，降低渠道成本。
4、 客户关系管理：建立并维护良好的客户关系，提高客户满意度和忠诚度。需要定期收集客户反馈，分析客户需求，调整销售策略。
5、 品牌管理：负责企业品牌的维护和提升，包括品牌形象的塑造、品牌宣传的策划和实施等。需要确保品牌形象的一致性，同时根据市场变化调整品牌策略。
6、 团队建设与培训：负责营销团队的组建、培训和管理。需要选拔优秀的营销人才，提供必要的培训和发展机会，激发团队成员的积极性和创造力。同时，需要建立有效的激励机制，确保团队的高效运行。
7、 业绩评估与考核：制定并执行销售业绩评估和考核制度，确保团队成员的工作目标与公司整体战略相一致。需要定期评估团队成员的.工作表现，提供必要的反馈和指导，促进个人和团队的发展。
四、任职要求：
房地产营销总监需具备丰富的房地产营销经验，对房地产市场有深入的了解，同时需具备优秀的团队领导力、沟通协调能力和战略眼光。具体要求如下：
1、本科以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先；
2、至少五年以上房地产营销经验，有成功案例者优先；
3、具备优秀的战略规划、市场分析、品牌建设能力；
4、优秀的团队领导力和沟通协调能力；
5、强烈的责任心和执行力，能够承受工作压力。
6、 对房地产政策、法律法规有一定的了解和关注。
7、 熟悉房地产销售渠道的开发和维护。
8、 良好的领导力和决策能力，能够处理复杂的任务和问题。
9、 有较强的组织和协调能力，能够有效地管理团队和分配资源。
五、总结
作为房地产营销总监，您将负责制定和执行企业的营销战略，管理一支高效的营销团队，并确保企业目标的实现。您需要具备丰富的房地产营销经验、优秀的团队领导力和战略眼光，同时需关注政策法规和市场动态，以应对不断变化的市场环境。在任职过程中，您将面临各种挑战和机遇，但通过努力和不断的学习，您将为企业的发展做出重要贡献。
地产营销总监岗位职责7
一、职责描述
（一）重点工作
1、计划制定:根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;
2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;
4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;
5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的相关资料;
6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;
7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;
8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;
（二）一般工作
1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;
3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;
4、沟通协调:负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;
5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;
（三）主要责任
1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;
2、保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;
3、保证实现公司各项目销售目标;
4、根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的`营销经费的权力;
5、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
6、保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
7、妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
（四）岗位权力
1、根据所辖部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2、依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3、根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
4、根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
5、在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;
6、根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
7、在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
8、按公司制度享有的其他权力;
二、任职资格
、1、资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以上学历或中级及以上职称,具有五年以上的营销从业经验;
2、能力:较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;
3、品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
4、知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
5、关键指标:营销费用控制率、计划目标达成率(销售进度、销售收入)、客诉处理及时性、重大失误或违规次数
地产营销总监岗位职责8
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的.组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
任职要求：
1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；
4、具有较强的培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；
5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。
地产营销总监岗位职责9
职责描述：
1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；
2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；
3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的`拓客方案与渠道拓宽的方案；
4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；
5.领导交办的其他工作。
任职要求：
1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验
2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；
3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；
4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议
地产营销总监岗位职责10
岗位职责:
1、负责上海城郊外万亩大盘营销管理工作;
2、负责2个售楼处,5个城市展厅,30个二级展点的管理工作;
3、负责汇集并协调集团、事业部、股东方指导意见,执行项目营销计划;
4、对年度、季度、月度销售指标负责。
任职资格:
1、具备千万方以上规模大型地产项目操盘经验;
2、具备百人以上团队管理经验;
3、具备多项目案场管控经验;
4、具备较强的抗压能力,管理能力;
5、全日制专科以上学历。
地产营销总监岗位职责11
1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;
2、确定销售部门目标体系和销售配额;
3、建立、完善销售部门各项规章制度，推动销售系统管理的规范化;
4、依据公司整体销售计划，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务;
5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;
6、组织部门开发多种销售手段，完成销售计划及回款任务;
7、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;
8、进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的`客户和新的市场领域。
地产营销总监岗位职责12
一、岗位职责:
1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;
3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;
4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;
5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;
6、对市场和销售合同的管理负总体责任;
7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;
8、负责营销团队全面管理工作。
二、任职资格:
1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。
2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;
(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;
(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;
(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;
(5)卓越的.规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;
(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;
地产营销总监岗位职责13
一、岗位概述
房地产项目营销总监是房地产企业中负责项目营销战略规划、市场调研、产品推广、销售管理、客户关系管理等职责的高级管理人员。本岗位在房地产企业中起着至关重要的作用，是推动企业发展的重要力量。
二、岗位职责详解
1. 市场调研与策略制定
（1）负责收集市场信息，包括宏观经济政策、行业动态、竞争对手、消费者需求等，以深入了解市场状况；
（2）结合企业资源与项目特点，制定并定期评估市场营销策略与目标；
（3）跟踪市场变化，调整并优化营销策略，以提高项目市场竞争力。
2. 营销战略规划
（1）根据公司战略发展，制定房地产项目的营销战略，确保战略目标的实现；
（2）分析行业趋势，调整营销战略以适应市场变化；
（3）参与项目定位，从市场角度提出合理化建议，确保项目符合市场需求。
3. 产品推广与品牌建设
（1）负责制定产品推广计划，包括广告、公关、活动等，以提高项目知名度；
（2）维护企业品牌形象，防范品牌风险；
（3）与媒体保持良好关系，开展媒体合作，以扩大企业影响力。
4. 销售管理
（1）制定销售方案，监督销售进程，确保销售目标的实现；
（2）负责销售团队的培训与管理，提高团队销售能力；
（3）分析销售数据，提供销售策略调整建议。
5. 客户关系管理
（1）建立并维护良好的客户关系，提高客户满意度；
（2）负责处理客户投诉，提高客户忠诚度；
（3）收集客户信息，分析客户需求，以提高服务质量。
6. 团队管理
（1）负责营销团队的组建、培训与管理，确保团队高效运作；
（2）激发团队成员的工作热情，提高团队凝聚力；
（3）关注团队成员发展，提供必要的职业指导。
7. 跨部门协作
（1）与设计、工程、成本等部门保持良好沟通，确保项目顺利进行；
（2）协调内外部资源，解决项目过程中的问题；
（3）参与重要客户或合作伙伴的谈判，以扩大企业资源。
8. 总结与规划
（1）定期总结项目经验教训，为未来项目提供参考；
（2）根据市场变化和企业战略，调整营销计划；
（3）制定短期和长期的营销计划，以适应企业发展的需要。
三、任职要求
1. 本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先；
2. 至少5年以上房地产营销管理经验，有知名房地产企业任职经历者优先；
3. 熟悉房地产营销流程，熟悉国家房地产相关政策法规；
4. 具备优秀的领导能力、团队管理能力、出色的人际交往能力以及组织协调能力；
5. 热爱房地产事业，具备较强的市场敏感度。
6. 对于企业发展目标有着明确的'认识与执行手段，能够对市场动态和走向作出快速正确的判断，以便于适时调整企业运营及发展策略。 7. 有良好的职业道德和人品。
总之，房地产项目营销总监需要具备全面的市场营销知识和丰富的房地产行业经验，同时还需要具备较强的领导能力和职业道德，以推动企业实现可持续发展。
地产营销总监岗位职责14
任职要求：
1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。
2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；
4、具有较强的培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；
5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。
岗位职责：
一、业务职责
1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的.工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。
11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
二、管理职责
1、组织建设
（1）参与讨论公司部门级以上组织结构；
（2）确定下级部门的组织结构；
（3）当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部。
地产营销总监岗位职责15
任职要求：
1、专科以上学历，专业不限；
2、5年以上房地产项目操盘经验；
3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；
4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；
5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。
工作职责：
1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；
2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；
3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的`组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；
4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
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