[精华]房地产经理岗位职责15篇

房地产经理岗位职责

更新时间：2024-07-11 11:37:15

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[精华]房地产经理岗位职责15篇

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。岗位职责到底怎么制定才合适呢？下面是小编为大家收集的房地产经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房地产经理岗位职责1

　　1、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务；

　　2、负责各项目销售管理工作；

　　3、负责销售人员的日常培训工作；

　　4、负责对项目营销策划及推广方案提供合理化建议，并组织实施及落实；

　　5、负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制订明确战略计划提供依据；

　　6、及时协调和处理客户各类问题并反馈有关信息。

房地产经理岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、负责房地产项目全程统筹管理;

　　2、负责协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、政府主管部门之间的外联关系,建立顺畅的沟通渠道,为公司的业务发展创造良好的社会环境;

　　3、根据公司的发展战略,组织、制定、实施新项目年度经营计划,监督、控制经营计划的实施过程,负责项目成本、工程质量、工程进度的全面管理;

　　4、负责项目团队的管理;

　　5、负责项目风险管控。

　　任职要求

　　1、十年以上工作经验,土建、工程、成本等相关专业,中级以上职称,熟悉房地产开发全流程,经历过项目全开发周期,有丰富的.全流程项目管理经验;

　　2、主导过关键模块工作,能够有效管控集中交付工作,对可能存在的风险提前预判,对于突发事件能够有效整合资源快速解决;

　　3、能够有效开展团队管理工作和培养他人;

　　4、具备基础的财务素养,熟悉项目运营的各项财务指标,并能够有效管控;

　　5、能够敏锐地捕捉市场和行业的变化,能够根据宏观政策、市场环境、客户诉求等要素,对所在项目提出明晰的建议,并与公司各部门默契合作实现;

　　6、能够根据公司一二级计划要求,合理安排和整合内外部资源,保证项目关键节点按计划达成;

　　7、配合总经理管理日常及其他工作。

房地产经理岗位职责3

　　1、负责制定、分解业绩目标计划，带领团队完成销售目标；

　　2、负责按照公司培训计划对新员工进行业务培训，帮助其尽快成长，完成业绩目标。

　　3、负责人员梯队的建设，做好人员储备、招聘、淘汰的.相关工作。

　　4、督促下属做好客户、房源的开发与维护，配对共享，按照公司要求使用房友系统及网络资源；

　　5、对每天的业务情况进行统计、分析；熟悉团队每笔业务的具体情况，汇报团队当天的业务及运营情况。

　　6、负责维护客户关系，成交过程跟进、风险把控和纠纷处理；

　　7、坚决执行公司制度，做好上传下达工作，保证团队工作正常运转。

房地产经理岗位职责4

　　主持销售部门的整体运作工作,组织实施项目公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务以及市场分析、推广配合和前期客户服务工作。

　　1、参与项目前期策划。参与项目的前期调研并编制项目营销策划工作,负责销售案场、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作,负责项目销讲资料、销售文件、道具的'制作;

　　2、负责项目的全程销售计划制定,部门各期工作计划、目标的制定;

　　3、负责拟定销售团队的组建,机构的设置,及各岗位的职责分工(参照本手册第一部分结合本项目实际情况),负责对销售人员进行管理,根据实际情况向相关部门提出奖励、留用、处罚及解聘建议;

　　4、结合本手册与项目管理部共同拟定销售部的基本管理制度,结合本手册制定销售部的具体规章制度;

　　5、拟定销售部薪资办法及奖励方案,定期提交公司审核发放;

　　6、负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销提案,认真组织和努力完成项目的销售工作;

　　7、负责部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款、建业会等)的完成;

　　8、负责制定各期销售费用预算的编制和销售费用的控制、审核;

　　9、负责向集团、公司相关部门提交销售统计与分析报表;

　　10、主持案场日常工作,具体执行本部门的销售计划安排,对销售现场的各项工作进行协调管理;

　　①监督、考核销售主任的工作;

　　②销售计划、销控计划、推广活动的执行;

　　③销售人员的培训、考核;

　　④不定时抽查案场考勤、卫生、工作流程、工作环境情况;

　　⑤主持每日例会,通报销售情况,分析当日客户情况,安排近期推广计划或第二天工作任务

　　清理房款;

　　⑥守价和合同条款的把关及购房相关合同审核;

　　11、及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的的各项服务工作;

　　12、负责有关营销事宜的外联工作;

　　13、拓展有效沟通渠道;

房地产经理岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、负责美国等海外房地产项目客户的开发和销售执行；

　　2、准确理解和匹配客户需求，提供相应的房产项目推荐并制定投资建议报告；

　　3、为客户提供海外房产的`相关的法律法规，贷款政策，交接房屋，售后租赁等环节的业务咨询与辅助；

　　4、以一对一VIP模式为高净值客户提供一站式的尊享海外房产投资服务；

　　5、切实做好现有客户维持，积极实现再销售；

　　任职要求：

　　1、热爱销售工作，有较强的社交和沟通能力，抗压能力，有良好的学习能力；

　　2、具有良好的职业操守，敬业精神，有明确的目标；

　　3、有多年海外房产销售经验，渠道丰富者优先。

　　4、男女不限，具有一定的英语水平。

房地产经理岗位职责6

　　1。审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。

　　2。月末结账，按时编制各种会计报表，做到数字真实，计算准确，内容完整，说明清楚，报送及时。

　　3。负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的购入、领用情况进行监督，月末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对仓库进行不定期抽查。

　　4。负责监督公司财务运作情况，及时与出纳核对现金，银行账、各类凭证、单据，做到账款、票据数目清楚。

　　5。负责公司税金的计算，填写税务申报表及交纳工作。协同与税

　　务部门的工作，加强学习，掌握政策。

　　6。负责发票的.购买、核销与管理，认真保管发票，严禁丢失。

　　7。月末整理装订凭证，安全完整保管财务资料及会计档案。

　　8。完成上级分派的其他相关工作任务。

房地产经理岗位职责7

　　1、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的'报表报送工作；

　　2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款；

　　3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持；

　　4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督；

　　5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

　　6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料；

　　7、及时清理往来款项，做好往来项目的清查和核对工作，做到账实相符；

　　8、领导交办的其他任务。

　　任职要求：

　　1、45岁以下，本科以上学历，财会类相关专业毕业；

　　2、5年以上财务管理工作经验，其中至少3年以上房地产企业工作经验；

　　3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作；

　　4、富有敬业与团队合作精神，具备认真细致工作作风，心态开放。

房地产经理岗位职责8

　　岗位职责：

　　1、协助leader策划和制定公关传播文案主题及亮点

　　2、撰写各类宣传稿件，为自媒体平台提供文案支持

　　3、搜集行业内优秀文案相关资讯，建立知识库。

　　任职要求：

　　1、大学本科及以上学历，新闻传播类相关专业优先

　　2、思维灵活，脑洞大，热点敏感性高

　　3、在IT公司、传媒公司、媒体机构或企业公关传播部门2年以上工作经验

　　4、熟悉文字包装原则与要点，具备较好的文字功底，有较强的学习和沟通协调能力。

　　加分项

　　1、熟悉智能制造、工业互联网、云计算、大数据、深度学习等领域

房地产经理岗位职责9

　　岗位职责：

　　1、贯彻执行国家有关的财务管理制度。建立健全财务管理的各种规章制度,检查监督财务纪律。

　　2、审阅公司的计划资料、合同和其他有关经济资料,以便掌握情况,发现问题,积累证据。

　　3、针对公司财务工作中出现问题产生的原因提出改进建议和措施,纠正财务工作中的.差错弊端,规范公司的经济行为。

　　4、建立与健全工程开发项目的工作程序,科学的组织施工工作。

　　5、与总工程师共同负责工程设计方案的有关工作。

　　6、负责工程招投标的组织工作。

　　7、负责工程施工的质量、进度、成本控制的领导工作。

　　8、负责审批工程项目施工的工程进度款。

　　9、协助总经理做好人事办公室的有关工作。

　　10、负责对财务、工程人员的年度考察工作。

　　11、总经理授予的其他职责。

房地产经理岗位职责10

　　1、负责组织编制《项目工程进度计划》；

　　2、负责组织项目例会，协调施工过程中的.现场技术问题，负责对公司委派项目施工现场的全面管理；

　　3、组织项目管理，包括对工程质量、进度、安全管理，参与项目的成本管理，组织工程验收；

　　4、协调各顾问、设计单位及承建单位的工作，协调各专业、施工单位、监理、设计、勘察等各方关系；

　　5、协调和落实各主管部门对项目的意见和要求；

　　6、定期提交项目工作汇报。

房地产经理岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、根据公司战略目标，制定所负责项目年度及分阶段的销售计划，并根据执行情况进行策略调整，完成公司下达的'各项销售任务指标;

　　2、带领团队完成项目拓展和客户洽谈、把控销售节奏、完成销售业绩;

　　3、负责项目营销团队管理及人员培养，为业务长期发展提供持续的人才供给。

　　任职资格：

　　1、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;

　　2、具有3年以上房地产销售经验，1年以上销售管理经验;

　　3、具备房地产项目完整操盘经验，熟悉房地产项目全周期营销工作的基本流程;

　　4、具有良好的公关能力、抗压能力及应变能力，目标感强，善于正向激励团队。

房地产经理岗位职责12

　　职位要求

　　1.本科及以上学历，建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业；

　　2.熟悉相关工程标准、规范，熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算；

　　3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作，具备协调能力和处理解决问题的能力，有出色的组织管理才能；

　　4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、具备房地产投资分析能力；

　　5.严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织、协调能力，善于团队协作及管理；

　　6.具有房地产行业从业资格证优先；

　　7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信；高度的.工作热情，良好的团队合作精神，较强的观察力和应变能力。

　　岗位职责

　　1.全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

　　4.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5.负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

　　6.负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

房地产经理岗位职责13

　　1、职务名称:工程部经理

　　2、直接上级:工程管理中心副总经理

　　3、直接下属:施工主管

　　4、本职工作:负责工程部的工作

　　5、工作责任:

　　认真贯彻公司的各项决议,及时完成公司下达的工作任务。

　　负责按时制定出各阶段的施工进度计划、材料供应计划和资金需求计划,报总工程师、预决算师审核后,呈送工程管理中心副总经理。

　　负责加强施工队伍的管理,确保按照图纸施工,施工组织设计和国家的规定标准施工。

　　按照公司的`规定原则,参与进行招投标及选择施工队的具体工作。

　　负责及时编制各分部分项工程的施工预算,报预决算师核准以保证资金计划的落实实施。

　　负责把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及机械安全事故的发生。

　　负责定期组织工程质量安全的检查活动,及时总结上报。

　　在征得工程管理中心副总经理同意的原则下,及时处理施工现场的各种质量事故。

　　认真参加图纸会审工作,并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报总工室,工程管理中心助理总经理处理。

　　负责随时跟进施工队的进度状况,发现问题须及时解决。判断确无能力完成施工任务的施工队应及时向主管领导汇报解决。

　　负责及时组织各分部分项工程的隐蔽工程验收工作,并确保资料的真实性和完整性。

　　负责收集整理各种资料,并接受质监小组对资料的审查。

　　及时完成公司交办的各种临时性工作。

房地产经理岗位职责14

　　1、配合工程副总经理编制项目总体计划及各分项计划，制订进度、质量、安全和文明施工的管理和考核制度；负责施工工程进度、成本、质量、安全和文明生产控制

　　2、主持本部门月度工作例会及周工作例会，向下级布置工作任务

　　3、全面组织现场施工管理工作，负责协调与项目施工相关的地方及政府关系协调，确保项目顺利实施

　　4、定期巡视、检查、评定在建项目的工程质量、安全、文明施工，工程材料质量、安全，监理单位的监理质量、安全；督促、指导参建单位按期完成土建工程进度计划，根据实际情况及时调整或整改；

　　5、组织编制施工组织设计、专项施工方案、设计变更、及施工优化等工作

　　6、审核土建施工单位月报工程量的审验计量工作，审核土建施工单位的返6工、停工签证及预算外现场必须发生的'工程临时性变更，组织审核经济签证、技术核定单、认质单、认价单；定期组织召开各参建主体沟通、协调会；协调设计、施工、监理单位解决工程技术上存在的问题；

　　7、组织工程分部和单项工程的隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收；调查研究土建工程中重大的不合格事项，提出处理意见；

　　8、审核土建工程施工日志等相关过程文档、记录、资料的完整、真实、准确性；

　　9、组织项目前期技术可行性研究

　　10、协助配合财务部门做好年度、月度资金计划；审核各参建单位的资金进度报表，控制土建工程项目过程投资，填制价款单；

　　11、参与设计、工程总包、监理及分包单位议标、评标工作，提供专业性建议

　　12、方案设计、初步设计、施工图设计全过程的技术协调

　　13、负责与施工单位的施工图设计完成后技术协调

　　14、设计过程中非建筑结构和外立面、景观等产品功能的监督和控制

　　15、组织初设、施工图会审和设计单位的设计交底

　　16、负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性，并按时办理归档移交工作。

　　17、指导、协助施工现场问题协调解决和重大质量事故调查处理，对重大质量问题提出处理措施

　　18、参与供应商资质评价、乙供材料审质、核价，负责材料设备的验收

房地产经理岗位职责15

　　制订本部门框架设计及职责分工方案;

　　各项业务工作计划、安排、推进、指导;

　　销售指标制定、落实、完成;现场销售管理,负责处理客户提出的各种问题,解决销售现场出现的突发事件;

　　各种促销活动策划、组织、实施;广告策略、价格策略的制定;

　　各类培训的`计划、组织与考评;

　　与上级及各部门之间的协调沟通;

　　负责销售合同的审核负责撰写本部门相应应用文稿;

　　监督、检查、落实各项工作执行情况;

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