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房地产财务部岗位职责
更新时间:2022-11-23 14:35:52
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房地产财务部岗位职责

  随着社会一步步向前发展,越来越多人会接触到岗位职责,任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体,有多大的权力就应该承担多大的责任,有多大的权力和责任应该尽多大的义务,任何割裂开来的做法都会发生问题。那么岗位职责的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的房地产财务部岗位职责,仅供参考,大家一起来看看吧。

房地产财务部岗位职责1

  职责:

  1、完成对集团内部各级公司的内部审计,对审计过程中发现的问题提出管理建议并提交报告;

  2、完成对公司内部控制制度的审计评价;监督业务流程的正常运行,检查被审计单位的有关帐目、资产、查阅有关文件资料等,被审计单位必须如实提供,不得拒绝、隐匿;

  3、对严重损害公司利益的进行专案审计;

  4、对违反财税法律法规财经纪律行为的,提请公司领导或有关部门作出制止决定;

  5、对公司及所属分公司的资金、财产的完整安全进行监督审计;

  6、对公司及所属分公司的财务收支计划、投资和经费的预算,信贷计划,外汇收支计划和经济合同的执行以及经济效益进行审计监督;

  7、对公司及所属分公司的会计报表以及其他有关资料进行审计;

  8、对公司及所属分公司各项管理制度及流程的执行过程,进行监督检查;

  9、贯彻执行有关审计法规;

  10、办理公司领导交办的其他事项进行审计;

  权限

  1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度,若有违反有权拒绝,拒绝无效由最高层领导决定办理;

  2、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财务会计制度,若有违反有权拒绝;

  3、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议;

  4、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况;

  5、对财务发现的问题有提出改进的.建议权;

  6、对财务人员进行绩效考核有发言权;

  7、对集团招聘财务人员有测评权、录用有建议权;

  主办会计岗位职责职责:

  1、编制、审核会计凭证;

  2、登记总分类帐及明细分类帐;

  3、定期对帐、定期清查财产;

  4、编制财务会计报表、会计报表附表、会计报表附注;财务状况说明书;

  5、核算成本;

  6、税金申报、扣缴业务的处理;

  7、办理其他会计事项;

  权限

  1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度,若有违反有权拒绝,拒绝无效由最高层领导决定办理。

  2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议;

  3、有权监督、财务的收支、资金使用、财产保管等情况;

  4、对财务发现的问题有提出改进的建议权;

  5、对违法及不按本单位管理制度规定的报销有权抵制,若抵制不了的,有权层层向上级反映;

房地产财务部岗位职责2

  财务总监:

  1、领导公司财务工作,根据公司战略和业务进展情况,制定财务发展规划和发展战略

  2、根据公司的总体发展战略目标,指导财务部各分管经理制定公司各方面的财务管理制度,从而明确财务部整体长期发展目标

  3、指导财务部制定年度工作重点和年度工作目标,是部门近期工作重点突出,符合公司发展要求

  4、在部门具体工作实施中把握方向,指导重大、核心及疑难问题,确保财务工作顺利开展

  5、在分管部门的业务范围内,就重大问题与相关政府部门、公检法及金融税务部门联络与交涉

  6、合理配置人力资源,确保具有恰大技能的管理人员开展相关工作,指导、培养部门管理人员、提高他们的技术水平和管理能力,营造积极的工作环境,充分调动管理层的工作积极性与创造性

  7、支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念,对公司的整体发展提供有价值的建设性的意见,推动公司的全面健康发展

  8、参与公司重大决策,就财务等方面的问题提供支持和意见,保证公司的发展、运营的合法性和利润

  财务经理:

  1、根据公司发展战略和整体财务发展规划,制定财务部年度财务计划,并提供相关资料和信息支持

  2、协调财务部工作,是各岗位能够更好的配合,以促进公司整体目标的实现

  3、根据年度财务计划,如预算和决算,现金流,税务等并监督公司财务运营

  4、管理公司财务账目,并进行季度分析,确保账目清晰,财务分明,审定公司内部年报,确保公司财务工作规划化

  5、按期进行税务的`缴纳和税收管理,保证子公司经营合法化,提供董事会需要的相关财务资料

  6、管理公司员工工资,福利,组织相应的财务工作

  融资经理:

  1、公司经营领域的市场战略分析、预测、前景展望与拓展策划

  2、拟定融投资报告,实施融投资立项、谈判和并购

  3、公司项目基金立项申请、跟踪、报批、执行、验收

  4、公司重大经营管理信息和财务信息的归纳、分析和对外报送,并与信息接受者进行沟通

  5、公司股权类、融资类文案的协调组织、对应执行及规范保管

  6、对公司的战略融资提出观点、参与谈判

房地产财务部岗位职责3

  1、会计核算:组织和修订房地产开发模块会计核算规范,复核报销单、工程付款单等支付凭证,开展主管账套的日常会计业务处理,日常成本核算、成本分析工作,组织对相关外联单位的报表报送工作;

  2、税务管理:组织配合纳税筹划,配合税务风险自查,检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款;

  3、月度经营分析与决策支持:组织日常经营的'财务分析工作,负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测,为项目决策提供财务数据支持;

  4、风险管理:根据相关税务、财务要求以及管控重点,组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督;

  5、部门管理:管理团队,并对成员进行赋能。

  6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料;

  7、及时清理往来款项,做好往来项目的清查和核对工作,做到账实相符;

  8、领导交办的其他任务。

  任职要求:

  1、45岁以下,本科以上学历,财会类相关专业毕业;

  2、5年以上财务管理工作经验,其中至少3年以上房地产企业工作经验;

  3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作;

  4、富有敬业与团队合作精神,具备认真细致工作作风,心态开放。

房地产财务部岗位职责4

  职责:

  1、会同领导编制财务预算计划;

  2、拟定本单位的财务会计工作实施办法和制度,报领导审批后执行;

  3、有效的组织与安排财务部门的工作;

  4、为公司编写商业计划提供的基本财务情况;

  5、用财务动向提供危机预防;

  6、协助集团公司及所属分公司财务预算的编制、资金留存的测算工作、为企业设置安全的.现金存量;

  7、收集、督促集团公司及所属分公司按时提交各种财会资料,据此进行汇总上报;

  8、定期或不定期,检查、监督、集团公司及所属分公司的财务会计工作并进行内部审计;

  9、协调财会部门的关系及与业务部门的融合;

  10、建立集团公司财务内部互相学习交流的会议制度;

  11、建立集团公司财务绩效考评体系,参与对集团公司及所属分公司财会人员的绩效考核;

  12、负责完成领导交给的其它财务管理工作;

  权限

  1、有权要求本单位遵守国家财经纪律财税法律法规财务会计制度,若有违反有权拒绝,拒绝无效由最高层领导决定办理;

  2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议;

  3、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况;

  4、对财务揭露的问题有提出改进的建议;

  5、对财会人员进行绩效考核有发言权;

  6、对集团招聘财会人员有测评权、录用有建议权;

房地产财务部岗位职责5

  (1)财务主管

  A、日常工作

  1)协助公司制订公司财务制度和工作流程,并监督制度的执行情况;

  2)在公司经营计划的指导下,编制资金、收入、成本、费用计划,经批准执行。检查和监督执行的情况,及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息;定期进行经济活动分析。

  3)审核会计凭证,完成记帐、核算以及报表工作;

  4)协调工商、银行、税务及相关部门的关系,按时申报和缴纳各项税款。

  B、隶属关系

  1)直属上级:副总

  2)直属下级:出纳、记帐

  C、岗位期望:成为合格的'房地产高级财务主管

  (2)成本日常工作

  1)按照公司财务制度和核算制度有关规定,正确使用会计科目,及时、准确地登录各类明细帐,要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符,发现问题及时更正;

  2)及时了解,审核公司往来帐款的具体情况,并建立明细帐和进行明细核算,了解经济合同履约情况,催促经办人员及时办理结算手续,进行应收应付款项的结算;加强与各部门间的沟通,特别是与合同预算部的紧密联系,正确进行收入、费用、成本的归集和核算,并将结果及时反馈给各部门;

  3)根据规定的成本、费用开支范围和标准,审核原始凭证的合法性、合理性和真实性,审核费用发生的审核手续是否符合公司规定;

  4)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

  (3)销售日常会计工作

  1)按照公司财务制度和核算管理有关规定,做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作,要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符;

  2)及时了解,审核公司往来帐款的具体情况,并建立明细帐和明细核算,了解经济合同履约情况,催促经办人员及时办理结算手续,进行应收应付款项的结算;

  3)加强与各部门间的沟通,特别是与营销部的紧密联系,做好销售收款和售楼按揭工作,为客户做好服务工作;

  4)做好客户收款台帐,正确计算应收帐款的各项明细内容;

  5)编报销售收入明细报表,及时反映应收帐款情况,督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续;

  6)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

房地产财务部岗位职责6

  1、按照行业会计制度的规定正确设置和使用会计科目,编制记账凭证及登记账本,做到摘要清楚、金额正确,要素齐全。

  2、负责审核出纳编制的银行存款余额调节表,并审查'未达账项'的真实性和合理性。

  3、负责财务费用(如利息)的计算收付事项;

  4、负责股东单位的'会计核算及税务申报、缴纳工作,负责银行、税务证照的办理、变更、年检工作。

  5、出具财务会计报表,保证各种会计报表齐全、完整、数字真实、准确无误;

  6、银行、税务、账册、凭证、报表及其他会计档案资料的保管。

  7、负责往来账款的审核、确认,定期对债权、债务进行核对(包括个人)和清理催收。

  8、负责管理登记公司的总账及除成本、销售、现金、银行以外的明细账。

  9、根据会计电算化制度,严格执行账册管理,负责明细账及总账的打印、装订工作。办理财务软件的升级、维护工作,保证财务软件的正常运行和账务处理工作顺利进行。

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