市场物业岗位职责

市场物业岗位职责

更新时间：2022-11-20 11:40:32

相关推荐

市场物业岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，需要使用岗位职责的场合越来越多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编整理的市场物业岗位职责，欢迎大家分享。

市场物业岗位职责1

　　职责描述:

　　1.负责公司物业市场拓展工作的安排、协调,制定拓展策划方案并组织实施;

　　2.建立有效的市场项目信息渠道,收集项目信息,筛选出符合公司市场发展规划的项目信息,分析项目的'可行性,向领导报备项目情况;

　　3.收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据,建立项目信息数据库;

　　4.跟踪、接洽前期项目信息,组织项目勘察,收集项目数据,编制项目测算,起草《建议书》《投标书》及《物业管理成本测算》并起草项目合同;

　　5.根据客户提供的项目情况,为客户量身度做《建议书》《投标书》,并征询公司有关报价标准;进行物业管理成本测算,根据测算结果与经理商定公司报价;

　　6.完成领导交办的其他工作。

　　7,团队管理

　　任职要求:

　　1.大学/大专毕业,相关专业

　　2.具有10年以上物业管理行业经验,3年以上物业或酒店项目管理经验,了解物业行业的发展现状及趋势,有物业项目资源优先考虑;

　　3.具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训能力;

　　4.较强的团队领导力、沟通协调能力,敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力;

　　5.英语水平精通,有海外留学经验/与跨国企业沟通经验为佳.

市场物业岗位职责2

　　职责描述：

　　1、负责制定公司市场拓展指标及市场拓展计划，带领团队达成目标；

　　2、负责搭建公司市场拓展体系和标准，不断提升公司市场拓展能力；

　　3、负责公司市场拓展信息及竞争对手的信息收集与分析反馈；

　　4、负责建立并维护拓展区域内资源良好的合作关系。

　　任职要求：

　　1、3年以上同岗位或相关岗位工作经验，熟悉物业行业市场运作、招投标流程及标书制作标准；

　　2、熟悉物业市场现状，对市场发展趋势及具体项目有一定判断，有物业行业业务渠道和资源者（开发商、物业公司、政府部门）优先。

市场物业岗位职责3

　　1、制定市场调研计划，组织目标市场的调研与分析，并编制市场调研报告；

　　2、负责各类市场情报、行业政策与信息的收集、整理与分析；

　　3、建立有效的客户关系系统，包括客户的'开发、维护、发展等，并为承接物业项目提供帮助；

　　4、负责承接物业管理项目，并进行商务谈判，签订物业管理合同，完成公司每年下达的市场拓展指标；

　　5、作为投标组负责人，完成投标演讲、询标、答辩等招投标工作；

　　6、负责编制投标书、策划书等文案工作，能进行物业管理费用的测算。

市场物业岗位职责4

　　1、主要负责物业市场开拓，契合公司发展需要，代表公司对外联系、洽谈、承接业务。

　　2、根据客户需求起草物业服务建议书，进行前期招投标工作，向客户介绍公司的服务内容，宣传公司，核心价值及国际化平台的'优势。

　　3、市场信息及客户信息的搜集、分析、筛选和整理。

　　4、负责客户拓展及客户关系维护工作，确立目标客户，定期跟踪，建立和维护与目标客户的联络关系，了解客户对物业管理的要求、希望和打算。

　　5、按公司要求开展合作洽谈，维护合作双方利益，对整个合作过程有较好理解与把握。

　　6、完成部门经理或负责人分配的业绩指标。

市场物业岗位职责5

　　1.负责组织和参与对意向项目或公司的尽职调查,整理和分析调查报告。

　　2.了解项目情况及运营情况,组织进行经济测算并提报。

　　3.主导项目管理方案的.编制和提报。

　　4.负责项目招投标方案的编制、资料准备、投标工作。

　　5.发展的对外接待和讲解。

　　任职要求:

　　1、性别不限,具备物业管理经理上岗证及与本岗相适应的其他职称管理类、市场营销类专业。

　　2、具有数据分析及处理能力;前瞻与预见能力;较好的统筹与计划能力,风险预判能力;外交能力强,执行能力;

　　3、口才好,应变能力强。

　　物业市场拓展主管岗位

市场物业岗位职责6

　　1。负责本部门销售工作，确保本部门的续订货，保证卖场的正常销售，维持良好的补货、理货和库存管理工作。

　　2。清楚掌握本部门各区域的货品及人员情况。

　　3。负责超市卖场的工作分配、考勤、仪容仪表、行为规范，做好员工的排班和绩效考核，提高工作效率。

　　4。帮助下属解决工作上的问题；负责跟进下属工作质量及工作进度，培训下属并跟进检查培训效果。

　　5。及时准确地将商品信息及顾客需求和建议反馈到公司职能部门。

　　6。负责与其他部门的.沟通、协调工作，传达公司有关政策及门店店长的要求。

　　7。按时更换、检查卖场陈列，保持卖场环境卫生，定期检查、盘点卖场货品。

　　8。根据卖场实际情况，做适当人员调配。

　　9。检査商品的价格标示和各种POP牌。

　　10。优先保证端架和促销区的陈列，创造最大销售额。

　　11。定时安排员工补货，安排定时回检，修复破损商品。

　　12。加强对促销人员的管理，落实各种促销措施，达到卖场的促销目的。

　　13。每天阅读销售报表，做好商品的续订货，及时解决负库存，分析销售业绩，对滞销商品提出合理的解决措施。

　　14。负责工作区、库存区、货架的整洁。

　　15。控制损耗，加强防火、防盗、防工伤的管理工作。

　　16。做好顾客服务工作，处理顾客投诉。

市场物业岗位职责7

　　岗位职责:

　　1、掌握了解目标客户的相关需求,建立并维护良好的'合作关系,拓展区域内相关合作资源;

　　2、配合公司市场拓展,进行公司品牌的市场推广,促进公司业务合作;

　　3、协助完成投标书的制作;

　　4、负责所对杭州市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈;

　　5、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划,做到坚决执行和落实。

　　任职要求:

　　1、学历要求:全日制大专及以上学历;

　　2、工作经验:1年以上政府办公楼、写字楼、商厦、部队、学校等相关物业市场拓展工作经验,3年以上一线物业项目管理经验,丰富的招投标经验者优先考虑;

　　3、良好的沟通协调与人际关系处理能力,较强的团队合作意识。

市场物业岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、负责大连连物业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展,包含项目选择研究、定位规划等;

　　2、掌握了解所负责区域客户的相关需求,建立并维护良好的合作关系,拓展区域内相关合作资源;

　　3、配合集团业务发展需要,搭建集团市场拓展体系和标准,同时进行公司品牌的市场推广,促进公司广泛的业务合作;

　　4、制订可行的市场拓展计划并对区域业务收入指标负责,不断提高公司业务的市场份额,同团队保持无缝沟通,共同执行项目顾问服务工作;

　　5、负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈;

　　6、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划,做到坚决执行和落实。

　　任职资格:

　　1、大专以上学历,5年以上工作经验,具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业政策与流程;

　　2、年龄:30-40岁之间;

　　3、熟悉物业市场的'现状,对市场未来发展趋势有一定的判断,有物业行业业务渠道和资源,具有客户视角,有成功独立外拓项目经验;

　　3、工作积极主动,具有较强的开拓能力和洞察力,善于发掘客户需求及项目机会;

　　4、善于交流,具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神,较强的品牌及营销策划及推销能力。

市场物业岗位职责9

　　1、主要负责物业市场开拓，契合公司发展需要，代表公司对外联系、洽谈、承接业务。

　　2、根据客户需求起草物业服务建议书，进行前期招投标工作，向客户介绍公司的服务内容，宣传公司，核心价值及国际化平台的'优势。

　　3、市场信息及客户信息的搜集、分析、筛选和整理。

　　4、负责客户拓展及客户关系维护工作，确立目标客户，定期跟踪，建立和维护与目标客户的联络关系，了解客户对物业管理的要求、希望和打算。

　　5、按公司要求开展合作洽谈，维护合作双方利益，对整个合作过程有较好理解与把握。

　　6、完成部门经理或负责人分配的业绩指标。

市场物业岗位职责10

　　岗位职责:

　　(1)根据公司安排、市场以及工作具体需要制定并进行市场推广活动;

　　(2)完成市场推广任务,提高产品市场占有率和品牌知名度;

　　(3)全面执行市场推广方案,及时反馈市场推广活动并编写评估报告;

　　(4)对接物业公司,推广项目产品服务

　　任职要求:

　　(1)具有较强的市场拓展能力;

　　(2)具备良好的沟通协调能力;

　　(3)具备良好的人际关系处理能力;

　　(4)有冒险精神,敢于挑战,挑压能力强;

　　(5)具备高度的`工作热情,能积极主动进行工作。

　　(6)学历不限,有物业、房产中介工作经验者优先。

市场物业岗位职责11

　　岗位职责:

　　1、人员招聘、简历收索,人员面试通知、安排,基层人员初试;

　　2、员工入、离职,转正流程办理、跟进及资料审查,劳动合同及考勤管理;

　　3、新员工入职培训组织实施;

　　3、各类人事报表制作、通知通报拟定;

　　4、公积金、社保人员增加及减少汇总,费用申请、流程办理;

　　5、工资及工资附件制作、绩效考核工作组织实施;

　　6、项目员工行为规范、宿舍、库房监督检查,月度物资盘点及后勤保障工作;

　　7、会议组织及会议纪要撰写;

　　8、负责月度工作计划、培训计划的组织及监督实施工作;

　　9、负责员工团队建设活动及员工关系的沟通与执行;

　　10、其他人事行政事务工作;

　　11、负责项目收费及现金管理;

　　12、负责项目财务事务处理及收费岗位监督、检查;

　　二、任职要求:

　　1、男女不限,年龄35岁以下;

　　2、大专以上学历;

　　2、有2年及以上相关工作经验;

　　3、沟通协调能力强,抗压能力强;

　　4、熟悉人力资源各版块操作流程及相关法律法规,能独立完成基础人事工作;

　　5、较强的'语言表达和文字编撰能力,较强的人际交往沟通协调能力,能熟练运用WORD及EXCEL办公软件。

市场物业岗位职责12

　　主要职责:

　　1.组织制订、落实年度工作计划,确保公司的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行;

　　2.组织编制服务中心年度财务预算和成本开支计划,严格按预算控制日常管理费用开支,严格执行经费审查、报批手续;

　　3.负责确定服务中心的组织架构和用人计划,将服务中心的`总体工作目标分解到每一条工作线;

　　4.负责员工的考评工作,并确定本服务中心员工的奖励、提升、处分和辞退的方案;

　　5.负责定期召开工作例会,讲评、总结和布置工作,经常与员工保持良好的沟通,确保员工了解和熟知服务中心的工作目标和要求;

　　6.负责对外(与政府主管部门、发展商)的联络事宜,做好内部(包括与公司各部门)的协调工作;

　　7.定期对服务中心各项工作进行抽查,做好记录,并组织相关人员进行及时的整改;

　　8.负责及时了解客户对本服务中心工作的意见,并做出相应的改进;

　　9.对本服务中心重大工作失误负责;

　　10.对各类大型活动相关工作全面负责,协调,落实,监督;

　　11.定期向上级述职,接受上级对岗位职责履行情况的检查;

　　12.督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹安排;

　　13.执行本项目所对应服务标准,并督导下属执行服务标准;

　　14.执行上级指派不限于上述范围之工作。

　　职位要求:

　　1.过往经验:

　　1年以上物业或酒店相关客服工作经验,负责项目管理3万平方米以上,有2年及以上绿化管控经验。

　　2.专业知识技能:拥有小区经理上岗证书为佳。

　　3.学历:大专及以上学历,相关专业。

市场物业岗位职责13

　　岗位职责:

　　1.负责目标项目调研及跟踪工作;

　　2.对目标项目全方位调研并详细填写《项目信息采集表》;

　　3.对于调研到的有可能与我公司合作的项目均需填写《项目跟踪表》,根据项目情况在跟踪表中注明此项目的跟踪频次;

　　4.对于需跟踪项目应按分析后的跟踪频次与对方联系,并与对方保持良好的.业务关系;

　　5.对于需要物业管理全托或顾问方案的项目应详细了解项目的物业类型、建筑面积、项目规模、出入口设置情况、绿化面积、有几栋楼、多少层,对方对项目的定位如何等情况;

　　6.对于有多家物业公司共同参与投标或跟踪的项目应设法了解竞争对手,如报价、提供的方案等;

　　7.参与物业管理方案、顾问方案及投标文件的制做;

　　8.对于做过方案的项目应重点跟踪;

　　9.跟踪的项目如最后无法与我公司合作或已签订合同应在项目跟踪表中注明,不合作、已签合同建立合作关系等能明确表示项目不再跟踪的文字;

　　10.完成领导交办的其他工作。

　　任职要求:

　　1.大专以上学历,营销类相关专业优先,

　　2.有较强的语言表达能力和沟通能力,

　　3.有较强的团队合作意识。

市场物业岗位职责14

　　岗位职责:

　　1、公司管理制度、工作标准、业务流程建立、完善和监督执行。

　　2、员工薪酬福利的管理,负责审核人资岗上报考勤表、工资表,并确保按时完成报财务部及公司领导审核通过。

　　3、按照预算管理要求,按时提报部门预算。

　　4、负责公司和部门员工的.日常人事管理,包括入职、劳动合同签订、离职、转正、任免、调动、调薪等事项。

　　5、按照用人部门要求完成面试及定岗定薪的报审工作。

　　6、负责年度行政费用预算的编制,并确保合理使用。

　　7、负责公司固定资产、低值易耗品的审批、采购、登记、盘点及调配、报废手续。

　　8、负责完成部门领导临时安排的相关工作。

　　任职要求:

　　1、学历及专业要求:本科以上学历,人力资源等相关专业;

　　2、工作经验:有3年以上相关行业工作经验;

　　3、专业知识及业务技能:有良好的沟通协调能力,亲和力强,表达能力良好;

　　4、能力要求:对工作充满热情,团队协助能力良好;有较强的管理能力和较好的服务意识。

市场物业岗位职责15

　　岗位职责:

　　1、根据物业公司的经营发展战略和目标,收集整合市场信息,制定拓展计划与方案;

　　2、负责拓展项目的'实地考察及联系接洽,选择合适的管理模式;

　　3、负责项目可行性研究报告编制、标书制作、投标管理、合同签订等工作。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历,持物业经理资格上岗证;

　　2、五年以上物业管理及物业拓展相关工作经验,两年以上团队管理经验,熟悉物业拓展流程及运作,良好的社会资源,有各类物业资源者优先考虑。

【市场物业岗位职责】相关文章：