随着社会一步步向前发展，各种岗位职责频频出现，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编为大家整理的房产销售经理的岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房产销售经理的岗位职责1

　　1）定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

　　2）对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；

　　3）负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

　　4）参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

　　5）根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；

　　6）组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；

　　7）指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；

　　8）定期主持并参加各种营销会议；

　　9）对项目销售员工的聘用有建议权；

房产销售经理的'岗位职责2

　　1.负责公司的销售运作,包括计划、组织、进度控制。

　　2.协助营销总监制定销售计划、销售政策。

　　3.建立和管理销售队伍。

　　4.对销售人员进行销售培训。

　　5.指导、监督本部门进行客户开拓和维护。

　　6.定期或不定期拜访重点客户。

　　7.考核直属下级并协助制定绩效改善计划。

　　任职要求:

　　1.学历不限,市场营销等相关专业;

　　2.2年以上销售行业工作经验,有销售管理工作经历者优先;

　　3.具有丰富的客户资源和客户关系,业绩优秀;

　　4.具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力,分析和解决问题的`能力;

　　5.有较强的事业心,具备一定的领导能力。

房产销售经理的岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、负责年度、半年度、月度销售指标的执行工作；

　　2、负责协助案场策划完成楼盘案场的市场调研工作；

　　3、负责协助案场行政完成楼盘案场的客户档案工作；

　　4、负责协助项目管理人员完成楼盘置业顾问的带教工作；

　　5、负责协助项目管理人员完成楼盘案场销售突发事件及购房客户投诉事件的处理工作

　　任职要求：

　　1、房地产及经营管理、市场营销、管理类优先；

　　2、两年以上房地产项目销售管理经验；

　　3、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制本事，熟悉各种销售模式和售后服务管理，有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先；

　　4、具有组织、方案执行和团队协调本事，具备较强的`人际沟通、谈判技巧、创新精神。

房产销售经理的岗位职责4

　　在房地产开发市场价值链中，销售是重要的一部分，它直接关系到企业成本的回笼，利益的兑现以及项目前期所做工作的各项努力能否直接体现效益，销售就是盈利的连接点。

　　以下是销售部各岗位工作职责

　　一、策划经理职责：

　　1、按照公司总体的发展战略，制定公司公关策略和实施方案。

　　2、建立和保持与政府部门及新闻媒体的良好合作关系，提升公司品牌形象，扩大公司影响力，提高品牌价值。

　　3、策划公司重大宣传活动，确保达到预期效果。

　　4、调整指定房产项目或品牌的促销手段、广告策略，以保证公司品牌在市场变化中占据有利地位。

　　5、组织进行广告，新闻发布，贸易展览，研讨会等活动。

　　6、通过传媒和政府关系，根据公司的战略，建立和维护公司的名誉和形象负责公司重大事件的对外宣传或解释，确保公司的名誉和形象不受损害。

　　7、根据不同时期经营情况制定全年广告和阶段目标、计划并实施。

　　8、策划包括广告，新闻发布，商贸展示或研讨会等形式的对外宣传活动，提升公司形象。

　　9、与各往来单位保持联系，制作公司对外事务的宣传资料、礼品，提升公司的名誉和形象。

　　10、收集各类公关良策和典型案例，对公司公关策略提出建议和策划方案，收集影响本公司形象、声誉、关系的因素和事件信息，分析其后果，及时提出对策建议。

　　二、销售经理工作职责：

　　1、负责销售案场的全面工作

　　2、对销售人员的接待、电话接听、下定签约、回款、按揭办理等工作进行规范管理。

　　3、对销售人员日常业务、纪律进行评估。

　　4、组织编写案场培训教材与销售资料，做好对销售人员培训，解决销售人员在工作中遇到的问题。

　　5、组织召开日会、周会、月底总结会。

　　6、组织案场的市场调查工作及对制度与法规的学习。

　　7、协调与工程、物业公司、财务部及总经办的.工作关系，以完成销售目标。

　　8、协调工程、物业公司解决好客户的投诉。

　　9、与项目前期工作，包括市调、项目定位及其他宣传等，并对开盘后的广告卖点提出建议。

　　10、户型图、价格表、内部表格的制作及填写。

　　11、对提供给其他部门的资料进行审核。

　　12、宣传贯彻公司的各项规章制度并组织实施。

　　三、销售经理工作标准

　　1、能够完成公司下达的年度、月度销售进度计划。

　　2、能够严格执行各种案场制度和业务规定、流程。

　　3、能够控制案场气氛，激励团队进取精神。

　　4、能够随时督促、定时核对、付款、按揭进度。

　　5、能够每月组织业务学习和培训。

　　6、能够严格审核购房合同，抽检合格率不低于95%。

　　7、能够完成公司下达的其他任务。

　　四、销售主管工作职责

　　1、销售主管对销售经理负责。

　　2、负责填写各项报表，对销售进程进行数字化管理。

　　3、监管销售员日常工作并维持销售大厅工作秩序。

　　4、负责对客户的接待、下定、成交及日常电话的接听。并对组员客户接待、电话接听、下定、进行修正管理。

　　5、负责对新员工引导和教育。

　　6、协调销售员解决工作中遇到的销售难题。

　　7、负责按公司要求对贷款客户及时整理好贷款资料转入办公室，对一次性客户资料及时转入财务部。

　　8、负责与未成交客户保持联系、追踪。

　　9、负责填写每日的销售报表、已购客户情况表。

　　10、负责对已成交客户做好售后服务，客户反馈的问题及时向公司各部门反应并与客户保持友好关系。

　　11、负责提醒应付款客户及时回款。

　　五、置业顾问工作职责

　　1、负责对客户的拉待、下定、成交及日常电话接听。

　　2、负责每日各自卫生责任区。

　　3、负责每日查看销控表，对每天的销售情况把握。

　　4、负责与未成交客户保持联系、追踪。

　　5、负责填写每日的销售日报表、已购客户情况表。

　　6、负责对已成交客户做好售后服务，客户反馈的问题及时向公司各部门反应并与客户保持友好关系。

　　7、负责提醒应付款客户及时回款。

　　8、负责对公司下发的新任务按时完成。

　　六、销售部职责

　　1、及时掌握市场动态，做好市场预测，不断开发新客户，提高售房率

　　2、建立销售信息库，形成销售信息系统。包括价格、付款方式、促销、广告宣传、楼盘设计、小区规划、环境营造等。

　　3、根据公司整体发展规划和市场情况编制季度、年度等销售计划

　　4、销售工作的组织、管理工作

　　5、公司销售人员的培训、选拔和推荐工作

　　6、销售过程的监控及业绩评估工作

　　7、搜集房地产市场信息及时反馈给相关部门。

　　8、按日、周和月向领导上报销售情况统计表并做好。

　　9、做好客户信息来源的收集整理工作，并及时反馈给上级领导。

　　10、负责合同的签订，回收楼款，及时清理欠款，办理按揭贷款，加强合同管理及合同备案工作。

　　11、建立客户档案，经常走访客户尤其是新客户和潜在客户，反馈客户对楼盘的意见。

　　12、做好售后服务工作，树立良好的开发形象和楼盘形象，提高企业和楼盘的知名度。

　　13、配合策划部做好楼盘的广告宣传工作，并通过电话接听或现场接待将媒体宣传效果反馈给策划部。

　　14、协同策划部进行销售资料的准备。

　　15、销售过程中将信息及时反馈给策划人员，以便及时让策划人员对策划方案进行修正。

　　16、按日做好与财务的销售对帐工作。

　　17、加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。

　　18、承办领导交与的其它工作。

　　七、销售流程

　　1、接听电话

　　2、迎接客户

　　3、介绍产品

　　4、带看现场

　　5、填写客户资料表

　　6、客户追踪

　　7、购买洽谈

　　8、成交收定

　　9、定金补足

　　10、签定合约

　　八、销售部绩效考核办法

　　销售部所有人员均实行底薪加绩效奖金的薪酬制度，底薪固定，具体奖金额度参考每月实际业绩，进行考核，奖罚分明。

　　公司可参考项目实际销售业绩，制定出销售部每月基本任务额，对于销售部超出任务额部分，视实际情况做出一定数额的奖励；销售部连续二个月完不成考核任务，作为销售部负责人，则应对销售经理做出适当的处罚；对于所有销售人员包括主管由公司或销售经理根据销售部当月总体任务额应制定统一标准的月任务额，作为考评依据。

　　销售部经理：基本工资+绩效奖金（或罚金），具体额度参照当月销售额；

　　销售主管：基本工资+绩效奖金（或罚金），具体额度参照当月销售额（同置业顾问标准）；主管有一个月未完成销售任务或连续两个月业绩垫底，应给予警告处分；或处以适当罚金。

　　置业顾问：基本工资+奖金，置业顾问一般不作经济处罚，对于连续二个月未完成个人业绩者，给予警告处分；连续三个月最后一名且未能完成销售任务者，可考虑给予除名处罚。

房产销售经理的岗位职责5

　　1、通过公司提供的客户信息与客户电话或者微信沟通,并邀约客户参加海外房产的活动;

　　2、掌握有效的沟通技巧,通过电话或者微信沟通了解客户需求;

　　3、与客户建立良好关系,并完成国内签单或者安排客户海外看房;

　　4、根据公司年度发展计划,完成部门销售任务;

　　5、服从上级下达的工作要求,自觉提高工作效率。

　　任职资格:

　　1、年龄22-30岁;

　　2、成就欲望,学习能力、抗压能力佳,不怕困难,不惧挫折;

　　3、阳光,踏实,有梦想,愿意通过自己的`努力付出,实现个人价值;

　　4、高度的工作热情和团队合作意识,有销售、客户服务或学生社团干部经验者优先考虑;

　　5、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极,乐观开朗;

　　6、有泰国或者东南亚海外房产销售经验的优先考虑。

房产销售经理的岗位职责6

　　1、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确定目标

　　2、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈

　　3、安排业务员进行市调

　　4、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

　　5、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决

　　6、确认各种房展会、展览会的`位置

　　7、各类发包物品质量的验收

　　8、发包制作进度的控制

　　9、负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解

　　10、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调

　　11、负责与开发商之间的协调

房产销售经理的岗位职责7

　　1、专科及以上学历，营销类、管理类及房地产相关专业;

　　2、25岁-35岁;五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行业广告代理公司相关经验。

　　3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财务会计学知识、建筑规划学知识、商务谈判技巧。

　　4、有责任感和事业心，精力充沛、追求成就感，喜欢接受挑战，有很强的抗压能力;

　　5、有创新思维，具备优秀的表达能力，具备丰富的`客户资源及客户拓展能力，有很强的团队领导能力;

　　6、精通房地产项目全程销售程序，熟悉房地产发展动态和周边城市的房地产行情。

　　3、在销售过程中注意分析和处理各类问题，及时反馈有关信息，报请领导做出判断;

　　4、配合经理组织各项公关活动，审定有关推广资料，组织实施公关活动，及时总结活动效果，并将相关分析数据报告经理;

　　5、负责销售合同的拟定及售后合同管理的监督;

　　6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发事件，保证售楼处正常运转;

房产销售经理的岗位职责8

　　岗位职责：

　　负责项目销售工作的组织和实施

　　岗位要求：

　　1、大专及以上学历，市场营销或房地产相关专业优先；

　　2、2年以上房地产销售经验，熟悉房地产销售流程，从事过大中型房地产企业销售管理工作；

　　3、熟悉国家房地产相关政策、法律法规、及房地产开发流程和经营模式，具备销售技巧，掌握市场发展动态和规律；

　　4、有较强沟通协调、团队管理本事，执行力、抗压力强，能有效组织销售团队完成销售计划。

　　薪资待遇：

　　4000元月+提成+五险及其他福利（供给住宿）

房产销售经理的岗位职责9

　　1、客户接待与回访，客户渠道拓展与维护；楼盘现场咨询讲解、推荐；项目房产销售及签约交房相关服务；售后跟踪与维护。

　　2、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。

　　3、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。

　　4、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。

房产销售经理的岗位职责10

　　工作职责：

　　1、负责房产销售渠道的组建。

　　2、负责渠道专员的培训、管理。

　　3、根据公司的营销计划，合理的安排渠道专员完成任务。

　　4、整合一些小的.渠道商。

　　职位要求：

　　3年以上房产（特别是格子商铺）的渠道管理能力，有一定的渠道资源。热爱房地产行业，事业心强，很强的沟通协调能力。

　　公司项目在金堂县城，现主推格子商铺，年底将会推出住宅公寓。

　　特别优秀者，待遇可面谈。底薪加高提成。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-5年