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地产销售部经理岗位职责
更新时间:2023-10-01 08:04:11
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地产销售部经理岗位职责

  在充满活力,日益开放的今天,岗位职责对人们来说越来越重要,岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任,及达到上级要求的标准,完成上级交付的任务。岗位职责到底怎么制定才合适呢?下面是小编整理的地产销售部经理岗位职责,仅供参考,大家一起来看看吧。

地产销售部经理岗位职责1

  销售经理的`主要职责是组织、安排、落实销售部的各项工作。领导完成项目销售工作。

  具体内容分为以下几项:

  (一)负责销售部行政管理,组织协调销售部各项日常工作。

  (二)负责销售部工作时间、人员安排,管理、监督销售部工作纪律。

  (三)负责业务员工作行为,形象规范管理。

  (四)负责工作环境卫生监督、管理。

  (五)负责销售部销售业务管理:

  1、定各阶段销售目标,根据市场状况及时调整销售策略及销控计划,策划组织实施各项销售工作。

  2、组织安排销售动态分析,分析项目的市场、广告、客户等回馈信息,为公司决策提供依据。

  3、定期组织安排房地产市场调查与分析,提出市场调查报告,全面掌握市场情况,为公司经营决策提供依据。

  4、协调配合业务员与客户的谈判,监督接待、谈判签约等销售进程,促进成交,审核合同条款。

  5、组织每周销售例会,总结销售情况。

  6、负责组织业务培训及考核。

  7、制定并组织销售业务流程、监督实施。

  8、制定并组织填写各类销售统计报表,监督建立客户档案管理。

  9、处理各种突发事件,完成公司交办的其他工作任务。

  (六)做结佣函,每月统计销售人员佣金、工资情况,列明细表。

地产销售部经理岗位职责2

  1、参与项目前期策划。参与项目的前期调研并编制项目营销策划工作,负责销售案场、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作,负责项目销讲资料、销售文件、道具的制作;

  2、负责项目的全程销售计划制定,部门各期工作计划、目标的制定;

  3、负责拟定销售团队的组建,机构的设置,及各岗位的职责分工(参照本手册第一部分结合本项目实际情况),负责对销售人员进行管理,根据实际情况向相关部门提出奖励、留用、处罚及解聘建议;

  4、结合本手册与项目管理部共同拟定销售部的基本管理制度,结合本手册制定销售部的具体规章制度;

  5、拟定销售部薪资办法及奖励方案,定期提交公司审核发放;

  6、负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的.研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销提案,认真组织和努力完成项目的销售工作;

  7、负责部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款、建业会等)的完成;

  8、负责制定各期销售费用预算的编制和销售费用的控制、审核;

  9、负责向集团、公司相关部门提交销售统计与分析报表;

  10、主持案场日常工作,具体执行本部门的销售计划安排,对销售现场的各项工作进行协调管理;

  ①监督、考核销售主任的工作;

  ②销售计划、销控计划、推广活动的执行;

  ③销售人员的培训、考核;

  ④不定时抽查案场考勤、卫生、工作流程、工作环境情况;

  ⑤主持每日例会,通报销售情况,分析当日客户情况,安排近期推广计划或第二天工作任务清理房款;

  ⑥守价和合同条款的把关及购房相关合同审核;

  11、及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的的各项服务工作;

  12、负责有关营销事宜的外联工作;

  13、拓展有效沟通渠道;

地产销售部经理岗位职责3

  1、制订本部门框架设计及职责分工方案;

  2、各项业务工作计划、安排、推进、指导;

  3、销售指标制定、落实、完成;现场销售管理,负责处理客户提出的各种问题,解决销售现场出现的突发事件;

  4、各种促销活动策划、组织、实施;广告策略、价格策略的制定;

  5、各类培训的`计划、组织与考评;

  6、与上级及各部门之间的协调沟通;

  7、负责销售合同的审核负责撰写本部门相应应用文稿;

  8、监督、检查、落实各项工作执行情况;