房地产开发岗位职责集合15篇

房地产开发岗位职责

更新时间：2023-08-08 07:14:58

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房地产开发岗位职责集合15篇

　　在快速变化和不断变革的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的房地产开发岗位职责，希望对大家有所帮助。

房地产开发岗位职责1

　　1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。

　　2、参与公司项目招标工作，负责编写项目施工招标文件，图纸及资料准备，提供招标单位候选名单，对投标人的考察及审查工作，组织招标工作。

　　3、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。

　　4、参加施工图的会审工作。负责从专业角度提出对设计的修改变更意见，收集施工现场各方提出的设计变更意见，供设计部参考；

　　5、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证，审核工程设计变更、现场签证的真实性、完整性，并签署意见。

　　6、负责核实工程进度款的支付及结算、竣工结算资料中的竣工图纸、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。

　　7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。

　　8、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。

　　9、负责工程质量、成本的.监督管理及工程的验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。

　　10、负责对由建设单位直接进行分包的单位的管理。

　　11、督促施工单位对现场安全文明施工进行有效的控制和管理。

房地产开发岗位职责2

　　职责描述:

　　1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序;

　　2、负责土地储备项目的选址、调研、可行性评估分析;

　　3、负责政府关系的'维护;

　　任职要求:

　　1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业大学本科以上学历;

　　2、5年以上知名房地产企业任职经验，熟悉房地产开发运作流程，熟悉房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的投资分析和财务测算;

　　3、有国内一、二线中心城市土地拓展经验;

　　4、对房地产行业有深刻的认识，具有独挡一面的能力，协调能力强。

房地产开发岗位职责3

　　职责：

　　1、负责客户的接待、咨询工作，为顾客提供优秀的置业咨询服务；

　　2、了解客户需求，提供合适房源，善于辞令而不夸夸其谈，真诚对待人；

　　3、工作积极主动，陪同客户看房，促成房屋买卖租赁业务成交；

　　4、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作。

　　职位要求：

　　1、年龄在18—43岁之间，男女不限，具有良好的服务意识；

　　2、高中或中专以上学历，毕业生退伍军人优先，热爱销售行业者优先；

　　3、期望挑战高薪，具备良好的语言表达能力，要求较强的`团队精神；

　　4、有激情有活力，热爱房地产行业，公司提供专业培训，无经验者优先。

　　5、不要求相关经验，公司有专业的带薪培训（90%新进员工都没有经验）

　　6、完善的职业晋升计划及空间：置业顾问—（半年）—店长—（一年）—商圈经理—市场总监）；

　　7、完善福利及丰厚提成（医疗、养老等各项保险，50%—70%的提成比例）；

　　8、全面房产业务知识培训（房地产法规，交易按揭流程，营销实战技巧等）；

房地产开发岗位职责4

　　1、协助房地产项目的产权登记的`报审报建，负责报批工作过程中的沟通与协调；

　　2、协助办理项目土地登记、项目备案、规划定点、建筑方案审批、环境影响评估等；

　　3、协助完成运作项目前期调研，规划定位，负责总体规划，概念规划，设计审查等相关工作。

　　5、收集规划设计、建筑设计相关各类规划管理条例和规定，定期收集标杆企业有关规划设计技术资料，形成公司规划设计专业技术参考资料库。

　　6、协助制订、实施年度投资回报计划；完成投资效益分析报告；负责公司新项目的可行性报告的论证；编制、实施项目融资方案；监控投资项目的资金运用；分析公司年度投资效益；

　　7、跟踪市场和行业发展趋势，收集相关资料；撰写区域市场调研报告；

　　8、协助组织项目开发过程中的营销策划工作，配合公司公关活动策划和有关实施工作；

　　9、负责制订样板间、展台、售楼处装饰布置策划方案，制定销售计划，制定方案，掌握销售进度；

　　10、完成部门经理交办的其它工作。

房地产开发岗位职责5

　　岗位职责

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

　　2、确保所辖项目的良性运作；

　　3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

　　4、对所辖营销队伍适时培训；

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

　　6、对公司营销副总经理负责，带领销售人员完成销售任务。

　　任职资格

　　1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历；

　　2、具有3年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位2年以上；

　　3、有主持过大型项目（住宅、商业、工业地产项目）的销售管理的'经验；

　　4、能在营销总监的指导下完成公司下达的销售任务；

　　5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。

房地产开发岗位职责6

　　1、项目销售任务的具体落实完成及销售进度的把控；

　　2、销售工作完成的配套准备工作，物资准备、销讲说辞编写及销售人员任务安排；

　　3、案场形象的'管理及销售流程的执行保障；

　　4、严格执行公司案场管理制度，处理案场日常管理事务，规避案场销售风险；

　　5、销售代表的业绩考核、业绩确定及佣金的核算；

　　6、周边市场动态的关注及楼盘调研；

　　7、分析销售情况，编制销售周报及营销月报；

　　8、销售团队的日常管理、销售培训落实及新人的带教；

　　9、对于外部渠道、外拓团队进行监督及管理；督促分销商执行销售方案，完成销售任务；

　　10、负责销售合同的签订、变更、解除以及合同风险工作，及时把控销售回款工作。

房地产开发岗位职责7

　　1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、负责房地产项目开发的后期营销策划的`工作，如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用；

　　3、负责与相关媒体对接，搞好公司各类推广项目，做好活动的策划，包装，宣传，跟进等实施工作；

　　4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；

　　5、负责对销售及策划进度进行动态掌控。

房地产开发岗位职责8

　　职责：

　　1、负责新房销售

　　2、负责客户的开发、维护和售后服务

　　3、底薪3500—6500+业绩提成+五险一金+带薪年假+无上限职业发展空间+季度旅游

　　岗位要求：

　　1、年龄24—35周岁；

　　2、想挑战高薪高提成，热爱销售，想证明自己，能吃苦耐劳，承挫抗压能力强；

　　3、有相关销售工作者优先；有相关同行业经验者可高级别入职；

　　4、接受房地产经验可优先考虑。

　　5、有较强的客户开发业务开拓能力和团队合作精神；

房地产开发岗位职责9

　　1、负责制定团队年度、季度、月度销售目标及计划；

　　2、带领团队严格按公司流程和标准组织开展案场销售工作；

　　3、按公司要求，每天组织团队召开早会、晚会并做好盘客工作；

　　4、指导、监督置业顾问现场销售工作的开展是否规范并积极提升置业顾问的成交能力；

　　5、指导、监督置业顾问做好客户登记工作；

　　6、带领团队完成案场签约及售后服务工作；

　　7、负责处理客户投诉，并做好客户安抚工作；

　　8、带领团队定期组织市场调研及行业知识学习；

　　9、负责置业顾问业务技能培训及检查；

　　10、负责监督案场后台明源数据管理。

房地产开发岗位职责10

　　1、负责项目土建施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核；

　　2、负责本专业工程的.质量、技术资料的整理、归档进行监督管理；

　　3、审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施；

　　4、有效地监督施工质量，对关键的工程质量控制点进行控制、监测和质量评定。

房地产开发岗位职责11

　　1、负责制定、分解业绩目标计划，带领团队完成销售目标；

　　2、负责按照公司培训计划对新入职置业顾问进行业务培训，帮助置业顾问尽快成长，完成业绩目标；

　　3、负责门店人员梯队的建设，做好人员储备、招聘、淘汰的相关工作；

　　4、督促置业顾问做好客户、房源的开发与维护，配对共享，按照公司要求使用房友系统及网络资源；

　　5、每周与业绩不理想的员工座谈，分析原因；与置业顾问进行沟通与交流，激发团队工作热情，提高团队的战斗力；

　　6、对每天的业务情况进行统计、分析；熟悉团队每笔业务的.具体情况，汇报门店当天的业务及运营情况；

　　7、负责维护客户关系，成交件的过程跟进、风险把控和纠纷处理；

　　8、组织召开门店的例会等工作；带领团队积极参加公司及片区组织的各项活动；

　　9、坚决执行公司制度，做好上传下达工作，保证店面工作正常运转。

房地产开发岗位职责12

　　1、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务；

　　2、通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统；

　　3、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙；

　　4、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料；

　　5、每日完成规定的量化指标；

　　6、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；

　　7、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排；

　　8、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。

房地产开发岗位职责13

　　岗位职责：

　　1、负责房地产项目开发前期策划工作，如项目市场概况分析、定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、能够融会贯通董事长、项目负责人的`开发理念，形成文字及相关资料；

　　3、负责与相关投资人联系，做好公司各类推广项目，做好项目推广活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

　　4、撰写对策划监督进行动态掌控。

　　任职资格：

　　1、营销、广告、建筑、土木类相关专业专科以上学历；

　　2、五年以上房地产行业策划咨询工作经验，并有成功策划案例者；

　　3、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作；

　　4、熟悉城市建设、房地产行业、熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

　　5、热爱房地产策划工作，上进行心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。

房地产开发岗位职责14

　　职责：

　　1、制定项目年度销售任务及营销方案，负责计划执行及策略调整；

　　2、负责楼盘案场管理，带领销售团队完成销售任务；

　　3、案场销售人员培训，确保项目良性的`运转；

　　4、销售相关数据整理、上报、客户档案管理，销售回款。

　　岗位要求：

　　1、2年以上相关地产项目营销管理经验；

　　2、良好的团队管理能力，销售案场控制和沟通协调能力；

　　3、较强的目标感和行动力，能带领团队在专业知识、销售技能等方面成长

房地产开发岗位职责15

　　1、负责项目预进场前的营销、策划、推广等方面的方案制定工作（包括整体策略、销售策略、价格策略、阶段计划、计划监督等）

　　2、指导并协同下属完成政策分析、项目调研、项目定位、营销策略等工作。

　　3、负责撰写项目方案，对现有资源整合与控制，跟进推广活动的'策划与组织。

　　4、跟踪策划方案的实施和负责方案的调整，确保方案有效进行。

　　5、负责策划团队的管理工作，提升团队策划能力。

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