抵押物折价的概念及协议

抵押物折价的概念及协议

更新时间：2024-05-23 04:27:55

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抵押物折价的概念及协议

　　在日新月异的现代社会中，越来越多人会去使用协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编精心整理的抵押物折价的概念及协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

抵押物折价的概念及协议1

　　抵押人(以下简称甲方)：____________住址：____________抵押权人(以下简称乙方)：____________住址：____________身份证号码：____________

　　甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

　　第一条借款金额为: ___________元整(￥：___________元)。

　　第二条借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。共计：___________年。期限届满之日清偿。

　　第三条甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的`房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。

　　办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

　　第四条办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利均由乙方收执。

　　第五条抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

　　第六条借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

　　第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

　　第八条抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

　　第九条本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

　　第十条本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第十一条违约责任

　　违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

　　第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

　　第十三条甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。

　　第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。

　　第十五条本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　签约日期：____________

抵押物折价的概念及协议2

　　甲方(抵押人)：________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方(抵押权人)：________________

　　住址：________________

　　身份证号：________________

　　丙方：________________

　　住址：________________

　　身份证号：________________

　　________年________月________日，债务人________向乙方借款________元，该笔借款通过________________公司账户转至债务人个人账户，并由甲方以其所有的________(房产一套等)作为抵押物向乙方提供抵押担保。

　　(一)折价财产状况

　　1、地址

　　2、面积

　　3、产权人：

　　(二)甲乙双方同意将第一条中抵押房产进行折价，折价金额为人民币________元。

　　(三)办理房产登记变更所产生的税费和交易费都由甲方承担。 (四)本协议一式四份，自三方签字或盖章之日起效。

　　甲方：________________日期：________________

　　乙方：________________日期：________________

　　丙方：________________日期：________________

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