房屋资产抵债协议

房屋资产抵债协议

更新时间：2024-10-31 15:01:12

相关推荐

房屋资产抵债协议

　　在现实社会中，需要使用协议的场合越来越多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的房屋资产抵债协议，希望对大家有所帮助。

房屋资产抵债协议1

　　甲方：__________有限公司

　　乙方：__________

　　_____________有限公司已于_____年_____月与__________公司正式签订债权转让协议，甲方以_____万元现金购买__________公司拥有的__________股份有限公司__________元人民币债权，目前该协议已生效并履行情况良好，至_____年_____月_____日该协议将履行完毕。为了解决乙方所欠甲方债务问题，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：

　　1.乙方以其拥有的、经_____人民法院判决取得的_____%的`房产所有权抵偿所欠甲方债务，根据评估结果，双方商定该项资产抵债金额为_____万元_____元整)。

　　2.为了尽快收回资金，甲方委托乙方将上述房产依法变现，变现款应在_____月内全部支付给甲方。因将上述房产变现而发生的费用由乙方承担。不论何种原因导致该资产变现后的款项不能支付给甲方，乙方均应给予甲方相应的补偿或赔偿。

　　3.有关本协议的争议，由甲、乙方双方共同协商;协商不成，则应由甲方所在地人民法院管辖。

　　4.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　5.本协议由双方签字盖章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

房屋资产抵债协议2

　　甲方：______总公司

　　地址：____________

　　乙方：___________有限责任公司

　　地址：____________

　　为促进中国_________业的发展，提高企业在同行业中的竞争力，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，由甲方向乙方划拨资产，并制订资产划拨协议如下：

　　1、甲方作为乙方的全资控股公司，同意向乙方划拨资产____万元;乙方作为甲方的全资子公司，同意接受甲方划拨的该等资产。

　　2、甲方应就拟划拨的资产向有关国有资产管理部门申请资产评估立项;立项后，由甲方委托有资格的资产评估机构对拟划拨资产的价值进行评估;该资产评估机构出具的评估结论应得到有关国有资产管理部门的确认。

　　3、划拨资产中涉及到土地使用权、房屋所有权、商标使用权及专利权等权利转让时，应由双方另行签署有关协议，并到有关主管部门办理相关批准或变更登记手续。

　　4、乙方接受甲方划拨的.资产后，应委托有资格的验资机构进行验资并出具证明。

　　5、甲、乙双方在资产划拨完成后，应各自到原工商行政管理机关进行变更登记;在工商行政管理机关核准变更登记后30日内分别向原产权登记机关办理产权变动登记。

　　6、甲、乙双方应严格履行本协议的各项约定。任一方严重违反协议约定，相对方均有权要求解除合同并向违约方要求损害赔偿。

　　8、在本协议履行过程中所发生的任何争议，双方均应协商解决;协商不成的，任一方均有权将争议提请______仲裁委员会并按照该会的仲裁规则进行仲裁。

　　9、本协议自双方当事人签字盖章后成立，并自得到有关主管部门的批准之日起生效。

　　10、本协议一式三份，协议双方各执一份，另一份报送主管部门履行批准等手续。各份协议具有同等法律效力。

　　甲方：______总公司

　　法定代表人：______

　　乙方：________有限责任公司

　　法定代表人：______

　　_________年_______月_______日

房屋资产抵债协议3

　　第一条　合同当事人

　　(1)甲方：_________。

　　(2)乙方：_________。

　　第二条　合同订立之目的

　　2.1　甲方为_________，乙方为_________，为使甲乙双方能更好的规范发展，甲乙双方经协商同意对双方的资产和业务进行整合，甲方以其部分资产与乙方的部分资产进行置换。

　　2.2　就上述事宜，甲乙双方经友好协商达成一致并签署本协议。

　　第三条　资产置换

　　3.1　甲方用于置换之财产：

　　(1)甲方以其_________亩耕地及其相关的配套经营性资产转让予乙方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。

　　(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

　　3.2　乙方用于置换之财产：

　　(1)乙方以其与甲方耕地相配套的辅助性生产设施、水利调度设施、棉纺设备、厂房、工业用地转让予甲方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。

　　(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。

　　3.3　甲乙双方同意本协议项下用于置换的资产在评估基准日至资产置换日期间所产生的利润或亏损分别由资产受让方享有或补足。

　　第四条　置换原则

　　4.1　置换后，甲乙双方置换资产所有的义务仍归原资产所有方。

　　4.2　本协议所涉及之置换资产及长期投资(包括但不限于固定资产、流动资产、递延资产等)，均以评估后的价值进行置换。

　　第五条　资产及业务、合同的划分

　　5.1　甲乙双方进行置换的有形资产以评估后的价值为准。

　　5.2　自置换日起，甲乙双方相互置换以后的资产及相关的业务和合同权利均转移给协议另一方。

　　5.3　若有任何依本协议4.1条规定之置换原则应转移于对方之资产及相关的所有业务、合同、财产、权利、义务、利益在转移予对方之资产及清单中没有包括但经证实应属另一方享有或承担，则应由协议另一方享有或承担。

　　第六条　资产置换日

　　甲乙双方同意，本协议生效日为资产置换日，即甲乙双方同时办理产权过户手续等有关的资产置换事宜。

　　第七条　声明和承诺

　　7.1　甲乙双方用以置换之资产，在置换日之前均完全处于甲乙双方的经营管理和控制之下，且甲乙双方对其用于置换的资产各自均有合法所有权、使用权或/和股权。

　　7.2　如有任何资产或权利之转让必须事先取得第三者的审批、同意或允许才能按本协议和其他条件进行置换的，应取得第三者的审批、同意或允许后才能按本协议进行置换;而该等审批、同意或允许尚未在置换日前取得的，则该置换日应自动推延至取得该审批、同意或允许日。

　　7.3　在本协议签署之日及置换日，甲乙双方用以置换之资产及转移予对方的业务并无任何正在进行或可能发生的重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他法律程序;在置换日前甲乙双方用以置换之资产及转移于对方的业务若有正在进行或可能发生重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他的法律程序中，本协议的.置换日期将自动推延，直至上述之法律事实消除;在置换日自动推延期间该等资产及业务所产生的权利、义务均由甲乙双方各自承担。

　　7.4　甲乙双方转移予对方的业务，其经营和运作所需的所有许可、同意、批准在置换日和本协议签署之日均是合法的并在置换日后继续有效。

　　7.5　甲乙双方签定并转移予对方的未执行完毕的合同均是在正常情况下依正常途径签定的。

　　7.6　上述声明和保证如有不正确之处而令对方受到损失，甲乙双方同意向对方做出充分的赔偿。

　　第八条　因置换而产生之相互补偿或赔偿

　　8.1　因本协议，甲乙双方各自在协议中所列的置换资产，分别由原资产所有方承担。

　　8.2　当被置换之资产涉及的第三方义务人未向本协议约定之权利人一方而是向非权利人一方履行时，非权利人一方应在合理时间内及时将该履行之标的返还给约定之权利人。

　　8.3　当被置换之资产涉及的第三方权利人未向本协议约定之义务人一方要求履行，而是向非义务人一方索偿或要求其对义务人一方之债务或责任负连带责任时，非义务人一方应在合理时间内及时通知义务人一方，义务人一方应及时清偿或补偿另一方、向另一方提供偿债担保、或向另一方保证将赔偿该方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支及与这些内容相关的一切责任;但因非义务人一方未尽通知义务而引致的风险及费用等损失则不在此限。

　　8.4　被置换之资产涉及的第三方权利人向本协议约定的非义务人一方提起诉讼或仲裁，经该方提醒，义务人一方应立即向法院或仲裁机构陈明情况，要求更换当事人，并采取一切可能之措施免除和赔偿非义务人一方的任何风险和损失。

　　8.5　本协议一方应补偿或赔偿另一方因其违反或被指控违反本协议的任何条款而产生的一切有关诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支并承担与这些内容相关的一切责任。

　　第九条　争议的解决

　　9.1　双方就本协议的解释和施行发生争议时，应通过友好协商解决。

　　9.2　未能协商解决的争议，任何一方有权向当地的人民法院提起诉讼。

　　第十条　附则

　　10.1　本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等的法律效力。

　　10.2　本协议在签署后即发生法律效力，未经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得解除或修改本协议。

　　10.3　本协议所述之资产置换事宜在以下条件均获得满足之日起生效：

　　(1)本协议所述之资产置换事宜经乙方之上级国资管理部门审批通过;

　　(2)本协议所述之资产置换事宜经甲方之股东大会在关联股东回避表决的情况下审议通过。

　　甲方(盖章)：_______________