酒吧出租合同

酒吧出租合同

更新时间：2024-09-18 14:58:15

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酒吧出租合同

　　在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的酒吧出租合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

酒吧出租合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方将旅店租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体协议如下：

　　一、租期：租期_______年____月____日起至_______年____月____日。

　　二、租金：每年人民币_______元整(￥：_________________元)。

　　三、付款方式：每月5日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。

　　四、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。

　　五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。

　　六、甲方所提供的房屋(主体及附件)、设施、设备(包括水、电表)等物品，如在租赁期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的`两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。

　　七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件)，只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。如有转租，必须经甲方同意。

　　八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证件，如有被吊销、失效等一切问题，乙方应赔偿所有损失。

　　九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。

　　十、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。

　　十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承担责任。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　签约时间：_________________

　　签约地点：_________________

酒吧出租合同2

　　出租方：____________，证件类型及编号：________________________

　　承租方：____________，证件类型及编号：________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、酒吧基本情况

　　1、酒吧坐落：酒吧位于________市________区________路________号，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

　　2、酒吧房屋权属状况：酒吧使用房屋为甲方承租的房屋。

　　3、酒吧装修情况及权属：

　　4、酒吧设施情况及权属：

　　二、酒吧用途及租赁方式

　　1、租赁用途：____________________________________基于房屋的现有装修及设施情况，由乙方进行酒吧经营，乙方仅限于经营酒吧，不得改变酒吧用途。

　　2、酒吧租赁方式：乙方整体承租。

　　三、租期

　　1、租期：自________年________月________日至________年________月________日，租期共计________个月。

　　2、交付：甲方应予________年________月________日前将酒吧交付给乙方。

　　《酒吧交割清单》经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为交付完成。

　　3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回酒吧，乙方应按照原状返还房屋及其装修、附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品及其装修、附属物品、设备设施及水电等情况进行验收，结清各自应当承担的费用，乙方继续承租的，应当在租赁期限届满前三个月与甲方签订续租合同。

　　四、租金及保证金

　　1、租金：租金分阶段计算，第1至3个月不收取租金；第4至5个月，月租金按现金营业额的______%、办卡营业额的_____%提取，保底每月________万元；第6至17个月，提成百分比不变，保底每月________万；第18至29个月，提成百分比不变，保底每月________万元；第30至45个月，提成百分比不变，保底每月________万。

　　2、租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式为现金支付。

　　3、保证金：乙方向甲方交纳保证金人民币伍万元，如果乙方中途终止合同，保证金不退；

　　租赁期满或合同解除后，保证金扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。

　　五、酒吧经营方式及费用承担

　　1、经营方式：乙方是独立的经营主体，酒吧由乙方自主经营，自负盈亏。

　　2、甲方派人员进行财务监管，收银员就酒吧收入情况向监管人员负责。

　　3、房屋租金承担：酒吧使用房屋房租由甲方承担，但本合同前3个月的房租每月__________元，共人民币__________万由乙方承担。

　　4、酒吧费用承担：乙方接管后，酒吧经营产生的所有费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、垃圾费等。

　　六、酒吧设施维护与维修甲方应保证酒吧的设备设施符合消防、卫生等方面的安全条件，保证酒吧处于适租状态，乙方保证遵守相关法律法规规定及相关物业管理规定。

　　因乙方保管不当或不合理使用，致使酒吧及其装修、附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　七、转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将酒吧部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　八、合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的`，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　（1）甲方迟延交付酒吧达30日的；

　　（2）甲方交付的酒吧严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回酒吧：

　　（1）乙方不按照约定支付租金达15日的；

　　（2）乙方欠缴各项费用达__________元的；

　　（3）乙方擅自改变酒吧用途的；

　　（4）擅自拆改变动或损坏酒吧结构的；

　　（5）保管不当或不合理使用导致装修、附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

　　（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

　　（7）其他法定的合同解除情形。

　　九、违约责任甲乙双方违反本合同约定内容的，由违约方按照最高保底月租金__________万元的三倍计算违约金。

　　十、争议解决途径本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；

　　协商不成的，由原告住所地人民法院管辖。

　　十一、其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人：__________

　　联系方式：____________

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　承租人：__________

　　联系方式：____________

　　签订日期：_____年_____月_____日

酒吧出租合同3

　　出租方_______（甲方）证件类型及编号：_______

　　承租方_______（乙方）证件类型及编号：_______

　　依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、酒吧基本情况

　　1.酒吧坐落：酒吧位于某市某区某路某号，建筑面积_______平方米，使用面积平方米。

　　2.酒吧房屋权属状况：酒吧使用房屋为甲方承租的房屋。

　　3.酒吧装修情况及权属：

　　4.酒吧设施情况及权属：

　　二、酒吧用途及租赁方式

　　1.租赁用途：基于房屋的现有装修及设施情况，由乙方进行酒吧经营，乙方仅限于经营酒吧，不得改变酒吧用途。

　　2.酒吧租赁方式：乙方整体承租。

　　三、租期

　　1.租期：自某________年____月____日至某________年____月____日，租期共计45个月。

　　2.交付：甲方应予某________年____月____日前将酒吧交付给乙方。《酒吧交割清单》（附件）经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为交付完成。

　　3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回酒吧，乙方应按照原状返还房屋及其装修、附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品及其装修、附属物品、设备设施及水电等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应当在租赁期限届满前三个月与甲方签订续租合同。

　　四、租金及保证金

　　1.租金：租金分阶段计算，第1至3个月不收取租金；第4至5个月，月租金按现金营业额的25%、办卡营业额的20%提取，保底每月2万元；第6至17个月，提成百分比不变，保底每月2.5万；第18至29个月，提成百分比不变，保底每月3万元；第30至45个月，提成百分比不变，保底每月3.5万。

　　2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式为现金支付。

　　3.保证金：乙方向甲方交纳保证金人民币伍万元，如果乙方中途终止合同，保证金不退；租赁期满或合同解除后，保证金扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的`违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。

　　五、酒吧经营方式及费用承担

　　1.经营方式：乙方是独立的经营主体。酒吧由乙方自主经营，自负盈亏。

　　2.甲方派人员进行财务监管，收银员就酒吧收入情况向监管人员负责。

　　3.房屋租金承担：酒吧使用房屋房租由甲方承担，但本合同前3个月的房租每月8000元，共人民币2.4万由乙方承担。

　　4.酒吧费用承担：乙方接管后，酒吧经营产生的所有费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、垃圾费等。

　　六、酒吧设施维护与维修

　　甲方应保证酒吧的设备设施符合消防、卫生等方面的安全条件，保证酒吧处于适租状态，乙方保证遵守相关法律法规规定及相关物业管理规定。因乙方保管不当或不合理使用，致使酒吧及其装修、附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　七、转租

　　除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将酒吧部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　八、合同解除

　　1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

　　2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　①甲方迟延交付酒吧达____日的；

　　②甲方交付的酒吧严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回酒吧：

　　①乙方不按照约定支付租金达____日的；

　　②乙方欠缴各项费用达3000元的；

　　③乙方擅自改变酒吧用途的；

　　④擅自拆改变动或损坏酒吧结构的；

　　⑤保管不当或不合理使用导致装修、附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

　　⑥利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

　　⑦其他法定的合同解除情形。

　　九、违约责任

　　甲乙双方违反本合同约定内容的，由违约方按照最高保底月租金3.5万元的三倍计算违约金。

　　十、争议解决途径

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，由原告住所地人民法院管辖。

　　十一、其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人_______（甲方）承租人_______（乙方）

　　联系方式：_______联系方式：_______

　　________年____月____日________年____月____日

酒吧出租合同4

　　出租方:（甲方）____________证件类型及编号：____________

　　承租方:（乙方）____________证件类型及编号：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、酒吧基本情况

　　1.酒吧坐落：酒吧位于________________________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

　　2.酒吧房屋权属状况：酒吧使用房屋为甲方承租的房屋。

　　3.酒吧装修情况及权属：

　　4.酒吧设施情况及权属：

　　二、酒吧用途及租赁方式

　　1.租赁用途：基于房屋的现有装修及设施情况，由乙方进行酒吧经营，乙方仅限于经营酒吧，不得改变酒吧用途。

　　2.酒吧租赁方式：____________。

　　三、租期

　　1.租期：自______年______月______日至______年______月______日，租期共计______个月。

　　2.交付：甲方应予______年______月______日前将酒吧交付给乙方。《酒吧交割清单》（附件）经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为交付完成。

　　四、租金及保证金

　　1.租金：租金分阶段计算，第1至3个月不收取租金；第4至5个月，月租金按现金营业额的______%、办卡营业额的______%提取，保底每月______万元；第6至17个月，提成百分比不变，保底每月______万；第18至29个月，提成百分比不变，保底每月______万元；第30至45个月，提成百分比不变，保底每月______万。

　　2.租金支付方式：租金按月支付，每月某______日前支付，支付方式为现金支付。

　　3.保证金：乙方向甲方交纳保证金人民币______万元，如果乙方中途终止合同，保证金不退；租赁期满或合同解除后，保证金扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。

　　五、酒吧经营方式及费用承担

　　1.经营方式：乙方是独立的经营主体。酒吧由乙方自主经营，自负盈亏。

　　2.甲方派人员进行财务监管，收银员就酒吧收入情况向监管人员负责。

　　3.房屋租金承担：酒吧使用房屋房租由甲方承担，但本合同前3个月的房租每月______元，共人民币______万由乙方承担。

　　六、酒吧设施维护与维修

　　甲方应保证酒吧的.设备设施符合消防、卫生等方面的安全条件，保证酒吧处于适租状态，乙方保证遵守相关法律法规规定及相关物业管理规定。因乙方保管不当或不合理使用，致使酒吧及其装修、附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　七、转租

　　除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将酒吧部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　八、合同解除

　　1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同