分期付款买房协议

分期付款买房协议

更新时间：2024-07-11 15:01:35

分期付款买房协议

　　随着社会一步步向前发展，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议是提高经济效益的手段。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编精心整理的分期付款买房协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　甲方(卖方)：姓名：____________

　　【身份证号码】

　　乙方(买方)：姓名：____________

　　【身份证号码】

　　丙方(中介)：姓名：____________

　　【身份证号码】

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条买卖房地产情况

　　甲方拟将位于______的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______。《房地产权证》(见附件)证书号码为______。

　　第二条买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币______整。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于__年______月______日支付第二期房款人民币__________万元整，即人民币______元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

　　最后一期付款人民币__________万______仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后______个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

　　第三条登记过户手续办理

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到______办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接双方同意于__年______月______日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条违约责任

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币______万元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

　　第七条税务承担

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜处置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存____份。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：____________

　　交易所监证：_____________监证代表：____________

　　______年______月______日____________年______月______日

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