现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的公司销售代理合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

公司销售代理合同1

　　合同编号：

　　出卖人：

　　签订地点：

　　买受人：

　　签订时间：___年___月___日

　　第一条标的、数量、价款及交（提）货时间

　　标的

　　品种

　　计量

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额

　　交（提）货时间及数量

　　合计

　　第二条质量标准：。

　　第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：。

　　第四条合理损耗标准及计算方法：。

　　第五条标的物的所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的'物属于所有。

　　第六条交（提）货方式和地点：。

　　第七条运输方式及到达站（港）和运输费用负担：。

　　第八条检验标准、方法、地点及期限：。

　　第九条检疫单位、方法、地点、标准及费用负担：。

　　第十条结算方式、时间及地点：。

　　第十一条担保方式（也可另立担保合同）：。

　　第十二条本合同解除的条件：。

　　第十三条违约责任：。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在旅行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自签订之日起生效。

　　第十六条其他约定事项：。

　　出卖人：买受人：

　　出卖人（章）：买受人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份证号码：居民身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮政编码：邮政编码：

公司销售代理合同2

　　甲方：

　　地址：

　　法人代表：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：

　　法人代表：

　　电话：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规、条例规定，本着诚信原则经友好协商就甲方委托乙方策划及代理甲方所开发项目有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、项目概况：

　　项目名称：

　　项目性质：

　　项目位置：

　　建筑面积：

　　物业套数：

　　二、合作方式与代理范围：

　　甲方委托乙方进行该项目独家销售代理

　　三、策划代理范围：

　　乙方负责该项目的前期市场研究、后期销售策划及房屋销售的工作，对该项目/套物业、面积约为/的住宅。

　　注：具体面积以施工图为准，施工图复印件见附件四并以施工图表示物业面积/套数作为佣金结算面积

　　四、委托条件：

　　1)甲方委托乙方为该项目独家销售服务，合作期间甲方不得委托任何第二家公司代理本项目。

　　2)合作为前期(市场研究)与后期(销售策划、房屋销售)两部分，简称前期与后期，服务内容清单见附件一。

　　3)乙方各种销售准备工作按计划全面展开，乙方按照与甲方所商定的售楼条件进行销售。

　　4)乙方遵守为甲方保密的原则，所有客户资料及甲方相关资料未经甲方允许不得向其他人提供。

　　5)甲方对项目销售单位提供银行按揭，住宅不少于7成20xx年，若遇银行按揭政策发生变化则甲乙双方需重新制定销售进度。

　　五、甲方责任：

　　1)签定合同时，甲方有义务向乙方提供相应的资料、信息支持，有义务参加乙方召开的市场研究、信息收集的回议，双方以会议记要形式进行记录。

　　2)甲方须于正式开始销售前一个月办理完项目交接相关法律文书，达到商品房销售条件，售楼处交付使用前一个月，以入场通知单的书面形式通知乙方筹备相关销售事宜(通知单格式见附件二)。

　　3)甲方交付乙方使用的样板间装修标准不得低于交房标志平米(含装修与家私);售楼处面积不少于300平方米。

　　4)乙方人员驻场一周内，甲方须明确至少二家以上银行作为本项目按揭银行并保证按揭手续正常办理。

　　5)甲方在乙方收集客户按银行规定提供全按揭资料的情况下，完成银行按揭、公证等事项。

　　6)甲方配合乙方准备销售资料、销售合同、推广活动及制定整体销售策略，参照乙方建议确定各期推出楼盘单位。

　　7)甲方须于每月3日前，核对、审批完毕并支付乙方上月应结算佣金……

　　8)甲方负责项目现场包装工程，承担推广广告宣传、广告商服务费，及销售现场与包装装修、项目现场包装、沙盘制作及必备宣传品制作、推广发单员工资、展会展示相关费用。至销售完毕费用总额原则不低于计划销售总额的%，此费用专款专用。如遇市场变化双方协商调整广告费用比例。

　　9)甲方提供的售楼处，须配备相关之办公设备与耗材及接待、通讯条件。甲方负责售楼处的设计、施工、装修并承担费用;负责购买家俱电器(电视、音响等)、安装售楼处电话、宽带、空调;负责购买办公设备(电脑、打印机、传真机、复印机等设备)，负责售楼处电话费、水电费、冷暖、清洁、保安。

　　10)甲方指派有关人员协助乙方销售工作，并于2个工作日内回复乙方提交的工作联系单(工作联系单格式见附件)

　　11)甲方财务部积极配合乙方销售工作，及时核对乙方佣金并保证每月3日前结算乙方佣金;现场若产生销售情况且乙方通知甲方财务部(含公休日)，甲方财务人员须及时至现场收取相关费用;财务部对销售人员提供甲方公司财务知识培训。

　　12)甲方工程部保证施工进度正常进行，并为销售提供工程答疑。甲方有责任提供准确的书面图则、资料以供乙方进行答客问编写，如有变更必须书面通知乙方，否则责任由甲方负责。

　　13)甲方指定专人成立客户服务部处理客户纠纷。

　　14)甲方与乙方合作期间至合作终止一年内，甲方未经与乙方协商同意不得雇佣乙方员工(含从该项目组辞职或辞退的乙方员工)，同时乙方有权撤场终止服务。

　　六、乙方责任：

　　1)合同签订后，乙方组成一周内组织相关工作人员成立项目组，开展前期工作。并按附件一的服务清单进行前期研究工作，并提按时提交前期各报告。

　　2)开售前三个月，收到甲方的通知单(附件二)乙方负责派驻销售现场营销总监、数据经理、销售人员进场工作。

　　3)乙方依据项目情况如实向甲方提交项目销售执行方案。

　　4)负责制订整体销售计划

　　5)乙方按照与甲方所商定的合法售楼条件进行销售。

　　6)保证服务工作质量，乙方工作人员遵守甲方所制定的例会制度。

　　7)乙方以甲方销售部名义对外销售，负责销售中心行政管理规章制度、业务管理规章制度、业务操作流程(包括合同管理、财务管理、客户管理、投诉管理)及基础性支持业务文件与表格，每日整理按月上报。

　　8)乙方负责售楼日常保洁保安的监督工作。

　　9)按时定期(每月)向甲方提供本项目销售情况分析报告。

　　10)负责销售人员销售手册的设计和制定(包括销售人员对产品的介绍、答客问等)，所有销售手册内容必须在甲方签字认可后实施。

　　11)销售人员不得向客户许诺超出甲方范围的承诺，无法确认、不清楚事项须经甲方确认方可对外发布。

　　12)认购本物业单位的《认购协议书》直接由甲方签订，定金由甲方收取。

　　13)乙方在项目正式销售前一个月与甲方商定项目销售计划、进度、价格等，其中销售任务半年考核一次。乙方配合甲方增加的年度或半年度任务要求，但此任务要求不列入考核内容，对乙方销售考核仍以销售计划为准。

　　14)代理期内经双方协商确定的价格和折扣率，乙方不得以任何理由变更。若因市场状况须变更，则乙方须与甲方进行沟通并由甲方书面确认，以便对外统一宣传。

　　15)乙方遵守为甲方保密的原则，所有客户资料及甲方相关资料未经甲方允许不得向他人提供。

　　16)若甲方当月佣金未按全额为乙方结算，乙方有权暂时退场并拥有追究未结佣金的权力;若甲方不予以结算当月佣金，乙方有权暂停服务直至甲方付清所欠款项

　　七、代理程序及指标界定：

　　1)客户所缴付的定金、首期款及楼款由甲方收取并开具收据，正式买卖合同在甲方处签订，房款由购买方直接汇入甲方指定帐号，并由甲方办理相关财务手续，乙方协助甲方与客户签订正式《商品房买卖合同》及购买文件。

　　2)销售任务指标的界定：客户交纳定金、签定《认购协议书》视为完成销售任务，销售任务中的面积统计以此为准。

　　3)结算指标的界定：

　　n银行按揭：客户交纳购房款并签订《商品房销售(预售)合同》，乙方负责收集银行规定的客户按揭资料提交甲方客服人员，且银行按揭款项进入甲方账户时方为销售完成，甲方据此给乙方按照合同总额结算佣金。(按揭资料交接单见附件三)

　　n一次性付款：客户签订《商品房买卖合同》，并按照合同规定交纳不低于合同总额40%的购房款，即视为销售完成，甲方据此给乙方按照实缴款额的100%结算佣金。

　　4)销售价格：甲乙双方根据市场、销售时期、销售量共同制定，于项目入市前一个月提出详细可行的定价策略、价格方案操作模式，经甲方签字确认后执行，并作为此期房源的底价依据执行核算。

　　5)销售任务：项目采取分期开发模式，每期推出房源在具备合法销售条件时起，一年内完成本期推出量的90%;

　　八、服务费

　　1)前期服务费为10万元，过渡到后期销售执行服务，本项服务费首次结算销售佣金时中扣除。

　　2)后期服务费(销售佣金)的收取方式：乙方销售佣金按项目销售总额的`%收取。结算指标达到本合同(第七款第三条)结算指标的界定。结算100%佣金。如在约定的期限内完成销量(见第七款第5条)，佣金按总销额的%进行结算;完不成销售任务时，每低10%降低%的佣金，低于销售任务的40%时，不计佣金。

　　3)销售溢价的收取：销售溢价甲甲乙双方82分成，结算指标达到本合同(第七款第三条)结算指标的界定，按开盘前双方签字的底价表按套同销售佣金同期结算。

　　4)结算方式：

　　签定本合同时支付前期服务费5万元，研究报告提供完毕支付余下5万元。

　　代理佣金每月乙方于上月30日之前上报本月结算费用表，甲方于三个工作日内审批完毕后，并在下月5日前向乙方即期支付上月代理佣金及溢价。

　　5)客户界定：

　　6)双方合同期内的所有签约客户均属乙方有效客户;若客户签署《认购书》后毁约，定金将作为补偿之罚金，甲方占50%，乙方占50%;甲乙双方同意客户退房和不能办理按揭贷款的，乙方不计佣金和销售任务指标;对因甲方原因造成的客户退房与乙方无关，其相应佣金不扣除。

　　九、合同有效期

　　甲方建设项目达到法定销售条件后36个月。

　　十、合同的更改

　　1)若项目性质更改，甲乙双方须就改变情况重新签订合同。

　　2)若因乙方前期调研不能起到产品定位、目标客户确认、新产品设计依据等关键性作用，甲方未采用乙方的报告时，甲方可以单方面解除本合同，另行选择营销策划公司;

　　3)在后期代理销售过程中，如因乙方公司、个人或其他原因导致营销策略不当，现场执行不力，拖延销售最佳时机，经甲方提醒，乙方未能及时采取弥补措施给甲方营销工作带来较大影响时，甲方有权撤换销售代理公司，终止本合同，并保留追偿损失的权力。

　　4)若甲方在乙方完成相应阶段任务的情况下，未按合同规定按时支付乙方服务费，乙方有权收回其提交的本项目所有策划方案及设计方案的所有权，甲方在任何场合下均不得使用，同时乙方有权停止开展销售工作，因此造成一切损失由甲方承担，乙方有权向甲方要求赔偿。

　　十一、合同的终止

　　1)合同生效后，如因任何一方提出终止合同，提出方赔给对方壹拾万元赔偿费，因不可抗力造成的本合同终止，双方不承担责任。

　　2)甲乙双方应全面严格履行合同内容，其中一方未履行职责时另一方有权通过书面方式提前向对方提出解除合同提议，由双方协商解除合同。

　　3)甲乙双方友好协商不成，可向项目所在地法院提起诉讼。

　　十二、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方代表人签字盖章之日起生效。

　　十三、本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　附件一：服务清单

　　附件二：入场通知书

　　附件三：工作联系单

　　附件四：按揭资料交接确认单

　　附件五：施工图复印件、产品复印件

　　附件六：施工单位关于封顶、交房等复印件

　　附件七：物业均价表

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　___年___月___日___年___月___日

公司销售代理合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就的销售，达成以下协议：

　　第一条指定区域代理

　　甲方指定乙方为在的代理。

　　第二条指定代理范围

　　乙方的指定代理范围为以及。

　　第三条代理期限

　　___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第四条乙方的销售目标

　　乙方在指定代理区域的年销售金额为元以上（视区域范围大小而定）。

　　第五条乙方的权利

　　1、获得直接从甲方进货的权利。

　　2、可获得本协议规定的奖励和待遇。

　　3、可获得甲方的销售支持和技术帮助。

　　a、可获得甲方的指定区域授权代理认定书；

　　b、可获得甲方新产品样品，具体数量（由甲乙双方协商决定）；

　　c、乙方可获得甲方技术支持和帮助，甲方应派人员对乙方雇员进行技术指导和培训，帮助乙方掌握的性能，精通施工技巧。在有关的技术交往中，由乙方支付派出人员的工资和往返的交通费用及提供食宿。

　　第六条乙方的义务

　　1、乙方应在本协议签定后的天内向甲方订购产品（视区域范围大小而定），并按照本协议第七条货款结算的规定，按时支付货款，逾期将视为自动解除和约。

　　2、完成甲乙双方达成的在指定代理区域的销售目标，而乙方未达到年度业绩，则总代理授权书无效。

　　3、严格遵守全国统一指导零售价及第十一条规定的市场管理条例，确保代理区域的市场稳定和价格稳定。

　　第七条授权形式，结算方式

　　1、授权形式

　　a、乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起，完成元人民币（视区域范围大小而定）后成为总代理，并可在甲方网站有代理详细联系地址。在此期间，甲方可寻找其他经销商，但在同等业绩情况下，甲方优先选择乙方为总代理。

　　b、乙方取得总代理后，甲方在该区域所发展的'代理商全部由乙方管理。

　　c、甲方签发给乙方的代理授权书，只提供申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律。

　　2、结算方式

　　乙方向甲方订货时，乙方必须开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。

　　第八条市场管理

　　1、管理的目的

　　坚持在指定代理区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护的信誉。

　　2、管理条例

　　a、坚持指定代理区域的销售，禁止跨区销售。

　　b、遵守全国统一直指导零售价，禁止抵价销售。

　　c、乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将根据本条款第三条规定进行处理。

　　3、市场管理奖罚措施

　　a、奖励：

　　（1）遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得奖励（具体奖励协商而定）；

　　（2）配合甲方进行市场管理，协助甲方寻找跨区域产品的区域代理可获得奖励（协商而定）。

　　b、处罚：

　　乙方发生违反上述第二条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下处罚：

　　（1）取消区域代理；

　　（2）根据情况停止供货。

　　第九条发货

　　1、乙方在确定进货明细目录后，提前天将进货计划以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。

　　2、由发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。

　　第十条退货

　　1、甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承担。

　　2、从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承担。

　　3、乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承担。

　　第十一条协议事项

　　1、甲乙双方共同开拓中国国内市场，如市场发生重大变化或遇不可抗力时，由甲乙双方协商解决。

　　2、对本协议有异议或发生本协议所定条款以外事项时，由甲乙双方协商解决。

　　3、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　4、本协议的解释权归甲方所有。

　　5、合同发生纠纷，双方应友好协商，协商不成时，提交合同签定地法院解决。

　　甲方：

　　乙方：

公司销售代理合同4

　　委托方：(以下简称甲方)

　　受托方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着公平、公正，互利互惠的原则，就甲方将其开发建设的波斯坦花园小区3#楼、4#楼项目委托乙方独家代理销售一事，签此合同，双方共同遵守执行。

　　一、代理项目概况

　　套，合计面积约平方米。

　　二、代理期限

　　本合同自20___年___月___日签订后即日生效，代理期限个月。

　　三、乙方代理销售底价及销售目标

　　1、各楼层底价：一层二层三层元;四层2600元;五层2400元;六层20元。如温宿县房产市场整体价格有所变动，甲方有权重新定价。由于市场的变化房价上涨，甲方重新定价后，甲乙双方本合同后续条款从新制定双方分红的基数，也就是涨价后制定的房价超出部分乙方同样有40%的分红。

　　2、销售目标：平均每月销售12套，定金按每户1万-2万元标准收取(不得低于1万元，否则计入当月销售任务但不提取销售佣金)，每月金额要达到25万-30万，在甲方取得《商品房预售许可证》时，预订率达到房源套数的%;在所销售楼房全部封顶后达到%的售房率(已取得《商品房预售许可证》后，每月收回金额达到万元以上，已处于尾盘销售情况时除外);在所销售楼房交工入住后一个月达到%的售房率;

　　备注：

　　1.销售任务可以有5%的浮动，甲方争取在主体盖至6层时取得《商品房预售许可证》，以促进资金回笼;

　　2.未取得《商品房预售许可证》之前的销售工作与政策法规相悖，所产生的法律、法规及经济责任由甲方承担。

　　四、佣金(代理服务费)标准及再支付方式(甲方交税)：乙方销售代理服务费以销售总额的收取，具体依以下方式计算：

　　1、乙方按合同约定完成销售目标，其代理服务费用依每套房屋合同价计算。销售金额超出底价部分乙方得，乙方于每月领取代理服务费时同时核算领取;

　　2、买方(购房者)于签订正式购房合同前违约，且自动放弃已交款项金额或扣除的违约金，甲方得50%，乙方得50%;

　　3、在买方付完首付款、签订《商品房买卖合同》后，并完成银行贷款按揭所需文件备齐银行审核合格后，即表示乙方完成该套房屋单笔业务，乙方代理服务费依照本合同条款收取;

　　4、乙方每月30日呈报代理服务费报表一次，经甲方财务确认后，代理服务费甲方五天之内支付给乙方。

　　5、在甲方未取得《商品房预售许可证》之前，已签订预购协议并收取定金的业务，乙方每月30日上报甲方，甲方在次月5日之前支付乙方销售代理佣金每套元，作为乙方前期工资发放，其余的佣金暂时扣留，等《商品房买卖合同》签订、房款根据购房合同条款支付、贷款按揭所需文件备齐银行审核合格后，剩余佣金在次月5日前全部支付给乙方。

　　五、甲乙双方应承担的义务范围

　　甲方责任及义务

　　1、对于事关本项目的各类提案、稿件(如策划方案、价格政策、推广活动、广告设计、新闻等)甲方拥有最终决定权，负责该项目的开发与建设，提供工程进度表，并按时完成工程进度。

　　2、按合同规定时间支付售房代理服务费给乙方并承担本项目宣传广告费用、促销活动等相关费用;

　　3、甲方委托专人协助乙方做好本项目企划及销售衔接工作和协调工作，如因客户业务需要，需全力配合乙方工作(但不得参与乙方的销售管理或阻碍乙方销售工作);

　　4、甲方为乙方提供包装好的售房场所及办公用品、电话传真、电脑、复印机、饮水机、沙盘模型、水暖电、售房车、燃油等运行费用;

　　5、办理房屋售后手续，如：收款、公证、备案、按揭、交房等;

　　6、在本合同执行期内，甲方不得以任何方式委托他人从事本项目销售活动，甲方如在委托期内自行销售本项目，所售金额计入乙方业绩及任务。

　　乙方责任及义务：

　　1、负责本项目营销企划、负责组织营销团队;

　　2、承担本项目的销售业务的销售总策划工作，负责完成本合同规定的.销售任务;

　　3、执行现场售楼业务操作;

　　4、负责联系督促购房业主签订购房合同;

　　5、承担售楼处业务人员薪资及奖金;

　　6、乙方代理销售只能以甲方名义进行，乙方代理销售发生的合同，出卖人主体只能是甲方，所有销售收入必须记入甲方帐户，由甲方出具财务手续。

　　六、其它条款

　　1、乙方与下列情形时不保证销售业绩

　　A、甲方不顾市场需求，强行提价;

　　B、对客户承诺的事项不兑现，造成项目外在形象严重受损的;

　　2、因市场需求，低于底价销售，需书面经甲方签字认可，若未经甲方签认而自行售出时，乙方不得收取代理服务费。并按规定底价计算赔偿甲方差价;

　　3、乙方在销售过程中，对客户的承诺，必须严格按照甲乙双方书面约定的内容进行。如因乙方原因造成客户的损失，则由乙方赔偿，甲方有权从其代理中扣出，乙方签订购房合同必须严格按购房合同范本及甲方所授权范围执行，并经由甲方审核签章后方为有效;

　　七、合同终止与违约责任

　　1、合同终止条件

　　(1)楼盘售完、手续理清，合同自行终止。本合同终止时，双方应妥善处理终止合同后的有关事宜，必须在一个月内结清剩余佣金。

　　(2)乙方已按本合同规定完成销售任务，甲乙双方均可终止。

　　2、有下列情形者视为违约

　　(1)甲方延期支付乙方代理服务费超过5天，应按照应支付款的1%/日支付滞纳金;如超过10天，则视为甲方违约，合同终止，甲方除要按合同条款支付乙方代理服务费外，同时承担违约责任;

　　(2)甲方在合同期内委托另外的代理公司进行项目销售的，视为甲方违约，甲方除要按合同条款支付乙方代理服务费外，同时承担违约责任;

　　(3)如甲方未按时取得《商品房预售许可证》;工程施工进度未按时进行;工程由于甲方原因停工超过2个月;未按双方约定的广告计划投入广告宣传及费用;入住逾期等，乙方不算违约，销售任务可顺延。甲乙双方如有一方以非正当理由提前终止本合同，视为违约，承担违约责任。

　　3、违约责任

　　违约一方向另一方支付惩罚性违约金10万元人民币。

　　八、本合同若有未尽事宜，双方得依一般合理惯例、另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不能解决时，应由签约地人民法院依法解决。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方法定代表或授权委托代理人签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　___年___月___日___年___月___日