总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况加以总结和概括的书面材料，它能够使头脑更加清醒，目标更加明确，快快来写一份总结吧。那么总结有什么格式呢？下面是小编为大家整理的园区管理工作总结，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

园区管理工作总结 篇1

　　20xx年是兴原工业园区团结拼搏，开拓创新的一年，也是加快发展，富有成效的一年。目前，兴原工业园区在经济开发区的正确领导下，以及在各级有关部门的大力支持下，园区的基础设施建设全面和超额的完成了年初确定的主要工作任务，实现了加快园区建设，提高园区形象的目标，园区的建设效果日趋明显，开始以全新的姿态引起社会的普遍重视，我们转变观念，真抓实干，在招商引资及基础设施建设等方面都取得了较大的'成绩。

　　一、园区招商引资和项目建设方面

　　园区突出重点，强化项目支撑，推进项目落实。始终坚持把项目建设作为经济发展的硬支撑和牵引器。抓工业招商项目的落实。坚持"签约项目抓落地、落地项目抓建设、建设项目抓投产"的工作方针，确保各项工程每次调度都有新的进度。为了便于掌握工程动态情况，我们还对重点项目进行跟踪督促，最大限度地压缩建设期。

　　我们始终把招商引资和项目建设作为园区各项工作的重中之重，在坚持以商招商，延长产业链招商，依托资源招商和优化环境招商的基础上，我们通过实行目标管理等方式，在园区上下形成人人抓招商的工作氛围，招商引资和项目建设呈现出喜人的局面。截止目前，我园区共再建工业项目11个，总投资59.82亿元，其中较大项目如下，分别是：

　　1.投资40亿元的年产200万吨LNG液化项目

　　该项目由xx油田公司、昆仑能源有限公司投资，主要是生产LNG液化天然气。该项目总投资达40亿元，预计20xx年9月建成投产。LNG液化天然气作为一种新型清洁能源，在生态环境污染日益严重的形势面前，这种清洁、高效的生态型优质能源和燃料，必将成为优化能源消费结构，改善大气环境，实现可持续发展的经济发展战略。

　　2.投资10亿元的盼盼食品工业园项目

　　该项目由福建盼盼食品集团有限公司投资，主要生产各类食品、饮料、罐头制品及乳制品等。

　　3.投资1.5亿的年加工10万吨稻米、2万吨食用油加工项目

　　该项目由xx铁路局三江港实业集团有限公司投资，建设年加工10万吨稻米、2万吨食用油生产线。

　　4.投资1.5亿的，年加工4万吨稻米项目。

　　该项目由xx市巨大米业有限公司投资，建设年加工4万吨稻米生产线，建设标准化厂房两栋。

　　5.投资1.3亿的年产20万吨高清剂项目

　　该项目由xx市金府石油助剂有限公司投资，建设原料液体立式罐3000立方米2个，成品液体立式罐1000立方米2个，化学反应卧式罐100立方米5个。

　　以上几个大的投资项目都已落地，有的马上竣工，有的已投入生产。

　　二、严守红线，落实产业政策，实现良性循环。

　　1、是认真贯彻落实国家产业政策，进一步提高企业入园门槛。建立企业入园准入制度，对一些不符合国家产业政策的高耗能、高危、高污染的项目拒之园外，积极引进低耗能、低污染企业。对入园企业在环评、投资强度等方面提出了更高的标准和要求。

　　2、是加强园区新引进项目的建设指导，对入园项目严格执行环评、安评"三同时"制度，确保项目建成达标排放、安全生产。

　　3、是坚持资源开发与节约并重，将循环经济、生态工业的理念渗透到园区新投资项目的建设之中，推进节能、节水、节材、节地，加强资源综合利用，着力打造生产节约、环境优良的生态园区。

　　三、以后工作的总体思路

　　1、要继续做好招商引资工作，要在发展大项目、环保项目上下功夫。

　　2、抓好落地项目的建设工作，要积极兑现承诺，积极稳妥的做好项目建设工作。

　　3、要抓好园区人员培训工作，作好信息报表传送工作。

　　20xx年是兴原工业园区继续夯实发展基础的关键之年，更是能否实现跨越式发展的关键一年。

　　我们将坚持强化内部管理，进一步增强园区凝聚力。"管理出效率，管理出成绩"，一是继续完善园区内部管理制度建设，严格履行分工明确，责任落实，团结协作的部门岗位职责，健全管理规范，行之有效的制度体系，增强团队意识，形成向上合力，为园区开发建设提供强有力的组织基础。二是坚持目标责任制管理，努力克服"人手少，头绪多，任务重"等不利因素，把年初目标管理与个人年度考核相结合，做到人人有压力，个个有动力的奋发有为的良好精神状态，从而为开发建设提供强有力的精神动力。

　　总而言之，我们要抢抓机遇，真抓实干，切实把各项工作做好，争取在经济开发区的领导下，取得更大的成绩。

园区管理工作总结 篇2

　　工业园区管委会紧紧围绕“打造百亿企业，培育千亿产业，做大经济总量，冲刺国家园区”的奋斗目标，全力瞄准“三个突破，一个进入”的年度目标，凝聚“一园三区”力量，细化责任分工，强化工作举措，推动园区发展水平稳步提升，20xx年，园区实现主营业务收入421.5亿元，工业增加值103.5亿元，税金总额23.8亿元，综合实力有望进入全省15强和宜春2强，分别比去年前移7位和3位，实现了历史性的跨越。现将20xx年工作总结暨20xx年工作打算报告如下。

　　（一）狠抓体制创新

　　管委会成立之初，我们把理顺园区体制机制，形成工作合力放在首位，既维护了管委会的权威，又保护和调动三大园区的工作积极性。重点抓了“三个创新”。

　　1.创新人事管理体制。坚持园区党工委统一管理干部，具体做到“三个统一”，即：由党工委统一向市委推荐副科级以上领导干部、统一任免或推荐正股级干部、统一调配一般干部，实现了人事管理高度统一。

　　2.创新财政管理体制。具体做到“三个统一、一个独立”，即：由管委会统一财务预算、统一资金调配、统一福利发放，各园区独立使用分配资金，实现了财务管理基本统一。

　　3.创新工作推进机制。具体做到“四个统一、一个独立”，即：重大工作由管委会每月统一安排布署，统一调度推进，年底统一考核评比，需相互协作配合的，由管委会统一整合力量，协同完成；日常工作由各园区独立完成，实现了重大工作协调推进统一。

　　三项创新工作既维护了管委会的权威，确保了政令畅通，又保护和调动了三大园区的.工作积极性，使“一园三区”成为了一个统一、团结和有力的战斗集体。该项工作是对“一园多区”管理模式的探索和创新，得到了省市有关部门的充分肯定，各地前来参观学习的园区络绎不绝。

　　（二）狠抓平台建设

　　1.搭建发展平台

　　一是推进医药物流园建设。一期路网工程已完成总工程量的70%，预计年底前峻工；二期路网、灌溉渠工程已完成设计、图审和预算，正在进行招投标，预计11月份开工建设；已签约落户项目10个，正在跟踪洽谈项目4个。

　　二是推进医药创业园建设。一期路网管网工程已完成90%，落户项目24个，15个已封顶；二期路网工程正在施工，初步洽谈入园项目15个，签约落户项目7个，开工建设2个；公共配套区建设已完成整体规化，正在进行公租房建设。

　　三是推进金属家具产业园建设。金属产业科技园选址已调至仁和大道东侧，初步洽谈入园项目12个，签约落户项目3个；金属产业孵化园正在编制修建性详细规划，初步洽谈入园项目18个，5个已签约落户，4个已开工建设。

　　2.拓展发展平台

　　一是抓好扩区调区。已争取列入了全省工业园区扩区调区计划，正在牵头进行园区中长期发展规划、可研报告、土地集约节约报告等11项前期工作。工作完成后，园区核准面积可由300公顷增至1661公顷。

　　二是实施“退城进园”。 按照市政府统一部署，先后启动赣中氯碱、晶昊盐化和金鹿油脂等3家企业的“退城进园”工作。目前，3家企业均已完成了清产核算、中介评估等工作，后续工作正在有序推进之中。“退城进园”工作，推动了产业向园区聚集。 三是清理闲置土地。共清理闲置工业用地593亩，其中依法收回供而未用土地1宗，面积500亩，收回供多建少闲置土地3宗，面积93亩。同时，督促俞氏、恒辉等4家企业上交了整改承诺书，已收缴新瑭虹、赣通塑胶2家企业闲置土地费20万元，并清缴拖欠土地使用税739万元。

　　3.创优发展平台

　　一是推动园区升级。认真准备申报材料，加强与国家有关部门的沟通汇报，周密做好专家组实地考察评估工作，盐化基地申报“中国盐化工（樟树）循环产业基地”，已获中国石化联合会正式批准，即将正式命名和挂牌。

　　二是创新会展平台。积极参与、全力配合举办中国（樟树）首届金属家具产业“三新”展示会，利用会展平台，提升了樟树金属家具产业在全国的知名度和影响力，有力地推动了樟树金属家具产业的跨越发展。

　　（三）狠抓项目建设

　　1.抓跑项争资。今年共争取各类项目8个，即：重点产业集群项目、融资担保服务体系建设项目、医药产业扶助项目、电子商务平台项目、小微企业创业园项目、生态园区建设项目、清洁化生产园区项目、新型社区建设项目，项目资金约6300万元。正在争取的项目3个，即：医药物流港项目、现代服务业聚集区项目、园区管网建设项目。

　　2.抓招商引资。按照“市外项目全程参与，市内项目主导协调”的方针，积极抓好招商引资。今年园区共签约落户项目44个，其中：城北开发区落户项目28个、福城医药园落户项目13个，盐化基地3个。园区共跟踪洽谈项目43个，其中：金属家具科技园12个、金属家具孵化园13个、医药创业园二期8个、医药物流园3个、汽配城2个、盐化基地3个。

　　（四）狠抓产业集群

　　一是抓好省重点产业集群的申报。未雨绸缪，抢占先机，年初即聘请有关专业机构编制了园区产业集群发展规划，为成功申报省重点产业集群奠定了坚实基础。经艰苦努力，今年3月，我市医药、盐化工两大产业正式列入全省重点产业集群，其中，医药产业还被列入全省20个示范重点产业集群之一。重点产业集群的个数名列全省前茅，为我市医药、盐化工两大产业的快速发展提供了强有力的政策支持。

　　二是抓好产业集群的相关工作。按照省工信委的有关要求，认真抓好产业集群规划、产业承载平台建设、产业要素保障和龙头企业培育等一系列工作。由于产业集群工作特色鲜明，成效明显，得到了省工信委和省中小企业局的充分肯定，曾二次在全省重点产业集群推进会上作典型发言。

　　（五）狠抓安全环保

　　1.实现盐化污水处理厂正式运行。

　　克服重重困难，认真抓好了在线监控体系建设、应急调节池建设、耐盐菌种培育、盐化基地雨污管网改造、企业雨污分流改造、企业高盐废水预处理等六项工作，于8月底胜利地实现了盐化基地污水处理厂的正式运行。目前，除个别企业外，盐化基地绝大部分企业的废水都已实现规范处理和达标排放。这是盐化基地发展史上具有里程牌意义的大事，它标志着困扰我们多年的盐化基地污水问题有望得到彻底解决。

　　2.推动安全环保工作常态化

　　一是常提醒。主要通过标语提醒、短信提醒、上门提醒等方式，提高企业安全环保意识，增强抓好安全环保工作的自觉性。今年以来，共发放短信提醒300余条，上门提醒260人次，三个园区都书写了醒目的安全环保宣传标语。

　　二是勤排查。实行主要领导包园、分管领导包片、专职干部包点，落实园区安全环保责任。坚持每周一小查，半月一大查，及时发现问题，消除隐患。

　　三是严整改。发现问题，督促企业立即整改，并依法从严处罚。今年，晶昊盐化、科海化工和五硫化二磷厂均因安全环保问题被责令停产整改。

园区管理工作总结 篇3

　　20xx年是xx工业园区团结拼搏、开拓创新的一年，也是加快发展、富有成效的一年。一年来，在县委、县政府的正确领导下，在各级相关部门的大力支持下，园区的基础设施建设全面和超额完成了年初确定的主要工作任务。实现了加快园区建设、提升园区形象的目标，园区已逐步形成xx经济发展的核心区、对外开放的先行区、工业发展的密集区、城市发展的新城区、工业集聚的高地和工业经济的主要增长源。园区的建设效果日趋凸显，开始以全新的姿态引起社会的`普遍重视。现将20xx年园区的开发建设情况总结如下：

　　一、20xx年总结

　　（一）工作思路

　　围绕实现“两个率先”和建设有实力、有活力、有魅力社会主义和谐新xx而奋斗的目标，全面落实xx“十一五”发展规划，坚定不移地走工业富县之路，以征地拆迁和稳定为前提、基础设施建设为重点、企业项目建设为中心，强化为入驻企业服务为手段，实现园区建设的快速发展。

　　（二）主要工作成效

　　园区经济社会效益显著，实现工业总产值1.46亿元，同比增长19.8%；完成固定资产投资7100万元，同比增长32.3%；实现销售收入2.1亿元，同比增长21%；完成财税收入2200万元，同比增长15%。各项重点建设工程快速推进，完成年初计划目标，带动效应明显，核心竞争力得到进一步提升，综合实力明显增强。具体表现为：

　　一是基础设施快速推进。今年完成园区基础设施投资8983万元，其中征地1100万元，修建主干道4条，即颍泰南路1100米，总投资798万元；管鲍路3200米，投资2570万元；分金路800米，投资560万元；滨河路的拓宽改造工程1270米，投资680万元。铺设各类管网14700米，完成了新建道路6370米主干道照明等附属设施共360万元，极大改善了园区投资硬环境，来阜阳投资的商人来xx落户的较多。

　　二是加快标准厂房建设，快速引进企业投产。为节约保贵的土地资源，根据县委、县政府的指示精神，今年园区投资3375万元，建成15栋72000平方米的标准厂房，春节前可全面竣工并完成厂房周边的环境绿化、灯饰照明工程，完善水、电、通讯等基础设施。由于厂房设计超前、造型美观、质量过硬，对徘徊观望和尝试入园的企业产生了强大的“留客”作用，现建的15栋标准厂房已被外来6家入园企业抢租一空，它们分别是福布尔服饰有限公司，总投资5000万元；上海稚新制衣有限公司、阜阳瑞丰源鞋业有限公司、香港嘉华远东服饰有限公司、香港凯丽国际有限公司、苏州制衣机械有限公司。可谓有巢即来凤，促进了园区招商引资的快速发展。

　　三是拓宽招商渠道、加大引资力度。招商工作是园区工作的生命线，也是制约园区发展的最大瓶颈。我们在努力加快基础设施建设，搭建招商平台、“筑巢引凤”的同时，采取多途径、多措施招商。①制作了园区网站，与外界进行了电子信息对接，及时推介工业园招商项目，开发建设进程及优惠政策。②制作了园区招商指南宣传画册，利用xx外出打工的强大人力资源优势，带上园区招商指南，以老乡招外商。20xx年完成招商入园项目12个，协议投资2.7亿元，这些项目的落户，将为工业园区带来新鲜的血液和勃勃生机。

　　（三）存在的问题

　　1、机构建制不全。编制未能落实，职能未能明确，内设科室未健全，缺少专业技术人员，在一定程度上影响了园区的建设和发展。

　　2、园区范围的管辖和界定问题。园区是县政府的派出机构，目前园区规划范围的几个村所属权仍是慎城镇，每遇征地等事，须由慎城镇出面协调，这样制约了园区的发展。

　　3、土地指标问题，目前园区现有土地指标400多亩，此次浙江招商说明会引进的几个项目都难以满足，土地问题急待拓展。

　　4、失地农民的安置及低保问题，随着园区企业增多和园区基础设施不断完善，区内土地逐渐减少，同时失地农民在增加，如何解决建设发展中涉及的拆迁、安置、低保及劳动就业问题，已迫在眉睫。

　　二、20xx年工作计划

　　20xx年是xx工业园区继续夯实发展基础的关键之年，更是园区建设的效益年。我们将坚持以科学发展观统揽全局、以构建和谐新xx为主题，为实施“十一五”规划，振奋精神，奋发有为，团结实干。

　　（一）目标任务

　　20xx年，园区的目标任务是完成固定资产投资5亿元，其中，园区基础设施投资1.5亿元，企业固定资产投资3.5亿元。完成招商引资项目20个以上，完成征地指标1500亩，实现工业总产值4亿元，实现税收8000万元，安置就业人数5000人。完善园区标准厂房生活服务配套区，启动园区水厂、污水处理厂及码头建设项目并开工建设，新建园区主副干道5条。做好工业园区二期控制规划。

　　（二）具体工作措施

　　1、坚持以基础建设为先，为项目建设创造有利条件。园区基础设施建设是出形象，加快项目建设是关键，20xx年园区计划利用开行贷款资金建好5条路，全长11500米，即观颍路、颍淮路、绿雪路、纬一路和纬二路，使园区道路架框立体化，年底争取竣工。进一步完善水、电、污水处理及码头工程等配套设施，园区拟投入1.5亿元。水厂可研报告已出，码头正在设计中。

　　2、坚持以形成优势产业体系为主导，全力推进招商引资。园区建设的成败在于招商。我们利用园区区位优势和资源优势以及基础设施建设前卫等优势，充分发挥园区的载体作用，按照“注重质量，招大引强”的招商思路，实现两眼“向外”，围绕发展主导产业，重点招商，明年拟新引进20户企业，将招商目标重点选择在成熟、规模企业乃至品牌企业，以切实壮大园区经济发展的总量和后劲。

　　3、坚持以项目建设为重点，全力抓好入驻企业项目建设。20xx年将有6个重点项目开工建设，主要有浙江蓝之梦纺织有限公司，首期投资3500万元；兰溪华龙纺织有限公司，首期投资2500万元；兰溪蓝海压缩机有限公司，固定资产投资3000万元；福布尔服饰有限公司，投资5000万元；香港凯丽国际有限公司，投资4000万元等重大建设项目，我们将千方百计采取一切措施，确保上述重点项目全面入驻建成投产。

　　4、坚持以国家政策为依据，积极稳妥抓好征地拆迁。土地是园区开发的载体。继续做好沙北村、詹家岗村、五里村的征地拆迁工作，坚持以稳定为前提，严格政策，积极妥善处理各种矛盾，力争将重点项目用地早日交给入驻企业，尽快建成投产。

　　5、坚持高效优质服务倾力打造优良投资环境。园区将成立便民服务中心，为企业全程无偿代理服务，分组分人落实，全程跟踪服务，倾力打造优良投资服务环境，为企业早日建成投资创造积极条件。

　　6、坚持强化内部管理，进一步增强园区凝聚力。

　　“管理出效率，管理出成绩”一是继续完善园区内部管理制度建设，严格履行分工明确，责任落实，团结协作的部门岗位职责。健全管理规范、行之有效的制度体系，增强团队意识，形成向上合力，为园区开发建设提供强有力的组织基础。二是坚持目标责任制管理，努力克服“人手少、头序多、任务重”等不利因素，把年初目标管理与个人年度考核相结合，做到人人有压力，个个有动力的奋发有为的良好精神状态，从而为开发建设提供强有力的精神动力。

园区管理工作总结 篇4

　　工业园区位于省西南部，园区规划总面积13.85平方公里，20xx年被批准为省级工业园区、省循环经济示范园区；xx年2月，被列入国家攀西战略资源创新开发试验区“三基地、六园区”之一。近年来，县坚持“1+3”工业发展战略，促进园区集聚集群集约发展。目前，园区进驻企业46户，其中规模以上企业27户，在建企业9户，载能负荷达58万KVA。xx年，园区全年实现工业总产值71.3亿元，比上年同期增长21.6%，上缴税收1.25亿元，比上年同期增长14.39%，带动就业人口5000余人。现将关于园区xx年全面深化改革工作总结如下。

　　一、园区xx年基础设施建设情况及下一步打算

　　xx年，园区基础设施建设主要完成了独立工矿区项目12-19号道路建设工程及其亮化工程、园区体育场建设工程；启动了核心区供水管网建设工程、园区综合服务中心建项目和园区污水处理厂建设工程。园区硬件设施水平进一步提升，园区产业能力承接能力进一步增强。随着全国独立工矿区转型发展接续替代产业政策的落实，工业园区河堤整治、输变电网改造、及园区配套道路建设工程均获得了一定的资金支持，项目均已完成，但目前也存在如下问题

　　一是在接续替代产业转移，引进重点项目方面没有独立工矿区转型发展接续替代产业培育的有关政策支持。近年园区获得的资金支持主要是园区基础设施建设项目，在加快推进主导产业集聚集约发展，引进重点项目建设方面没有得到独立工矿区转型发展接续替代产业培育的.有关政策支持。

　　二是工业园区后期的基础设施建尚未得到独立工矿区转型发展接续替代产业培育的有关政策支持。园区独立工矿区项目除园区综合服务区建设工程正在实施外，其余项目均已完成，近两年来，尚未有园区基础设施建设项目被纳入独立工矿区项目予以资金支持。

　　下一步工作打算：

　　一是认真落实国家、省政府已经出台的一系列促进经济转型的扶持政策，积极争取中央及地方的转移支付，积极争取中央、省、市对独立工矿区的优惠政策。建立可持续发展准备金，发展接续替代产业，加快推进园区稀贵金属产业园区项目建设力度，进一步解决环境治理与生态修复等历史遗留问题。

　　二是加快推进园区“十三五”基础设施建设项目力度。在核心区内新建园区综合服务区、碲铋产业技术研究院、给排水工程及园区福明至大林段防洪堤建设并配套道路、通讯等市政基础设施。以上项目力争xx年前完成，园区服务功能进一步提升。

　　三是建议政府优化人才结构。围绕转型，积极培养创新型人才，引进急需特殊人才，建设高素质的企业家、企业管理和专业技术人才队伍，造就一批懂经营、会管理的技术管理人才。加强人才市场体系建设，促进人才合理流动和合理使用。

　　二、园区在推进生态建设情况及下一步打算

　　（一）项目建设方面。近年来园区围绕重点产业引进高科技、高附加值项目入驻园区实现工业生态化建设。xx年引进钙业有限责任公司年产80万吨环保高性能功能复合粉体新材料项目。目前已经基本建成，设备调试准备试生产；xx年引进高锗再生资源有限公司年产40吨高纯二氧化锗生产线项目，目前该项目正在实施厂房主体工程建设，计划xx年4月投产。引进尾矿综合利用项目，年处理尾矿20万吨，计划一期工程于xx年10月投产。

　　（二）生态保障方面。今年12月完成了县竹马工业园区电锌废渣污染整治工程的验收工作，彻底解决了园区长期以来电锌废渣的遗留问题。园区正在实施了日处理工业、生活污水5000吨污水处理厂一座（位于烽火坪，计划占地5.9亩），计划xx年前完成并投入运行，在核心区已铺设截污涵管近3公里。

　　（三）下一步打算。园区一是将联合有关部门加大园区企业排污监管力度，不定期检查企业排污状况，督查县竹马工业园区电锌废渣污染综合整治工程的日常运行情况。二是加快推进园区涉重金属污水处理厂建设。

　　三、园区方面主要拟开展如下工作

　　一是搞好园区稀贵金属产业园区规划工作，建立项目储备库，做好项目前期考察、论证、评估和立项服务工作。

　　二是加快在建项目建设力度。推进已经落地的年产300吨精碲项目和年产45吨二氧化锗项目建设的服务协调工作，促进项目如期投产运行。

　　三是力打造园区科技平台建设。积极争取上级资金快推进碲铋产业技术研究院建设工作。

　　四、关于深化开发合作

　　积极探索飞地园区发展模式，加大与成渝经济区、攀西经济区和康藏地区在产品供应、商贸物流等方面的合作，分享区域发展优惠政策、实现联动发展。加强与周边九龙、甘洛、汉源、泸定、冕宁的合作，促进优势互补，共同发展。包括加快石九公路的改造建设，打通电力输送通道，吸纳更多九龙小水电上我县电网；加大磷矿、石灰石矿等矿产资源的合作开采、积极争取石甘公路的升级改造和甘洛火车站的扩建等项目进度。

园区管理工作总结 篇5

　　我校住宅园区在学校领导的关心、支持下，在有关部门的大力配合下，紧紧围绕学校的中心工作，坚持教育、管理、指导和服务相结合的原则，以育人为核心，以服务为宗旨， 以制度建设和科学管理为手段，以安全稳定工作为中心，以管理育人、服务育人为目标，切实贯彻学校“为幸福和成功的人生做准备”的办学宗旨，将宿舍安全和卫生工作放在首位，积极开展日常工作，营造良好的育人氛围，为我校学生的健康成长创造优良环境。现就一年来的工作总结如下：

　　一、为确保我校学生宿舍成区安全稳定大局，营造温馨、和谐的生活、学习环境，学生宿舍管理以预防第一、安全教育为主、安全检查为基础的工作思路为指导，时刻把安全稳定放在第一位，认真做好特殊时期的值班工作，加强日常安全教育工作和安全检查工作，确保了住宅园区安全稳定。

　　1、坚决落实“依法治校、以制度管理”原则，注重加强制度建设。在原有制度基础上，吸取管理经验，规范补充完善了一系列的宿舍管理制度。后半期实行了学生宿舍量化考核制度。

　　2、做好宿舍调整工作。为了达到上级提出的有关住宿标准，便于管理和检查，开学前，我们管理人员按年级、班级对学生宿舍进行了统一的安排和调整。健全管理制度保证了学生顺利入住。

　　3、落实夜晚检查巡逻制度。为了配合校风学风建设，加强对学生管理制度，熄灯后加强了对学生的检查，了解学生动态情况，对没有到位学生，第一时间及时通知班主任教师，联系学生家长，弄清学生去向。培养 学生自我防范意识，防止宿舍内各类事故的发生，保障住宿学生人身、财产安全，克服各种困难;积极做好学生的思想工作，有力确保了学校的安全稳定大局。

　　4、强日常安全教育和安全检查工作。加为确保我校学生宿舍区安全稳定大局，营造温馨、和谐的生活、学习环境，学生宿舍管理科以预防第一、安全教育为主、安全检查为基础的工作思路为指导，时刻把安全稳定放在第一位，认真做好特殊时期的值班工作，加强日常安全教育工作和安全检查工作，确保了学生宿舍区的安全稳定。学生宿舍管理以检查为手段，以教育为目的，以各级学生干部和校学生会为主要力量，规范安全检查程序

　　5、为了让学生有一个更加安全、干净、舒适的生活环境，养成良好的生活习惯，我们以年级为单位，完善了管理组织，定期进行检查， 按时召开宿舍长会议，对宿舍长进行宿舍管理培训，让学生参与到宿舍管理中来，提高他们的参与意识和管理能力；按照学校相关的制度、要求每周对宿舍进行评比，公布结果，评出“ 文明宿舍”， 颁发“文明宿舍”锦旗。把宿舍管理考核和班级考核相挂钩，促进班主任教师加强对宿舍工作管理。

　　二、加强管理，服从大局，不断提高日常工作管理水平。学生宿舍是学生生活和学习的重要场所，日常工作是宿舍管理工作的根本，也是重点。宿舍管一如既往地做好日常宿舍管理、服务工作。努力促进管理、服务水平提高，营造更加良好的生活秩序、舒适的生活环境以及和谐的住宿氛围。

　　1、为提高管理服务人员的思想认识，强化服务意识，提高服务水平，切实实现服务育人的目标，加强对园区管理服务人员培训班。组织他们学习安全知识、消防知识、急救知识、卫生知识、基本的.传染病预防常识和宿舍管理中的规章制度，针对当前学生特点，培训他们与学生的有效沟通能力和处理问题能力。一年来管理服务人员的业务水平和综合素质得到明显提高，服务意识、服务观念、服务水平有了提升，管理育人与服务育人的理念牢固树立。

　　2、认真做好节假日等特殊时期的值班工作。学生宿舍管理严格按照学校要求和统一部署，履行值班工作，提高警惕，遇到问题及时处理，保障了学生宿舍区的良好秩序。

　　3、明确管理分工，靠实管理责任。 我 们对住宿生管理人员及进行了分工，做到责任分明，管理有效。 遵循“谁管理、谁负责”的原则。各司其职，充分发挥了管理人员工作的主动性和学生的自觉性。

　　4、加强学校食堂管理，建立以班主任，生活委员参与的生活就餐管理小组。 抓好学生用餐秩序的管理，组织学生有序就餐、文明就餐、安全就餐，创建良好的就餐秩序，学生就餐必须有序进行，号召当文明学生，自觉维护良好的就餐秩序。其次是对食堂饭菜的安全、数量、质量、卫生、价格、服务等进行定期、不定期检查评估，发现问题，及时协调处理，以保障广大师生用餐利益。 三是按照上级要求，做好学生营养餐供应的各项加工工作。

　　5、按时给学生供应开水，保证了学生冬季用水问题。

　　三、存在问题

　　一直以来，我校虽在学生宿舍管理上进行了一些探索，也取得了比较显著的效果，但是，仍有一定问题存在。

　　1、我校住校生多，而宿舍生活条件有限，没有卫生间、水房，卫生卫生方面增加了管理难度。

　　2、学生的文明意识和行为习惯还参差不齐，乱到饭菜，在宿舍和楼道大小便者时有发生，还需要我们继续加大教育力度和管理力度。

　　3、学校食堂缺乏有效的监管机制，期末阶段饭菜质量较差，味道和花样缺少变化，下午学生有时就餐人数减少，质量有待提高。

　　今后工作思路：

　　1、健全学生宿舍安全、卫生检查的长效机制。继续做好学生宿舍区的安全稳定工作，在坚持安全教育的基础上，加强宿舍安全、卫生检查力度，使安全、卫生检查工作常规化。

　　2、深入开展宿舍文化建设，进使活动更加丰富多彩，更能调动全校学生的参与性，使学生在活动中受教育、受启发，从而自觉地开展宿舍文化建设活动。

　　3、全面加强学生思想教育工作，改变工作方法。

　　4、继续开展宿舍工作人员培训工作，提高我校宿舍工作人员的综合素质、业务能力，加强他们的服务意识，提高他们的服务水平，使我校的学生宿舍管理水平更上新台阶。

　　5、加大力度整顿食堂饭菜质量及卫生，要求更换管理人员及厨师，彻底改变饭菜质量，切实维护好学生的利益。

园区管理工作总结 篇6

　　我们园区的防汛工作坚持以“安全第一、常备不懈、预防为主、全力抢险”的防汛方针，在园区党工委、管委会的正确领导和高度重视下，在市防汛指挥部的正确指导下，经过全区上下的共同努力，突出抓好防汛早准备、早安排、早落实工作，制定了防汛预案，落实了责任制。确保了汛期安全无事故发生，取得了今年防汛工作的全面胜利。回顾总结我区的防汛工作，主要表现在以下几个方面：

　　一、基本情况

　　1、水情：今年汛期我区范围内共出现3次大的降雨和4次强台风，分别是6月22日～6月28日、7月1日～7月6日、7月10号～7月16日的连续降雨;8月1日～8月3日的9、10号台风“苏拉”、“达维”，8月5日～8月9日的11号强台风“海葵”，8月25日～8月29日的15号强台风“布拉万”的强风及降雨过程。

　　2、工情：今年汛期我区在每次降雨过程中都能做到及时排涝，一是与市防汛指挥部及时取得联系，及时开闸预降内河水位，整个汛期共开闸排水预降水位40余次;二是及时开启排涝泵站进行排涝，整个汛期共出动排涝站102台次，潜水泵92台次，开机932小时。

　　二、汛前精心准备

　　按照“预防为主，防重于抢”的原则，我们从思想上、组织上、工程及物资上等多方面及早做好防汛抗灾的各项准备。汛前准备工作行动早、抓得紧，各项准备比较充分，安全度汛措施比较扎实、全面。

　　1、认真修订防汛防台预案，建全防汛指挥网络。三月初，园区水利站从去年防汛指挥部名单的基础上草拟了20xx年园区防汛指挥部名单，经园区领导审阅同意，建立健全了20xx年园区防汛组织网络，由园区主任罗晓骏任总指挥，副书记史建军、党工委委员高明、副主任马海兵等领导任副总指挥，有关部门的负责人任指挥部成员，指挥部下设七个防汛指挥小组，分别由社区书记和主任担任正副组长，分段包干，明确责任，沿江各社区和有关企业分别组建了巡逻队和抢险突击队，负责全区范围内的江堤巡逻和防汛抢险工作，全区共组织各级防汛人员480多人。同时园区防汛指挥部及时修订了《园区防汛应急预案》，为抗御可能出现的特大洪涝灾害，使水灾处于可控状态，保证防汛抗洪救灾工作高效有序地进行，最大限度地减轻灾害损失和保障全区人民生命财产安全，促进全区社会经济全面、协调、可持续发展。

　　2、做好防汛防台物资的储备。按照上级要求，备足防汛物资：其中土工布防汛袋0.5万只，木材5立方米，毛竹200支，铁丝100公斤，铁钉100公斤，并落实存放地点建安公司及常兴社区 ，有专人保管。

　　3、做好防汛设施的汛前检查。我区现有江港堤防1.66公里，境内有出江节制闸2座，3个圩区，排涝站13座。根据上级要求，我区组织水利站技术人员及时对这些防汛设施进行了全面的汛前检查，并根据查出的问题进行了认真整改，同时与各社区、各责任人签订了排涝站、圩口闸管理责任书，进一步明确责任，加强管理。

　　4、进一步完善水利工程设施。今年6月份园区新建长沙河排涝站一座，增加排涝流量1.5m3/s，有效提高常南放心蔬菜基地的排涝防洪标准;从三月份开始我站对辖区内的出港涵闸、排涝站进行检查，对年久失修的排涝站、涵闸进行改建及修复，对排涝站的门、窗、路面进行加固及拓宽，确保各项水利工程设施完好。

　　三、汛期措施得力

　　1、做好防汛值班工作。防汛值班是市镇(区)防汛防旱指挥部掌握汛情动态的前哨阵地，是一项十分重要的防汛工作，为确保园区汛期安全度汛，园区水利站作为园区防汛工作的重要部门，高度重视防汛值班工作，自5月1日开始至9月底结束，实行24小时值班制，确保上通下达。在汛期内，全体值班人员按照值班要求，认真做好汛期相关记录，及时向各圩区、各村、各单位传达上级防汛部门的防汛要求和布置防汛任务。

　　2、河道清障工作力度大。为确保市、镇、村三级河道行洪畅通及堤防安全，确保安全度汛，我区成立了河道清障小组，对园区所辖范围内的沉废船及网簖等进行一轮走访调查及清除。在清障过程中深入到有关设障农户宣传法规，做了大量的思想工作，使大多数农户自觉拆除，对于少数犟头户依法采取强制措施进行拆除，先后拆除了13处网簖和其它违障，通过清障，畅通了河道，洁净了河水，美化了环境，提高了行洪能力。

　　3、汛期检查常抓不懈。巡查工作是做好防汛工作的有力保障之一，我们在汛期做到每星期一至二次的江堤检查，大潮汛期间每天两次检查。

　　4、做好今年梅雨期防汛排涝工作，积极预防台风。针对今年梅雨期，降雨强度大的特点，各排涝站(圩口闸)相关村做好预降水位和排涝工作。在今年汛期的数次连续强降雨过程中，全区13座排涝站及6套临时水泵全部开机排涝，共计开机932小时，总排水量203.9万立方米。在预防台风期间，我区防指部本着对人民生命财产高度负责的精神，明确分工，认真准备，积极防范，及时通知相关社区做好预防台风的准备。

　　四、汛后及时检查

　　1、对水利工程设施全面检查。检查组于11月5日至15日，对园区1.66 公里主江堤、13座排涝站、42座圩口闸等防汛设施进行了拉网式检查，尤其是对今年汛期中暴露出来的隐患及薄弱环节进行重点检查。检查结果：江堤无人为破坏，坍塌现象;13座排涝站均能正常开启，其中常红排涝站电流偏高;常沙12组圩口闸无控制闸门。目前我站已组织相关人员对发现的问题进行维修更换。

　　2、对河道清障工作的检查。一方面组织河道管理队伍对河道私设网簖、乱占乱种等现象及时制止，保障河道畅通;另一方面积极与各社区进行沟通，做好20xx年度河道疏浚前期准备工作，争取及早开工落实。我们将继续利用好各种宣传媒体和通过各种宣传形式，提高管理员圩区管理的.责任心和全民保洁、美化环境意识。

　　3、对防汛物资器材的清点核查。对土工布编织袋、木材、块石、铁丝等防汛物资进行清点、核查;对防汛抢险所耗用和过期变质失效的物料器材进行增储补足。现已备足防汛土工布编织袋0.5万只、木材5m3、毛竹200支、树棍100支、元钉100公斤、铁丝100kg，为明年抢险做好物资上的保证。

　　4、制订计划，加大投入，做好下阶段工作 。在检查过程中，我们对发现的问题都认真进行研究，统筹考虑，落实处理方案，积极做好前期准备工作，切实制订好除险加固、防汛岁修计划，结合冬春水利工程建设，增加经费投入，认真进行加固处理。为明年安全度汛打下扎实基础。

　　5、存在问题: 汛期结束后，我站迅速组织力量对全区的13座排涝站及出港涵闸的运行状况进行了一次全面检查。检查发现，常红排涝站电流偏高，常北排涝站电机振动剧烈，常沙12组圩口闸无闸门控制。

　　五、下阶段工作打算

　　在市防汛防旱指挥部和园区政府的正确领导下，我区圆满完成了今年的防汛工作。我们将按照市防指的要求，在汛后，我们及时对园区所有排涝站、圩口闸、出江涵洞、江堤、防汛物资等进行了全面的检查，确保了今年防汛工作的全面胜利。对汛后大检查中查出的问题及时进行整改，并再次进行检查，使之达到标准要求。

　　明年我们将继续按照《园区防汛应急预案》并结合今年汛期暴露出来的问题对部分排涝站和圩口闸进行规划改造，提高圩区防洪排涝能力。进一步加强各排涝站、圩口闸的相关社区责任人的责任落实，强化各圩区防汛排涝管理。

园区管理工作总结 篇7

　　20xx年，我们在公司领导的指导与大力支持下，按照公司的工作要求，本着“您的满意，是我们永远的追求”的物业服务宗旨，“以人为本，以客为尊，以诚为源，以质为先”的公司管理理念，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的发展目标，“服务第一、客户至上”作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的共同努力，开展了一系列的优质服务工作，在此对一年的工作做以简要总结。总结经验和教训，找出不足，为20xx年的工作打好基础。

　　一、人员管理

　　保洁实行夜班后，员工情绪波动，开展工作十分困难，为此和员工多方面沟通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况，重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核，实际运作特点和要求，调整了班次和值班时间，在不增加人员的情况下，基本满足了保洁的运行要求。

　　现有人员x人，本年度共有x人离职和调职，其中x人调职到库区，x人离职。

　　二、培训

　　对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进行实际操作培训，使保洁员掌握保洁工作知识，达到园区保洁工作的要求。

　　在对保洁员进行《保洁工作手册》培训的前提下，结合工作中的实际情况着重了以下培训：清洁剂的分类和使用，清洁程序，清洁不锈钢饰物，家具的清洁，清洁烟灰盅，清洁壁纸，电梯的清洁保养，锈的处理。

　　加强了员工考核制度的培训，创优和有关贯标知识的培训，建立了员工工作的责任心，目前员工已经能够努力工作并按规定标准完成，但在遵守工作纪律，行为举止等细节方面还需监督管理，下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。

　　经过不断的培训与磨合，保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序，人员基本稳定。

　　三、保洁工作模式方面

　　在集团公司领导指导下实行“无人清洁”，“本色清洁”取得了良好的效果。

　　在原有的白班基础上分成两个班次，主要清洁工作放在夜班进行。在实施“无人清洁”的同时为保证卫生质量，加强了保洁巡查清洁频率。现有人员配置x一名保洁员基本能够达到将随时产生的卫生问题在30分钟内解决，但在高峰期经常存在1小时保洁员无法进入男卫生间现象，导致卫生间较脏。

　　在“本色清洁”方面加强清洁频率，将原来的固定的计划清洁改为现在的随时清洁，发现污脏立即清洁，恢复原有本色，取的了较好的效果，但清洁成本有所增加。近一时期因二建施工和市政道路施工，整体环境灰尘较大，虽然加强了清洁但整体卫生状况没有达到要求，而且清洁成本有所增加，随着施工的结束将进行彻底清洁，以达到卫生标准。

　　在保证电梯地毯卫生达到标准的要求，每20分钟吸尘一次。

　　四、保洁工作完成方面

　　(1)完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订；

　　(2)完成对大厦公共区域卫生日常维护工作；

　　(3)完成对新入驻楼层的.开荒工作；

　　(4)完成大厦石材晶硬处理，地毯保养工作；

　　(5)完成大厦垃圾的清运工作；

　　(6)完成大厦外墙的2次清洗；

　　(7)完成外围地面冲刷工作；

　　(8)对b1车场每月两次的清洗工作；

　　(9)完成特约清洁服务。库区石材地面2次晶面处理和地毯，床头，沙发的清洗工作。3楼地毯的清洗工作；

　　(10)完成每季度木质上蜡保养工作。

　　五、绿化工作方面

　　x月份大厦采购绿植内共有绿植约100颗，办公室及大堂内的长势一般，其他地方因缺少日照，潮湿度不够，尤其不通风，导致绿植虫害较多，电梯厅内的大部分植物死亡，其他勉强成活但无观赏价值而言。在养护时努力克服不良因素，做到每两季更换土壤，增加养分，及时杀虫，一定时期集中养护。夏威夷椰子成功繁殖了两颗。在20xx年室内绿化建议考虑外包，保证植物可观赏性。

　　外围绿化因防水施工未补种，20xx年x月份应全面从新设计绿化。

　　六、有害生物防治方面

　　根据街道的关于创建国家卫生城的工作的指示，保洁对大厦进行了彻底消杀，符合国家卫生规定。在工作中根据季节不同分别对老鼠和蚊蝇进行杀灭，取得了较好的效果。

　　七、卫生质量监督方面

　　随着iso9001-20xx质量体系的推行，保洁在工作中，加强了工作质量监督，完成表格的填写，用各种记录和制度来控制工作质量，并对工作中的问题进行总结，进一步改正，取得了较好的效果。

　　八、成本控制方面

　　20xx年保洁平均清洁费用x/月。在清洁用品控制方面，客用品较难控制(卷纸和洗手液)例如卷纸每月费用近x元。洗手液每月费用近x元。石材养护每月费用近x元。经常使用的清洁剂在工作间内兑好比例发放来控制使用量。

　　九、工作中存在问题

　　(1)外围车场由汽车产生的油污，无法有效的去除；

　　(2)现有的人员日常保洁频率与公司要求的频率有一定差距，在不增加人员的前提下，很难达到标准；

　　(3)冬季雪天药店卫生无法达到标准，可考虑购置自走式全自动洗地机，会有一定改善；

　　(4)大厦投入使用已两年，石材的防水防油防污能力已下降，为防止水斑，风化等病变，xxxx计划在卫生间和大厅地面的石材做防护处理。

　　(5)在保证卫生符合标准的情况下，高频率的使用设备，清洁设备的更换配件费用将有一定上升。例为保证电梯地毯卫生达到标准，按要求每20分钟吸尘一次，吸尘器的开关每天近90次。

　　在20xx年，保洁工作整体上有所提高，但在工作细节方面还存在着不足，清洁成本还有潜力可挖。在公司领导的指导下，在保洁员全体的努力下，将在xxxx有更好的表现。

园区管理工作总结 篇8

　　经过一年的不懈努力，我们的工业园区在20xx年交出了一份令人瞩目的答卷。这一年，我们不仅在园区建设、产业引进、环境提升等多方面取得了显著成效，而且在应对外部挑战、促进经济协调发展等方面也展示了坚韧和智慧。现在，让我们回顾这一年的工作成果和经验教训，并展望未来更加辉煌的发展蓝图。

　　在工业园区的基础设施建设方面，我们持续推进了园区的道路、供水、供电以及通讯网络等硬件设施的升级改造工程。本年度内，新建和修复道路50公里，新增供电容量20xx万千瓦时，打造了5G网络全覆盖的通信环境，为园区内企业提供了便捷、高效的基础服务平台。这些举措极大优化了园区的生产和经营条件，为招商引资打下了良好的基础。

　　在产业布局和招商引资方面，工业园区坚持走高新技术产业和绿色环保产业的双轮驱动之路。本年度成功引进了30家高科技企业和20家绿色环保企业，其中包括5家世界500强企业和10家国家级高新技术企业。通过与这些企业的合作，工业园区不断提高了自身的技术含量和产业水平，并带动了当地就业和经济增长。

　　环境质量的改善一直是我们工作的重中之重。今年我们实施了多项环保项目，包括污水处理厂的.升级改造、废气排放的严格监管、绿化带的扩建等，加大了对违反环保规定企业的处罚力度，确保了园区的天空更蓝、水更清、空气更洁净。同时，通过推行节能减排措施，本年度园区企业能耗下降10%，有效促进了资源的合理利用和可持续发展。

　　在园区企业服务方面，对标国内外先进园区的服务理念，我们建立了一站式服务中心，提供公司注册、财务咨询、法律援助等一体化服务。此外，园区还定期举办企业家论坛、技术交流会和人才招聘会，搭建企业之间及与人才之间的交流平台，为园区内企业的成长营造了良好的商业氛围。

　　在对外开放和合作方面，面对全球经济形势的不确定性，工业园区积极响应国家“一带一路”倡议，加强了与沿线国家的经贸往来。今年，园区企业出口总额同比增长了15%，引资项目涉及到亚、欧、美多个国家和地区，国际化合作水平显著提升，为园区的长远发展注入了新的动力。

　　管理创新也是我们今年工作的亮点之一。为提升园区管理的科学化、规范化水平，我们引入了智慧园区管理系统，通过数据分析和人工智能技术优化了园区的土地、能源和人力资源管理。此项举措大大提高了行政效率，降低了运营成本，得到了园区企业的广泛赞誉。

　　然而，今年的工作也暴露出一些问题与不足。例如，在一些新引进项目的落地过程中，由于前期评估和配套服务不到位，导致项目推进缓慢。有的企业反映园区部分服务环节还存在繁文缛节，影响了企业的办事效率。这些问题提醒我们，在今后的工作中，应该更加注重项目的前期调研和跟踪服务，简化行政程序，提升服务品质。

　　展望未来，我们将继续坚持以市场为导向，加快产业结构的转型升级，推动园区经济的高质量发展。同时，我们将持续加强环保建设，实现绿色可持续发展，让工业园区成为经济繁荣与生态宜居的典范。通过不断优化服务、改进管理、加强合作，我们有信心迎接更多的挑战，书写更加辉煌的新篇章。

园区管理工作总结 篇9

　　20xx年，xx县工业园区坚持以科学发展总揽全局，紧紧围绕“全面加速，奋力跨越”的目标要求，打基础、谋发展、促和谐、树形象，以园区建设为中心，招商引资为重点，优化环境为手段，强力推进特色工业园区建设。截止目前，园区建成面积已达6平方公里，累计实现工业总产值35亿元，实现利润1亿元，上缴税金1亿元，完成固定资产投资6亿元（含企业投资），安置就业人员0.6万人。主要工作成效如下：

　　（一）规划布局更加完善

　　高起点、科学规划是园区建设的基础和前提。近年来，充分利用县域资源优势，依托交通干线，结合城镇发展和三峡库区后续发展规划、重庆江南万亿工业走廊规划，经多方论证，在原“一园三区”（复兴镇水坪、忠州镇苏家和乌杨镇黄谷一带分别规划了工业园a、b、c区，总面积20平方公里）的基础上对园区规划进行了多次修改完善，园区定位主导产业为农副产品加工、生物制药、能源化医产业、机械制造。目前基本形成了“一核心五基地”（即移民生态工业核心区，加上新型建材基地、船舶建造基地、农副产品加工基地、能源化医基地、装备制造基地）建园模式，为全县工业经济持续快速发展以及库区生态屏障区内的转移人口就业提供了坚实的平台基础。

　　（二）基础设施进一步完善

　　为进一步提升园区承载能力，改善投资环境，有效解决企业入园生产生活及拆迁居民尽快入驻新居等实际问题，20xx年以来共投资13亿元用于夯实基础设施建设。

　　1、水坪拓展区建设。为保证园区工作的连续性，利推进半城新区开发建设，完成了水坪园区安置房60万平方米636套安置房并交付使用；水坪拓展区骨干道路项目已完成投资1000万元，部分标段已开始道路水稳层工程。

　　2、大渡口产业基地建设。完成大渡口产业基地骨干道建设并交付使用，完成1.5万平方米标准厂房建设，已入驻招商引资企业并投产达效。

　　3、移民生态工业园区建设全面启动。

　　一是完成了移民生态园区总规、控规、地勘、环评、地灾、压覆矿等相关中介编制工作，为项目建设的合法性创造了积极条件。二是全面完成起步区1500亩范围内723户2454人的征地拆迁构建筑及附着物调查摸底勘丈工作，基本完成近期重点项目（标准厂房600亩，居民安置点221亩，30万吨沥青搅拌项目30亩，3万吨改性沥青项目30亩、星博化工搬迁项目99亩，）建设用地980亩437户1269人的房屋拆迁。三是完成园区相关设计。10万平方米居民安置点风貌设计、场平设计及安置点施工图已全面完成，即将开工建设；完成了园区内600为标准厂房集聚区的土地场平设计工作，正在着手招投标，春节进场着手场平工程，即将开工建设3万平方米的.标准厂房和部分产业工人倒班房；四是消防中队乌杨中队建设项目完成了场坪工程，即将开展主体工程建设工作，已完成投资1350万元。五是全力推进船舶产业基地建设。一方面积极配合县国土房管局加快国土权证办理进度，同时已全面开展船舶产业基地居民安置点建设、就地挖填场平及文物发掘等工作。目前，船舶产业基地居民安置点场平工程投资3500万元，完成了工程总量的90%以上，即将开展主体工程；船舶产业基地1.2.3号地块就地挖填场平工程已全面展开。六是投资4000万元高起点规划、高规格建设了乌杨水井湾农民新居工程7.8万平方米335套，在全县乃至全市农民新居工程建设中树起了标杆，起到了引领和示范作用。

　　（三）招商引资工作富有成效

　　近几年来，通过大力实施产业强县战略、狠抓招商引资工作，引进了一批实力雄厚、税源可靠、前景看好的重特大工业项目。目前已基本走过了“项目缺乏、工业短腿”困境。截止xx年底，园区入驻企业25家，建成投产企业25家，目前在谈企业15家，实际到位资金6亿元，协议引资100亿元。入驻了安徽海螺水泥集团、浙江一胜特工模具、浙江金龙船业、长江轴承锻造、华亚农业机械、星博化工、天地药业、浙江恒大、香港港庆、重庆精煤等一大批高附加值衍生产品的龙头企业，并初步形成了以农副产品加工、生物制药、能源化医产业、机械制造等为主体的产业群。

　　（四）建设资金基本得到保障

　　针对园区建设“两难”（征地指标难、建设资金难）问题，克服国务院整顿清理政府投融资平台公司给园区融资带来巨大压力，按照公司法人结构治理要求，做大做强做实园区通瑞公司，积极对接市进出口银行、三峡银行、市农发行等诸多金融机构，利用开发公司平台筹措资金弥补财政有限资金投入园区建设的不足，资金瓶颈问题基本得到有效解决。xx年以来，通过各商业银行申贷、财政补贴、对口支援等方式融资12.9245亿元用于园区开发建设。其中：国家进出口银行重庆支行贷款3亿元，农业发展银行贷款4.5亿元，争取三峡产业发展基金0.2771亿元，对口支援资金274万元，县级财政投入1.32亿元。xx年向农发行申贷8.6亿元，已通过贷审会3.8亿元，正在完善放贷手续，年内可用此款。

园区管理工作总结 篇10

　　去年是飞跃发展的一年，上台阶上档次的一年，丰收的一年。在这一年里，物业管理处在公司的领导下，在开发商各级领导的支持下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据xx的实际情况，在搞好服务的同时理顺完善管理工作，初步达到“工程程序化、xx作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求。使园区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到园区业主的好评，现将去年工作总结如下：

　　一、日常工作目标管理的完成情况

　　1、房屋管理

　　房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为95%。

　　2、公共设施、设备的管理

　　为了保xx园区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话24小时有人接听，全年完成小型检修工作xx次，应急维修工作x次，达到养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。

　　3、绿化管理

　　为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，积极配合监督绿化公司，施工及养护工作，针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的建议，督促其整改，并在绿化xx示牌没有到位的情况下，制作简易xx示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率为98%。

　　4、环境卫生的管理

　　环境卫生方面，我们针对园区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强园区卫生检查工作，xx园区的卫生清洁美观。

　　二、今年完成的重点工作

　　1、业主入住前期物业管理工作

　　（1）熟悉园区各项设施、设备的施工情况

　　进驻xx后，我们为尽快熟悉园区施工情况，设备安装情况，我处工作人员不怕苦、不怕累，顶着烈日跑工地，爬高楼，掌握了大量的一手资料，为后期工作打下了坚实的基础，并受到了开发商的'称赞与好评。

　　（2）根据园区实际情况，完成工作预案，提出合理的建议

　　在熟悉园区各项情况后，我们针对园区的实际情况，完成了园区各项管理工作预案，如：车辆管理方案，治安管理方案，装修管理方案等，共计9项，并提出合理化建议11项，开发商采纳3项，即报奶箱设置在门厅内，安设绿化喷淋系统，部分雨水管接入地下管网等合理的建议。

　　（3）搞好保安员前期的培训工作

　　保安工作是物业管理中的窗口，为了保*园区保安前期服务质量，我处安排保安员提前培训一个月，制定了详细的培训方案与计划及考核办法，加强保安员的自身素质与业务技能，保*业主入住后有一个良好精神面貌和业务素质的保安队为业主服务，保安队的工作受到一致好评。

　　2、加强管理服务工作，提高服务质量

　　（1）加强园区装修管理工作

　　园区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节，它涉及到物业的使用寿命与安全及园区房屋外观的完好美观，这方面我们做了大量的工作，并根据园区实际情况，与管理要求，我们制定了详细的管理制度，如装修须知、屋顶花园管理规定等，并坚持每天对装修户的巡查工作，做好记录，遇到问题及时解决，及时处理，坚持原则。去年共处理违章施工xx起，均已整改。保*房屋主体结构完好，在房屋外观方面，我们坚持制度，保*园区外观整齐划一，完好美观。

　　（2）认真听以业主意见，及时为住户排忧解难。

　　业主良好的工作建议，管理建议是我们的工作指针。因此我们做到住户反映的问题认真记录，及时处理，增进与业主间的沟通，耐心为业主作解释工作，并及时为住户排忧解难，如入住业主车辆停放问题，业主装修用沙堆放点等问题。我们这种“为业主着想，以业主为中心”的服务思想取得了良好的效果，受到业主好评。

　　3、努力提高管理水平，促进物业管理上档次

　　（1）组织员工进行职工道德与管理技能培训，提高工员工业务素质。

　　管理处员工的综合素质与物业管理的服务的质量，水平是密切相关的。根据这种情况，并结合园区大部分都是新进员工，接触物业管理时间短的实际情况，我制定了详细的培训计划和考核办法，定期对员工进行思想和业主管理水平的培训，并定期进行保安业务技能考试，使员工在思想上得到充实，管理技能上得到了提高，去年共组织人员培训x次，技能考核x次。

　　（2）利用先进的管理手段，建立健全科学的管理方式。

　　我们紧跟社会发展步伐，使用电脑，对园区各档案收费帐目、管理计划等工作进行电脑管理，大大提高了工作效率，使管理处的基础，工作达到一个新起点，为今后的创优工作打下了坚实基础。

　　4、搞好对外协调管理工作

　　搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键，为此，我们紧密与开发商配合，积极主动与洪山房地局，城管局，电信局联系，并圆满完成环卫开办；申请门牌、委托合同、服务协议备案，电信局协议的签定等工作。

　　三、存在的问题和教训

　　虽然，我们在去年的工作中取得了一定成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。第一、管理人员整体素质不高，服务意识不强各方面考虑不全面，实际处理事务的能力还有待提高；第二，与业主的沟通不够，了解不足。第三，设备、设施管理力度还需加强，针对以上几个问题，在20xx年工作中，我们将吸取经验与教训，努力提高员工的业主技能与管理水平，把工作做得更好。

　　在新的一年里我们将加快步伐，不断提高自身物业管理水平，不断完善园区各项管理工作，为使xx早日跨入优秀物业管理园区做贡献，为物业公司的发展添砖加瓦。

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