【热】小区安全隐患排查方案7篇

小区安全隐患排查方案

更新时间：2024-09-16 04:06:58

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【热】小区安全隐患排查方案7篇

　　为确保事情或工作高质量高水平开展，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。方案应该怎么制定才好呢？下面是小编为大家收集的小区安全隐患排查方案，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

小区安全隐患排查方案篇1

　　按照区安委会关于印发《西秀区重大事故隐患专项排查整治20xx年行动实施方案的通知》西区安办4号要求，为深刻贯彻落实省、市、区委政府关于重大事故隐患专项排查整治行动工作部署，进一步压实各级各部门安全责任，全面防范化解重大风险隐患，坚决防范和遏制群死群伤事故发生，新太社区按照上级的统一部署，结合实际，决定从即日起开展重大事故隐患专项排查整治行动，制定工作方案如下：

　　一、目标要求

　　坚持人民至上、生命至上，坚持安全第一、预防为主，严格落实安全生产十五条硬措施和贵州省六十条具体措施，全面落实企业主体责任、属地监管责任和党政领导责任突出消防、建筑施工、燃气和危化品、工贸、文化旅游、交通安全等重点行业领域，兼顾新业态新领域，聚焦可能导致群死群伤的设施设备故障、非法违规行为、安全管理缺陷等重大事故隐患，以强有力精准严格的执法行动，督促推动企业落实落细安全生产工作措施，认真排查和整改重大事故隐患，扎实做好国务院安委会督导帮扶“后半篇”文章，常态化开展安全生产“打非治违”，建立健全责任倒查机制，着力从根本上消除事故隐患、从根本上解决问题，推动安全生产治理模式向事前预防转型，坚决守牢兜住安全发展底线，以高水平安全保障高质量发展。

　　二、组织机构

　　为确保新太社区20xx年重大事故隐患专项排查整治工作有序推进，推动重大安全风险防控措施落实，特成立新太社区20xx年重大事故隐患专项排查整治工作领导小组如下：

　　组长：

　　成员：

　　领导小组下设办公室在综合工作部，办公室主任由娄小燕同志担任，胡宇航同志开展具体工作，负责统筹、协调、推进新太社区重大事故隐患专项排查整治工作及具体日常事务。为切实抓好当前及今后一个时期的重点安全风险隐患排查整治工作，结合实际采取开展针对性检查与持续开展专项治理相结合。

　　领导小组下设消防安全检查组、燃气和危化品安全检查组、交通安全检查组、建筑施工安全检查组、工贸企业安全检查组、文旅行业安全检查组开展具体工作。

　　（一）消防安全检查组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：

　　职责：对人员密集场所、“九小场所”、足浴养生和大型商贸场所、经营性自建房、木制房屋（泡沫板搭建房屋、老旧危房）、高层小区通道充电等开展常态化反复排查，切实查找消防工作的漏洞和薄弱环节，确保消防安全责任制得到落实，火灾隐患得到及时消除。

　　（二）燃气和危化品安全检查组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：各居委会支书、主任，城管中队雷雨、综合部胡宇航，各居网格员。

　　责：配合相关主管单位强化工作措施，突出以施工破坏占压管道、管道气瓶等设备设施超期未检或检验不合格投入使用、密闭半密闭空间安全管理、燃气运输安全、使用安全等环节为重点，加大隐患排查整治力度，及时发现和消除风险。同时，加强对辖区加油站检查力度，重点检查加油站配电室、储罐区、卸油区等重点部位以及值班人员值守情况，详细查阅加油站相关工作台账，重点对加油站及周边视频监控系统是否完好、消防设施配备是否符合要求。

　　（三）交通安全检查组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：各居委会支书、主任，交警中队王显浪，综合部胡宇航，各居网格员。

　　职责：加大道路交通安全宣传力度，全力做好道路交通违法行为劝导；对电瓶车违规载人、三轮车驾乘人员未戴头盔等违法行为进行了现场劝导，提醒广大群众自觉抵制道路交通违法行为，严格做到安全文明出行。

　　（四）建筑施工安全检查组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：各部室负责人，各居委会支书、主任，综合部胡宇航、陈鹏，各居网格员。

　　职责：对施工现场是否配备安全措施、施工现场的安全防护工作及施工人员的'相关证书是否齐全等方面进行检查，及时指出检查中发现的安全隐患，并要求施工单位签订整改责任书及时整改，除此之外，要求施工单位进行安全培训和安全知识的普及，防范施工现场高处坠落、物体打击、触电等事故，提高安全意识，杜绝违章行为的发生。

　　（五）工贸企业安全检查组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：各居委会支书、主任，党政部工作人员，各居网格员。

　　职责：现场检查消防设施设备是否完善、特种设备管理是否规范、安全作业是否落实，生产经营场所是否设有符合紧急疏散需要、标志明显、保持畅通的出口、疏散通道，从业人员是否熟悉安全出口和紧急疏散通道，企业主要负责人是否组织制定并实施相关安全管理制度和操作规程，是否组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案等，切实加强辖区安全监管工作，严防各类隐患事故发生，确保辖区工贸行业领域安全平稳有序。

　　（六）文旅行业安全检查组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：各居委会支书、主任，社会事务部工作人员，各居网格员。

　　职责：对辖区内所有重点检查单位，包括图书馆、剧院、影院、文物保护单位、KTV（含无证KTV）、酒吧、电子游戏厅、网吧、旅行社、星级酒店、A级旅游景区等进行摸底登记。按照摸底信息逐一上户开展检查。检查着重对辖区网吧、KTV的消防安全措施进行排查，对消防安全责任落实、消防器材配备、消防通道畅通等情况进行督促整治。

　　三、工作步骤

　　（一）部署发动阶段（20xx年5月中旬前）。召开会议，明确职责任务、细化工作措施，广泛发动、部署到位。

　　（二）自查自改和重点检查阶段（20xx年8月底前）。各居委会分场所、分领域开展重大事故隐患排查整治，配合区消防救援大队、区应急局等相关行业主管部门加大安全执法检查和宣传教育力度，从严从实从细抓好各项责任措施落实。

　　（三）集中整治阶段（20xx年11月底前）。对照方案要求，联合相关部门对相关单位和场所开展集中排查，交办、查处一批重大事故隐患和违法行为。

　　（四）总结验收阶段（20xx年12月底前）。各居委会要认真总结工作，固化经验做法，立足防范化解重大安全风险隐患。

　　四、工作措施

　　（一）严格落实责任。

　　一是对严重影响公共安全、整改难度较大的，报请专项行动领导小组督办，加快隐患整改。二是对未经行政审批擅自经营、使用，造成重大隐患的企业，提请相关部门依法查封、取缔；对逾期不改的重大隐患企业，要将隐患整改与企业资金申报、项目审批等挂钩捆绑，促进企业主动整改隐患。三是要落实企业责任。企业是隐患整改的主体，必须履行第一责任。要督促隐患企业明确整改工作的责任人员、细化责任分工、落实整改资金。要指导企业倒排整改时限、制订整改措施、完善整改方案，用最短的时间达到最佳的效果，实现消除隐患的目的。

　　（二）组织多种宣传。

　　一是要健全重大隐患整改宣传机制。开辟固定宣传阵地，对积极整改、提前完成销案的隐患企业，要大力宣传，予以表彰鼓励；对工作消极、整改不力的隐患企业，要公开曝光、形成舆论压力。二是开展内外曝光。内部曝光，就是要在重大火灾隐患企业显著位置张贴、悬挂警示牌；外部曝光，就是要运用媒体力量，将隐患向社会、群众公布，督促企业自觉主动整改。三是实行明暗访查。要经常性组织媒体深入各企业隐患突出的区域实地暗访，督促整改进程。

　　五、工作要求

　　（一）提高思想认识。

　　要充分认清当前复杂严峻的安全生产形势，切实增强政治意识、大局意识、责任意识和忧患意识，将重大风险隐患专项排查整治专项行动作为维护公共安全的重要举措，精心谋划、周密部署，加强指挥调度和统筹协调，确保各项任务落地落实。

　　（二）严格标准确保质效。

　　严格开展检查排查，全面查清隐患、找准问题，建立本地区、本行业部门《重大安全风险隐患台账》，清单式推动隐患整改。对发现的消防违法行为和突出风险隐患，联合执法部门依法进行查处。对于可能造成重大人员伤亡和社会隐患的重大火灾隐患，采取政府挂牌督办、集中曝光、纳入消防安全失信“黑名单”等手段，加大惩戒力度，倒逼隐患整改。

　　（三）落实工作责任。

　　各居要建立工作责任制，层层分解工作任务，确保工作责任落实到人。领导干部要分片包干、靠前指挥、蹲点督导、跟踪问效。对检查发现的风险隐患和违法行为，要坚决依法依规配合相关部门严肃查处。

　　（四）紧密结合实际。

　　要在安全形势分析评估结果的基础上，按照“什么问题突出就重点整治什么问题、什么隐患严重就重点解决什么隐患”的原则，完成“规定动作”、落实好“自选动作”，研究确定重大安全风险隐患专项排查整治行动工作重点，因地制宜开展工作。

　　（五）强化执纪问责。

　　为确保做好重大安全风险防控工作，社区各部门、各居委会成立专门组织机构，负责指导、检查、督促各项工作任务落实。根据“每日一查、每周一宣”的工作要求，统筹好各项风险防控任务，持续开展好隐患排查整治工作，对于法定职责不履行、工作任务不落实、工作不负责的，视其情况给予批评教育甚至纪律处分。

小区安全隐患排查方案篇2

　　为了确保小区居民的人身和财产安全，提高小区的整体安全水平，特制定本小区安全隐患排查方案。

　　一、方案目标

　　确保小区居民生活安全，提高居民生活质量，预防和减少安全事故的发生。

　　二、排查范围

　　排查范围应包括小区内所有公共区域、住宅楼、消防设施、安防设施等。

　　三、排查内容

　　1、消防设施：

　　检查消防设施是否齐全、完好，如灭火器、消火栓、火灾报警器等，确保其处于正常工作状态。

　　确保消防通道畅通无阻，无杂物堆放，无车辆占用，标识明显。

　　2、建筑结构安全：

　　检查房屋外观有无裂缝、倾斜、下沉等现象，以及墙体、屋顶等有无漏水、渗水情况。

　　对承重墙、梁、柱等结构构件进行检查，确保无损坏、无变形、无锈蚀等现象。

　　检查电梯、燃气、供暖等设备设施是否正常运行，是否存在安全隐患。

　　3、治安安全：

　　确保小区进出口设有门禁系统，对进出人员和车辆进行登记管理。

　　检查小区内的监控系统是否完好，监控画面是否清晰，确保无盲区。

　　建立完善的'巡逻制度，加强夜间巡逻力度，提高治安防范能力。

　　4、非机动车管理：

　　检查小区非机动车停放管理是否规范，楼梯间、过道等是否违规停放电动自行车，违规充电，是否违规乱拉乱接电源线，存在潜在安全隐患。

　　5、电气安全：

　　检查小区配电室、强弱电井等管理是否规范，电气管线线路是否存在老化、脱皮等安全隐患。

　　6、其他隐患：

　　检查建筑外墙及附属设施是否存在脱落安全隐患。

　　检查小区道闸、门禁系统、电子监控设备是否正常运行。

　　四、排查方法

　　1、定期排查：

　　按照固定的时间间隔（如日检、周检、月检和季度检）对小区进行全面的安全检查。

　　2、专项排查：

　　针对某一特定领域或问题（如消防安全、电气安全、燃气安全等）进行深入的安全检查，以解决特定问题并提高小区的安全水平。

　　3、居民参与排查：

　　鼓励小区居民参与到安全排查工作中来，共同维护小区的安全。通过设立安全巡逻队、组织安全知识培训等方式实现，同时应建立有效的信息反馈机制。

　　五、排查计划

　　1、每日定时检查：

　　每天固定时间进行安全排查，如早晨和傍晚。

　　2、节假日加强检查：

　　在节假日或重要活动期间，增加排查频次。

　　3、周期性全面检查：

　　每季度或半年进行一次全面安全排查。

　　六、排查结果处理

　　1、问题分类：

　　将排查出的问题按照严重程度、影响范围等进行分类，如分为紧急、重要、一般等类别。

　　2、整改措施：

　　针对不同类别的问题，制定相应的整改措施，明确责任部门和整改期限。

　　3、整改实施与监督：

　　按照整改计划，逐一落实整改措施，并对整改过程进行监督，确保整改措施得到有效执行。

　　4、整改结果评估：

　　对整改结果进行评估，确保问题得到彻底解决，并建立有效的反馈机制，及时将整改情况向相关部门和人员反馈。

　　七、培训与演练

　　1、安全培训：

　　定期组织安全培训，提高居民和物业人员的安全意识和安全防范能力。

　　2、安全演练：

　　定期组织安全演练，模拟突发事件场景，提高居民和物业人员应对突发事件的能力。

小区安全隐患排查方案篇3

　　为加强物业管理小区安全防范工作，有效遏制各类安全生产事故发生，根据住房城乡建设厅《关于印发全省物业管理小区安全隐患大排查大整治工作方案的通知》要求，结合我市实际，制定本工作方案。

　　一、总体要求

　　认真落实省、市领导有关批示要求，深刻汲取近期省、市物业领域安全事故教训，进一步强化风险意识、底线思维，结合物业领域突出问题系统治理，压实责任、加强统筹，切实加强物业管理小区安全生产工作。在前期工作基础上，进一步深化物业管理小区安全隐患排查整治，摸清摸准小区安全隐患底数，分类建立排查整治台账，针对性采取防范整治措施，守牢物业服务安全底线，坚决防范和遏制重特大事故发生，确保人民群众生命财产安全和社会大局和谐稳定。

　　二、工作重点

　　（一）有限空间安全隐患排查整治。以物业管理小区内化粪池、消防水池（箱）、生活水箱、窨井、检修井、电梯基坑、中央空调风管等有限空间为重点，进行全面风险辨识与评估。对识别的有限空间，建立有限空间安全管理清单，设置警示标志或风险告知卡。对有人员坠落风险的，立即采取打围等隔离措施，坚决防止人员意外坠落。督促物业服务企业与具备相应经营许可、资质、资格的有限空间作业单位签订安全生产管理协议，或者在承包合同中约定各自安全生产管理职责，对作业单位安全生产工作统一协调、管理，定期进行安全检查。加强小区有限空间安全知识宣传，避免盲目施救增加人员伤亡。

　　（二）电动自行车安全隐患排查整治。聚焦电动自行车停放区域、充电场所、充电设施、消防设施，以及在消防通道、楼梯间、疏散通道、安全出口等处违规停放和私拉飞线、乱接电线、上楼充电等违规充电行为开展排查整治。对违规停放、充电行为及时予以劝阻、制止，拒不改正、情节严重的及时报告有关部门处理。督促物业服务企业做好电动自行车停放、充电日常巡查工作，严格落实物业人员每日巡查签表制度。

　　（三）窨井盖安全隐患排查整治。对物业管理小区内各类窨井盖进行全覆盖排查，详细检查窨井盖设施维护及安全情况，对窨井盖缺失、破损变形、松动错位、下沉突出、凹凸不平、缺乏防坠保护装置等安全隐患立即进行整改。因客观原因无法立即整改的，要第一时间设置围栏和警示标志，或采用木板钢板遮盖等应急措施，防止人员坠落。要规范维修、维护作业管理，设置围栏、警示标志，严格依照操作规程实施维修维护。

　　（四）既有建筑外墙脱落等安全隐患排查整治。深化既有建筑外墙及其附属设施安全隐患排查整治，按照“边排查、边整治”工作要求，对外墙饰面砖鼓包、松动、脱落，外墙保温层开裂、空鼓、松动、脱落，外墙附属构件开裂、损坏、掉落，幕墙框架结构构件、石材以及空调外机等附加设施进行全面检查，建立“一楼一档”隐患问题台账，制定整治方案。对排查发现重大安全隐患的，立即采取设置围挡、警示标志等应急处置措施，严格管控安全隐患。

　　（五）电梯使用安全隐患排查整治。持续开展电梯使用安全隐患排查整治，重点围绕电梯设备质量、电梯使用安全管理制度、电梯使用故障隐患、人员培训、电梯维护保养、事故应急预案等方面开展隐患排查整治。物业服务企业应当依据物业服务合同约定做好电梯安全管理工作，加强日常巡查，并做好巡查记录。指导物业服务企业委托具备相应资质的机构定期对电梯进行保养维护，维护保养情况定期向业主公示。

　　（六）消防安全隐患排查整治。加强物业管理小区公用部位、消防通道的安全隐患排查整治，发现存在通道堆物、违章搭建、私拉乱接电线等违法违规行为的，及时督促产权人（使用人）消除隐患，确保公用部位、消防通道不被随意占用和封堵。指导物业服务企业加强巡查检查，组织专人对楼梯过道、房屋屋顶、车库、储藏室内的可燃物、堆积物进行全面清理，并定期对消防设施设备进行检查维护，杜绝失管、失修等现象。切实加强物业管理小区燃气使用安全管理。

　　（七）装饰装修安全隐患排查整治。指导物业服务企业加强对产权人（使用人）装修活动的'管理，重点围绕违规变动建筑主体和承重结构、超出设计增加楼面荷载、违规拆除连接阳台的砖或混凝土墙体等行为进行巡查检查，发现问题及时提醒、制止，并向有关部门报告。对违规装饰装修导致的房屋安全隐患，应督促责任人员对房屋进行安全鉴定，并根据鉴定结果及时对房屋进行维修加固。要发动群众监督装饰装修活动，及时受理群众相关报告或投诉。

　　（八）汛期安全隐患排查整治。指导督促物业服务企业对物业管理小区开展防汛自查，特别针对防汛设施设备、物资、地下空间等重点进行检查，存在隐患的督促物业服务企业和相关责任人及时落实整改措施，确保雨水管网畅通。要完善应对当前极端天气的应急预案，对供水、供电设备等采取保护性措施，杜绝极端天气下导致大面积停水、停电等事故。要对临山临河、低洼地段、地质灾害隐患点的房屋开展隐患排查，发现风险隐患及时整治，确保安全度汛。

　　三、工作步骤

　　（一）全面排查整改（即日起至20xx年12月）。各地要指导督促物业服务企业等相关责任主体围绕物业管理小区安全隐患开展全覆盖排查，对查找出的问题隐患立即进行整治，明确整改措施、整改时限等，边查边治，及时消除物业管理小区安全隐患。

　　（二）重点督查检查（20xx年9月—11月）。各地要针对物业管理小区安全管理重点领域、节点、环节，对排查整治工作进行督查，围绕隐患排查、隐患整治、建章立制等方面开展检查。市住建委将加强工作调度，适时开展督导并通报。

　　（三）总结巩固提升（20xx年12月）。各地要针对本次安全隐患大排查大整治工作进行总结，研判分析形势，制定完善相关制度措施，堵塞管理漏洞，持续做好物业管理小区安全管理工作。

　　四、相关要求

　　（一）各主管部门务必高度重视，履职尽责，强化责任落实和属地管理责任，进一步强化责任担当，树立红线意识，加大检查力度，强化监管，扎实开展安全隐患排查治理，适时开展“回头看”，确保隐患整改到位。

　　（二）要督促物业服务企业落实主体安全责任，完善风险防控体系，严防物业项目安全事故发生，各主管部门于20xx年12月20日前将排查整治报告报送至市住建委。

　　（三）各物业服务企业要严格落实安全生产第一责任人责任，严格按照大排查大整治内容逐条逐项进行梳理，全覆盖、无死角、无盲区迅速排查整治，建立台账、逐项销账、形成闭环，强化宣传、培训、演练，切实提升物业服务质量。

小区安全隐患排查方案篇4

　　为了确保小区居民生活安全、提高小区整体安全水平，特制定本小区安全隐患排查方案。

　　一、排查范围

　　排查范围应覆盖小区内的所有公共区域、住宅楼、消防设施、安防设施等，确保无死角、无遗漏。

　　二、排查内容

　　1. 消防设施：检查灭火器、消火栓、火灾报警器等消防设施是否齐全、完好，并处于正常工作状态；确保消防通道畅通无阻，无杂物堆放，无车辆占用，标识明显。

　　2. 建筑结构安全：检查房屋外观有无裂缝、倾斜、下沉等现象，以及墙体、屋顶等有无漏水、渗水情况；对承重墙、梁、柱等结构构件进行检查，确保无损坏、无变形、无锈蚀等现象；检查电梯、燃气、供暖等设备设施是否正常运行，是否存在安全隐患。

　　3. 治安安全：检查小区进出口是否设有门禁系统，对进出人员和车辆进行登记管理；检查小区内的监控系统是否完好，监控画面是否清晰，确保无盲区；建立完善的巡逻制度，加强夜间巡逻力度，提高治安防范能力。

　　4. 非机动车管理：检查小区非机动车停放管理是否规范，楼梯间、过道等是否违规停放电动自行车，违规充电，是否违规乱拉乱接电源线，存在潜在安全隐患。

　　5. 电气安全：检查小区配电室、强弱电井等管理是否规范，电气管线线路是否存在老化、脱皮等安全隐患。

　　6. 其他安全隐患：如建筑外墙及附属设施是否存在脱落安全隐患；小区道路、门禁系统、电子监控设备是否正常运行；以及危险化学品、仓库管理等其他可能存在的安全隐患。

　　三、排查方法

　　1. 定期排查：按照固定的'时间间隔对小区进行全面的安全检查，通常包括日检、周检、月检和季度检等。定期排查应由专业的安全团队负责，他们具备丰富的安全知识和技能，能够准确识别和评估小区的安全状况。

　　2. 专项排查：针对某一特定领域或问题进行的深入安全检查，例如消防安全、电气安全、燃气安全等。专项排查通常在发现特定安全隐患或接到居民投诉后进行，以解决特定问题并提高小区的安全水平。

　　3. 居民参与排查：鼓励小区居民参与到安全排查工作中来，共同维护小区的安全。通过居民参与，可以及时发现并报告小区内的安全隐患，提高安全排查的效率和效果。居民参与排查可以通过设立安全巡逻队、组织安全知识培训等方式实现，同时应建立有效的信息反馈机制，确保居民的意见和建议得到及时处理和回应。

　　四、排查计划

　　1. 时间安排：每天固定时间进行安全排查，如早晨和傍晚；在节假日或重要活动期间，增加排查频次；每季度或半年进行一次全面安全排查。

　　2. 人员分工：安排专业人员负责排查工作，明确各自职责和任务；鼓励业主参与安全排查，共同维护小区安全；物业公司负责协调人员和资源，确保排查工作顺利进行。

　　3. 排查流程：对小区公共区域、设施等进行初步检查；对消防设施、监控系统等重点安全设施进行深入检查；对排查出的安全隐患进行详细记录，并制定整改措施；及时向相关部门和业主反馈排查结果，并跟进整改情况。

　　五、结果处理

　　1. 问题分类：将排查出的问题按照严重程度、影响范围等进行分类，如分为紧急、重要、一般等类别。

　　2. 整改措施：针对不同类别的问题，制定相应的整改措施，明确责任部门和整改期限。

　　3. 整改实施：按照整改计划，逐一落实整改措施，确保问题得到及时解决。

　　4. 监督评估：对整改过程进行监督，确保整改措施得到有效执行；对整改结果进行评估，确保问题得到彻底解决；建立有效的反馈机制，及时将整改情况向相关部门和人员反馈。

小区安全隐患排查方案篇5

　　为了确保居民生活安全、提高小区整体安全水平，下面制定了小区安全隐患排查方案。

　　一、方案背景与目的

　　背景：随着城市化进程的加速，小区安全问题日益突出，安全事故时有发生，给居民生活带来极大的不便和安全隐患。

　　目的：通过全面排查小区内存在的安全隐患，及时发现并处理问题，提高小区整体安全水平，预防和减少安全事故的发生，保障居民的生命财产安全。

　　二、排查范围与目标

　　范围：小区内所有公共区域、住宅楼、消防设施、安防设施等。

　　目标：确保小区内各项安全设施完好有效，消除潜在的安全隐患，提高居民的安全感和满意度。

　　三、排查内容

　　1. 消防设施：检查灭火器、消火栓、火灾报警器等是否齐全、完好，确保处于正常工作状态；检查消防通道是否畅通无阻，无杂物堆放、无车辆占用，标识明显。

　　2. 房屋结构安全：检查房屋外观有无裂缝、倾斜、下沉等现象，以及墙体、屋顶等有无漏水、渗水情况；对承重墙、梁、柱等结构构件进行检查，确保无损坏、无变形、无锈蚀等现象。

　　3. 设备设施安全：检查电梯、燃气、供暖等设备设施是否正常运行，是否存在安全隐患；检查小区配电室、强弱电井等管理是否规范，电气管线线路是否存在老化、脱皮等安全隐患。

　　4. 治安安全：确保小区进出口设有门禁系统，对进出人员和车辆进行登记管理；检查小区内的监控系统是否完好，监控画面是否清晰，确保无盲区；建立完善的巡逻制度，加强夜间巡逻力度，提高治安防范能力。

　　5. 非机动车管理：检查小区非机动车停放管理是否规范，楼梯间、过道等是否违规停放电动自行车，违规充电，是否违规乱拉乱接电源线，存在潜在安全隐患。

　　6. 其他安全隐患：如建筑外墙及附属设施是否存在脱落安全隐患；小区道闸、门禁系统、电子监控设备是否正常运行等。

　　四、排查方法

　　1. 定期排查：按照固定的时间间隔（如日检、周检、月检和季度检等）对小区进行全面的安全检查，确保安全设施始终处于良好的运行状态。

　　2. 专项排查：针对某一特定领域或问题（如消防安全、电气安全、燃气安全等）进行深入的.安全检查，以解决特定问题并提高小区的安全水平。

　　3. 居民参与：鼓励小区居民参与到安全排查工作中来，共同维护小区的安全。通过设立安全巡逻队、组织安全知识培训等方式实现居民参与排查。

　　五、排查计划

　　1. 时间安排：每天固定时间进行安全排查（如早晨和傍晚）；节假日或重要活动期间增加排查频次；每季度或半年进行一次全面安全排查。

　　2. 人员分工：由专业的安全团队负责排查工作，同时鼓励业主参与排查，共同维护小区安全。物业公司负责协调人员和资源，确保排查工作顺利进行。

　　3. 排查流程：对小区公共区域、设施等进行初步检查；对消防设施、监控系统等重点安全设施进行深入检查；对排查出的安全隐患进行详细记录并制定整改措施；及时向相关部门和业主反馈排查结果并跟进整改情况。

　　六、排查结果处理

　　1. 问题分类：将排查出的问题按照严重程度、影响范围等进行分类（如紧急、重要、一般等类别）。

　　2. 整改措施：针对不同类别的问题制定相应的整改措施，明确责任部门和整改期限。

　　3. 整改实施：按照整改计划逐一落实整改措施，确保问题得到及时解决。

　　4. 监督与评估：对整改过程进行监督，确保整改措施得到有效执行；对整改结果进行评估，确保问题得到彻底解决；建立有效的反馈机制及时将整改情况向相关部门和人员反馈。

　　七、培训与演练

　　1. 安全培训：定期组织安全培训提高居民和物业人员的安全意识和安全防范能力。

　　2. 安全演练：定期组织安全演练模拟突发事件场景提高居民和物业人员应对突发事件的能力。

小区安全隐患排查方案篇6

　　为进一步消除辖区内高层建筑安全隐患，查早查小，坚决遏制高层消防、用电用火、高空坠物等安全事故发生，营造稳定和谐的生活环境，特制定本方案。

　　一、工作目标

　　紧紧围绕高层建筑小区安全体系建设，紧盯高层建筑消防、用火用电、高空坠物等风险隐患，深入开展安全隐患专项排查整治和居民安全意识教育，补齐短板弱项，提升居民安全意识，坚决将安全事故隐患消灭在萌芽状态，提高安全防范能力，杜绝高层建筑安全事故发生。

　　二、活动时间

　　20xx年12月1日至20xx年12月30日

　　三、重点排查整治范围

　　纳福辖区内所有高层建筑及易地扶贫搬迁安置区

　　四、活动内容

　　（一）开展一次敲门行动。对高层建筑所有住户开展一次全覆盖敲门入户遍访，对居民家中用火用电、私拉乱接、高空坠物等风险隐患进行排查整改。同时，围绕高空坠物、高空坠落、用火用电安全、消防知识等开展宣传教育培训，为所有辖区住户送上一份安全隐患防治宣传册，不断提升居民的自我防范意识和防范能力。（责任单位：各商住房物业服务公司，生态移民由红旗村负责，安置区由锦福社区、福达社区负责）

　　（二）开展一轮全覆盖隐患排查整改。对辖区内所有消防设施设备、消防通道、供水管网、电梯、供电线路、楼梯过道阳台、配电室、强弱电井等开展全覆盖排查，重点排查消防设施设备过期不能正常使用、消防管道无水、电梯等特种设备未按要求进行日常检修和维修保养、消防通道（楼梯过道）过道堆放杂物或占用、供电线路老化、供电线路私拉乱接、房屋外墙或装饰脱落、飞线充电、配电室（强弱电井）管理不规范、小区道扎、门禁系统、电子监控设备未正常运行、高层住户未安装坠落防护措施等安全风险隐患，建立风险隐患问题台账，并逐条逐项督促整改落实。（责任单位：各商住房物业服务公司，生态移民由红旗村负责，安置区由锦福社区、福达社区负责）

　　（三）开展一场警示宣传教育。利用小区内宣传栏、电子显示屏、LED屏、显眼位置，通过张贴宣传海报、循环播放警示教育视频、安全宣传标语等方式，开展防火、防电、防高空坠物（落）等安全意识提升教育，实现“户户重安全、人人懂防护”的齐抓共管工作格局。（责任单位：各商住房物业服务公司，生态移民由红旗村负责，安置区由锦福社区、福达社区负责）

　　（四）开展一期安全责任落实督查。对辖区内所有高层建筑安全责任落实情况进行全覆盖督查。重点督查村(社区)是否落实安全生产责任制，物业安全管理制度是否健全并落实到位，物管服务人员是否配备并满足需求，物业管理企业是否开展日常安全隐患排查，发现问题是否建立台账并落实相应的整改措施，是否制定应急救援预案，并针对火灾、突发事件等进行演练，日常安全提醒是否落实到位。

　　五、时间步骤

　　（一）全覆盖宣传和风险隐患排查阶段（12月1日至12月20日）。根据活动内容，各责任单位对标工作任务，开展覆盖入户宣传教育、送宣传资料、安全隐患排查等各项工作，对排查出来的安全风险隐患建立问题台账，能立行立改的要立行立改，对不能立行立改的要制定具体整改措施，明确责任人，有序推进。特别是一时难于整改的设施设备故障，及时向相关部门、产权人、高层小区业主委员会、纳福街道反映，并提出整改计划，明确整改时限，落实了整改措施，彻底消除隐患。12月20日前将排查发现问题台账报街道应急办公室。

　　（二）全面整改和督促检查阶段（12月21日至12月30日）。由街道应急办牵头，组织对辖区内所有高层建筑及易地扶贫搬迁安置区活动开展情况、排查出的问题隐患整改情况、长效机制建立和落实情况等进行督促检查，确保工作取得实效。对检查中发现的`问题，下达整改通知，明确整改期限，督促物业服务企业要逐一整改到位。对重点隐患部位要采取“回头看”方式，反复检查，力求不留死角，切实消除安全隐患。对拒不整改或逾期未整改到位的，函告相关主管部门并按照相关规定予以处罚。

　　五、工作要求

　　（一）提高认识，确保实效。各责任单位要充分认识本次活动的重要意义，将其作为加强物业高层小区安全生产建设，维护高层小区和谐稳定，提高高层小区防控能力的重要举措。主要负责同志要高度重视，亲自研究，亲自指挥，明确责任任务，扎实推进排查整治的各项工作落到实处，取得实效。

　　（二）长效机制，齐抓共管。各物业高层小区责任单位要建立长效机制，对辖区高层建筑安全隐患进行定期排查整治，定期分析研判，认真分析可能存在的安全隐患，围绕平安建设，安全工作重点和难点，常态化开展巡查排查，特别是在火灾多发时段，易发部位等，务必采取有针对性的排查整治工作措施。同时，要加强信息报送，对排查发现的安全隐患问题，及时向街道应急办反馈，形成共防共治、齐抓共管的工作格局，确保无安全事故发生。

　　（三）强化督导，压实责任。街道对全区各物业高层小区全面开展安全工作督导检查，采取明查暗访工作部署及任务落实了情况。对组织有力，成效明显的，提出表扬。对工作不力、消极应付的，通报批评，并进行相关约谈。对排查整治不力导致安全事故发生的，将按照“四不放过”原则，依法依纪严肃追究相关人员责任。