建筑承包合同

建筑承包合同

更新时间：2024-10-15 08:41:29

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建筑承包合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的建筑承包合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　建筑承包合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。

　　一、承包形式：包工不包料

　　二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

　　三、建筑面积：按建筑物外围计算。

　　四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

　　工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。

　　付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

　　质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

　　八、工期要求：自开工之日起完工

　　九、甲、乙双方责任和义务。

　　甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的'安排。

　　乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

　　确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

　　十、其它事项：

　　因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

　　合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

　　本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑承包合同篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_____________________

　　本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规，按照平等互利、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

　　一、工程概况：

　　工程名称：__________________________

　　工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。

　　工程期限35天，由甲方确定开工之日起算(不可抗拒则工期延误，即有效施工日。

　　房屋结构：框剪结构，建筑面积约11000平米。

　　二、工程承包范围及要求：按施工图要求进行施工

　　三、工程量、价结算及工程款支付：

　　工程暂定总价：450000暂定总价作为支付工程款所用。

　　经双方认可的设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。

　　工程款支付方式：全部装修完成后付总工程款的30%，竣工验收合格并经审计完成15天内付总工程款的95%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满三个月十天内全额支付工程保修金。

　　四、工程质量：

　　本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，如果由于乙方原因未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应承担合同金额1%违约金。

　　单位工程的验收由甲方、设计、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。

　　工程所需全部材料必须有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。

　　五、施工工期：

　　合同签订后，本工程工期严格按总包单位提供的施工进度计划表执行，乙方应积极主动联系衔接，六、双方职责：

　　甲方职责：

　　1、甲方在开工前，如确需要改为房屋的结构(如水、电、管、消防器材等移位应具备有关部门的审批书)。

　　2、甲方应在开工前3天，向乙方现在交底，提供水电等必备设备，并说明使用注意事项，由乙方按规范自己连接。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系的协调工作。

　　4、指派专人负责合同履行，对工程质量、进度、进行监理、变更、登记手续和其它事项。

　　2)，乙方职责：

　　1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底，拟定施工方案和进度，交甲方审定。

　　2、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在房地产管理部门的批准，不得随便改变房屋结构和使用性质。

　　4、严格执行有关施工管理的规定，不得扰民或污染环境，安全方面应有专职的项目安全员。

　　七、安全生产和防火要求

　　1、乙方在施工过程中应采取必要的要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区的安全。施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任。

　　2、乙方在施工期间应加强对施工人员的安全生产意识教育，文明施工，规范要求。

　　八、施工内容的变更

　　1、在施工过程中，由于设计变更及甲方要求提出工程项目变更，凭《工程变更联系单》施工后结算。如乙方擅自改变设计图纸的.做法而引起的返工及损失由乙

　　方自行承担。

　　九、违约责任

　　本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款，造成对方经济损失的，则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失。

　　十、纠结处理

　　本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成。依照合同采取法律手段解决。

　　十一、其他事项

　　本合同未尽事宜。双方另行执行协商处理。

　　本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　签订日期：年月日

　　建筑承包合同篇3

　　甲方：______________（以下简称甲方）

　　乙方：______________（以下简称乙方）

　　依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：

　　1、工程名称：______________

　　2、工程地点：______________

　　3、工程项目：总建筑面积约_______平方米（栋楼）。

　　4、进场时间：定于_________年_________月底前（以进场通知书为准）。

　　5、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的'全部内容）本工程不得分包、转包。

　　6、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。

　　7、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。

　　8、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。

　　9、工程造价：本工程投资额约_________亿元人民币。

　　10、结算方式和计价标准：______________

　　11、付款办式：______________

　　12、协议履约金的支付与返还

　　13、甲方责任及义务

　　14、乙方责任及义务

　　15、违约责任

　　（1）、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。

　　（2）乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

　　（3）本协议与正签合同具有同等法律效力。

　　16、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　地址：_______地址：_______

　　______________年_______月_______日

　　建筑承包合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　xxx桥工程人工及小件预制部分项目承包给乙方，经甲、乙双方协商一致签订本合同，以供甲、乙双方共同遵守。

　　第一部分工程项目简介

　　后附工程项目清单报价《xxx桥报价表》

　　第二部分承包方式、承包工作内容、承包总价、预付款、最终结算支付方式、工期要求

　　1、承包方式：

　　双方确定承包方式为包工不包料，固定总价一次性包死形式（除工程量增加或减少；其他不作调整）。

　　2、承包工作内容：

　　图纸和工程量清单表述的所有工作内容（此项详见附后的《xxx桥报价表》）。

　　3、承包总价：

　　承包总价：固定总价xxx（￥xxx元）。除工程量变更签证外，总价不作调整。（签订合同签乙方必须提供xxx元的《xxx报价表》一份，作为合同附件）

　　4、预付款：

　　无预付款

　　5、最终结算支付：

　　最终结算数量以经甲方签认的本合同项目的实际完成数量为依据；以乙方合同清单报价的.项目单价为计算工程价款的依据，工程结束验收合格后支付工程款的100%。

　　6工期要求：

　　按甲方要求实施。

　　第三部分甲乙双方责任和义务

　　1、甲方责任和义务

　　（1）甲方负责提供施工图纸、必要的测量放样服务、技术指导，最大限度的保证工程顺利实施

　　（2）甲方负责承担桩基检测及试验检测的费用。

　　（3）甲方协助乙方提供施工用电接口，其它产生的费用乙方承担。

　　2、乙方责任和义务

　　乙方必须对本工程项目负责，严格按照要求，精心组织科学施工，以达到业主要求的工程质量验收标准。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日生效，至付清工程款后合同终止。

　　甲方法定代表人（公章）乙方法定代表人(公章)

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

　　建筑承包合同篇5

　　一、道路建筑工程承包合同范本：

　　甲方：工程项目部

　　乙方：（工程资料承包负责人）

　　（甲方）承包施工工程，为确保工程质量，快速、优质、安全完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：

　　二、承包方式：

　　包工包料（甲方提供现场资料员食宿）。

　　三、承包内容：

　　乙方承包内容为甲方与建设单位所签订合同内承包项目的工程技术资料、安全生产、文明施工资料、质监存档资料、备案资料等相关资料的收集编制、整理、存档工作及材料送检工作（测量计量资料除外）。保证所有资料依据设计图纸、设计变更、现行施工规范规定、结合现场情况编制和装订成册；乙方承担的各项资料符合各主管单位对资料的验收及档案馆的存档规定和配合甲方将技术资料的移交。甲方分包项目由分包单位编辑整理资料（电力埋管、交通信号、园林绿化、亮化等），乙方配合归档。如由乙方编辑整理，费用另行协商。

　　2、照片资料由乙方负责收集制作，甲方提供设备。如要求专题片、DVD等制作，费用另行协商。

　　四、承包单价：

　　按本工程实际结算价格（以最终签订的结算书为准）的4‰计算（包括人工工资、资料形成中的电脑、A4打印机、A4纸张等耗材、一般性送检运输费用）。

　　五、质量要求：

　　乙方必须按现行工程竣工资料的规范要求、强制性文件以及质监部门和档案馆的要求整理、编制、装订，必须保证工程技术资料达到合格标准，符合质监、甲方、监理单位和档案馆的要求，确保甲方顺利验收，工程质量合格。

　　六、付款方式：

　　合同签定后，乙方人员设备入场甲方付给乙方铺底金贰万元整（作为本工程包工包料资料前期费用），施工过程中每月支付乙方5000元/月。领取档案馆资料初验合格证竣工预验收付足乙方95%工资款，其余工资款在资料完整、备案后一次性付清。工程工期为甲方合同工期。超过工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建设单位（报建手续等问题）或其他分包单位原因暂时不能备案，甲方必须在工程竣工壹个月内付清全部工资，如需要乙方继续备案，费用另行协商。

　　七、甲方责任：

　　1、保证提供乙方需要的办公场所、桌椅、文件柜、空调、复印机等设施。

　　2、提供乙方人员的住宿及伙食，甲方负责材料试验检验费用和配合乙方送检工作。

　　3、甲方提供试块送检的交通工具，并提供试块制作模具、芯片及试块制作。

　　4、保证提供乙方完整的设计图纸（蓝图、至少壹套），及时提供各种变更资料。负责重新晒制竣工图的`费用。

　　4、负责及时提供购买的一切材料出厂合格证、检验报告、厂家资质等资料。因甲方采购材料不合格引发的问题由甲方解决。

　　5、负责协调与质监站、安监站及上级建筑行业管理部门的关系，负责所有验收、评奖、竣工备案的协调费用。

　　6、根据新规范、新要求需组织的其它验收和资料形成，及参加任何资料承包范围外的奖项所有协调费用由甲方负责。

　　7、监督施工管理内项目技术人员必须完成的责任及义务，督促测量人员及时提供合格的测量资料原始数据，乙方配合打印。

　　八、乙方责任：

　　1、保证一般材料、半成品送检试验及时到位，并与工程进度同步进行。

　　2、负责承包范围内所有工程技术资料的记录、收集、整理，不影响本工程各阶段验收。

　　3、负责与试验室试验人员接洽。

　　4、配合甲方编辑、打印各类日常办公文件。

　　5、积极配合甲方其他管理人员进行工程施工管理，维护甲方的形象和利益。

　　6、积极配合甲方参加任何资料承包范围外的奖项，费用另行协商。

　　7、遵守国家法律法规，严禁“嫖、赌、毒”等违法行为。

　　九、实验费用：

　　实验费用根据实际情况由甲方负责。

　　十、本工程施工过程中，甲方有权对乙方工作情况进行监督；

　　由于乙方只承包了本工程的工程资料，在不违背甲方提出的正当条件下，乙方有权选择自己的工作方式及作息时间。没有特殊情况，乙方保证办公室作息时间内有人值班。

　　十一、未尽事宜，双方协商解决。十二、本合同一式两份

　　甲，乙双方各执一份，经双方签字后方具法律效力；工程竣工验收备案，付清工程资料费用后，本合同书自动失效。

　　甲方（签章）：年月日

　　乙方（签字）：年月日

　　建筑承包合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工

　　3、工程内容：

　　二、承包范围及方式：

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、合同总价：

　　三、付款方式：

　　1、墙面、天棚及地面结束后付200000.00元；

　　2、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。

　　四、竣工结算：

　　1、固定单价合同。

　　2、结算公式：中标价+调增调减。

　　3、超出部分按市场基价*（1+10%）公式进行计算。

　　未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。

　　以下无正文。

　　甲方：芜湖市海威建设装饰工程有限公司乙方：安徽紫照装饰有限公司甲方代表：乙方代表：

　　日期：年月日日期：年月日

　　建筑承包合同篇7

　　发包方：_____（以下简称甲方）

　　分包方：_____（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》有关规定，双方本着互赢互利的原则，经甲、乙双方同意，达成以下协议：

　　一、工程地点

　　黄陵县商业街原机砖厂家属区内。

　　二、开工时间

　　本工程计划开工时间为__年__月__日，计划竣工时间为__年__月__日。

　　三、承包方式

　　包清工、包安全、包质量、包进度。

　　四、承包内容

　　2#、3#、4#楼图纸内的所有钢筋工程量，从井桩开始至坡屋面封顶，包括井桩、地梁、圈梁、楼梯踏步、构造柱及厨房卫生间现浇板钢筋加工、制作、绑扎、下料。

　　五、合同单价

　　按建筑面积_____元/㎡包死（含扎丝、小型工具、装卸、场内运输）。

　　六、付款方式

　　乙方先垫资，在甲方资金能周转的情况下，可预借适当的工程款和生活费。

　　七、工程质量及任务

　　1、严格按照图纸及变更和有关验收规范进行施工，不能跳绑、漏绑、搭接长度满足规范要求，；

　　2、如不能按规定时间内完成任务，每推迟一天罚总工程款的2%。

　　八、安全管理

　　乙方在进入工地后，必须按照安全条例和项目部规定的有关安全方面的`制度执行，定期进行安全教育。在不遵守安全制度所造成的一切安全事故伤亡，甲方一概不管，全部由乙方负责承担。施工场地内的工人必须佩戴安全帽，塔吊不能混吊材料，做到有安全隐患的地方绝对不施工。

　　九、材料管理

　　1、若不按图纸施工，不听从指挥所造成的反工浪费，材料必须加倍扣除；

　　2、下脚料合理利用；

　　5、对恶意造成材料浪费或偷盗现象，一经发现，十倍罚款。

　　十、服从管理

　　1、工队必须无条件服从项目部管理，进行有文字性的安全教育、技术交底，听从指挥，服从管理，不能顶、碰、诬骂项目部管理人员。

　　2、如有无理取闹、顶、碰、诬骂管理人员，一次罚款_____元。

　　3、工人不得在工地宿舍内赌博、喝酒、打架斗殴。在工地内骂架一次，罚工队300元，打架一次罚20_元，医药费自负，并报派出所处理。

　　4、工队不得将老弱病残及未成年人带入工地施工，不能以任何理由停工、罢工。

　　5、上班时不能穿拖鞋、光膀子。

　　6、工队若无进度、无质量、人员跟不上，不能按时完成任务，不听从指挥，甲方有权清除出场，解除合同。

　　十一、双方责任

　　甲方：

　　1、提供现场施工条件（施工用场地、用水、用电，住宿工棚，垂直运输设备）。

　　2、协助乙方做好施工现场的准备工作，并提供施工用图纸一套。3、甲方管理人员、技术人员向乙方的施工操作人员进行技术、安全交底，并进行监督检查。

　　4，对工程设计变更应及时转达并下发书面变更到班组，因变更所产生的费用由甲方负责。

　　5、负责提供材料的垂直运输设备。

　　6、确保施工用材料及时到位。

　　7、合理组织流水作业，协调乙方和其他班组之间的关系。

　　乙方：

　　1、乙方应根据工程实际情况按照甲方进度计划安排相应的施工人员及劳动力。

　　2、乙方应该严格按照施工图纸设计变更及施工规范进行施工，认真熟悉图纸，做好施工管理工作，及时将工程技术、质量交底及操作要求传达给操作工人，严格按照工程技术人员的技术要求进行操作，不得以任何理由拒绝实行施工管理人员的正确指挥。

　　3、乙方应积极配合其他班组进行交叉作业，服从施工员的调度，加强做好对已完成工序的成品保护工作。

　　4、合理计划材料的使用，加强对本班组使用的材料进行管理，严格控制材料的损耗，对本班组施工现场进行管理。

　　5、此合同双方必须严格执行，如有单方违约，罚款5万元。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签订后即刻生效，具有等同法律效率，待工程结束工程款清后自动失效。

　　甲方代表：_____联系电话：_____

　　乙方代表：_____联系电话：_____

　　签订时间：_____年___月___日

　　建筑承包合同篇8

　　发包方(甲方)：________水电站

　　承包方(乙方)：________身份证号码：________________

　　为了提高银山背电站经济效益，力求实现甲、乙双方利润最大化，甲方愿意发包、乙方愿意承包水电站。经双方共同协商，达成如下协议。

　　一、承包期限：五年，即从二零零七年四月十九日至二零一二年四月十九日。

　　二、承包方式：

　　1、工资、管理费用按照年发电量提成。即将年发电量分成四档，并按每档完成的电量甲方计付乙方的工资及管理费用：㈠年发电量万kwh，乙方工资及管理费用____万元。㈡年发电量万kwh，乙方工资及管理费用____万元。㈢年发电量万kwh，乙方工资及管理费用____万元。㈣年发电量超过万kwh，但在万kwh之内，乙方除工资及管理费用____万元外，超过部分乙方每千瓦〃时提成0.04元;年发电量超过万kwh以后的电量，乙方每千瓦〃时提成0.05元。完成第“㈠”档而未达到第“㈡”档或完成第“㈡”而未达到第“㈢”档的，以前一档计付工资，超过部分的电量按照0.02元/kwh计付乙方报酬。若完不成第“㈠”档，由乙方负责按照结算均价补足万kwh电量，乙方工资及管理费用____万元照付。

　　2、生产开支等费用包干。承包期内，甲方每年出资____元，用于机组维护、加机油等。

　　三、以上乙方提成所得和包干的费用，包括了乙方的劳动报酬、安全风险开支、设备维护费用、生产开支等电站运营管理的一切费用。甲方不再承担除约定外的任何费用。

　　四、在承包期内，甲方不得以当年雨水好、发电量多而减少乙方提成;乙方不得以当年雨水差、发电量少而要求甲方增加报酬。

　　五、在承包期内，若遇电价政策性调整，甲、乙方的结算方式不变。

　　六、乙方承包前必须向甲方交纳壹万元承包押金五年承包期满后，甲方退还给乙方。若乙方中途退出承包，无论什么原因，押金不退。乙方也不得以任何理由和条件向甲方索赔。

　　七、甲、乙方的责任划分

　　㈠甲方：

　　1、与电力部门签订并网协议，申报电量计划。

　　2、负责与电力部门电费结算、到有关部门税费交纳。

　　3、承包期内，一次性出资____元给乙方，由乙方负责给明渠加高，以使电站更安全和更好地出力。乙方完工且甲方验收后，甲方付款。

　　4、承包期内，若渠道上方滑坡，使渠道损毁3米以上，由甲方负责修复。双方不计停电损失。

　　5、变压器、高压计量装臵若遇雷击损毁，由甲方负责修复，若是人为造成，由乙方负责修复或赔偿。双方不计停电损失。