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购房合同书
更新时间:2023-06-26 11:40:06
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购房合同书(15篇)

  在不断进步的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的购房合同书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

购房合同书1

  签订时间:___年___月___日

  签订地点:______________

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项,根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议:

  一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

  二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ,相邻为 ,建筑面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

  三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

  四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

  1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;

  2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

  3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

  五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

  六、房款支付:自该合同双方签字之日起____日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金,如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

  七、房屋交付:乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内,甲方须将本合同项下的`房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付 元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后____日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付 元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

  九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付 元的违约金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十

  一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十

  二、其他事项:

  1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

  2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。 甲 方(签字捺印): 身份证号: 乙方(签字捺印): 身份证号: 见证人(签字捺印): 身份证号: 见证人(签字捺印): 身份证号: 附: 见证人声明 见证人声明如下:

  1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;

  2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

  3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法情况,合同是双方当事人的真实意思表示;

  4、本合同在________年____月____日在 家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。

  见证人(签字捺印):____________

  甲方(签字捺印):____________

  乙方(签字捺印):____________

  ________年____月____日

购房合同书2

  本合同双方当事人

  出卖方: 【身份证号码】  居住地址:  

  买受方: 【身份证号码】  居住地址:  

  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议:  

  第一条 房屋基本情况  

  (一)出卖人将其所有的位于 的房屋自愿转让给乙方。

  (二)该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权用权类型为 ,房屋建筑面积为 平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以甲方与 房地产公司签订的编号为 的商  品房买卖合同约定的面积为准)。

  (三)转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器(包括厨房的橱柜、抽油烟机,卫生间的固定设施、热水器,客厅的灯具、窗帘,卧室的窗帘等)以及其他附属设施。

  第二条 房屋权属情况  

  (一)出卖人于________年____月____日与该房屋开发建设单位  ________________签订了《市商品房预售合同》(合同编号:__________),  开发建设单位已于________年____月____日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式,确认房款已付清,并将相关票据交予买受方。

  (二)出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵,不具有下列任何一种情形:  

  1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);  

  2、有权利瑕疵的房屋;  

  3、有产权争议的房屋;  

  4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;  

  5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。

  第三条 成交价格、付款方式  

  (一)经双方协商一致,同意该房屋成交价款(包含更名费)为:人民币 元(小写),(大写)。

  (二)买受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民币 元  (小写),(大写)。

  (三)出卖人同意在________年____月____日前将房屋更名给买受方。买受方将  于房屋更名之日以现金形式支付

  第二期房款人民币元(小写),(大写),做为出卖人更名使用,买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用,此次支付

  第二期房款连同定金将在总成交价款中扣除。

  (四)出卖人将房屋更名买受人后,买受方将于房屋更名之日支付

  第三期房款人民币元(小写),(大写)  

  (五)出卖人将房屋更名买受人后,需在十个工作日内将房屋交付买受人,买受人查看房屋无误后,支付

  第四期房款人民币 元(小写), (大写)。

  (六)房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。

  第四条 房屋相关费用  在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】  【有线电视】【电信】【】等费用由出卖人承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额,出卖人同意转移至买受人名下。

  第五条 房屋的交付  出卖人同意在________年____月____日前将房屋交付给买受方。该房屋交付时,出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人,并保证房屋达到入住条件。出卖人应兑现

  第一条

  第三款的条件,不得让买受人蒙受损失。

  第六条 违约责任  

  (一)逾期交房责任  出卖人未按照

  第五条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,按照下列方式处理:  

  (1)逾期在____日之内,自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付500元日的违约金,并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约金,合同继续履行;  

  (2)逾期超过____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,买受人有权解除本合同,买受人解除本合同的,出卖人应当自合同解除通知送达之日起____日内退还全部已付房款,并按照本合同约定的房屋全部购房款的5 %向买受人支付违约金。

  (二)逾期付款责任  乙方未按本合同规定的.付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金。

  (三) 如出卖人违反本合同

  第二条

  第二款的约定,其出售的房屋存在权利瑕疵,使买受人对所购买房屋不能享有完全的所有权,由出卖方承担违约责任,出卖人向买受人退还全部已付房款,并按照本合同约定的房屋全部购房款的

  (四)出卖人在交钥匙时,买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器(包括厨房的橱柜、抽油烟机,卫生间的固定设施、热水器,客厅的灯具、窗帘,卧室的窗帘等)以及其他附属设施进行查验,房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷。如有违反本条款,买受人有权扣除

  第三次房款支付,视为出卖人违约。

  第七条 税、费相关规定  双方为履行本合同而与 房地产公司办理更换合同而产生的费用,由出卖方承担。

  第八条 争议解决方式  本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第九条 本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜,甲乙双方可在平等自愿、协商一致的前提下签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共______页,一式______份,具有同等法律效力,其中出卖人______份,买受人______份,见证人______份。

  出卖人:

  买受人: 

  见证人: 

  签订时间:________年____月____日

购房合同书3

  合同双方当事人:

  出卖人:

  注册地址:______________________________________________________________

  营业执照注册号:_____________________________________________________

  企业资质证书号:_____________________________________________________

  法定代表人:_________________ 联系电话:_______________________________

  邮政编码:___________________________________________________________

  委托代理人:_________________ 地址:___________________________________

  邮政编码:___________________

  联系电话________________________________________

  注册地址:__________________________________________________________

  营业执照注册号:_______________________________________________________

  法定代表人:_________________ 联系电话:_______________________________

  邮政编码:____________________________________________________________

  买受人:_____________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:___________ 国籍:___________________________

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】________________________________

  地址:_________________________________________________________________

  邮政编码:___________________ 联系电话:________________________________

  【委托代理人】【】姓名:_______________ 国籍:___________________________

  地址:________________________________________________________________

  邮政编码:___________________ 电话:____________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条项目建设依据。

  出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为

  ___________________的.地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。该地块土地面积为_________________,规划用途为____________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_______________________。建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为___________________。

  第二条商品房销售依据。

  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________,商品房预售许可证号为____________________________________。

  第三条买受人所购商品房的基本情况。

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

  该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。

  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑________________________平方米。

购房合同书4

  合同双方当事人:___________

  出卖人:___________

  法定代表人:___________

  买受人:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议:

  第一条项目建设依据

  出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号、土地使用权划拨批准文件号、划拨土地使用权转让批准文件号为______________________。

  该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名、暂定名___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。

  第二条商品房销售依据

  买受人购买的商品房为现房、预售商品房。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。

  第三条买受人所购商品房的基本情况

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

  第___________幢、座___________单元、层___________号房。该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。

  该商品房阳台是封闭式、非封闭式。

  该商品房合同约定、产权登记建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

  第四条计价方式与价款

  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:

  1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

  第五条面积确认及面积差异处理

  根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积、套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

  当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

  商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_____种方式进行处理:

  1、双方自行约定:

  2、双方同意按以下原则处理:

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

  (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。

  买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

  产权登记面积-合同约定面积

  面积误差比=___________×100%

  合同约定面积

  因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

  第六条付款方式及期限

  买受人按下列第__________种方式按期付款:

  1、一次性付款_______________________________________。

  2、分期付款__________________________________________。

  3、其他方式_________________________________________。

  第七条买受人逾期付款的违约责任。

  买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:

  1、按逾期时间,分别处理(不作累加)

  (1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;

  (2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

  本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

  第八条交付期限

  出卖人应当在_____年_____月_____日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第_____种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:

  1、该商品房经验收合格。

  2、该商品房经综合验收合格。

  3、该商品房经分期综合验收合格。

  4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

  但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的`;

  第九条出卖人逾期交房的违约责任

  除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第______种方式处理:

  1、按逾期时间,分别处理(不作累加)

  (1)逾期不超过_____日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金,合同继续履行;

  (2)逾期超过_____日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

  第十条规划、设计变更的约定

  经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:

  (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

  买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。

  买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。

  第十一条交接

  商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

  由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:_____。

  第十二条

  出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

  第十三条

  出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

  出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理:

  1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

  2、________________________________________________。

  3、________________________________________________。

  第十四条

  出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

  出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:

  1、_________________________________________________;

  2、________________________________________________;

  如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:

  1、_______________________________________________;

  2、_______________________________________________;

  3、_______________________________________________。

  第十五条

  关于产权登记的约定。

  出卖人应当在商品房交付使用后______日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第______项处理:

  1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

  2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

  第十六条

  保修责任。

  买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

  在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。

  第十七条

  双方可以就下列事项约定:

  1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________;

  2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;

  3、该商品房所在楼宇的命名权___________________________;

  4、该商品房所在小区的命名权_________________________;

  第十八条

  买受人的房屋仅作__________________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

  第十九条

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第______种方式解决:

  1、提交____________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  第二十条

  本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

  第二十一条

  合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第二十二条

  本合同连同附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:

  出卖人______份,买受人______份,______份,____________份。

  第二十三条

  本合同自双方签订之日起生效。

  第二十四条

  商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向__________________申请登记备案。

  出卖人(签章):

  法定代表人:

  ______年______月______日

  买受人(签章):

  ______年______月______日

  

购房合同书5

  购买方(甲方):

  地址:

  身份证号码:

  电话/BB机/手机:

  代理方(乙方):

  总部地址:

  电话:

  传真:

  经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:

  一、甲方经过对珠海市(建筑面积m2,其中附属面积m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

  二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/ m2,实付房款(小写)元,(大写)拾万仟佰拾元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。

  三、签订本合同时,甲方即付认购金元,并于_____年___月__日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。

  四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务,要求借款金额为元,还款期限为年(以银行实际批核为准)。

  五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的'按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

  六、若甲方不供房款超过三个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

  七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

  A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;

  B、按揭银行同意提供借款的额度或年限,低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

  八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

购房合同书6

  甲方(卖方):

  身份证号码:

  甲方代理人:

  身份证号码:

  乙方(预购方):

  身份证号码:

  甲方乙方双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。

  第1条乙方预购《 》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:),土地证:并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

  第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写:整,乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款万,尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

  第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_________整,作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的`定金转为房价款。

  第四条甲方乙方双方商定,预订期为_________天,甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

  注明:1:该房为__________房。

  2:卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

  3:卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。

  4:买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。

  5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。

  第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

  第七条本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。

  其他约定:_______________________________________________________________________________________________

  甲方:(签章)

  乙方:(签章)

  甲方代理人:

  见证方:(签章)

  见证方经办人:(签章)

  ___年__月__日

购房合同书7

  出卖人(以下简称甲方):_________身份证号码:____________________________

  甲方为______省_____市_____区镇________居民

  甲方配偶:_________身份证号码:____________________________房屋地址:___

  农村集体土地使用证号码:__________________________

  买受人(以下简称乙方):_________身份证号码:______________________________

  乙方为________省________市______区镇__________居民

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号:__________________________房屋座落:______市______区_______村。设计用途居民自住用房,建筑结构,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。该房房土地来源为:农村集体土地划拨,房屋建于___使用至今为___。

  第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写)

  第三条房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第_2_种方式处理:

  1、变更合同

  2、解除合同

  第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议,乙方将在合同签订_____日内按一次性付款形式付款。

  第五条甲方逾期交付商品房的处理:如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期借款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

  第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期借款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

  第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。

  第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的'赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和____区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

  第九条公证人的规定

  本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ___年____月____日___年____月____日

购房合同书8

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条 甲方于______年______月______日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.

  第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________ 人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

  第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).

  第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

  第五条 该店铺的.营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

  第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.

  第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

  第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.

  第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效.

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

  丙方(签字)

  年 月 日

购房合同书9

  卖 方: (以下简称甲方)

  买 方: (以下简称乙方)

  见证方:苏州我爱我家房

  卖 方: (以下简称甲方)

  买 方: (以下简称乙方)

  见证方:苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司 (以下简称丙方)

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  第一条 甲方对产权的声明

  甲方根据国家规定,已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。

  第二条 甲方对买卖权的声明

  甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

  第三条 乙方对购买权的声明

  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  第四条 房屋售价

  双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

  第五条 付款方式

  (一) 无须银行贷款

  1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

  2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。

  (二) 银行贷款

  1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

  2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

  第六条 违约责任

  1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的`逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。

  3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

  第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

  1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

  2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

  3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

  4) 其它:

  第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

  第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

  甲 方:

  经办人:

  电 话:

  乙 方:

  经办人:

  电 话:

  丙 方:苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司

  经办人:

  电 话:

  ____年__月__日

购房合同书10

  卖房方(甲方):______________身份证号码:__________________________

  购房方(乙方):______________身份证号码:__________________________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、甲方将其拥有独立产权的位于______________________________的房屋(房屋所有权证编号:_______,建筑面积_______平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。

  二、甲方

  1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

  3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的.任何问题由甲方承担并负责解决。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三、乙方

  1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

  2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

  3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

  4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

  5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

  五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的____%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。

  六、违约责任

  1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

  十、特别约定:____________________________。

  甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

购房合同书11

  甲方(出卖方):

  身份证件号码:

  乙方(买受方):

  身份证件号码:

  甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号,建筑面积为平方米(以房产证信息为据);

  (二)出售房屋的所有权证证号为;

  (三)房屋平面图及其四至见房产证;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  出卖人还将室内设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的总价款中,不再另行支付价款。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条计价方式与价款

  房屋总价为人民币大写____________元整,小写;房价款的支付方式、支付时间为:房屋价款乙方分期付给甲方:

  第一期:在_____年___月__日,付人民币万元整,为定金;第二期:在_____年___月__日,付人民币万元整

  第三期:在_____年___月__日付清尾款人民币元整。

  第四条1、甲、乙双方定于_____年___月__日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

  2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时,如需要甲方出面处理的,甲方必须予以协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的.损失,由甲方负赔偿责任。

  3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

  第五条违约责任:

  1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

  2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。解约时,除了不退定金外,还将扣除房屋总价的20%。

  第六条该房屋正式交付时,甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

  第七条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第八条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份。均具有相同的法律效力。

  第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  甲方(盖章):__________________

  乙方:_________________________

  代表人(签字):________________

  身份证号码:____________________

  _________年________月_______日

  _________年________月_______日

购房合同书12

  X人(甲方):

  姓名:______身份证号___________地址:__________邮政编码:_____联系电话:______

  姓名:______身份证号___________地址:_________邮政编码:_____联系电话:______

  买受人(乙方):

  姓名:_____身份证号____________地址:__________邮政编码:____联系电话:________

  姓名:_____身份证号____________地址:_________邮政编码:____联系电话:________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。

  一、房屋的坐落、面积情况:

  1、本合同所称标的房屋是指位于房屋,产权证号:,房权证号。

  2、该房屋建筑面积为平方米,架空层(贮藏室)建筑面积为平方米。

  二、房屋价款:

  乙方经实地查看房屋及验看房产证后,双方协商同意,该该房屋交易总价为币,(大写)。

  三、付款方式及期限:

  甲乙双方同意,合同签订之日,乙方一次性付给甲方购房款币(大写)。

  四、房屋交付

  甲乙双方同意:乙方付款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层(贮藏室)钥匙交付给乙方。甲方将房屋所有权证交付给乙方视为房屋交付。

  五、房屋产权过户登记

  在乙方实际接收该房屋房产证之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。甲方提供涉及房屋过户所需的甲方身份证件。

  六、过户涉及税费承担约定

  双方协商同意:甲方不承担房屋过户所涉及的包括甲方应承担的一切税、费用,即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费。凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方承担。

  七、违约责任

  合同签订后,如一方反悔,违约方向守约方承担违约金(大写)。

  八、争议的`解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,均可向___地X依法提起诉讼。

  九、陈述和承诺条款

  1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的所有权。

  2、乙方承诺:真实地愿意购买本合同项下的房屋。

  十、合同的效力

  本合同自双方签字之日起生效。

  十一、本合同一式四份

  甲方执二份,乙方执二份,具有同等法律效力。

  十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:

  日期:

购房合同书13

  甲方(委托方):__________________________________________________________________________

  乙方(被委托方):________房产代理有限公司

  依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议:

  一、乙方责任

  1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。

  2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。

  3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。

  二、甲方责任

  1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。

  2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。

  三、服务报酬

  如乙方为甲方寻找到合适的.房产,甲方应在签订《房屋买卖合同》时,向乙方支付总房款的________%作为委托费用,计金额________________元整。

  四、违约责任

  甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。

  五、履行本合同而发生的一切争议,双方应友好协商解决。若协商不成,应提交温州市仲裁委员会裁决。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):________________________________

  乙方(盖章)__________________________

  房产经纪人(签字):__________________

  签约时间: 年 月 日

  签约时间: 年 月 日

  签约时间: 年 月 日

购房合同书14

  甲方(卖方):________身份证号码:________________

  乙方(买方):________身份证号码:________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。

  第一条:房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

  第二条:上述房屋的交易价格

  经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥________元,总金额大写:________,小写:¥________元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。

  第三条:付款时间与方式

  甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方,剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条:交付期限及违约责任

  1。甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的`房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。

  2。乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。

  3。甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

  第五条:税费承担

  经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。

  第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式

  本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  甲方(卖方)签章:________________乙方(买方)签章:________________

  甲方公证人签章:________________乙方公证人签章:________________

  其他相关证明人签章:________________

  签订日期:xx年xx月xx日

购房合同书15

  合同双方当事人:

  出卖人:_____________________________________________________________________

  注册地址:___________________________________________________________________

  营业执照注册号:_____________________________________________________________

  企业资质证书号:_____________________________________________________________

  法定代表人:_________________ 联系电话:____________________________________

  邮政编码:___________________________________________________________________

  委托代理人:_________________ 地址:________________________________________

  邮政编码:___________________ 联系电话:____________________________________

  委托代理机构:_______________________________________________________________

  注册地址:___________________________________________________________________

  营业执照注册号:_____________________________________________________________

  法定代表人:_________________ 联系电话:____________________________________

  邮政编码:___________________________________________________________________

  买受人:_____________________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:___________ 国籍:______________________________

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________

  地址:_______________________________________________________________________

  邮政编码:___________________ 联系电话:____________________________________

  【委托代理人】【】姓名:_______________ 国籍:______________________________

  地址:_______________________________________________________________________

  邮政编码:___________________ 电话:________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律

  、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条项目建设依据。

  出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为

  ___________________的地块的`土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件

  号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。

  该地块土地面积为_________________,规划用途为____________________________________,

  土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_______________________。

  建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为___________________。

  第二条商品房销售依据。

  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________,

  商品房预售许可证号为____________________________________。

  第三条买受人所购商品房的基本情况。

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表

  示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

  该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上

  ___________层,地下___________层。

  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米,其中,套内建筑

  面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有

  关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

  第四条计价方式与价款。

  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:

  1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元,

  总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米________________元,

  总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万

  _____千_____百____拾______元整。

  4、____________________________________________________________________________ 。

  第五条面积确认及面积差异处理。

  根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面

  积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

  当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

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