在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编精心整理的购房买卖协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　购房买卖协议书 篇1

　　卖房方(甲方)：____________

　　身份证号码：________

　　购房方(乙方)：____________

　　身份证号码：________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于长春市经开区 的房屋(房屋所有权证编号：____________ ，建筑面积 平方米)以人民____万元整(____元整)出售给乙方。

　二、甲方承诺：

　　1、保证对出售的房屋拥有独立产权。

　　2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　4、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　5、甲方需在房屋新证____天内交房屋居住权。

　　三、乙方承诺：

　　1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　2、乙方在签订购房合同时向甲方____万元订金。

　　3、乙方需在领取房屋产权领取单之日____万元，其____元房款交房之日结清。

　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

　　四、违约责任

　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔____元订金。

　　2、如果乙方违约，订金__万元作为向甲方赔偿因此受到的`损失。

　　五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　七、本协议壹式贰份，双方搁执壹份。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　甲方授权代表签字(盖章)：____________ 已方授权代表签字(盖章)：____________

　　电话：___________ 电话：___________

　　签订日期：__年______月______日 签订日期：__年______月______日

　　购房买卖协议书 篇2

　　甲方(出卖人)：_________乙方(买受人)：_________

　　身份证件号码：_________身份证件号码：_________

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：

　　1、座落于建筑面积为_____平方米；套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米。

　　2、出售房屋的所有权证证号为：____________。

　　3、房屋平面图及其四至见房产证。

　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　5、该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　6、出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_____元整；房价款的支付方式、支付时间为：____________

　　乙方在___年___月___日前付给甲方定金(人民币)___，(大写)元，___(小写)元。

　　该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：____________

　　1、第一期：在_____年_____月_____日，付人民币_____万元。

　　2、第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_____万元。

　　3、第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。

　　4、每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于___年___月___日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

　　如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

　　如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

　　并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的.权利、义务一并转让给乙方。

　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

　　3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

　　逾期

　　超过3个月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。

　　逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

　　补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

　　协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十五条本合同一式_____份。

　　其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　均具有相同的法律效力。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　地址：_____________地址：_____________

　　现住址：____________现住址：____________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　签约日期：__________签约日期：__________

　　购房买卖协议书 篇3

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　联系地址： ：

　　买受人：

　　身份证号：

　　家庭地址： ：

　　甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

　　1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的 甲方开发的 栋 单元 号，建筑面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。

　　3、分期付款

　　4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的'购房首付款无息转为购房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

　　8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　购房买卖协议书 篇4

　　卖方： ________(下称甲方) 身份证号：______ _________

　　买方： ________(下称乙方) 身份证号：______ _________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　　第二条 房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担。

　　第三条 付款方式：__________________________。

　　第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的`付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可依法向___________人民法院起诉。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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