开发商购房合同范本优选(2篇)

开发商购房合同

更新时间：2024-06-03 07:07:57

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开发商购房合同范本优选(2篇)

　　随着人们法律观念的日益增强，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的开发商购房合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

开发商购房合同范本1

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋坐落于____;位于第____层____户，房屋结构为____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为____。

　　第二条价格

　　以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：____。

　　第三条付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：____，____日内交付____万元，余款____元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限

　　甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解

　　第六条其他

　　1、因本房屋所有权转移所发生的`税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。

　　4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

开发商购房合同范本2

　　甲方（卖方）：_________

　　乙方（买方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条

　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条

　　付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条

　　税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条

　　违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的`双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条

　　本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条