委托商品房购房合同

委托商品房购房合同

更新时间：2024-05-10 16:21:57

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委托商品房购房合同

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的委托商品房购房合同，希望对大家有所帮助。

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项：_________。

　　二、委托人授权_________办理有关购买商品房_________套的各项事宜。

　　1.购买的商品房共_________套，总面积在_________平方米之内；

　　2.商品房的购入价应掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之间；

　　3.商品房所在位置，可在_________市_________区_________路以东，_________路以西，_________路以南，_________路以北范围之内选购；

　　4.其他_________。

　　三、委托报酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_________元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费_________元。

　　四、完成委托事项所需费用：

　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

　　五、各项费用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同签订后_________日之内，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

　　所有经费往来均通过银行结算。

　　六、委托授权期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　七、双方当事人的权利与义务：

　　1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　·委托代理合同·产品代理合同·总代理合同·代理会计合同

　　·招生代理合同·设备代理合同·进出口代理合同·设计代理合同

　　2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

　　3.其他：_________。

　　八、争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　九、双方议定的其他事宜：_________。

　　委托人(盖章)：_________受托人(盖章)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　银行帐号：_________银行帐号：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托购房合同样本二

　　认购方(甲方)：地址：___

　　身份证号码：________电话/机/手机：____________

　　代理方(乙方)：____________

　　地址：___________电话：________

　　传真：分行电话：______

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　第一条甲方经过对珠海市__________(建筑面积______，其中附属面积_____，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/，总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的__%，即：__________￥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。

　　、买方全包

　　、卖方全包

　　、按政策和法律规定双方各付

　　第四条付款方式选择：

　　、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

　　、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

　　第五条甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年______月______日将该房地产交给甲方使用。

　　第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　第九条其他补充事项：

　　______________________________________________________________。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：____________

　　代理人：

　　经办人：______

　　合同于__年______月______日在订立

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