购房定金合同简单范本

购房定金合同简单

更新时间：2024-04-14 07:01:41

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购房定金合同简单范本

　　随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的购房定金合同简单范本，欢迎大家分享。

购房定金合同简单范本1

　　卖房人（姓名）：___________（以下简称甲方）

　　买房人（姓名）：___________（以下简称乙方）

　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条甲方愿将座落________市______区_____街_______段______号的`______房（______室____厅_____平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

　　第二条该房的房价款计人民币________万_______千______百元整（___________元）。

　　第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。

　　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金___________）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

　　第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

　　第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各执___份。

　　卖房人（甲方）：________签字

　　身份证号：________________________

　　联系方式：________________________

　　________年______月______日

　　买房人（乙方）：________签字

　　身份证号：________________________

　　联系方式：________________________

　　________年_____月_____日

购房定金合同简单范本2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　1、甲方的房屋座落在_______区_______路_______弄_______号_______室，建筑面积________平方米。

　　2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥________元（大写：__________________）。

　　3、双方约定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5、乙方必须在定金支付后_____天内于______日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥________元（大写：___________）第二期房款为_______元（大写：_____________）于_____前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　地址：_________________________ 地址：______________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：________________

　　时间：________年______月_____日时间：________年______月_____日

购房定金合同简单范本3

　　甲方：（卖方）：_____________

　　住所：_________________________

　　邮编：______________

　　法定代表人：___________

　　联系电话：___________________

　　委托代理机构：_______________

　　住所：________________________

　　邮编：_____________

　　法定代表人：____________

　　联系电话：___________________

　　乙方（预购方）：___________

　　住所：_______________________

　　邮编：_____________

　　证件名称：__________

　　证号：______________________

　　联系电话：__________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订______________ 《____________》_______幢______层_______室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：________________），并经_______测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_______元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_______元，乙方采取___________方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于______年____月____日前到________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的'预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；

　　乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。